Ця квартира розташована в Ла Каріхуела, відомому прибережному районі Малаги з прямим доступом до пляжу. Побудована в 1970 році, ця однокімнатна квартира площею 69 м² недавно була відреставрована, пропонуючи сучасні зручності, зберігаючи при цьому свій оригінальний шарм. Нерухомість має приватну терасу, ідеальну для насолоди середземноморським кліматом. Розташована всього за 300 метрів від пляжу, квартира забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, включаючи ресторани, магазини та медичні заклади. Південна орієнтація забезпечує рясне природне світло протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в самому серці Ла Каріхуела, традиційному рибальському районі, який перетворився на один із найпопулярніших прибережних напрямків Малаги. Її першокласне розташування розміщує жителів у межах пішої доступності від пляжної набережної, численних закладів харчування та основних послуг. Безпосереднє оточення характеризується сумішшю житлових будівель та комерційних закладів, створюючи жваву міську прибережну атмосферу, типову для цієї частини Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає стиль життя "замкни та залиш" в прибережному місці. Однокімнатне планування з власною ванною кімнатою забезпечує комфортне проживання для осіб або пар, тоді як приватна тераса пропонує додатковий простір для відпочинку чи розваг. Недавні модернізації створили функціональний житловий простір із сучасними зручностями, включаючи кондиціонер та оновлені кухонні прилади, що відповідають практичним потребам сучасного життя в теплому кліматі.
Хоча спочатку побудована в 1970 році, ця квартира зазнала значної модернізації між 2020 та 2024 роками, довівши її до сучасних стандартів. Реставрація включала оновлення фасаду, нові електричні та водопровідні системи, італійську керамічну підлогу, теплоакустичні підвісні стелі, вікна Climalit з подвійним склінням та сучасну сантехніку. Ці вдосконалення продовжили термін експлуатації будівлі та підвищили її енергоефективність, не змінюючи її фундаментальної структури.
Ця квартира не пропонує виділених паркувальних місць, що може бути фактором для власників автомобілів. Конфігурація з однією спальнею може не підходити для сімей, яким потрібні кілька спалень або які регулярно приймають гостей. Вік будівлі, незважаючи на недавню модернізацію, означає, що їй бракує деяких енергоефективних функцій, які зустрічаються у новозбудованих об'єктах. Розташування в жвавому туристичному районі може не сподобатися тим, хто шукає тихе житлове середовище поза курортним сезоном.
Ця нерухомість особливо підійде для осіб або пар, які шукають друге житло в жвавому прибережному районі. Характер квартири "замкни та залиш" разом із її керованим розміром робить її ідеальною для тих, хто планує використовувати її як vacation протягом кількох тижнів або місяців щороку. Її розташування в усталеному туристичному районі також представляє потенціал для короткострокової оренди, коли нею не користуються власники. Для тих, хто розглядає постійний переїзд до Іспанії, квартира пропонує практичну відправну точку з негайним доступом до зручностей, послуг та готового соціального середовища. Близькість до аеропорту (всього 7,6 км) додає зручності для міжнародних мандрівників, яким потрібно здійснювати часті поїздки між своєю країною та Іспанією. Нещодавня модернізація квартири означає, що нові власники можуть заселитися без необхідності негайних подальших інвестицій, що робить її привабливою для тих, хто віддає перевагу придбанню без клопоту. Покупці, які надають пріоритет прямому доступу до пляжу та активному міському середовищу перед тихими житловими районами, знайдуть цю нерухомість особливо добре придатною до їхніх уподобань у способі життя.
Квартира зазнала комплексної модернізації між 2020 та 2024 роками, що призвело до високоякісної обробки по всій території. Інтер'єр характеризується італійською керамічною підлогою, яка забезпечує як міцність, так і естетичну привабливість, доповнюючи прибережне оточення. Електрична та водопровідна системи були повністю оновлені, забезпечуючи сучасну функціональність та зменшуючи побоювання щодо технічного обслуговування. Теплоакустичні підвісні стелі підвищують як теплоізоляцію, так і шумозахист, сприяючи комфорту протягом року. Встановлення вікон Climalit з подвійним склінням покращує енергоефективність, підтримуючи внутрішню температуру та зменшуючи проникнення зовнішнього шуму. Вхідні двері з підвищеною безпекою посилюють безпеку та спокій. Кухонна зона була оновлена сучасними меблями та побутовою технікою відомих брендів, пропонуючи як стиль, так і функціональність. Ванна кімната обладнана сучасними сантехнічними приладами та оздобленням, створюючи чистий, сучасний естетичний вигляд. LED-освітлення встановлено по всій території нерухомості, забезпечуючи ефективне освітлення одночасно зменшуючи споживання енергії. Приватна тераса була ретельно спроектована для максимізації потенціалу відкритого простору, а південно-східна орієнтація забезпечує сонячне світло протягом більшої частини дня. Ці модернізації перетворили те, що спочатку було квартирою 1970-х років, на сучасний житловий простір, який відповідає сучасним стандартам комфорту та ефективності.
За ціною €275 000 ця квартира представляє конкурентну пропозицію в бажаному районі Ла Каріхуела в Малазі. Недавня модернізація нерухомості, першокласне розташування всього за кілька метрів від пляжу та наявність приватної тераси сприяють її ціннісній пропозиції. Подібні об'єкти в цьому районі зазвичай коштують від €250 000 до €350 000, залежно від факторів, таких як точне розташування, якість виду та рівень модернізації. Відсутність комунальних платежів надає додаткову фінансову вигоду власникам, зменшуючи поточні витрати на володіння. Статус готової нерухомості означає відсутність невизначеностей, пов'язаних із будівництвом, а угоди можуть проходити без затримок, які часто пов'язані з новими проектами.
Життя в цій квартирі означає прийняття квінтесенційного прибережного способу життя на Коста-дель-Соль. Ранок може починатися з кави на приватній терасі, за якою слідує коротка прогулянка до пляжу Ла Каріхуела, всього за 300 метрів. Пляжна набережна пропонує ідеальне місце для ранкових прогулянок або вечірніх прогулянок вздовж Середземномор'я. Повсякденні потреби легко доступні, супермаркети, аптеки та банки знаходяться всього за кілька сотень метрів. Південна орієнтація квартири забезпечує природне світло протягом дня, створюючи яскраве житлове середовище. Міська обстановка означає, що магазини, ресторани та послуги знаходяться під рукою, що робить зручним виконання щоденних справ або насолодження місцевою кухнею без потреби в транспорті. Наявність громадського транспорту також робить можливим дослідження регіону Малаги без автомобіля. Нещодавно відреставрований інтер'єр забезпечує комфортний притулок від жвавих вулиць зовні, а сучасні зручності гарантують комфорт у теплі літні місяці. Ця нерухомість пропонує практичне та приємне рішення для проживання для тих, хто цінує близькість до пляжу та міських зручностей.
Розташування квартири в Ла Каріхуела розміщує жителів у серці одного з найбільш динамічних прибережних районів Малаги. Повсякденне життя тут обертається навколо легкого доступу як до необхідних послуг, так і до розважальних зручностей. Супермаркети розташовані всього за 197 метрів, роблячи покупки зручно пішки. Медичні заклади, включаючи аптеки та лікарню в межах 3,4 кілометрів, гарантують, що медичні потреби легко вирішуються. Ріш славиться вражаючою концентрацією закладів харчування, з 223 ресторанами в радіусі 2 кілометрів, що пропонують різноманітні кулінарні враження від традиційних іспанських морепродуктів до міжнародної кухні. Банківські послуги численні, з 14 банками в безпосередній близькості. Близькість до пляжної набережної створює природний фокус для відкритих заходів та соціальної взаємодії. Громадський транспорт добре розвинений, з сімма автобусними маршрутами та кількома залізничними станціями (El Pinillo на відстані 0,9 км, Торремолінос на відстані 1,5 км та Бенальмадена - Арройо-де-ла-М'єль на відстані 3,1 км), що забезпечує зв'язок з більш широким регіоном. Ця комбінація доступності, послуг та розважальних можливостей створює середовище, де щоденні потреби та дозвілля легко інтегруються.
Ця карта ілюструє стратегічне положення квартири в Ла Каріхуела, підкреслюючи її близькість до середземноморського узбережжя та ключових зручностей. Нерухомість виграє від прямого доступу до Playa de la Carihuela, видиму як синю область вздовж узбережжя. Транспортні з'єднання, включаючи залізничні станції та автобусні маршрути, чітко позначені, що демонструє чудову доступність громадського транспорту. Карта також показує розподіл послуг, таких як супермаркети, аптеки та ресторани в межах пішої доступності, підкреслюючи зручність цього центрального прибережного розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира займає першокласне положення в західному регіоні Коста-дель-Соль, конкретно в популярному прибережному районі Ла Каріхуела, частині муніципалітету Торремолінос. Це розташування розміщує її між більшими міськими центрами Малаги (приблизно 13 кілометрів на схід) та Марбельї (приблизно 50 кілометрів на захід). Її положення в щільно забудованій прибережній смузі Коста-дель-Соль робить її частиною одного з найбільш усталених туристичних напрямків Іспанії. Доступність до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (всього 7,6 кілометрів) сприяла її міжнародній привабливості. Розташування квартири пропонує перевагу перебування в усталеному, добре обслуговуваному районі, зберігаючи близькість як до основних міських зручностей, так і до природної краси середземноморського узбережжя.
Квартира пропонує винятковий доступ до ключових зручностей та напрямків. Пляж, зокрема Playa de la Carihuela, знаходиться всього за 301 метр, що робить його легко досяжним протягом 3-4 хвилин пішки. Аеропорт (Малага-Коста-дель-Соль) зручно розташований на відстані 7,6 кілометрів, приблизно 10-15 хвилин їзди залежно від трафіку. Любителі гольфу мають кілька варіантів поблизу: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на відстані 3,0 кілометра, Golf Benalmadena Pitch & Putt на відстані 4,8 кілометра та Club de Golf Málaga Parador на відстані 5,7 кілометра. Для тих, кому потрібна зарядка електромобілів, найближча станція знаходиться на відстані 5,5 кілометрів. Центральне розташування квартири в Ла Каріхуела означає, що місто Торремолінос знаходиться в легкій доступності, тоді як центр Малаги знаходиться приблизно за 13 кілометрів, пропонуючи ширший спектр культурних та комерційних визначних пам'яток. Добре розвинена мережа громадського транспорту ще більше підвищує доступність до напрямків усьому регіону Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира виграє від привілейованого середземноморського клімату Ла Каріхуела, який характеризується середньорічною температурою 18,9°C. З 3888 годинами сонячного світла на рік, регіон насолоджується рясним природним світлом, що ідеально доповнює південно-східну орієнтацію квартири. Купальний сезон триває п'ять місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C, ідеально для пляжних заходів з кінця весни до початку осені. Розташування нерухомості всього на 10 метрів над рівнем моря сприяє м'яким температурам протягом року, із зимовими середніми показниками, що рідко опускаються нижче 12°C, та літніми максимумами, які зазвичай досягають близько 26°C. Плавний ухил до пляжу 2,3% створює майже пласку місцевість, що робить ходьбу та відкриті заходи зручними для жителів будь-якого віку. Такий сприятливий клімат дозволяє насолоджуватися відкритим простором приватної тераси протягом більшої частини року, підтримуючи середземноморський спосіб життя на відкритому повітрі, яким відомий регіон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ла Каріхуела відома своїми чудовими пляжами, де Playa de la Carihuela знаходиться всього за 300 метрів від квартири. Цей міський пляж пропонує всі зручності, очікувані від преміального прибережного напрямку, включаючи лежаки, парасольки та пляжні заклади харчування. Позначення Blue Flag вказує на високу якість води та екологічні стандарти. Поруч, пляж El Gato (1,2 кілометра) та Playa del Bajondillo (1,4 кілометра) надають додаткові варіанти для насолоди узбережжям. Для любителів гольфу, регіон пропонує три гольф-поля в легкій доступності: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 кілометра), Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,8 кілометра) та Club de Golf Málaga Parador (5,7 кілометра). Спортивні об'єкти добре представлені в околицях, включаючи Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 кілометра), Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (1,5 кілометра) та Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 кілометра), що пропонує можливості для плавання за межами пляжу. Комбінація пляжів, гольф-полів та спортивних об'єктів створює різноманітний рекреаційний ландшафт, що підтримує активний відкритий спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира займає першокласне положення в західному регіоні Коста-дель-Соль, конкретно в популярному прибережному районі Ла Каріхуела, частині муніципалітету Торремолінос. Це розташування розміщує її між більшими міськими центрами Малаги (приблизно 13 кілометрів на схід) та Марбельї (приблизно 50 кілометрів на захід). Її положення в щільно забудованій прибережній смузі Коста-дель-Соль робить її частиною одного з найбільш усталених туристичних напрямків Іспанії. Доступність до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (всього 7,6 кілометрів) сприяла її міжнародній привабливості. Розташування квартири пропонує перевагу перебування в усталеному, добре обслуговуваному районі, зберігаючи близькість як до основних міських зручностей, так і до природної краси середземноморського узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL916673
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Каріхуела займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, суттєво відрізняючись як від новіших проєктів далі вздовж узбережжя, так і від більш традиційних внутрішніх об'єктів. Порівняно з проєктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (ціна від €269 950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000), ця квартира пропонує більш усталенене міське прибережне розташування з негайним доступом до зручностей, а не спеціально створене курортне середовище. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати більш сучасні архітектурні стилі та спільні зручності, такі як басейни, ця квартира забезпечує перевагу перевіреного розташування з десятиліттями послідовної привабливості. Район Ла Каріхуела відрізняється від Естепони, де розташований Etherna Homes 2 (від €259 000), тим, що він представляє більш зрілий, ціліорічний житловий район, а не район, що розвивається. Близькість нерухомості до аеропорту Малаги (7,6 км) дає їй перевагу над проєктами далі на заході в плані доступності для міжнародних поїздок. Хоча ця квартира не має розширених спільних зручностей, які часто зустрічаються в новіших проєктах, її приватна тераса та відсутність комунальних платежів представляють практичні переваги, яким багато покупців надають пріоритет. Комбінація усталеного розташування, нещодавньої модернізації та потенціалу гнучкого використання робить цю нерухомість особливо придатною для тих, хто шукає безпроблемну прибережну нерухомість без обов'язків з технічного обслуговування, часто пов'язаних із більшими проєктами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID