Malaga'nın Torremolinos kentinin kalbinde yer alan, restoran işletme ruhsatına sahip 150 m²'lik bu ticari gayrimenkul satılıktır. Yüksek yaya trafiğine sahip stratejik konumu ve tüm olanaklara yakınlığı, burayı iş kurmak için uygun bir yer haline getirmektedir. Tesis, ticari mutfak ve yemek alanı gereksinimlerini karşılamak için gerekli olanaklarla donatılmış olup, hemen faaliyete geçmeye hazırdır.
Torremolinos'ta, 270.000 €'dan başlayan "Residencial Living Gardens" gibi projeler genellikle konut amaçlıdır ve bu ticari mülkün benzersiz değer teklifinden farklıdır. Estepona'daki "Acqua Gardens" (270.000 €'dan başlayan) ve "Aby Upper" (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler, daha yüksek fiyatlı lüks konut seçenekleri sunmaktadır. Bu ticari mülkün ayırt edici özelliği, hazır restoran tesisleri ve ruhsatının yanı sıra, yüksek yaya trafiğine sahip merkezi bir konumda olmasıdır; bu da onu restoran sektörü için özel bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Benzer fiyat aralığında konut projeleri bulunsa da, ticari işlevi ve konumu göz önüne alındığında bu restoran mülkü, Costa del Sol'un ticari gayrimenkul pazarında rekabetçidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, yoğun yaya trafiğine sahip, köklü ve erişilebilir bir Torremolinos bölgesinde yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki mağaza ve hizmetlerle çevrilidir. Plajlara ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, hem müşteriler hem de çalışanlar için büyük kolaylık sağlar.
Restoran işleri için özel olarak tasarlanan alan, yemek alanı, tam donanımlı mutfak, kiler ve geniş bir banyo içermektedir. Klima ve alarm sistemi ile donatılmış olup, ticari operasyonların pratik gereksinimlerini karşılayarak hemen faaliyete geçmeye hazırdır.
Bu mülk ticari amaçlıdır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Fiyata dahil olmayan ek masraflar arasında noter ücretleri, tapu sicil ücretleri, Emlak Devir Vergisi (ITP) ve satın alma ile ilgili diğer yasal maliyetler bulunmaktadır.
Bu mülk, işlerini büyütmek için yerleşik bir konum arayan veya hemen yeni bir restoran işine başlamak isteyen deneyimli yiyecek-içecek girişimcileri için idealdir. Ayrıca, restoran ruhsatı ve sağlam konumu sürdürülebilir karlılık vaat ettiği için istikrarlı bir portföy arayan yatırımcılar için de uygundur. Güneşli İspanya kıyılarında bir iş kurmak isteyenler için bu konum, yüksek trafik ve yerleşik bir pazar sunmaktadır. Eğer hemen gelir elde etmeye başlayabilecek bir ticari gayrimenkul arıyorsanız ve Torremolinos'un gelişen restoran sektöründe potansiyel görüyorsanız, bu fırsat size göre olabilir.
Restoran iyi durumdadır, tamamen yenilenmiş ve donatılmıştır. Fonksiyonel bir yemek alanı, tam donanımlı bir ticari mutfak, bir kiler ve ek kolaylık sağlayan iki ayrı girişi olan geniş bir banyo içerir. Tesis ayrıca klima ve alarm sistemi ile donatılmış olup konfor ve güvenlik sağlamaktadır. Tüm bu özellikler, tesisin büyük bir başlangıç yatırımı gerektirmeden hemen faaliyete geçmeye hazır olduğunu göstermektedir.
Bu restoranın satış fiyatı 270.500 €'dur. Bu fiyat, üstün konumundaki ticari değerini ve hemen kullanıma hazır olma durumunu yansıtmaktadır. 150 m²'lik tesis tam donanımlıdır ve geçerli bir restoran ruhsatına sahiptir. Fiyat sabit olmakla birlikte, mevcut durumu teyit etmek ve olası pazarlık payını öğrenmek için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir. İşlemin nihai maliyetleri, Emlak Devir Vergisi, noter ve tapu masraflarını içerebilir.
Bu restoran, hareketli bir ticari ve turistik merkez olan, sahilin yakınındaki Torremolinos'un canlı merkezinde yer almaktadır. Bölge, yüksek yaya trafiği ile bilinir ve hem yerel halkı hem de turistleri hedefleyen yiyecek ve içecek işletmeleri için idealdir. Plajlar, mağazalar, eczaneler ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 163 restoranın bulunması, gelişen bir yiyecek-içecek pazarına ve geniş bir müşteri tabanına işaret etmektedir. Ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği bu bölge, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için çekicidir. Yılda 3.888 saat güneş ışığı alması da bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Tesis, gelişmiş bir altyapıya sahip canlı bir kıyı kenti olan Torremolinos'ta yer almaktadır. Ortalama sıcaklık 18.5°C, yıllık ortalama güneşlenme süresi ise 3.888 saattir, bu da hoş bir iklim sunmaktadır. Bölgede 163 restoran, 37 kafe ve 23 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Playa del Bajondillo (434 m) gibi plajlar dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır. Kapsamlı toplu taşıma ağı (13 hat, 92 durak) bölgenin erişilebilirliğini büyük ölçüde artırmaktadır. Yıl boyunca devam eden turist akışı, işletmeler için sürekli bir müşteri kaynağı sağlamaktadır.
Harita, Torremolinos'un stratejik konumunu göstermekte, plajlara, ticari merkezlere ve ana ulaşım ağlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölge, canlı atmosferi ve çeşitli olanakları nedeniyle iş ve yaşam için uygun bir yerdir.
Torremolinos, plajları, canlı gece hayatı ve kolay ulaşımı ile bilinen Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Tesis, şehrin merkezinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır, bu da onu hem turistlere hem de yerel halka hizmet vermek için ideal kılmaktadır. Bölgede Malaga şehrine ve Malaga Havalimanı'na kısa bir sürüş mesafesinde, ayrıca Estepona gibi diğer sahil kasabalarına kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
Tesis, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 6.3 km mesafede olup, uluslararası yolcular için kolay erişim sağlamaktadır. En yakın tren istasyonları (El Pinillo ve Torremolinos) yaklaşık 1.4-1.5 km uzaklıkta olup, bölgesel tren ağına bağlanmaktadır. Şehir içi ulaşımı kolaylaştıran 13 hat ve 92 durak ile yakında 92 otobüs durağı bulunmaktadır. 102 m mesafedeki süpermarket, 46 m mesafedeki eczane ve 2.0 km mesafedeki hastane gibi birçok olanak yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'e sadece 1.6 km mesafede birçok golf sahası da yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklık ve 11°C ile 26°C arasındaki sıcaklık aralığı ile Akdeniz iklimine sahiptir, bu da yaşam için oldukça keyiflidir. Bölgede yılda 3.888 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge kıyıda yer almasına rağmen, deniz seviyesinden 119 metre yüksekliktedir, bu da iyi bir manzara sunmaktadır. Plaja doğru eğim %6.4'tür, bu dik olarak kabul edilir ve yürüme kolaylığını etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, El Bajondillo (1.8 km), La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar dahil olmak üzere birçok ünlü Mavi Bayrak plajına yakındır. Bu plajlar dinlenme ve su sporları için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) ve Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) ve Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli spor aktiviteleri ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, plajları, canlı gece hayatı ve kolay ulaşımı ile bilinen Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Tesis, şehrin merkezinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır, bu da onu hem turistlere hem de yerel halka hizmet vermek için ideal kılmaktadır. Bölgede Malaga şehrine ve Malaga Havalimanı'na kısa bir sürüş mesafesinde, ayrıca Estepona gibi diğer sahil kasabalarına kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL753845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
