Dit appartement in El Pinillo, Torremolinos, biedt 149 m² woonruimte op 200 meter van het strand. De bouw dateert uit 1970, wat resulteert in een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. De locatie is stedelijk met directe toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt op korte afstand. Het terrein kenmerkt zich door een aanzienlijk hoogteverschil richting de kust, wat de bereikbaarheid te voet beïnvloedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gelegen in El Pinillo, een woonwijk in Torremolinos, op korte afstand van de kustlijn. De wijk onderscheidt zich door de directe verbinding met zowel het strand als het achterland. Het treinstation van Torremolinos bevindt zich op 200 meter afstand, wat zorgt voor een verbinding met het regionale spoornet. De omgeving is volledig verstedelijkt met een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of huishoudens die extra ruimte nodig hebben voor gasten. Met een oppervlakte van 149 m² biedt de woning ruime leefruimtes, inclusief een aparte keuken en een eetkamer. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en een berging voldoet aan de behoefte aan extra bergruimte en veilige stallingsmogelijkheden voor een voertuig in een stedelijke omgeving.
Dit project betreft een woning die reeds in 1970 is opgeleverd. Dit betekent dat de bouwfase voltooid is en de woning direct betrokken kan worden. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten, is de bouwkundige staat en afwerking reeds gerealiseerd en zichtbaar. Onderhouds- en renovatienoden zijn afhankelijk van de historische staat van het gebouw, maar de huidige eigenaar meldt dat de eigendom in een goede staat verkeert.
Het terrein heeft een helling van 21,5% richting de zee, wat betekent dat het terrein steil is en verplaatsing te voet fysieke inspanning vereist. De bouw uit 1970 impliceert dat de woning niet voldoet aan de moderne energie-eisen voor nieuwbouw, tenzij recent gerenoveerd. Er is geen specifieke informatie verstrekt over de aanwezigheid van een lift in het gebouw. De locatie is stedelijk, wat kan leiden tot omgevingslawaai van het verkeer en het nabijgelegen station.
Dit type woning past bij situaties waarin behoefte is aan permanente bewoning aan de kust met voldoende ruimte voor een gezin. De locatie nabij het treinstation en de stad maakt het geschikt voor mensen die werken in Málaga of het omringende gebied en gebruikmaken van het openbaar vervoer. Voor investeerders biedt de locatie, dicht bij zowel strand als openbaar vervoer, mogelijkheden voor de verhuurmarkt. Mensen die actief zijn en geen bezwaar hebben tegen een steile omgeving of het stedelijke karakter van een kustplaats, zullen hier een passende woonplek vinden. De grote woonoppervlakte is ook functioneel voor mensen die vanuit een noordelijker land verhuizen en gewend zijn aan grotere woningen.
De beschrijving meldt dat de woning in een zeer goede staat verkeert. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat een veelvoorkomend en duurzaam materiaal is in de Spaanse bouw uit die periode. De keuken is uitgevoerd in een blauwe kleurstelling met houten kasten en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser. De badkamers zijn functioneel ingericht met douche en wastafelmeubels. De technische installaties, zoals elektriciteit en leidingwerk, dateren uit de oorspronkelijke bouw of eerdere renovaties, maar functioneren volgens de standaarden van het moment van oplevering. De aanwezigheid van een terras draagt bij aan de buitenruimtebeleving.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €360.000. Voor een oppervlakte van 149 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.416. Deze prijsstelling omvat de woonruimte alsook de externe faciliteiten zoals de parkeerplaats en berging. In vergelijking met andere segmenten in Torremolinos biedt dit een relatief grote woonoppervlakte. De beschikbaarheid van vergelijkbare ruime appartementen op loopafstand van het strand is beperkt, wat de prijstrend in dit specifieke segment ondersteunt.
El Pinillo presenteert zich als een dynamische wijk waar wonen en toerisme samenkomen. De dagelijkse realiteit wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de drukte van de Costa del Sol. Bewoners maken dagelijks gebruik van de vele wandelroutes langs de kust en de directe toegang tot lokale voorzieningen. De steile helling zorgt ervoor dat het bereiken van het strand een afdaling is, terwijl de terugweg een klimtocht is, wat de fysieke activiteit in het dagelijks leven verhoogt. De aanwezigheid van het treinstation op 200 meter maakt woon-werkverkeer naar Málaga eenvoudig en snel. Het is een omgeving die geschikt is voor mensen die houden van levendigheid en niet afhankelijk willen zijn van de auto voor elke verplaatsing.
De directe omgeving biedt een compleet scala aan dagelijkse voorzieningen. Er zijn 188 restaurants en 38 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een levendige horecasector. Voor medische zorg zijn er 23 apotheken en 4 tandartspraktijken in de buurt. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 11 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De wijk heeft een stedelijke dichtheid met een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid. De nabijheid van het treinstation van Torremolinos op 200 meter is een belangrijke factor voor de mobiliteit van bewoners.
De kaart toont de ligging van het appartement in de wijk El Pinillo, direct grenzend aan de kustlijn. De marker geeft de positie aan ten opzichte van het treinstation en de steile helling richting het strand. U kunt zien dat de wijk volledig is omringd door stedelijke bebouwing en dat de toegangswegen leiden naar de hoofdweg N-340. De afstand tot de luchthaven is duidelijk zichtbaar als een korte lijn richting het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Pinillo bevindt zich in het westelijke deel van de agglomeratie Málaga, ingeklemd tussen de stad Torremolinos en de luchthaven. Het is een van de meest gevestigde woonwijken in deze gemeente. De positering is strategisch gezien gunstig voor mensen die toegang willen tot zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga (13 km) als de toeristische faciliteiten van de kust. De ligging is centraler dan resorts aan de oostkant van Málaga, wat reistijden naar internationale voorzieningen verkort.
Het strand van Playa del Bajondillo bevindt zich op 200 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van enkele minuten ondanks de helling. De luchthaven van Málaga ligt op een rechte afstand van 6 kilometer en is via de trein of auto snel bereikbaar. Golfbanen, zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, zijn gelegen op 3,4 kilometer afstand. Een supermarkt is te vinden op 109 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen tot een routineuze activiteit maakt. Het openbaar vervoer, met name de Cercanías-treinen, biedt een directe verbinding naar het centrum van Málaga en andere kustplaatsen.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en historisch gezien 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de zee duurt circa 4 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en bevordert de ventilatie. De steile helling van 21,5% richting de zee heeft invloed op de lokale vegetatie en de bodemgesteldheid, maar biedt ook een natuurlijk aspect aan de woonomgeving. De ligging aan de Costa del Sol garandeert over het algemeen een droog en zonnig klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Bajondillo op 200 meter en Playa de la Carihuela op 1 kilometer. Deze stranden maken deel uit van het langgerekte zandstrand van de Costa del Sol. Voor sportieve activiteiten zijn er golfbanen in de nabije omgeving, waaronder de Club de Golf Málaga Parador op 6,3 kilometer. Er zijn faciliteiten voor watersport en er is een jachthaven, Puerto Deportivo de Benalmádena, op 1,4 kilometer afstand. De lokale sportcentra, zoals Piscina Municipal Virgen del Carmen, bieden mogelijkheden voor binnensporten en zwemmen buiten het strandseizoen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.1°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.4°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.6°C | 61 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zeer steil
Ref: VL034237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de prijs van dit object in El Pinillo hoger. Dit verschil is grotendeels te verklaren door de aanzienlijk grotere woonoppervlakte van 149 m² en de directe ligging aan de kust. Terwijl projecten zoals Etherna Homes in Estepona (vanaf €239.000) vaak moderne gemeenschappelijke voorzieningen bieden, biedt dit project de voordelen van een gevestigde woonwijk met directe toegang tot openbaar vervoer en stadsvoorzieningen. De bouw uit 1970 zorgt voor een andere indeling en bouwstijl, vaak met dikkere muren en hogere plafonds, in tegenstelling tot de hedendaagse, vaak compaktere nieuwbouw. Voor kopers die ruimte en centraliteit boven moderne architectuur plaatsen, biedt dit project een waardevol alternatief in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
