Tento byt sa nachádza v štvrti El Pinillo v Torremolinos a ponúka 149 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Budova bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje zavedenú rezidenciu v husto obývanej mestskej zóne. Vlastnosť zahŕňa terasu, samostatnú kuchyňu, parkovacie miesto a sklad. Poloha objektu zaisťuje priamy prístup k pobrežnej infraštruktúre a mestskému vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbánnej časti El Pinillo na úpätí svahu, ktorý klesá smerom k moru. Vzdialenosť k pláži Playa del Bajondillo je približne 200 metrov, pričom prístup je možný pešo, hoci terén má výrazný sklon. Železničná stanica Torremolinos sa nachádza vo vzdialenosti 200 metrov, čo umožňuje rýchle spojenie s regionálnou dopravou.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie rodiny alebo na ubytovanie väčšej skupiny osôb. Oddelená kuchyňa a obývacia izba s výstupom na terasu poskytujú jasné delenie na dennú a nočnú časť. Prítomnosť súkromného parkovacieho miesta a skladu rieši praktické potreby skladovania a parkovania v husto osídlenej oblasti.
Ide o existujúcu bytovú jednotku z roku 1970, ktorá je už uvedená do prevádzky a okamžite obývateľná. Stavebný proces je ukončený, takže nenastávajú oneskorenia spojené s novou výstavbou. Objekt prešiel obývaním a má ustálenú štruktúru, ale nevykazuje znaky moderných energetických riešení typických pre súčasné novostavby.
Vlastnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori a výhľad môže byť čiastočne obmedzený okolitou zástavbou. Terén v okolí má sklon 21,5 %, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Nejde o novostavbu, a preto neponúka najnovšie technológie v oblasti izolácie alebo energetickej efektivity. Golfové ihriská nie sú v bezprostrednej blízkosti pešo.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a okamžitú dostupnosť pred statusom novostavby. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť pláže a škôl. Tiež zodpovedá potrebám ľudí, ktorí potrebujú časté spojenie s Malagou prostredníctvom vlaku vďaka blízkosti stanice. Je tiež variantom pre tých, ktorí hľadajú investíciu do prenajímania v danej oblasti.
Podlahy v byte sú mramorové, materiál bežný v konštrukciách z 70. rokov, ktorý zabezpečuje chlad v letnom období a je odolný voči opotrebovaniu. Kuchyňa je vybavená drevenými skrinkami a má zabudovanú umývačku riadu. Kúpeľne sú funkčne riešené so sprchovacími kútmi a vanitou jednotkou. Celkový štandard odpovedá dobe výstavby s dôrazom na trvanlivosť materiálov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 360 000 eur, čo predstavuje približne 2 416 eur za meter štvorcový. Vzhľadom na celkovú plochu 149 m² a fakt, že v cene je zahrnuté parkovanie a sklad, ponúka tento projekt väčšiu obytnú plochu za nižšiu cenu za m² v porovnaní s menšími novostavbami v regióne. Vek budovy sa odráža v cenovej úrovni, ktorá je nižšia než pri prémiových nových projektoch.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický miešaním mestského ruchu a blízkosti mora. Vďaka polohe pri svahu sú časté výhľady na pobrežnú čiaru, ale pohyb v okolí si vyžaduje prekonanie výškových rozdielov. Obchodné siete, reštaurácie a služby sú sústredené pozdĺž hlavnej tepny, čo umožňuje vybaviť potreby na krátku vzdialenosť. Večerná atmosféra je ovplyvnená blízkosťou turistických zón s početnými barmi a kaviarničkami.
Infraštuktúra v okolí je plne rozvinutá. Supermarket sa nachádza 109 metrov od objektu, lekáreň 393 metrov a nemocnica 3,9 km. V okruhu 2 kilometrov je 188 reštaurácií a 23 lekární, čo svedčí o vysokej hustote služieb. Všetka potrebná vybavenosť pre denný život je dostupná pešo alebo na krátku vzdialenosť autom.
Mapa ilustruje polohu El Pinillo na okraji mestskej zástavby Torremolinos. Viditeľný je prudký sklon terénu smerom k pobrežnej čiare a tesná blízkosť železničnej trate Cercanías, ktorá prepája obec s centrom Malagy a letiskom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Pinillo leží na východnom okraji Torremolinos, pričom tvorí prechod k susednému mestu Benalmádena. Nachádza sa medzi centrálne položeným Malagou (13 km) a turisticky orientovanou Marbellou (37 km). Táto poloha umožňuje využívať služby veľkomesta aj zaujímavosti západnej časti Costa del Sol.
Najbližšia pláž Playa del Bajondillo je vzdialená 200 metrov. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza približne 6 kilometrov vzdušnou čiarou, cesta autom trvá obvykle 10 až 15 minút. Golfové ihriská, ako napríklad Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sú vzdialené 3,4 kilometra, vyžadujú však prepravu autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva približne 3 888 slnečných hodín ročne s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Kúpacia sezóna, keď teplota vody presahuje 20 °C, trvá štyri mesiace. Poloha 46 metrov nad morom v kombinácii so svahom prispieva k prirodzenej ventilácii a menšej vlhkosti v interiéri.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa del Bajondillo (200 m) a Playa de la Carihuela (1 km). Okrem kúpania v mori ponúka okolie prístup k maríne Puerto Deportivo de Benalmádena (1,4 km) a k viacerým verejným bazénom. Športové aktivity sú možné v blízkych fitnes centrách a na futbalových ihriskách.
Zdroj: OpenStreetMap
El Pinillo leží na východnom okraji Torremolinos, pričom tvorí prechod k susednému mestu Benalmádena. Nachádza sa medzi centrálne položeným Malagou (13 km) a turisticky orientovanou Marbellou (37 km). Táto poloha umožňuje využívať služby veľkomesta aj zaujímavosti západnej časti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL034237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar je El Pinillo strategicky bližšie k letisku a Malage, hoci ide o staršiu zástavbu. Lantana Residencial v Mijas ponúka novšie byty, ale nachádza sa ďalej od mora a v vnútrozemí, zatiaľ čo Etherna Homes v Estepone je oveľa vzdialenejšia od hlavných dopravných uzlov. El Pinillo sa vyznačuje vyššou hustotou osídlenia a existujúcou infraštruktúrou, ktorá nie je závislá na dokončení nových developerských fáz. Cena za meter štvorcový je nižšia než pri porovnateľných novostavbách v Benalmádene alebo Fuengirole, čo odráža vek budovy z roku 1970. Typickým znakom tejto lokality v porovnaní s inými je strmý svah, ktorý geometricky formuje ulice a výhľady.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID