मलागा के टोरेमोलिनोस के केंद्र में, 150 वर्ग मीटर का एक उत्कृष्ट व्यावसायिक परिसर, जो रेस्तरां संचालन के लिए वैध लाइसेंस के साथ बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसकी रणनीतिक स्थिति, उच्च पैदल यातायात और सभी सुविधाओं के निकटता इसे व्यवसाय शुरू करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह स्थान तत्काल संचालन के लिए तैयार है और एक वाणिज्यिक रसोई और भोजन क्षेत्र की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित है।
टोरेमोलिनोस में, €270,500 से शुरू होने वाली 'Residencial Living Gardens' जैसी परियोजनाएं आम तौर पर आवासीय होती हैं और इस वाणिज्यिक संपत्ति के अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव से भिन्न होती हैं। एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) और 'Aby Upper' (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं उच्च कीमतों पर अधिक शानदार आवासीय विकल्प प्रदान करती हैं। इस वाणिज्यिक संपत्ति की विशिष्टता इसके तैयार रेस्तरां सुविधाओं और लाइसेंस के साथ-साथ उच्च पैदल यातायात वाले केंद्रीय स्थान में निहित है, जो इसे रेस्तरां क्षेत्र के लिए एक विशिष्ट निवेश अवसर बनाती है। हालांकि समान मूल्य सीमा में आवासीय परियोजनाएं मौजूद हैं, यह रेस्तरां संपत्ति अपनी वाणिज्यिक कार्यक्षमता और स्थान को ध्यान में रखते हुए कोस्टा डेल सोल के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस के एक स्थापित और सुलभ क्षेत्र में स्थित है, जहां पैदल यातायात अधिक है। यह दुकानों और सेवाओं से घिरा हुआ है, जो पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों और मुख्य परिवहन केंद्रों से निकटता ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए बहुत सुविधा प्रदान करती है।
यह स्थान विशेष रूप से रेस्तरां संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक भोजन क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, पेंट्री और एक विशाल बाथरूम शामिल है। एयर कंडीशनिंग और अलार्म सिस्टम से सुसज्जित, यह वाणिज्यिक संचालन की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हुए तत्काल संचालन के लिए तैयार है।
यह संपत्ति वाणिज्यिक उपयोग के लिए है और निवास के लिए उपयुक्त नहीं है। कीमत में शामिल नहीं होने वाले अतिरिक्त शुल्कों में नोटरी शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और खरीद से संबंधित अन्य कानूनी व्यय शामिल हैं।
यह संपत्ति अनुभवी खाद्य सेवा उद्यमियों के लिए आदर्श है जो अपने व्यवसाय का विस्तार करने के लिए एक स्थापित स्थान की तलाश में हैं या जो तुरंत नया रेस्तरां व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थिर पोर्टफोलियो की तलाश में हैं, क्योंकि रेस्तरां का लाइसेंस और उत्कृष्ट स्थान निरंतर लाभप्रदता का वादा करते हैं। उन लोगों के लिए जो धूप वाले स्पेनिश तट पर व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, यह स्थान उच्च यातायात और एक स्थापित बाजार प्रदान करता है। यदि आप एक वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश में हैं जो तुरंत आय उत्पन्न करना शुरू कर सकती है, और टोरेमोलिनोस के संपन्न रेस्तरां उद्योग में क्षमता देखते हैं, तो यह अवसर आपके लिए हो सकता है।
रेस्तरां अच्छी स्थिति में है, पूरी तरह से नवीनीकृत और सुसज्जित है। इसमें एक कार्यात्मक भोजन क्षेत्र, एक पूरी तरह से सुसज्जित वाणिज्यिक रसोई, एक पेंट्री और अतिरिक्त सुविधा के लिए दो अलग-अलग प्रवेश द्वारों वाला एक विशाल बाथरूम शामिल है। संपत्ति एयर कंडीशनिंग और अलार्म सिस्टम से भी सुसज्जित है, जो आराम और सुरक्षा सुनिश्चित करती है। ये सभी विशेषताएं इंगित करती हैं कि संपत्ति को किसी भी महत्वपूर्ण प्रारंभिक निवेश की आवश्यकता के बिना तत्काल संचालन के लिए तैयार किया गया है।
इस रेस्तरां की बिक्री मूल्य €270,500 है। यह मूल्य एक उत्कृष्ट स्थान पर इसके वाणिज्यिक मूल्य और इसके तत्काल उपयोग के लिए तत्परता को दर्शाता है। 150 वर्ग मीटर का यह स्थान पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक वैध रेस्तरां लाइसेंस है। जबकि कीमत निश्चित है, वर्तमान उपलब्धता की पुष्टि करने और किसी भी संभावित बातचीत के लिए सीधे संपर्क करने की सिफारिश की जाती है। लेनदेन की अंतिम लागत में संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और पंजीकरण शुल्क शामिल हो सकते हैं।
यह रेस्तरां टोरेमोलिनोस के जीवंत केंद्र में, तट के पास स्थित है, जो इसे एक हलचल भरा वाणिज्यिक और पर्यटन केंद्र बनाता है। यह क्षेत्र अपने उच्च पैदल यातायात के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों को लक्षित करने वाले खाद्य और पेय व्यवसायों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तट, दुकानें, फार्मेसियां और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधाजनक दैनिक जीवन सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र में 163 रेस्तरां हैं, जो एक संपन्न पाक बाजार और एक विशाल ग्राहक आधार का संकेत देते हैं। 11°C और 26°C के बीच औसत तापमान इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाता है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप क्षेत्र में अतिरिक्त आकर्षण जोड़ती है।
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस में स्थित है, जो एक विकसित बुनियादी ढांचे वाला एक जीवंत तटीय शहर है। औसत तापमान 18.5°C है, और औसत वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3,888 है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 163 रेस्तरां, 37 कैफे और 23 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं। प्लाया डेल बाजोंडिलो (434 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (13 लाइनें, 92 स्टॉप) इस क्षेत्र की पहुंच को काफी बढ़ाता है। साल भर पर्यटकों का निरंतर प्रवाह व्यवसाय के लिए ग्राहकों का एक स्थिर स्रोत सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र टोरेमोलिनोस के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, वाणिज्यिक केंद्रों और प्रमुख परिवहन नेटवर्क के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत माहौल और विविध सुविधाओं के कारण व्यवसाय और रहने दोनों के लिए एक आदर्श स्थान है।
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो अपने समुद्र तटों, जीवंत रात्रि जीवन और आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहर के मध्य क्षेत्र में, तट के करीब स्थित है, जो इसे पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों की सेवा के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मलागा शहर और मलागा हवाई अड्डे से थोड़ी ही दूरी पर है, जबकि एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन संपर्क प्रदान करती है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 6.3 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच को आसान बनाता है। निकटतम रेलवे स्टेशन (El Pinillo और Torremolinos) लगभग 1.4-1.5 किमी दूर हैं और क्षेत्रीय रेलवे नेटवर्क से जुड़ते हैं। पास में 13 लाइनों के साथ 92 बस स्टॉप हैं, जो शहर के भीतर सुविधाजनक आवागमन सुनिश्चित करते हैं। 102 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 46 मीटर पर एक फार्मेसी और 2.0 किमी पर एक अस्पताल सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पास में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez सिर्फ 1.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमोलिनोस भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 11°C से 26°C के बीच का तापमान होता है, जो जीवन को बहुत सुखद बनाता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य प्रकाश सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। हालांकि यह क्षेत्र तट पर स्थित है, इसकी ऊंचाई समुद्र तल से 119 मीटर है, जो अच्छे दृश्य प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 6.4% है, जिसे खड़ी माना जाता है और यह पैदल पहुंच को प्रभावित कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डेल बाजोंडिलो (1.8 किमी), ला कारिहुएला-मोंटेमार, लॉस अलार्मोस और प्लायामार सहित कई प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट आराम और जल क्रीड़ा के लिए अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 किमी) और Club de Golf Málaga Parador (4.4 किमी) गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 किमी) और Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 किमी) जैसी खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो अपने समुद्र तटों, जीवंत रात्रि जीवन और आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहर के मध्य क्षेत्र में, तट के करीब स्थित है, जो इसे पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों की सेवा के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मलागा शहर और मलागा हवाई अड्डे से थोड़ी ही दूरी पर है, जबकि एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL753845
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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