Nieruchomość położona w La Carihuela, Málaga, zaledwie 300 metrów od plaży. To mieszkanie o powierzchni 69 m² zostało kompleksowo odremontowane w latach 2020-2024, oferując nowoczesne udogodnienia w strefie przybrzeżnej z dostępem do licznych usług. Lokalizacja pozwala na piechotę docierać do plaży, restauracji, sklepów i aptek. Nieruchomość nie posiada opłat wspólnotowych, co stanowi rzadkość w tej turystycznej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej La Carihula, z bezpośrednim dostępem do deptaka nadmorskiego. Położenie jest płaskie (2,3% nachylenia), na wysokości 10 m n.p.m., co zapewnia łatwy dostęp do plaży Playa de la Carihuela, zaledwie 300 metrów od budynku. W okolicy znajduje się 223 restauracje i 28 aptek w promieniu 2 km.
Mieszkanie spełnia potrzeby związane z życiem nad morzem, oferując prywatność i niezależność. Posiada duży, 35-metrowy taras służący jako przestrzeń rekreacyjna. Układ mieszkania, z dużą strefą dzienną i sypialnią, zapewnia elastyczność adaptacji do różnych potrzeb, np. stworzenia dodatkowej sypialni w przyszłości.
To nie jest nowa inwestycja, lecz gruntownie odremontowane mieszkanie w budynku z 1970 roku. Renowacja przeprowadzona między 2020 a 2024 rokiem objęła nową elewację, instalacje elektryczne i hydrauliczne, podłogi z włoskiej ceramiki, okna dwuszybowe Climalit, drzwi antywłamaniowe, klimatyzację oraz nowoczesne meble i sprzęt AGD.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowych udogodnień takich jak basen czy ogólnodostępne tereny zielone, ponieważ nie należy do wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie ma tylko jedną sypialnię i jedną łazienkę, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Brak miejsca parkingowego w ramach nieruchomości.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających mieszkania wakacyjnego lub całorocznego w nadmorskiej części Costa del Sol. Sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla singli lub par ceniących sobie bliskość plaży i usług bez konieczności posiadania samochodu. Dobrze nadaje się dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy ze względu na popularność La Carihula wśród turystów. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób ceniących sobie mieszankę życia w turystycznej okolicy z dostępem do wszystkich usług, ale jednocześnie szukających prywatności, jaką oferuje własny taras bez konieczności dzielenia przestrzeni z innymi mieszkańcami. To także dobra opcja dla planujących przeprowadzkę na emeryturze w ciepłym klimacie.
Renowacja przeprowadzona w latach 2020-2024 obejmowała zastosowanie materiałów wysokiej jakości. Podłogi wykonano z włoskiej ceramiki, zapewniającej trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Okna to dwuszybowe panele Climalit, gwarantujące dobrą izolację termiczną i akustyczną. Drzwi wejściowe to model antywłamaniowy, zwiększający bezpieczeństwo. W łazience zamontowano nowoczesne armatury, a w kuchni sprzęty AGD renomowanych marek. W całym mieszkaniu zastosowano energooszczędne oświetlenie LED. Sufit podwieszony z izolacją termoakustyczną poprawia komfort akustyczny i termiczny pomieszczeń. Instalacja elektryczna i hydrauliczna została całkowicie wymieniona, co eliminuje ryzyko awarii charakterystyczne dla starszych budynków z 1970 roku. Wszystkie materiały zostały dobrane z myślą o trwałości w nadmorskim klimacie, gdzie sól i wilgoć mogą przyspieszać zużycie niższej jakości komponentów.
Cena nieruchomości wynosi 275 000 euro, co stanowi wartość wyjściową. W okolicy La Carihuela ceny za podobne mieszkania wahają się w zależności od odległości od plaży i standardu wykończenia. Brak opłat wspólnotowych stanowi dodatkową korzyść finansową, redukując comiesięczne wydatki. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 452,17 euro. Ceny w okolicy stabilizują się ze względu na stałe zainteresowanie turystów i inwestorów.
Życie w tej okolicy toczy się w rytmie nadmorskiego kurortu, z dostępem do plaży w ciągu zaledwie kilku minut spacerem. Rano można zacząć od kawy na prywatnym tarasie, potem wyjść na poranny spacer deptakiem, gdzie lokalni mieszkańcy spotykają się w licznych kawiarniach. Popołudnie można spędzić na plaży, a wieczorem wybrać się do jednej z ponad 200 restauracji w okolicy, serwujących świeżą rybę i tradycyjne dania. Lokalizacja pozwala na życie bez samochodu, wszystko, od sklepów po apteki i placówki medyczne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy cenią tę okolicę za autentyczny andaluzyjski klimat, połączenie międzynarodowej atmosfery z lokalnym kolorytem oraz możliwość aktywnego życia w połączeniu z relaksem nad Morzem Śródziemnym.
Nieruchomość znajduje się w serwie La Carihuela, popularnej dzielnicy Torremolinos, słynącej z szerokich plaż i deptaku. Dookoła znajduje się gęsta sieć ulic z licznymi restauracjami, sklepami i usługami. Na codzienne zakupy można udać się do supermarketu odległego o 197 metrów. Apteka znajduje się zaledwie 148 metrów od mieszkania. W promieniu 1,5 km znajduje się stacja kolejki w Torremolinos, skąd można dojechać do centrum Málagi. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do portu lotniczego w Máladze (7,6 km) oraz do innych nadmorskich miast jak Benalmádena. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, w zasięgu znajduje się 50 przystanków autobusowych i 7 linii. W okolicy znajdują się również centra sportowe i kulturalne, jak Piscina Municipal Virgen del Carmen czy Campo de Fútbol El Pozuelo.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w La Carihula, cześć Torremolinos. Zaznaczone są najbliższe plaże (Playa de la Carihuela, El Gato Beach), główne ulice, deptak nadmorski oraz kluczowe punkty usługowe jak supermarkety, apteki i stacje kolejowe. Widoczna jest również bliskość lotniska w Máladze oraz pol golfowych w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Carihula jest częścią Torremolinos, które razem z Benalmádeną tworzy jeden z najbardziej rozwiniętych turystycznie odcinków Costa del Sol. Położona jest około 12 km na zachód od centrum Málagi, 3 km na wschód od centrum Torremolinos i 2 km na zachód od Benalmádeny Port. Jest to strefa o charakterze przede wszystkim turystycznym, z gęstą zabudową i dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową. W porównaniu do innych części Costa del Sol, jak na przykład bardziej ekskluzywna Marbella, La Carihula oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu wysokiej jakości usług i doskonałej lokalizacji nadmorskiej.
Plaże znajdują się w odległości spaceru: Playa de la Carihuela zaledwie 300 metrów, El Gato Beach 1,2 km, a Playa del Bajondillo 1,4 km. Lotnisko w Máladze (AGP) jest oddalone o 7,6 km, około 15-20 minut jazdy. Do centrum Málagi można dojechać w 20 minut samochodem lub pociągiem z pobliskiej stacji Torremolinos (1,5 km). Pola golfowe są również łatwo dostępne: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) i Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Ładowarki elektryczne znajdują się w promieniu 5,5-6,1 km. Wszystkie kluczowe usługi i atrakcje są dostępne bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Carihula jest typowy dla Costa del Sol, z roczną średnią temperaturą 18,9°C i ok. 3888 godzinami słońca rocznie. Miesiące letnie są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 26-30°C, podczas gdy zimy są łagodne, z minimalnymi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C (od maja do października). Nieruchomość położona jest na niskiej wysokości (10 m n.p.m.) z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (2,3%), co zapewnia łatwy dostęp do morza. Takie położenie sprzyja aktywnemu trybowi życia przez cały rok, z możliwością korzystania z plaży i tarasu przez większość dni w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de la Carihuela, odznaczająca się czystością wody oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Plaża jest szeroka, z drobnym piaskiem i łagodnym zejściem do morza. W sezonie letnim oferuje leżaki i parasole. W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, jak miejski basen Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) oraz boisko do piłki nożnej Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilku kilometrów. Najbliższe to Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) z 18-dołkowym polem oraz Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km), idealny do krótkich gier. W okolicy znajdują się również trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż wybrzeża, z możliwością podziwiania widoków morskich.
Źródło: OpenStreetMap
La Carihula jest częścią Torremolinos, które razem z Benalmádeną tworzy jeden z najbardziej rozwiniętych turystycznie odcinków Costa del Sol. Położona jest około 12 km na zachód od centrum Málagi, 3 km na wschód od centrum Torremolinos i 2 km na zachód od Benalmádeny Port. Jest to strefa o charakterze przede wszystkim turystycznym, z gęstą zabudową i dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową. W porównaniu do innych części Costa del Sol, jak na przykład bardziej ekskluzywna Marbella, La Carihula oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu wysokiej jakości usług i doskonałej lokalizacji nadmorskiej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL916673
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w La Carihuli oferuje doskonałą relację ceny do lokalizacji. Podczas gdy podobne mieszkania w bardziej ekskluzywnych dzielnicach jak Marbella czy Puerto Banús mogą kosztować znacznie więcej, La Carihula oferuje tę samą nadmorską lokalizację w bardziej przystępnej cenie. W porównaniu z apartamentami w nowych apartamentowcach, ta nieruchomość wyróżnia się brakiem opłat wspólnotowych i posiadaniem prywatnego tarasu, co jest rzadkością w nowoczesnych budynkach. W porównaniu z podobnymi cenowo nieruchomościami w innych projektach, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta nieruchomość oferuje bardziej ustabilizowaną lokalizację z lepszą infrastrukturą i dostępem do usług, choć starszym budownictwem. W przeciwieństwie do nieruchomości w bardziej odległych od morza częściach Torremolinos, ta oferuje bezpośrednią bliskość plaży przy zachowaniu przystępnej ceny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID