Este espaço comercial em Torremolinos, Málaga, oferece uma oportunidade atrativa para restauradores e investidores. Com 150 m² e pronto a operar imediatamente, é adequado para dar continuidade a um negócio de restauração. A sua localização estratégica num ambiente urbano com elevada afluência pedonal e boa ligação a instalações chave e ao aeroporto reforça o apelo desta propriedade. A proximidade a praias e locais de lazer também contribui para o seu valor.
Em comparação com outras ofertas em Torremolinos e na Costa del Sol circundante, como o Residencial Living Gardens (a partir de 270.000 €), este espaço comercial posiciona-se a um preço semelhante, mas oferece uma funcionalidade específica como restaurante. Os projetos Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona são mais propriedades residenciais e situam-se numa faixa de preço mais elevada, o que sublinha o carácter distinto desta oferta comercial. Enquanto os projetos residenciais visam a qualidade de vida e as comodidades a longo prazo, este espaço comercial oferece uma oportunidade de negócio imediata num mercado estabelecido. A alta densidade de restaurantes (163 num raio de 2 km) e a sólida infraestrutura turística em Torremolinos sugerem uma procura contínua no setor da restauração, o que aumenta o apelo desta localização em comparação com áreas puramente residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Torremolinos, uma cidade costeira com carácter urbano. Situa-se numa zona de elevada afluência pedonal, uma grande vantagem para um negócio de restauração. A proximidade imediata a inúmeros comércios e serviços, bem como a boa acessibilidade a praias e zonas de lazer, caracterizam o ambiente.
Este espaço comercial está funcionalmente distribuído e pronto a ser utilizado. É adequado para operadores que procuram uma infraestrutura de restauração estabelecida. A licença de operação existente e o equipamento completo permitem um início rápido sem grandes investimentos iniciais, satisfazendo assim o desejo de eficiência e rentabilidade imediata.
Trata-se de um espaço comercial existente em bom estado. Está totalmente equipado e pronto para exploração imediata, não implicando fases de planeamento ou construção nova. O foco está na usabilidade imediata e na infraestrutura já existente.
Este espaço comercial é proposto como um imóvel existente e não faz parte de um novo projeto de construção. Não há informações disponíveis sobre jardins ou lugares de estacionamento privados diretamente adjacentes. A descrição foca-se exclusivamente nas características relevantes para a atividade de restauração e para o ambiente imediato.
Este espaço comercial é adequado para empresários que procuram uma solução pronta a usar para um restaurante ou uma instalação de restauração semelhante. Se deseja adquirir um negócio existente, bem localizado, com todas as instalações necessárias e uma licença de operação para iniciar a sua atividade sem demora, esta é uma opção adequada. É também adequado para investidores que pretendam adquirir uma oportunidade de negócio estabelecida com potencial de retorno imediato no próspero setor turístico de Torremolinos. A sua localização num ambiente urbano com elevada afluência e proximidade a atrações turísticas torna-o atrativo também para planos de expansão.
O espaço comercial apresenta-se em bom estado, totalmente mobilado e equipado para a exploração imediata de um restaurante. A área útil de 130 m² está funcionalmente dividida, incluindo uma zona de refeições, uma cozinha totalmente equipada, uma área de arrumos (despensa) e uma casa de banho espaçosa com duas portas de acesso independentes para maior conforto e eficiência. O espaço está equipado com ar condicionado para garantir temperaturas agradáveis e um sistema de alarme para segurança. O equipamento existente está adaptado às necessidades de uma atividade de restauração, permitindo uma rápida entrada em funcionamento sem obras de vulto ou investimentos adicionais no equipamento básico.
O espaço comercial em Torremolinos está disponível pelo preço de 270.500 €. Trata-se de uma única unidade com 150 m² de área. O imóvel está totalmente equipado e possui licença de restaurante válida, permitindo uma entrada em funcionamento imediata. Sendo um espaço comercial específico, não existem variantes em termos de quartos ou casas de banho. O preço reflete o estado, a localização e a disponibilidade operacional, tornando-o uma oportunidade de investimento direto no setor da restauração.
Torremolinos é uma cidade dinâmica na Costa del Sol, conhecida pelo seu ambiente animado e praias atrativas. O espaço comercial aqui oferecido está localizado numa zona urbana com excelente infraestrutura. Comércios, restaurantes e serviços são acessíveis a pé, facilitando a vida quotidiana e a atividade empresarial. Com mais de 71.000 habitantes e uma forte presença turística, a cidade oferece uma procura constante por ofertas de restauração. A proximidade a praias como a Playa del Bajondillo e as inúmeras oportunidades desportivas e de lazer contribuem para um estilo de vida ativo. O clima, com uma temperatura média de 18,5°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano e a utilização de espaços exteriores para fins de restauração. Este ambiente promete um quadro ativo e agradável para um negócio.
O ambiente imediato do espaço comercial em Torremolinos caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e excelente acessibilidade. Comércios, farmácias e restaurantes situam-se nas proximidades, muitas vezes a poucos minutos a pé. Isto cria um ambiente urbano animado, atrativo tanto para residentes como para turistas. A proximidade a transportes públicos, incluindo 92 paragens e 13 linhas, facilita a deslocação dentro da cidade e para as zonas circundantes. As praias localizadas a 1,8 km, como a Playa del Bajondillo, convidam ao descanso e ao lazer. O ambiente urbano significa também que instalações importantes como o hospital (2,0 km) e o centro da cidade são de fácil acesso.
O mapa mostra a localização de Torremolinos na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Destaca a proximidade da costa, do aeroporto e das cidades importantes da Costa del Sol. O mapa ilustra a estrutura urbana e a distribuição de praias, campos de golfe e instalações de lazer nas imediações, sublinhando o apelo para residentes e turistas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade situa-se entre Málaga a leste e Benalmádena a oeste e faz parte da província de Málaga. A sua localização permite uma fácil ligação à capital provincial, que é um importante centro cultural e económico. A proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (cerca de 6 km) torna Torremolinos um destino facilmente acessível para visitantes internacionais. A linha costeira da Costa del Sol oferece uma elevada concentração de atrações turísticas, praias e atividades de lazer, sendo Torremolinos notável pela sua combinação de vida urbana e proximidade à praia.
A acessibilidade do espaço comercial é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 6,3 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, fica a cerca de 1,8 km. Para os golfistas, os campos do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situam-se a 2,3 km e o Club de Golf Málaga Parador a 5,3 km. A localização urbana garante que supermercados (102 m), farmácias (46 m) e restaurantes (163 num raio de 2 km) sejam facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. A rede de transportes públicos, com 13 linhas e 92 paragens, oferece uma boa alternativa ao carro. A ligação por carro é também boa, embora a situação do estacionamento num centro urbano deva ser considerada.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e impressionantes 3.888 horas de sol por ano. Isto permite a realização de atividades ao ar livre durante todo o ano. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, e as temperaturas da água costeira permitem o banho durante cerca de quatro meses (a partir de 20°C). A cidade está situada a uma altitude de 119 metros acima do nível do mar, o que proporciona uma agradável brisa marítima. A proximidade à costa e a inclinação média de 6,4% em direção à praia oferecem um cenário pitoresco. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo e a utilização das numerosas instalações exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Torremolinos oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo as praias com Bandeira Azul El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, situadas respetivamente a cerca de 1,8 km e 2,0 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Além disso, a região é rica em possibilidades de lazer. Existem 193 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e campos de futebol. Para os amantes da natureza e caminhantes, existem percursos de orientação como o Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,6 km). Os quatro campos de golfe próximos oferecem variedade para os golfistas. A diversidade de praias e atividades de lazer fazem desta região um local atrativo.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade situa-se entre Málaga a leste e Benalmádena a oeste e faz parte da província de Málaga. A sua localização permite uma fácil ligação à capital provincial, que é um importante centro cultural e económico. A proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (cerca de 6 km) torna Torremolinos um destino facilmente acessível para visitantes internacionais. A linha costeira da Costa del Sol oferece uma elevada concentração de atrações turísticas, praias e atividades de lazer, sendo Torremolinos notável pela sua combinação de vida urbana e proximidade à praia.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL753845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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