Стан у Ла Каријуели, Малага, смештен у урбаној средини у непосредној близини обале. Стан од 69 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом, изграђен 1970. године али потпуно реновиран између 2020. и 2024. године. Налази се на само 300 метара од плаже Ла Каријуела, са приватном терасом и без накнада за заједничке просторе. Градитељство укључује италијанске керамичке подове, двоструко стакло и модерне инсталације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу популарне Ла Каријуеле, урбаног насеља уз обалу, на само неколико корака од мора. Локација нуди директан приступ плажама, ресторанима и услугама, са високом густином насељености и добром инфраструктуром. Положај омогућава пешачки приступ основним потребама и културним садржајима у непосредном окружењу.
Стан одговара појединцима или паровима који траже компактан ефикасан животни простор са минималним одржавањем. Једна просторија за спавање и приватна тераса нуде довољно простора за свакодневне активности. Реновирано стање значи да стан не захтева додатна улагања, што га чини практичним избором за оне који желе спреман дом без додатних трошкова.
Иако је зграда изворно изграђена 1970. године, стан је потпуно реновиран у периоду 2020-2024 са новом фасадом, електричним и водоводним инсталацијама, модерним подовима и изолацијом. Све промене су извршене у складу са важећим прописима, а употреба терасе је регулисана 2025. године.
Стан не нуди додатне спаваће собе осим једне главне, што може бити ограничење за веће породице. Недостаје лифт у згради, што може представљати проблем за особе са ограниченом покретљивошћу. Гаража или паркирно место нису укључени у понуди, што може бити изазов у области са високом туристичком посећеношћу.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже друго место боравка у приморском региону. Због своје величине и распореда, посебно је погодан за оне који не захтевају више спаваћих соба. Реновирано стање чини га погодним за оне који желе да избегну трошкове и невоље адаптације. Локација у Ла Каријуели погодна је за љубитеље градског живота уз море, где све потребе могу бити задовољене пешке. Такође представља могућност за оне који желе да имају имовину у туристичкој локацији са могућношћу изнајмљивања. Погодан је и за особе у пензији које траже компактан стан без вишка трошкова одржавања у добро повезаној локацији.
Стан је подвргнут темељној реконструкцији између 2020. и 2024. године, са фокусом на квалитетне материјале и функционалан дизајн. Подови су од италијанске керамике, који нуду издрљивост и лакоћу одржавања. Прозори са двоструким стаклом Climalit осигуравају добру топлотну и звучну изолацију. Плафон са термо-акустичном суспензијом доприноси унутрашњој температурској стабилности. Електричне и водоводне инсталације су потпуно замењене у складу са савременим стандардима. Уређаји намештени у стану су брендираног квалитета, док уређаји за клима уређај омогућавају комфор током целе године. Улазна врата су ојачана безбедносна врата, што доприноси сигурности стана.
Цена од 275.000 евра представља почетну вредност за стан овог типа у Ла Каријуели. Упоређујући са сличним некретнинама у региону, цена одражава локацију уз морску обалу, реновирано стање и екстра простор терасе. Недостатак месечних накнада за заједничке просторе додатно повећава финансијску привлачност. Годишњи порез на имовину износи 452,17 евра, што представља релативно низак порезни обвезак у поређењу са другим урбаним подручјима уз обалу.
Ла Каријуела представља урбану средину с високом густином насељености, где свакодневни живот тече уз сталну присутност становништва и туриста. Станица чинено близу плаже омогућава рутине у којима је јутарња шетња дуж обале део дана. Локалне трговине, апотеке и ресторани доступни су пешке, што смањује потребу за возилом у свакодневним активностима. Вечерње сате карактерише жива атмосфера уз море, са бројним баровима и ресторанима који нуде свежу морску храну. Урбани карактер значи да је подручје увек активно, са сталним кретањем људи и одржавањем јавних простора. Доступност јавног превоза омогућује кретање до суседних градова без аутомобила.
Ла Каријуела налази се у близини аеродрома Малага (7,6 км), што омогућава брзу доступност за међународне посетиоце. У околини постоји 223 ресторана, 28 апотека и 14 банака у радијусу од 2 км. Подручје има добру покривеност здравствених услуга са два здравствена центра на располагању. Образовне институције укључују 13 основних и 9 средњих школа у близини. Јавни превоз је добро развијен са 7 линија и 50 станица у непосредној близини. Железничке станице Ел Пинило (0,9 км) и Торемолинос (1,5 км) пружају везе са ширим регионом. Инфраструктура је добро одржавана са сталним улагањима у јавне просторе и туристичке садржаје.
Карта приказује стратешки положај стана у Ла Каријуели, са директним приступом до обалног променада и плажа. Видљива је близина до аеродрома, железничких станица и главних саобраћајница. Маркиране су кључне тачке интереса укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе у радијусу од 500 метара од објекта. Позиција показује благу надморску висину и раван терен ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Каријуела се налази у граду Торемолинос, између Малаге (12 км источно) и Беналмадене (3 км западно). Ово чини локацију централном у односу на главне туристичке дестинације Коста дел Сол. Положај нуди брз приступ културним садржајима Малаге док задржава мање урбано, приморско окружење. Смештен у једној од најстаријих рибарских четврти у региону, данас представља хибридно подручје између традиционалног и модерног туризма. Локација је повезана аутопутем A-7 који иде дуж целе обале до границе са Португалијом.
Плажа Ла Каријуела налази се на само 300 метара од стана, омогућавајући брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,6 км, што представља око 15 минута вожње аутомобилом. ГOLF терени у близини укључују Кампо де голф Мигел Анхел Хименез (3,0 км) и Голф Беналмадена (4,8 км). Град Малага са својим културним и трговачким садржајима налази се на око 12 километара. Приступ аутопуту који повезује целу Коста дел Сол омогућен је кроз главне саобраћајнице Торемолиноса. Лука Беналмадена, важна туристичка дестинација, удаљена је око 3 километра.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Зиме су благе са температурама од око 12°Ц, док лети температура достиже 26°Ц. Годишње има 3.888 сунчаних сати, што чини ово подручје једним од најсунчанијих у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде 20°Ц или више. Надморска висина од само 10 метара и благи нагиб терена према мору од 2,3% чине подручје погодним за шетање и боравак на отвореном. Стални морски ветрови доприносе свежини током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини укључују Ла Каријуелу (300 м) и Плаја дел Бахондильо (1,4 км), познате по свом златном песку и кристално чистој води. Ове плаже су добро опремљене са тушевима, лежаљкама и ресторанима на плажи. Голф терени у непосредној близини омогућавају активност током целе године. Спортски центри укључују Кампо де Футбол Ел Поцуело (1,4 км) и Писцина Муниципал Вирхен дел Кармен (1,5 км). Рекреативне могућности обухватају и пешачење, бициклизам и водене спортове, са бројним изнајмљивањем опреме доступним током летње сезоне. Подручје има добро развијену туристичку инфраструктуру са 52 хотела и више од 20.000 кревета у региону.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Каријуела се налази у граду Торемолинос, између Малаге (12 км источно) и Беналмадене (3 км западно). Ово чини локацију централном у односу на главне туристичке дестинације Коста дел Сол. Положај нуди брз приступ културним садржајима Малаге док задржава мање урбано, приморско окружење. Смештен у једној од најстаријих рибарских четврти у региону, данас представља хибридно подручје између традиционалног и модерног туризма. Локација је повезана аутопутем A-7 који иде дуж целе обале до границе са Португалијом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL916673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима у региону, овај стан у Ла Каријуели нуди конкурентну цену од 275.000 евра. Апартмани у Аквамару у Торре дел Мар почињу од 269.950 евра али су удаљенији од аеродрома и главних градова. Лантана Резиденцијал у Михасу нуди нижу почетну цену од 205.000 евра али се налази у мање урбаном окружењу са мање приступачних услуга. Етерна Хоумс 2 у Естепони почиње од 259.000 евра али је удаљенаја од око 80 километара од Малаге. Предност стана у Ла Каријуели лежи у његовој централној позицији између Малаге и маринских одмаралишта, са одличном инфраструктуром и директним приступом плажи. За разлику од нових пројеката у мање развијеним подручјима, Ла Каријуела нуди тренутни приступ свим неопходним садржајима без потребе за чекањем на развој инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID