Apartment od 69 m² smješten u popularnom kvartu La Carihuela u Málazi, samo nekoliko metara od plaže. Renovirani prostor s jednom spavaćom sobom, kupaonom i privatnom terasom od 35 m². Nalazi se u urbanom okruženju s bogatim komunalnim sadržajima na dohvat ruke. Orijentacija jugoistok osigurava prirodnu svjetlost tijekom većine dana. Zgrada je izgrađena 1970. godine, a renovirana između 2020. i 2024. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na primorskoj lokaciji u La Carihueli, samo 300 metara od mora. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i zdravstvene ustanove. Ulična mreža pješački je povezana s obalnom promenadom. Okružen je urbaniom infrastrukturom s visokom razinom dostupnosti usluga i sadržaja.
Ovaj apartman zadovoljava potrebu za stambenim prostorom blizu mora s dodatnim vanjskim prostorom. Jedna spavaća soba i jedna kupaonica odgovaraju potrebama pojedinca ili para. Velika terasa pruža prostor za rekreaciju i opuštanje. Prilagođen je onima koji cijene privatnost i blizinu plaže bez komunalnih troškova.
Projekt predstavlja renoviranu zgradu iz 1970. godine, s dovršenom modernizacijom između 2020. i 2024. godine. Svi ključni elementi su obnovljeni uključujući fasadu, električne i vodovodne instalacije. Stan je spreman za useljavanje bez dodatnih radova. Pravni status terase reguliran je 2025. godine.
Projekt nudi samo jednu spavaću sobu bez pregrada za dodatne spavaće sobe. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazen ili vrt. Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu. Zgrada nema lift, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom pokretljivošću. Nema dječjeg igrališta u sklopu zgrade.
Ovaj apartman pogodan je za pojedince ili parove koji traže primorski dom bez komunalnih troškova. Idealan je za one koji žive tijekom cijele godine ili kao drugi dom za odmor. Njegova blizina plaže i urbanih sadržaja čini ga prikladnim za ljubitelje mediteranskog načina življenja. Također je zgodan za ljubitelje golfa zbog blizine tri golf kluba. Razina obnove čini ga prikladnim za one koji ne žele ulagati u dodatne radove. Lokacija sa zalihom usluga pješačke udaljenosti čini ga pogodnim za one bez vozila ili za one koji preferiraju aktivni način življenja. Kombinacija privatnog vanjskog prostora i urbanog okruženja odgovara onima koji žele spoj gradskog života s mogućnošću opuštanja na svom terasi.
Renovacija između 2020. i 2024. godine uključuje kvalitetne materijale i suvremene tehnologije. Fasada i vanjski zidovi su obnovljeni s toplinsko-akustičnim suspenziranim stropovima. Podovi su od italijanske keramike, a prozori su Climalit dvostruki staklo s PVC profilima. Ulazna vrata su sigurnosna, a unutarnja vrora su klizna. Elektroinstalacije su potpuno nove s LED rasvjetom i pripremljenim utikačima za klima uređaje. Kuhinja je opremljena uređajima poznatih robnih marki. Kupaona je renovirana s suvremenim sanitarijama. Svi vodovodni i odvodni cjevovodi su zamijenjeni. Zajedno, ovi elementi čine stanu funkcionalan, energetski učinkovit i spreman za suvremeno život bez dodatnih ulaganja.
Cijena apartmana iznosi €275.000 što odgovara prosjeku za ovu lokaciju i veličinu. U cijenu nije uključen PDV ni prijenosne pristojbe prema zakonodavstvu. Godišnji porez na nekretnine iznosi €452,17. Troškovi zajednice ne postoje što predstavlja značajnu uštedu u odnosu na druge projekte. Cijena odražava vrijednost renoviranog prostora u blizini plaže bez dodatnih mjesečnih troškova zajednice.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranske obalne zajednice. jutarnja šetnja do plaže traje manje od pet minuta, a popodnevni odmor na terasi postaje redovita navika. Lokalna tržnica i pekare nalaze se u krugu od nekoliko minuta hoda, omogućujući svakodnevno kupovanje svježih namirnica. Večernji izlasci u restorane duž obalne promenade ili šetnja uz more postaju dio tjednog ritma. U blizini se nalaze tri golf kluba za ljubitelje golfa, a športski centri nude različite rekreacijske aktivnosti. Život u ovom kvartu kombinira urbanu dinamiku s opuštenim mediteranskim načinom življenja, gdje se poslovne i privatne potrebe mogu zadovoljiti pješice.
Stambena zgrada nalazi se u gusto naseljenom urbaniom području La Carihuele s bogatom infrastrukturom. U krugu od 500 metara nalazi se 223 restorana, 39 kafića i 28 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu usluga na dohvat ruke. Škole, zdravstveni centri i banke također su blizu. Javni prijevoz sa sedam linija i pedeset postaja omogućuje jednostavno kretanje bez automobila. Udaljenost od željezničke postaje El Pinillo je samo 900 metara, a od Torremolinosa 1,5 km. Područje je dobro povezano s ostalim dijelovima obale, uključujući Málagu i Benalmádenu. Urbana mreža ulica omogućuje jednostavan pješački pristup svim potrebnim sadržajima, što čini svakodnevni život praktičnim i bez potrebe za vozilom za većinu aktivnosti.
Karta pokazuje izuzetnu primorsku poziciju stana unutar urbanog tkiva La Carihuele. Vidljiva je blizina plaže i povezanost s obalnom promenadom. Zgrada je okružena gustom mrežom ulica s bogatim komunalnim sadržajima. Orijentacija jugoistok osigurava sunčane termine na terasi tijekom cijelog dana.
Približno područje · točna adresa na upit
La Carihuela predstavlja tradicionalni ribarski kvart koji je sada dio šireg urbanog područja Torremolinosa. Nalazi se između centra Torremolinosa i Benalmádene, na zapadnoj strani zaljeva Málaga. Ova pozicija čini ga centralnom točkom između većih urbanih centara, a istovremeno zadržava karakter obalnog naselja. Udaljenost od povijesnog centra Málage je oko 12 km, što omogućuje pristup većem gradu bez življenja u njegovoj gužvi. Lokacija je dobro povezana s obalnom cestom N-340 i autopustom AP-7, što omogućuje jednostavan pristup drugim destinacijama duž Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa de la Carihuela, nalazi se na samo 300 metara od stana, što omogućava brzi pristup moru pješice. Luka je u neposrednoj blizini, a obalna promenada proteže se uz cijeli kvart. Udaljenost do zračne luke Málaga-Costa del Sol je 7,6 km, što čini putovanje zgodnim. Golf ljubitelji mogu koristiti tri kluba u radijusu od 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) i Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Regionalna bolnica nalazi se na 3,4 km, a supermarket na samo 197 metara. Sve ove udaljenosti čine ovu lokaciju izuzetno pristupačnom za različite potrebe i aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologija u La Carihueli karakterizira se s 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljetne temperature se kreću između 24-26°C, a zimske oko 12-14°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Visina od samo 10 metara nad morem i blagi nagib prema plaži (2,3%) doprinose ugodnom mikroklimi. Plivačka sezona traje pet mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od svibnja do listopada. Blizina mora i mediteranska klima stvaraju uvjete za zdrav i aktivan način življenja s mnogo dana provedenih na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de la Carihuela, na samo 300 metara od stana, poznata je po svojoj širini i pjeskovitoj obali. Uz obalu se nalaze više plava zastave koje svjedoče o kvaliteti vode i sadržaja. U blizini su također plaže El Gato (1,2 km) i Playa del Bajondillo (1,4 km). Za rekreaciju, u krugu od 2 km nalaze se tri golfa terena s različitim težinama i opremom. Sportski centri nude različite aktivnosti, uključujući nogometni stadion El Pozuelo (1,4 km) i javni bazen Virgen del Carmen (1,5 km). Regulirane staze za trčanje i biciklizam duž obalne promenade pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Izvor: OpenStreetMap
La Carihuela predstavlja tradicionalni ribarski kvart koji je sada dio šireg urbanog područja Torremolinosa. Nalazi se između centra Torremolinosa i Benalmádene, na zapadnoj strani zaljeva Málaga. Ova pozicija čini ga centralnom točkom između većih urbanih centara, a istovremeno zadržava karakter obalnog naselja. Udaljenost od povijesnog centra Málage je oko 12 km, što omogućuje pristup većem gradu bez življenja u njegovoj gužvi. Lokacija je dobro povezana s obalnom cestom N-340 i autopustom AP-7, što omogućuje jednostavan pristup drugim destinacijama duž Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL916673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman nema zajedničke troškove što ga čini ekonomski povoljnijim od većine novih kompleksa s bazenima i zajedničkim prostorima. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje s nižom cijenom od €269.950 ali nudi manji kvadratni metar i udaljeniju lokaciju od plaže. Lantana Residencial u Mijas počinje s €205.000 ali nalazi se u unutrašnjosti, daleko od obalne infrastrukture. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje s €259.000 ali je smješten u manje razvijenom području s manje usluga na dohvat ruke. Ključna prednost ovog apartmana je njegova izravna blizina plaže i potpuna obnova bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što ga čini konkurentnim unatoč starijoj godini izgradnje zgrade. Dok drugi projekti nude moderna zajednička svojstva, ovaj apartman nudi apsolutnu privatnost i osobni vanjski prostor, što je rijetkost u obalnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID