यह अपार्टमेंट स्पेन के मालागा में ला कारिहुएला में स्थित है, जो एक सीधे समुद्र तट के पास स्थित शहरी क्षेत्र में है। 69 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह एक बेडरूम और एक बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। 1970 में बना यह प्रॉपर्टी €275,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है और यह समुद्र तट से महज 300 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे एक आकर्षक निवास स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ला कारिहुएला बीच के समीप स्थित है, जो मालागा प्रांत के टॉरेमोलिनोस क्षेत्र में एक लोकप्रिय समुद्र तटीय इलाका है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से सिर्फ 300 मीटर की दूरी पर है, जो निवासियों को समुद्र तट तक आसानी से पहुंच प्रदान करता है। आसपास की बुनियादी सुविधाओं में सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी के भीतर हैं।
इस 69 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में एक बेडरूम और एक बाथरूम है, जो एक व्यक्ति या जोड़े के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस और आउटडोर जगह के साथ, निवासी बाहरी जीवन का आनंद ले सकते हैं। पुनर्निर्मित किचन और आधुनिक सुविधाएं रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पर्याप्त हैं। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1970 में बनाई गई थी और हाल ही में 2020-2024 के बीच नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण में नई विद्युत और प्लंबिंग स्थापना, इतालवी सिरेमिक फर्श, थर्मो-एकॉस्टिक निलंबित छत, क्लाइमालिट डबल-ग्लेज्ड खिड़कियां, सुरक्षा दरवाजा और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और प्रॉपर्टी तुरंत निवास के लिए तैयार है। नगर नियोजन की स्थिति और टेरेस के निजी उपयोग को 2025 में नियमित किया गया था।
यह प्रॉपर्टी केवल एक बेडरूम और एक बाथरूम प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकती है। निर्माण वर्ष 1970 होने के कारण, यह एक नई इमारत नहीं है, हालांकि हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। सामुदायिक शुल्क नहीं हैं, लेकिन प्रॉपर्टी में साझा सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल या उद्यान शामिल नहीं हैं। पार्किंग स्थान का उल्लेख नहीं किया गया है, जो शहरी क्षेत्र में एक सीमितता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करते हैं। यह एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है, जहां निवासी वर्ष के कुछ महीनों के लिए रह सकते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है जो समुद्र तटीय वातावरण में रहना पसंद करते हैं। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवरों के लिए भी यह उपयुक्त है जो समुद्र के नजदीक एक आरामदायक वातावरण चाहते हैं। वे लोग जो निवेश के रूप में प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, वे भी इसके मूल्यवर्धन की संभावना पर विचार कर सकते हैं, क्योंकि यह एक लोकप्रिय समुद्र तटीय क्षेत्र में स्थित है।
प्रॉपर्टी को 2020-2024 के बीच लगभग पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था, जिसमें टिकाऊ सामग्री और अत्यधिक कार्यात्मक डिज़ाइन का उपयोग किया गया था। सुधारों में नवीकृत मुखौटा और एनक्लोजर, नई विद्युत और प्लंबिंग स्थापना, इतालवी सिरेमिक फर्श, थर्मो-एकॉस्टिक निलंबित छत, क्लाइमालिट डबल-ग्लेज्ड खिड़कियां, सुरक्षा दरवाजा, स्लाइडिंग दरवाजे, एलईडी प्रकाश व्यवस्था, एयर कंडीशनिंग, आधुनिक फर्नीचर और ब्रांडेड उपकरण शामिल हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्रॉपर्टी दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है, जो एक सुखद और चमकीला जीवन वातावरण बनाती है। परिणाम एक उत्कृष्ट स्थिति में प्रॉपर्टी है, जो तुरंत निवास के लिए तैयार है।
इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €275,000 है। 69 वर्ग मीटर के आकार के साथ, प्रति वर्ग मीटर की औसत कीमत लगभग €3,985 है। ला कारिहुएला क्षेत्र में समान प्रॉपर्टीज की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है। प्रॉपर्टी को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो इसके मूल्य को और बढ़ाता है। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) €452.17 है और कोई सामुदायिक शुल्क नहीं है। खरीद पर लागू होने वाले अतिरिक्त खर्चों में संपत्ति हस्तांतरण कर और नोटरी शुल्क शामिल हैं, जो कीमत में शामिल नहीं हैं।
ला कारिहुएला में यह अपार्टमेंट समुद्र तट के जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहलने या कैफे में कॉफी पीने के लिए जा सकते हैं, जो कुछ ही मीटर दूर हैं। दिन के दौरान, निजी टेरेस पर धूप का आनंद लिया जा सकता है या समुद्र तट पर समय बिताया जा सकता है। शाम को, क्षेत्र के कई रेस्तरां में से एक में डिनर करने का विकल्प है जो स्थानीय व्यंजन परोसते हैं। सप्ताहांत पर, नजदीकी गोल्फ कोर्स या पानी के खेल का आनंद लिया जा सकता है। पूरे साल विभिन्न स्थानीय त्योहारों और सांस्कृतिक कार्यक्रमों का आयोजन किया जाता है, जो समुदाय में एक जीवंत माहौल बनाते हैं।
ला कारिहुएला में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र में स्थित है। सार्वजनिक परिवहन के 7 रूट हैं और 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन एल पिनिलो केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, और टॉरेमोलिनोस स्टेशन 1.5 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सिर्फ 7.6 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में दो स्वास्थ्य केंद्र हैं और कई फार्मेसियां हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। 13 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय शिक्षा सुविधाएं प्रदान करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह प्रॉपर्टी ला कारिहुएला क्षेत्र में कैसे स्थित है, जो टॉरेमोलिनोस और बेनालमाडेना के बीच में है। समुद्र तट के समीप स्थित होने के कारण, यह मालागा के दक्षिणी तट पर एक प्रमुख स्थान पर है। नक्शे में दिखाई गई सुविधाओं में समुद्र तट, पार्क, शॉपिंग क्षेत्र और परिवहन कनेक्शन शामिल हैं। यह प्रॉपर्टी एक ऐसे क्षेत्र में है जो पैदल यात्रा के लिए अनुकूल है, सभी मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला कारिहुएला मालागा प्रांत के टॉरेमोलिनोस नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। यह मालागा शहर के केंद्र से लगभग 12 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है और बेनालमाडेना से केवल 4 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के एक केंद्रीय बिंदु पर रखता है, जो पूरे क्षेत्र की यात्रा को आसान बनाता है। प्रॉपर्टी मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे के करीब होने का लाभ उठाती है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह स्थान मार्बेला (लगभग 45 किलोमीटर पूर्व) और एस्टेपोना (लगभग 80 किलोमीटर पश्चिम) जैसे अन्य प्रमुख कोस्टा डेल सोल स्थलों तक पहुंचने के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
समुद्र तट की दूरी बहुत कम है - प्लाया डी ला कारिहुएला केवल 300 मीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 197 मीटर दूर है और फार्मेसी 148 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। मालागा शहर केंद्र लगभग 12 किलोमीटर दूर है और बेनालमाडेना लगभग 4 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.6 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आदर्श है। निकटतम गोल्फ कोर्स, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज, 3.0 किलोमीटर दूर है। अन्य गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पट (4.8 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (5.7 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कारिहुएला में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच है। सालाना औसत तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जो इसे पूरे वर्ष रहने योग्य बनाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.3% है, जो इसे समतल और चलने में आसान बनाता है। ये क्षेत्र एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जो साल भर गतिविधि सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला कारिहुएला में समुद्र तट प्रमुख आकर्षण हैं। प्लाया डी ला कारिहुएला केवल 300 मीटर दूर है और क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में एल गैटो बीच (1.2 किलोमीटर) और प्लाया डेल बाजोंडिलो (1.4 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प हैं: कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (3.0 किलोमीटर), गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पट (4.8 किलोमीटर), और क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (5.7 किलोमीटर)। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में कैंपो डी फुटबॉल एल पोजुएलो (1.4 किलोमीटर) और पिसिना मुनिसिपल विरजेन डेल कारमेन (1.5 किलोमीटर) शामिल हैं। पानी के खेल के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला कारिहुएला मालागा प्रांत के टॉरेमोलिनोस नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। यह मालागा शहर के केंद्र से लगभग 12 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है और बेनालमाडेना से केवल 4 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के एक केंद्रीय बिंदु पर रखता है, जो पूरे क्षेत्र की यात्रा को आसान बनाता है। प्रॉपर्टी मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे के करीब होने का लाभ उठाती है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह स्थान मार्बेला (लगभग 45 किलोमीटर पूर्व) और एस्टेपोना (लगभग 80 किलोमीटर पश्चिम) जैसे अन्य प्रमुख कोस्टा डेल सोल स्थलों तक पहुंचने के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL916673
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला कारिहुएला में यह अपार्टमेंट €275,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। तुलना करने पर, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 प्रोजेक्ट €259,000 से शुरू होता है। हालांकि, ला कारिहुएला का स्थान इन अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक केंद्रीय है, जो समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और परिवहन के लिए बेहतर पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता और बेनालमाडेना और मार्बेला जैसे प्रमुख पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच इस क्षेत्र को एक आकर्षक विकल्प बनाती है। प्रॉपर्टी का नवीनीकरण और निजी टेरेस इसे अन्य समान मूल्य वाली प्रॉपर्टीज से अलग करता है, जिससे यह निवेश के लिए एक मजबूत विकल्प बनता है।
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