Апартаментът се намира в Ла Карихуела, Малага, само на 300 метра от плажа. Построен през 1970 г., но основно реновиран между 2020-2024 г., той предлага 69 кв.м жилищно пространство с 1 спалня и 1 баня. Имотът разполага с 35 кв.м частна тераса и е модернизиран с нови електрически и водопроводни инсталации, италиански керамични подове и двустенни стъкла. Югоизточната ориентация осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Без такси за общи части и с първокласно местоположение до булеварда, супермаркети и ресторанти, този имот представлява практичен вариант за крайбрежен живот в един от най-утвърдените плажни квартали на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен директно в Ла Карихуела, добре утвърден крайбрежен район на Малага. Местоположението осигурява незабавен достъп до плажа (300 м) и го разполага в гъста градска среда с пълни удобства. Околната зона се характеризира с традиционна испанска плажна архитектура, смесена със съвременни постройки. Положението на имота на равен терен (2.3% наклон) осигурява лесен достъп както до плажа, така и до градските удобства.
Този апартамент отговаря на функционалните нужди за жилище чрез своя практичен план и неотдавнашни ремонти. Едната голяма спалня максимизира използването на пространството в рамките на 69 кв.м. Включването на частна тераса разширява жилищното пространство навън, отговаряйки на желанието за лично открито пространство. Последните технически актуализации (електричество, водопровод, климатик) отговарят на съвременните изисквания за комфорт, докато близостта до основни услуги намалява ежедневните транспортни нужди.
Въпреки че първоначално е построен през 1970 г., този имот претърпя съществени ремонти между 2020-2024 г., като го доведе до съвременни стандарти. Тези ремонти включват обновяване на фасадата, нови електрически и водопроводни системи, италиански керамични подове, топло-звукоизолационни окачени тавани и двустенни стъкла Climalit. Имотът е готов за незабавно настаняване без допълнителни строителни изисквания. Градоустройственият статус и ползването на терасата са уредени през 2025 г., което осигурява пълна правна съвместимост.
Имотът не предлага множество спални, тъй като разполага само с една спалня, което ограничава настаняването за семейства или гости. Няма включено паркомясто за апартамента, което може да представлява предизвикателство в този гъсто населен район. Липсата на общи удобства като общи басейни или градини означава, че наемателите трябва да разчитат изключително на своята частна тераса за открит отдих. Първоначалното строителство от 1970 г. означава, че съществуват някои присъщи структурни ограничения въпреки последните ремонти.
Този апартамент би подхождал на лица или двойки, търсещи готов за настаняване крайбрежен имот без сложностите на новото строителство. Едната спалня го прави особено подходящ за тези без деца или като ваканционен втори дом. Неотдавнашните ремонти го правят идеален за купувачи, които искат съвременни удобства, без да поемат ремонтни работи сами. Местоположението на имота би привлекло тези, които отдават приоритет на достъпа до плажа и се наслаждават да са на пешеходно разстояние от ресторанти, магазини и услуги. Липсата на такси за общи части и наличието на частна тераса биха привлекли тези, които търсят независимост и лично открито пространство. Този имот би служил също като заключен и оставен ваканционен дом поради своя управляем размер и характеристики за сигурност, или като потенциална инвестиция за отдаване под наем, като се има предвид неговото желателно местоположение в утвърден туристически район с целогодишна привлекателност.
Апартаментът е претърпял значителни ремонти между 2020-2024 г., което е довело до висок стандарт на изпълнение. Подовете са от италианска керамика навсякъде, осигурявайки както издръжливост, така и естетическа привлекателност. Прозорците са модели с двустенни стъкла Climalit, предлагащи подобрена топлинна и звукова изолация. Електрическата и водопроводната система са напълно заменени, осигурявайки съвременна функционалност и надеждност. Контролът на климата е осигурен чрез инсталирани климатици с както отопление, така и охлаждане. Интериорът включва топло-звукоизолационен окасен таван, който подобрява както топлинната ефективност, така и звуковата изолация. Характеристиките за сигурност включват усилена входна врата и модерни заключващи механизми. Банята и кухнята са актуализирани със съвременни съоръжения и уреди с марка. Въпреки че първоначалната конструкция датира от 1970 г., ремонтните работи са довели имота до съвременни стандарти, с особено внимание към енергийната ефективност чрез изолация и модерни прозоречни системи. Изпълненията отразяват чист, съвременен естетически вид, който допълва средиземноморския начин на живот, като същевременно поддържа практичност за ежедневен живот.
Цената от €275,000 представлява начална точка за имоти в това първокласно крайбрежно местоположение в Ла Карихуела. Цената отразява неотдавнашните основни ремонти, завършени между 2020-2024 г., които са модернизирали първоначално построения през 1970 г. имот. Допълнителни финансови съображения включват липсата на такси за общи части, значително предимство в този район, и годишен данък върху недвижимите имоти (IBI) от €452.17. Цената позиционира този имот конкурентно в сравнение със сходни апартаменти в района, особено като се вземе предвид директната близост до плажа и значителната стойност, добавена чрез неотдавнашни ремонти. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че посочената цена не включва разходи, свързани с покупката, като данък прехвърляне, нотариални такси или разходи за регистрация.
Ла Карихуела функционира като утвърден крайбрежен квартал, където ежедневният живот се върти около плажа и неговата алея. Жителите тук обикновено се наслаждават на сутрешни разходки по брега, лесен достъп до местни ресторанти за морски дарове и удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние. Районът поддържа активна атмосфера през цялата година със смесица от местни жители и туристи. През летните месеци кварталът става особено оживен с плажни дейности и открито хранене. Местоположението на апартамента позволява на жителите да участват в този крайбрежен начин на живот, докато частната тераса предлага лично убежище от оживените улици. Близостта до транспортни връзки улеснява изследването на околностите, което го прави подходящ за тези, които желаят да преживеят автентичния испански крайбрежен живот с всички необходими удобства наблизо.
Животът в този апартамент в Ла Карихуела поставя жителите в сърцето на добре развита крайбрежна инфраструктура. Непосредствените околности предлагат всеобхватни удобства, включително 223 ресторанта, 28 аптеки и 14 банки в радиус от 2 км. Ежедневните necesities са лесно достъпни със супермаркети само на 197 метра и здравни заведения, налични в близката болница (3.4 км). Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 7 автобусни линии и 50 спирки в близост, докато жп гарите Ел Пинило (0.9 км) и Торемолинос (1.5 км) осигуряват регионални връзки. Плоският терен и гъстото развитие на квартала го правят изключително подходящ за пешеходци, намалявайки зависимостта от превозни средства за ежедневни дейности. Тази гъстота на градската среда създава жива атмосфера през цялата година, с удобството да има практически всички услуги и възможности за забавление на лесно достъпно разстояние. Инфраструктурата поддържа както постоянно пребиваване, така и сезонен живот, като имотът функционира ефективно както като основен дом, така и като ваканционна резиденция.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Ла Карихуела, като подчертава неговата близост до средиземноморското крайбрежие и интеграцията в рамките на развитата градска тъкан на Коста дел Сол. Визуализацията ясно демонстрира непосредствения достъп на имота до плажа (300 м) и неговото местоположение в пешеходно разстояние от основни услуги и удобства. Околната зона показва добре установена мрежа от улици, типични за този средиземноморски крайбрежен регион, като имотът е позициониран да се възползва както от морски гледки, така и от градска свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е позициониран в Ла Карихуела, която е част от по-голямата зона Торемолинос на западния край на провинция Малага. В рамките на регионален контекст, той се намира приблизително на 7 км западно от центъра на Малага, което го разполага в сърцото на най-развития крайбрежен коридор на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между достъп до градски удобства и традиционната плажна атмосфера, която характеризира тази част на южна Испания. Районът представлява едно от най-ранните туристически развития на региона, като му дава утвърдена инфраструктура и международно признание. В отношение към други крайбрежни дестинации, той се намира между по-туристическия фокусиран Торемолинос на запад и развиващите се зони на Беналмалена на изток, създавайки преходна зона, която се възползва както от утвърдени услуги, така и от продължаващи инвестиции в по-широкия регион.
Местоположението на апартамента предлага отлична достъпност до ключови дестинации. Плажът е незабавно достъпен само на 300 метра, като плажът Ла Карихуела е най-близката опция. Летище Малага-Коста дел Сол е удобно разположено на 7.6 км по въздушна линия, улеснявайки както международните пътувания, така и достъпа на посетители. Ентусиастите на голфа имат няколко опции в близост, включително голф игрище Мигел Анхел Хименес (3.0 км), голф игрище Беналмадена Пич&Път (4.8 км) и голф клуб Малага Парадор (5.7 км). За собствениците на електромобили, зарядни станции са налични на 5.5 км. Районът е добре свързан с околните градски центрове, като Торемолинос е на около 1.5 км, а Беналмалена - в рамките на 3.1 км. Комплексната мрежа на обществения транспорт, включително влакове и автобуси, осигурява допълнителна връзка в целия регион Коста дел Сол. Тези характеристики за достъпност правят имота подходящ за тези, които търсят удобство без необходимостта от поддържане на личен автомобил.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Карихуела се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Регионът получава приблизително 3888 часа слънчева светлина годишно, създавайки среда, благоприятстваща открития живот. Местоположението на апартамента на само 10 метра надморска височина допринася за меки температури през цялата година. Сезонът за плуване се простира за приблизително 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което прави плажните дейности осъществими от късна пролет до ранна есен. Районът изпитва минимални сезонни температурни вариации, със средни температури, варирани от 12°C през зимните месеци до 26°C през летните месеци. Югоизточната ориентация на апартамента максимизира излагането на естествена светлина, като избягва интензивната следобедна жега през летните месеци. Този климатичен модел поддържа целогодишни открити дейности на частната тераса и близкия плаж, с минимални валежи през летните месеци, което осигурява последователно наслаждение на крайбрежния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът предлага директен достъп до някои от най-утвърдените плажове на Коста дел Сол, като плажът Ла Карихуела е само на 300 метра. Тази плажна зона представлява една от традиционните крайбрежни дестинации на региона с добре развита алея. В рамките на 1.2 км жителите могат също да достъпят плажа Ел Гато, осигурявайки разнообразие от крайбрежни изживявания. За ентусиастите на спорта няколко голф игрища са лесно достъпни, включително голф игрище Мигел Анхел Хименес на 3.0 км и голф игрище Беналмадена Пич&Път на 4.8 км. Районът включва спортни съоръжения като футболно поле Ел Посуело (1.4 км) и обществен басейн Вирхен дел Кармен (1.5 км), който предлага обществени плувни съоръжения. Кварталът се характеризира с активен открит начин на живот с множество възможности за ходене, колоездене и водни спортове. Комбинацията от достъп до плаж, спортни съоръжения и приятен климат създава среда, благоприятстваща активен открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: OpenStreetMap
Този имот е позициониран в Ла Карихуела, която е част от по-голямата зона Торемолинос на западния край на провинция Малага. В рамките на регионален контекст, той се намира приблизително на 7 км западно от центъра на Малага, което го разполага в сърцото на най-развития крайбрежен коридор на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между достъп до градски удобства и традиционната плажна атмосфера, която характеризира тази част на южна Испания. Районът представлява едно от най-ранните туристически развития на региона, като му дава утвърдена инфраструктура и международно признание. В отношение към други крайбрежни дестинации, той се намира между по-туристическия фокусиран Торемолинос на запад и развиващите се зони на Беналмалена на изток, създавайки преходна зона, която се възползва както от утвърдени услуги, така и от продължаващи инвестиции в по-широкия регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL916673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Ла Карихуела предлага балансирана комбинация от местоположение, модернизация и ценово ниво. В контраст с Аквамар в Торем дел Мар (от €269,950), този имот предоставя по-утвърдено крайбрежно местоположение с директен достъп до основната инфраструктура на Коста дел Сол. Когато се сравнява с Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), този апартамент представлява по-премиум крайбрежно положение, а не предградско обстановка, макар и на по-висока цена. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот се възползва от по-зрял квартал с утвърдени услуги и транспортни връзки, докато Естепона представлява развиваща се зона. Местоположението в Ла Карихуела го поставя в сърцето на една от най-традиционните плажни дестинации на Коста дел Сол, предлагайки различно преживяване на начина на живот в сравнение с по-новите развития в по-периферни райони. Неотдавнашните ремонти осигуряват, че този имот се конкурира благоприятно с по-нови строежи, като същевременно поддържа характера и утвърдената инфраструктура на зрял крайбрежен квартал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID