Този апартамент с три спални в Ел Пинильо, Торемолинос, предлага 149 m² жилищно пространство. Разположен в завършена сграда от 1970 година, обектът се намира на 46 метра надморска височина. Локацията осигурява достъп до градски удобства и е в непосредствена близост до крайбрежната ивица и транспортни възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизираната зона на Ел Пинильо. Намира се на кратко разстояние от жп гара Торемолинос. Релефът е релефен със значителен наклон към морето, което определя позиционирането на сградата.
Планировката отговаря на нуждите от самостоятелни спални помещения и отделна кухня. Наличието на паркомясто и складове решава въпросите за съхранение и паркиране, които са от значение за постоянно пребиваващи.
Сградата е изградена и въведена в експлоатация около 1970 година. Това представлява съществуващ жилищен фонд без характеристики на ново строителство или възможности за персонализация по време на строеж.
Обектът не разполага с асансьор или съоръжения за достъп за хора с ограничена подвижност, което е типично за сгради от този период. Силният наклон на терена (21,5%) може да затруднява ежедневното придвижване.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят голяма жилищна площ и местоположение с добра транспортна връзка, и са готови да приемат компромиси относно възрастта на сградата и терена. Той пасва на хора, които не се нуждаят от първа линия до морето или съвременни удобства.
Вътрешното пространство включва мраморни подове, характерни за строителството от 70-те години. Кухнята е отделна, разполага с дървени шкафове и стандартни уреди. Баните са оборудвани с мивка, тоалетна и душ кабина. Фасадата и общите части отразяват архитектурния стил на епохата.
Цената започва от 360 000 евро, което възлиза на приблизително 2416 евро на квадратен метър. Това е по-висока цена на квадратен метър в сравнение с проектите в Миас или Естепона, но се обяснява с по-голямата площ на имота и локацията в установен квартал. Наличността зависи от текущото състояние на пазара на жилища.
Ел Пинильо представлява функциониращ жилищен квартал с интензивен градски ритъм. Дневният живот се определя от близостта до жп линията и пътната артерия N-340. Жителите разчитат на локалните търговски обекти за ежедневни нужди. Вечерният живот е концентриран по крайбрежната ивица, достъпна пеша, макар и с изкачване при връщане. Локацията позволява бърз достъп до по-големите градски центрове чрез влаковете на Cercanías.
Районът разполага с гъста мрежа от удобства. На по-малко от 200 метра има основни магазини за хранителни стоки. Болнично заведение се намира на 3,9 км. Образователните институции и банкови клонове са на разположение в радиус от 2 километра. Инфраструктурата е развита и обслужва високата гъстота на населението.
Картата илюстрира релефното положение на сградата в контекста на урбанизираната зона, железопътната линия и пътя N-340, както и краткото разстояние до бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Пинильо заема стратегическа позиция между международното летище на Малага и туристическите центрове на Коста дел Сол. Това позволява лесна комуникация както с град Малага (13 км), така и с Марбеля (37 км).
Най-близкият плаж, Плая дел Бахондильо, е на 200 метра разстояние по права линия, но достъпът е по стръмен път. Летище Малага е на 7,8 километра, което позволява бързо пристигане. Голф игрищата са на разстояние между 3,4 и 6,3 километра.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18,6°C. Купането е възможно от юни до септември. Релефът е хълмист, което допринася за естествената вентилация на жилищата, но създава и ветровити зони по крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажовете Плая де ла Карихуела и Плая Малапескера, които разполагат с услуги за морски спортове. Марина Беналмадена е на 1,4 километра. Спортните центрове включват обществени басейни и футболни игрища в радиус от 1,5 километра.
Източник: OpenStreetMap
Ел Пинильо заема стратегическа позиция между международното летище на Малага и туристическите центрове на Коста дел Сол. Това позволява лесна комуникация както с град Малага (13 км), така и с Марбеля (37 км).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL034237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торе дел Мар (€269,950) или Lantana Residencial в Миас (€205,000), този апартамент в Ел Пинильо е с по-висока стартова цена от €360,000. Разликата се обяснява с по-голямата жилищна площ (149 m²) и локацията в установен градски район с директна връзка до железопътната мрежа. За разлика от новите проекти като Etherna Homes 2 в Естепона, тук се предлага зряла инфраструктура и незабавна наличност, но без гарантиите за енергийна ефективност на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID