V srdci Torremolinosu, Málaga, je k prodeji výjimečný komerční prostor o rozloze 150 m² s platnou licencí pro provoz restaurace. Jeho strategická poloha s vysokou pěší návštěvností a blízkostí veškeré občanské vybavenosti z něj činí vhodný místo pro založení podnikání. Prostor je připraven k okamžitému provozu a je vybaven nezbytným zařízením pro komerční kuchyň i jídelní část.
V Torremolinosu jsou projekty jako "Residencial Living Gardens" od 270 000 € obvykle rezidenční a liší se od jedinečné hodnotové nabídky této komerční nemovitosti. Projekty v Esteponě, jako "Acqua Gardens" (od 418 800 €) a "Aby Upper" (od 320 000 €), nabízejí luxusnější rezidenční možnosti za vyšší ceny. Jedinečnost této komerční nemovitosti spočívá v jejích připravených restauračních zařízeních a licenci, stejně jako v její poloze v centru s vysokým pěším ruchem, což z ní činí specifickou investiční příležitost pro restaurační sektor. Ačkoli existují rezidenční projekty za podobné ceny, tato restaurace je konkurenceschopná na trhu komerčních nemovitostí na Costa del Sol s ohledem na její komerční funkci a polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zavedené a dobře dostupné lokalitě v Torremolinosu s vysokým pěším ruchem. Je obklopena obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a hlavních dopravních uzlů poskytuje velkou výhodu pro zákazníky i zaměstnance.
Prostor je navržen speciálně pro restaurační provoz a zahrnuje jídelní část, plně vybavenou kuchyň, sklad a prostornou koupelnu. Je vybaven klimatizací a alarmem, připraven k okamžitému provozu a splňuje praktické požadavky komerčního využití.
Tato nemovitost je určena pro komerční využití a není vhodná pro bydlení. K ceně nezahrnuté další náklady patří poplatky za notáře, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitostí (ITP) a další právní výdaje spojené s koupí.
Tato nemovitost je vhodný pro zkušené gastronomické podnikatele, kteří hledají zavedené místo pro rozšíření svého podnikání nebo chtějí okamžitě zahájit nový restaurační provoz. Je také vhodná pro investory hledající stabilní portfolio, protože licence restaurace a vynikající poloha slibují udržitelnou ziskovost. Pro ty, kteří chtějí podnikat na slunném španělském pobřeží, toto místo nabízí vysokou návštěvnost a zavedený trh. Pokud hledáte komerční nemovitost, která může okamžitě začít generovat příjem, a vidíte potenciál v prosperujícím restauračním průmyslu Torremolinosu, tato příležitost by pro vás mohla být.
Restaurace je v dobrém stavu, kompletně zrekonstruovaná a plně vybavená. Zahrnuje funkční jídelní část, plně vybavenou komerční kuchyň, sklad a prostornou koupelnu se dvěma samostatnými vchody pro větší pohodlí. Nemovitost je také vybavena klimatizací a alarmem, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Všechny tyto vlastnosti naznačují, že nemovitost je připravena k okamžitému provozu bez nutnosti velkých počátečních investic.
Cena tohoto restaurace činí 270 500 €. Tato cena odráží jeho komerční hodnotu na vynikajícím místě a jeho okamžitou připravenost k použití. Prostory o rozloze 150 m² jsou plně vybaveny a mají platnou licenci pro provoz restaurace. Ačkoli je cena fixní, doporučuje se kontaktovat přímo pro potvrzení aktuální dostupnosti a zjištění případného prostoru pro vyjednávání. Konečné náklady transakce mohou zahrnovat daň z převodu nemovitosti, poplatky za notáře a zápis.
Tato restaurace se nachází v živém centru Torremolinosu, nedaleko pobřeží, což z ní činí rušné obchodní a turistické centrum. Oblast je známá vysokým pěším ruchem, což je vhodný pro gastronomické podniky zaměřené jak na místní obyvatele, tak na turisty. Pláže, obchody, lékárny a veřejná doprava jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Oblast hostí 163 restaurací, což naznačuje prosperující gastronomický trh a rozsáhlou zákaznickou základnu. Průměrné teploty mezi 11 °C a 26 °C činí oblast atraktivní pro venkovní aktivity po celý rok. 3 888 hodin slunečního svitu ročně dodává regionu další kouzlo.
Nemovitost se nachází v Torremolinosu, živém pobřežním městě s rozvinutou infrastrukturou. Průměrná teplota je 18,5 °C a průměrný počet slunečných hodin ročně je 3 888, což nabízí příjemné klima. V oblasti se nachází 163 restaurací, 37 kaváren a 23 lékáren, což usnadňuje každodenní život. Pláže jako Playa del Bajondillo (434 m) jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí možnosti pro relaxaci a rekreaci. Rozsáhlá síť veřejné dopravy (13 linek, 92 zastávek) výrazně zvyšuje dostupnost oblasti. Neustálý příliv turistů po celý rok zajišťuje stálý zdroj zákazníků pro podnikání.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Torremolinosu, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, obchodním centrům a hlavním dopravním sítím. Oblast je ideálním místem pro podnikání i bydlení díky své živé atmosféře a rozmanitému vybavení.
Torremolinos je významným městem v regionu Costa del Sol, známým svými plážemi, živým nočním životem a snadnou dostupností. Nemovitost se nachází v centrální části města, nedaleko pobřeží, což z ní činí ideální místo pro obsluhu jak turistů, tak místních obyvatel. Je strategicky umístěna v regionu, jen kousek jízdy od města Málaga a letiště Málaga, s snadným přístupem do dalších pobřežních měst, jako je Estepona.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení. Nachází se pouhých 6,3 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje přístup pro mezinárodní cestující. Nejbližší vlakové stanice (El Pinillo a Torremolinos) jsou vzdálené přibližně 1,4, 1,5 km a spojují s regionální železniční sítí. V blízkosti se nachází 92 autobusových zastávek s 13 linkami, které zajišťují snadný pohyb po městě. Mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 102 m, lékárny ve vzdálenosti 46 m a nemocnice ve vzdálenosti 2,0 km. V blízkosti se nachází také několik golfových hřišť, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdáleného pouhých 1,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a rozsahem mezi 11 °C a 26 °C, což činí život velmi příjemným. Region má 3 888 slunečných hodin ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Ačkoli se oblast nachází na pobřeží, její nadmořská výška je 119 metrů nad mořem, což poskytuje dobrý výhled. Sklon k pláži je 6,4 %, což je považováno za strmé a může ovlivnit dostupnost pěšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika prestižních pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa del Bajondillo (1,8 km), La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Tyto pláže nabízejí širokou škálu možností pro relaxaci a vodní sporty. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Kromě toho se v oblasti nachází sportovní zařízení, jako je Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km), které uspokojují různé sportovní potřeby.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je významným městem v regionu Costa del Sol, známým svými plážemi, živým nočním životem a snadnou dostupností. Nemovitost se nachází v centrální části města, nedaleko pobřeží, což z ní činí ideální místo pro obsluhu jak turistů, tak místních obyvatel. Je strategicky umístěna v regionu, jen kousek jízdy od města Málaga a letiště Málaga, s snadným přístupem do dalších pobřežních měst, jako je Estepona.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL753845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
