Το ακίνητο στο El Pinillo, Torremolinos, είναι ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με συνολική επιφάνεια 149 τ.μ., που βρίσκεται σε ορισμένη λόφωση σε σχέση με την ακτή. Το έργο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970, προσφέροντας κατοικία σε εδραιωμένη γειτονιά. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές, με μικρή απόσταση από τον σιδηρόδρομο και τη θάλασσα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και εξωτερικούς χώρους πρασίνου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Pinillo, εντός των διοικητικών ορίων του Torremolinos. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στον σιδηροδρομικό σταθμό και την παραλία Bajondillo. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με ανάπτυξη που επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε σουπερμάρκετ και φαρμακεία. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι εφικτή μέσω των παρακείμενων οδικών αρτηριών.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης οχημάτων και ειδών. Η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως εναλλακτική επιλογή αναψυχής σε σχέση με την παραλία.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970, γεγονός που καθορίζει την αρχιτεκτονική του δομή και τις κατασκευαστικές προδιαγραφές της εποχής εκείνης. Το ακίνητο διατίθεται για άμεση κατοχή χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η κατάσταση παραδοσης αναφέρεται ως ολοκληρωμένη (Gereed).
Το έδαφος παρουσιάζει κλίση 21,5% προς την παραλία, η οποία περιορίζει την ευκολία πεζής πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να μην πληροί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση. Η περιοχή είναι αστική και επομένως δεν προσφέρει απομόνωση από τον θόρυβο της πόλης. Δεν υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του οικοπέδου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε περιοχή με πλήρη υποδομές και όχι εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα στο τρένο είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα. Η μεγάλη επιφάνεια ωφελεί οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά δωμάτια. Η απότομη κλίση μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για ηλικιωμένους. Είναι επιλογή για αγοραστές που προτιμούν άμεση παραλαβή.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, υλικό ανθεκτικό που χρησιμοποιήθηκε συχνά στην εποχή της κατασκευής. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινες ντουλάπες και είδη ένδυσης. Ως κτίριο του 1970, η ποιότητα κατασκευής βασίζεται σε παραδοσιακές μεθόδους, αλλά μπορεί να υπολείπεται σε μόνωση και ηχομόνωση σε σύγκριση με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατάσταση περιγράφεται ως πολύ καλή.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €360.000 για συνολική επιφάνεια 149 τ.μ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €2.416, περιλαμβάνοντας την αξία του πάρκινγκ και της αποθήκης. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την παλαιότητα του κτιρίου σε σχέση με τις νέες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Το El Pinillo λειτουργεί ως πρακτικός οικιστικός κόμβος. Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την αστική πυκνότητα και την κλίση του εδάφους. Οι μετακινήσεις προς την παραλία απαιτούν κατάβαση, ενώ η επιστροφή είναι πιο απαιτητική φυσικά. Η παρουσία του σιδηροδρομικού σταθμού σε απόσταση 200 μέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Τα τοπικά καταστήματα και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια, υποστηρίζοντας μια ρουτίνα που δεν βασίζεται απαραίτητα σε όχημα.
Το περιβάλλον είναι αστικό με υψηλή πυκνότητα κατοικιών. Στην ακτίνα των 2 χιλιομέτρων λειτουργούν πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Η υποδομή περιλαμβάνει σκληρό ασφαλτόστρωτο και πλήρη κάλυψη δημοτικών υπηρεσιών. Η κίνηση και η δραστηριότητα είναι έντονες, χαρακτηριστικά της τουριστικής ζώνης του Torremolinos.
Ο χάρτης απεικονίζει το ακίνητο στην πλαγιά που κατεβαίνει προς την ακτή. Η εγγύτητα στη σιδηροδρομική γραμμή Cercanías και τον σταθμό Torremolinos είναι ξεκάθαρη. Η τοπογραφία δείχνει τη μικρή απόσταση από τη θάλασσα αλλά και τον σημαντικό υψομετρικό διαφορικό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Pinillo βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και της Marbella. Απέχει 13 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας και 37 χλμ από τη Marbella. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο μεγάλο αστικό κέντρο αλλά και σε τουριστικούς προορισμούς προς τα δυτικά.
Η παραλία Playa del Bajondillo βρίσκεται 200 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 6 χλμ (ευθεία απόσταση). Το κέντρο της πόλης Torremolinos είναι προσβάσιμο με το τρένο ή το αυτοκίνητο. Γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, βρίσκονται σε απόσταση 3,4 χλμ. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εντός 400 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει κολύμβηση για τέσσερις μήνες τον χρόνο. Το υψόμετρο των 46 μέτρων προσφέρει θέα, αλλά η απότομη κλίση επηρεάζει την ευκολία πρόσβασης σε εξωτερικούς χώρους. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Carihuela και Bajondillo προσφέρουν μεγάλη έκταση αμμουδιάς. Η μαρίνα Benalmádena είναι προσβάσιμη σε 1,4 χλμ. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κλειστή πισίνα και γήπεδα ποδοσφαίρου σε κοντινή απόσταση. Οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Pinillo βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και της Marbella. Απέχει 13 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας και 37 χλμ από τη Marbella. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο μεγάλο αστικό κέντρο αλλά και σε τουριστικούς προορισμούς προς τα δυτικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL034237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €239.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (149 τ.μ.). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη από αυτή των νέων κατασκευών, γεγονός που αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου (1970) και την έλλειψη σύγχρονων ενεργειακών προτύπων. Σε αντίθεση με το Aquamar στο Torre del Mar, το El Pinillo βρίσκεται σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή με άμεση αστική υποδομή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID