Tento apartmán v lokalitě El Pinillo, čtvrť Torremolinos, byl dokončen v roce 1970. Objekt o podlahové ploše 149 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Součástí prodeje jsou parkovací stání a sklepní prostor. Dům disponuje společným bazénem a udržovanými zahradami. Poloha v zástavěné části obce zajišťuje okamžitý přístup k denním potřebám a veřejné dopravě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti El Pinillo, která tvoří přechod mezi centrem Torremolinos a pobřežím. Místo je integrováno do městské struktury s vysokou koncentrací obchodů a služeb. Důležitým rysem je bezprostřední blízkost železniční trati a hlavních komunikací, což určuje dopravní dostupnost celé oblasti.
Dispozice objektu odpovídá požadavkům na trvalé bydlení s důrazem na prostor. Tři ložnice a oddělená kuchyně poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinný život nebo sdílení bydlení. Soukromé parkovací stání řeší potřebu stání v lokalitě s vysokou hustotou provozu. Přítomnost terasy umožňuje venkovní pobyt.
Budova byla dokončena v roce 1970, jedná se o nemovitost na sekundárním trhu. Stavební technologie odpovídají době výstavby s možnými potřebami modernizace. Objekt je uveden jako 'Gereed', což znamená okamžitou dostupnost k převodu vlastnictví bez čekací lhůty na dokončovací práce.
Projekt nenabízí energetické standardy moderních novostaveb. Vzhledem k roku výstavby 1970 nelze očekávat aktuální architektonické trendy nebo technologie chytrého domova. Terén mezi objektem a pláží má sklon 21,5 %, což fyzicky omezuje snadný přístup k moři a vytváří bariéru pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je relevantní pro zájemce, kteří preferují větší obytný prostor před statusem nové výstavby. Lokalita vyhovuje pracujícím osobám s nutností pravidelného dojíždění do Malagy nebo využívání blízkosti letiště. Je vhodná pro rodiny hledající trvalé bydlení s dostupností škol a služeb bez nutnosti používat automobil denně. Užitečná je také pro investory, kteří akceptují stáří budovy výměnou za nižší vstupní cenu a možnost pronájmu díky blízkosti pláže a vlaku.
Interiér vykazuje znaky typické pro období 70. let, včetně mramorových podlah v obývací části, které zajišťují chlad v horkých měsících. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a modrými pracovními plochami ve funkčním uspořádání. Koupelny jsou vybaveny vanou i sprchovým koutem, sanitární vybavení odpovídá standardům střední třídy. Celkový stav je uveden jako velmi dobrý, nicméně technické instalace vyžadují standardní údržbu odpovídající stáří objektu.
Nabízená cena začíná od 360 000 EUR, což odpovídá přibližně 2416 EUR za m². Toto ocení je kalkulováno na základě velké podlahové plochy 149 m², což je nadprůměrná hodnota pro tuto lokalitu. Ve srovnání s novými projekty v regionu je cena za metr čtvereční nižší, což kompenzuje stáří budovy z roku 1970. Trh v této oblasti vykazuje stabilitu díky poptávce po velkometrážních bytech blízko pobřeží.
El Pinillo funguje jako předměstská zóna s intenzivním denním životem a městským charakterem. Vzhledem k prudkému svahu směrem k Playa del Bajondillo je přímá cesta na pláž fyzicky náročnější a vyžaduje překonání výškového rozdílu. Vlakové nádraží Torremolinos ve vzdálenosti 200 metrů umožňuje časté spojení s okolím. Okolí je definováno směsicí rezidenčních bloků, malých obchodů a gastronomických zařízení. Místní atmosféra je praktická a orientovaná na pohodlný dostup k službám, nikoliv na turistický klid. Tato konstelace vyhovuje uživatelům, kteří upřednostňují funkčnost před izolací.
Síť služeb v okruhu 2 km zahrnuje 188 restaurací a 23 lékáren, což dokládá vysokou míru občanské vybavenosti. Občanská vybavenost je koncentrována podél hlavních komunikací a v docházkové vzdálenosti. Okolí poskytuje veškeré zázemí pro denní potřeby včetně bank, kadeřnictví a zubařů. Městská hromadná doprava pokrývá 11 linek s 50 zastávkami, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Nocní život a turistický ruch v blízkém centru Torremolinos jsou snadno dostupné, ale samotná lokalita El Pinillo si zachovává spíše rezidenční charakter.
Mapa ilustruje polohu v El Pinillo s důrazem na blízkost železniční tratě a pobřežní linie. Je viditelná hustá síť ulic a prudký terén svažující se k moři. Vyznačené jsou klíčové body jako vlakové nádraží a nejbližší supermarkety.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozice je strategická mezi centrem Torremolinos a městem Malaga. Tato lokalita slouží jako klíčový spojovací článek s vysokou hustotou osídlení. Vzdálenost k hlavním městským centrům (Malaga 13 km) umožňuje flexibilní využití pracovních příležitostí v celé metropolitní oblasti, přičemž zůstává zachován kontakt s pobřežním rekreačním pásmem.
Playa del Bajondillo je vzdálena vzdušnou čarou 200 metrů, fyzická cesta však vede přes prudký svah. Luchthaven Malaga-Costa del Sol leží 7,8 km daleco, což zajišťuje krátký transfer. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 3,4 km. Nejbližší supermarket se nachází 109 metrů od objektu a nemocnice 3,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 46 metrů. Roční průměrná teplota dosahuje 18,6 °C s historickým průměrem 3888 slunečných hodin ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Poloha zajišťuje větrné proudění od moře, které mírní letní teploty. Hojnost slunečního svitu je výrazným faktorem pro využití terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de la Carihuela a Playa Malapesquera disponují prestižní modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Oblast Puerto Deportivo de Benalmádena nabízí rekreační zázemí a mořské vyžití v okruhu 1,4 km. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště do vzdálenosti 6,3 km, což poskytuje možnosti pro aktivní trávení času. Sportovní centra a bazény jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozice je strategická mezi centrem Torremolinos a městem Malaga. Tato lokalita slouží jako klíčový spojovací článek s vysokou hustotou osídlení. Vzdálenost k hlavním městským centrům (Malaga 13 km) umožňuje flexibilní využití pracovních příležitostí v celé metropolitní oblasti, přičemž zůstává zachován kontakt s pobřežním rekreačním pásmem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL034237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě ukazuje rozdílné tržní pozice. Zatímco uvedené novostavby nabízejí nižší vstupní ceny, tento apartmán v El Pinillo poskytuje výrazně větší podlahovou plochu (149 m²) za nižší cenu za metr čtvereční. Lokalita El Pinillo je oproti Mijas nebo Esteponě více urbanisticky integrovaná a disponuje vyšší hustotou občanské vybavenosti a rychlejším spojením s Málaga. Oproti moderním rezortům zde chybí komunitní zázemí jako reception nebo služby concierge.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID