Este apartamento de três quartos está situado em El Pinillo, Málaga, a uma curta distância da costa. Com uma área útil de 149 m², o imóvel apresenta uma configuração concluída em 1970. A localização proporciona acesso direto às praias e infraestruturas urbanas. O edifício integra uma zona residencial consolidada com serviços essenciais nas proximidades. A propriedade dispõe de lugar de estacionamento e uma divisão de arrumos. O ambiente caracteriza-se pela funcionalidade e pela proximidade a amenidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se a 46 metros acima do nível do mar, na zona de El Pinillo. A proximidade ao mar é notável, com a Playa del Bajondillo a apenas 200 metros. A integração na malha urbana de Torremolinos permite o acesso a serviços a pé. O declive acentuado de 21,5% em direção à praia define a topografia local, influenciando a mobilidade pedonal entre o edifício e a faixa costeira.
A distribuição interna inclui três quartos e duas casas de banho, respondendo à necessidade de espaço familiar. A cozinha separada e a sala de estar com terraço oferecem áreas distintas para convívio e descanso. A existência de estacionamento privativo e uma sala de arrumos resolve questões práticas de armazenamento e proteção veicular. A piscina comunitária e os jardins proporcionam áreas de lazer partilhadas sem necessidade de deslocação.
Trata-se de um imóvel totalmente concluído, com data de construção indicativa de 1970. O estado de conservação é descrito como bom, o que implica a disponibilidade imediata para ocupação. Não existem fases de obra pendentes nem prazos de entrega associados a novas construções. A estrutura e as instalações correspondem aos padrões da época de edificação.
O projeto não dispõe de vistas panorâmicas marítimas desobstruídas devido à posição a 46 metros de altitude e edificações envolventes. A tipologia é apartamento, não dispondo de jardim privado ou piscina individual. O acesso à praia envolve uma descida acentuada devido ao declive de 21,5%, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Não se incluem serviços de hotelaria ou concierge no edifício.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que procuram uma habitação funcional perto do mar, sem a necessidade de um estilo de vida isolado. Famílias que necessitem de proximidade a escolas e serviços de saúde encontrarão aqui infraestruturas estabelecidas. A área habitável de 149 m² acomoda quem necessita de espaço para trabalho remoto ou visitas frequentes. Para investidores, a localização numa zona turística consolidada oferece potencial de arrendamento, especialmente durante a época estival. A ausência de obras pendentes torna-o adequado para quem pretende uma mudança imediata. Pessoas que valorizam a possibilidade de dispensar o carro diariamente encontrarão conveniência na densidade de comércio e transportes.
O imóvel apresenta acabamentos típicos da década de 1970, mantidos em bom estado. As superfícies visíveis incluem pavimentos de mármore na sala de estar, um material durável e comum na região devido à sua capacidade térmica. A cozinha dispõe de armários de madeira e azulejos, com espaço para eletrodomésticos como máquina de lavar louça. As casas de banho apresentam sanitários e banheiras completas, com revestimentos cerâmicos. A técnica construtiva da época baseia-se em alvenaria de tijolo e betão armado. A estrutura geral do edifício encontra-se consolidada. As janelas e portas determinam o isolamento térmico e acústico. A presença de uma varanda na sala de estar aumenta a área habitável exterior. O estacionamento privativo acrescenta valor logístico, protegendo o veículo das intempéries.
O preço indicado para esta propriedade é de 360.000 euros, valor que se refere a este apartamento específico de 149 m². Comparativamente, noutras zonas como Torre del Mar ou Mijas, o ponto de entrada para apartamentos pode situar-se abaixo dos 270.000 euros, embora geralmente com áreas menores ou localizações distintas. Em El Pinillo, o valor reflete a proximidade imediata ao mar e a consolidação urbana. Os custos associados incluem as despesas de condomínio para a manutenção da piscina e jardins. O preço de mercado na área de Torremolinos varia consoante a vista, o estado de conservação e a distância exata à linha de água.
Viver em El Pinillo implica uma rotina onde o quotidiano se desenrola numa mistura de ambiente residencial e turismo costeiro. A localização permite realizar a maior parte das compras e serviços a pé, dado o elevado número de supermercados, farmácias e restaurantes num raio curto. A manhã pode começar com um café num dos 38 estabelecimentos de café próximos, seguido de uma deslocação rápida à praia, embora a volta implique uma subida íngreme. O trânsito na zona é influenciado pela proximidade do aeroporto e das ligações rodoviárias, conferindo um caráter dinâmico à área. A presença de transporte público frequente, com 11 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade sem veículo próprio até Málaga ou outras localidades. À noite, a zona mantém uma atividade moderada, equilibrando a tranquilidade residencial com a oferta de entretenimento da vizinha Carihuela. O clima, com 3.888 horas de sol anuais, permite o uso dos espaços exteriores e a piscina comunitária durante grande parte do ano, definindo o ritmo de vida ao ar livre típico da região.
O entorno imediato caracteriza-se por uma densidade populacional de 70.433 habitantes na zona mais alargada. A infraestrutura urbana é completa, com 188 restaurantes e 23 farmácias num raio de 2 km, indicando uma oferta intensiva de serviços. A estação de comboios de Torremolinos encontra-se a 200 metros, permitindo ligações diretas a Málaga e ao Aeroporto em poucos minutos. A mobilidade rodoviária é facilitada pela proximidade à autovia A-7. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pelo hospital a 3,9 km. A concentração de estabelecimentos bancários e escolas reforça o caráter residencial urbano. A presença de portos desportivos e centros desportivos municipais nas proximidades amplia as opções de lazer.
O mapa mostra a posição do edifício na encosta acima da Playa del Bajondillo. A estrada N-340 passa na parte inferior. A linha de comboios corre paralelamente à costa, com a estação de Torremolinos visível. O relevo em degraus é evidente, ilustrando o declive íngreme da área de El Pinillo em direção ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Pinillo situa-se na parte ocidental da baía de Málaga, entre Torremolinos e Benalmádena. Esta posição serve como um ponto de equilíbrio, afastada o suficiente do centro para oferecer tranquilidade, mas suficientemente próxima para usufruir da sua infraestrutura. A leste, a cidade de Málaga está a apenas 13 km. A oeste, Marbella encontra-se a 37 km. A localização permite tanto o desfrute da vida urbana como o acesso a outras zonas turísticas da Costa del Sol.
A localização privilegia o acesso pé na areia, com a Playa del Bajondillo a 200 metros e a Playa de la Carihuela a menos de 1 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 6 km em linha reta, tornando as viagens internacionais práticas. O centro de Málaga situa-se a 13 km, acessível por comboio ou carro. Para os praticantes de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 3,4 km. O Porto Desportivo de Benalmádena, a 1,4 km, oferece opções náuticas. A rede de comboios Cercanias constitui um eixo vital para a mobilidade costeira.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. Estas condições favorecem atividades ao ar livre. A estação de banho estende-se por quatro meses. A altitude de 46 metros e a proximidade do oceano moderam as temperaturas extremas. O declive acentuado de 21,5% do terreno em direção ao mar influencia a exposição solar e as vistas. A topografia cria microclimas de vento, onde a brisa marítima é constante, especialmente à tarde, ajudando a refrescar o ambiente nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Playa del Bajondillo e Playa de la Carihuela, são extensas faixas de areia. Estas zonas dispõem de chuveiros, aluguer de espreguiçadeiras e quiosques de bebidas. O passeio marítimo convida a caminhadas e exercício físico. A oferta recreativa integra-se com a desportiva através de instalações como a Piscina Municipal Virgen del Carmen. O golfe é acessível a curta distância, com campos como o Parador de Málaga. A proximidade ao circuito de orientação sugere uma área verde dedicada ao desporto.
Fonte: OpenStreetMap
El Pinillo situa-se na parte ocidental da baía de Málaga, entre Torremolinos e Benalmádena. Esta posição serve como um ponto de equilíbrio, afastada o suficiente do centro para oferecer tranquilidade, mas suficientemente próxima para usufruir da sua infraestrutura. A leste, a cidade de Málaga está a apenas 13 km. A oeste, Marbella encontra-se a 37 km. A localização permite tanto o desfrute da vida urbana como o acesso a outras zonas turísticas da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL034237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos de construção recente noutras áreas da Costa del Sol, como em Estepona ou Mijas, este apartamento em El Pinillo oferece uma área interior superior (149 m²) pelo mesmo nível de preço, embora num edifício mais antigo. Enquanto novos desenvolvimentos em zonas residenciais de Málaga podem oferecer eficiência energética moderna, este projeto destaca-se pela maturidade da vizinhança e a imediação imediata a infraestruturas urbanas consolidadas. Ao contrário de zonas mais exclusivas e isoladas, como algumas urbanizações fechadas, El Pinillo proporciona um ambiente mais integrado na cidade. A proximidade à estação de comboios diferencia esta localização de áreas dependentes exclusivamente do automóvel. Em termos de valor, reflete o compromisso entre espaço, localização central e ano de construção.
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