Διαμέρισμα 69μ² στην Κάριουελα, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 1970 και ανακαινισμένο πρόσφατα. Βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ιδιωτική βεράντα 35μ². Η θέση του σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν ζωή κοντά στη θάλασσα με ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Κάριουελα, μια δημοφιλή παράκτια συνοικία της Μάλαγας, σε περιοχή με πυκνή δόμηση και πλήρη υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την παραλιακή λεωφόρο, με πολλά εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της δραστηριότητα και την προσβασιμότητα σε σημαντικά αξιοθέατα.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες για ένα άτομο ή ζευγάρι που επιθυμεί πρωταγωνιστικό ρόλο. Ο ευρύχωρος χώρος σαλόνι-κουζίνας και το μεγάλο υπνοδωμάτιο προσφέρουν άνεση, ενώ η ιδιωτική βεράντα επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις, και η έλλειψη κοινοτικών εξόδων προσφέρει οικονομικό πλεονέκτημα στους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση μεταξύ 2020 και 2024. Οι βελτιώσεις περιλαμβάνουν ανανεωμένη πρόσοψη, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ιταλικά κεραμικά δάπεδα, θερμοηχητική οροφή, διπλά τζάμια Climalit, πόρτα ασφαλείας, συρόμενες πόρτες, φωτισμό LED, κλιματισμό, σύγχρονα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές επωνυμίας.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει περισσότερα από ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, περιορίζοντας την ιδιωτικότητα για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά. Η έλλειψη κοινοχρήστων χώρων σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πισίνες, κήποι ή άλλες κοινόχρηστες υποδομές. Η αστική πυκνότητα της περιοχής μπορεί να προκαλέσει θόρυβο κατά τους τουριστικούς μήνες, και η περιορισμένη επιφάνεια 69μ² δεν προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε 3.4 χιλιόμετρα. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μάλαγας και προτιμούν την ευκολία μιας μικρής κατοικίας με ιδιωτική εξωτερική περιοχή. Για επενδυτές, η απουσία κοινοτικών τελών και η δυνατότητα ενοικίασης σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση προσφέρουν ελκυστικές αποδόσεις. Η ευελιξία του σχεδίου επιτρέπει μελλοντικές ανακατανομές χώρου, όπως η δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου ή μπάνιου στο υπάρχον patio, όπου υπάρχουν ήδη προεγκαταστάσεις για ηλεκτρισμό, νερό και αποχέτευση.
Η ποιότητα της ανακαίνισης που πραγματοποιήθηκε μεταξύ 2020 και 2024 είναι εμφανής σε κάθε πτυχή του διαμερίσματος. Χρησιμοποιήθηκαν ανθεκτικά υλικά και σύγχρονος σχεδιασμός με υψηλή λειτουργικότητα. Τα ιταλικά κεραμικά δάπεδα προσφέρουν αντοχή και αισθητική, ενώ η θερμοηχητική αναρρημένη οροφή μειώνει τον θόρυβο και βελτιώνει την θερμική μόνωση. Τα διπλά τζάμια Climalit εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και μείωση του εξωτερικού θορύβου. Η πόρτα ασφαλείας και οι συρόμενες πόρτες προσφέρουν προστασία και ευελιξία στη χρήση του χώρου. Ο φωτισμός LED και ο κλιματισμός (ψυχρός/θερμός) εξασφαλίζουν σύγχρονες ανέσεις με χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές επωνυμίας ολοκληρώνουν την εικόνα ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών, έτοιμου για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €275,000, αντιπροσωπεύοντας αξία περίπου €3,985 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, ειδικά με βάση την πρόσφατη ανακαίνιση και την άριστη τοποθεσία. Το ακίνητο δεν απαιτεί επιπλέον επενδύσεις, καθώς έχει πλήρως ανακαινιστεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η ετήσια ιδιοτησιακή φορολογία ανέρχεται σε €452.17, και δεν υπάρχουν κοινοτικά τέλη, μειώνοντας το συντήρησης κόστος. Η αγοραία αξία υποστηρίζεται από τη σταθερή ζήτηση στην περιοχή, με 1,566 πραγματωμένες συναλλαγές στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από τη θαλάσσια πλευρά της Μάλαγας. Το πρωί, η νοτιοανατολική έκθεση προσφέρει φυσικό φως στο κύριο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για πρωινό στην βεράντα πριν από μια βόλτα στην παραλία σε απόσταση 300 μέτρων. Η αγορά τροφίμων και άλλων αναγκών γίνεται εύκολα με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 197 μέτρων και φαρμακεία σε 148 μέτρα. Τα απογεύματα, η παραλιακή λεωφόρος προσφέρει χώρο για περιπάτηση, ενώ η παρουσία 223 εστιατορίων και 39 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ποικιλία για εξωτερική ψυχαγωγία. Η περιοχή διατηρεί ζωτικότητα όλο το χρόνο, με έντονη δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός περιόδου αιχμής. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι άριστη, με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις εντός της περιοχής, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η περιοχή της Κάριουελα προσφέρει μια πλήρη αστική εμπειρία με έμφαση στην παράκτια ζωή. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και τις παραλίες (300 μέτρα) αποτελεί τον κύριο πόλο έλξης, με την παραλιακή λεωφόρο να προσφέρει χώρο για περιπάτους και ψυχαγωγία. Οι υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν άφθονα εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, εστιατόρια και καφέ, όλα σε μικρή απόσταση. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι ανεπτυγμένο, με 7 γραμμές λεωφορείων που συνδέουν την περιοχή με την υπόλοιπη Μάλαγα και τα περίχωρα. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια/λύκεια, ιδανικά για οικογένειες. Οι υπηρεσίες υγείας είναι προσβάσιμες, με 2 κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε 3.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διατηρεί ζωτικότητα όλο το χρόνο, με έντονη δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός περιόδου αιχμής.
Ο χάρτης δείχνει την ιδανική παράκτια θέση του διαμερίσματος στην Κάριουελα, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραλίες. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο δρόμων και υποδομών, με έντονη αστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Μάλαγας και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως Torremolinos και Benalmadena. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης την πλησιέστερη πρόσβαση σε σημαντικά αξιοθέατα και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάριουελα, μια περιοχή που ανήκει διοικητικά στην πόλη της Μάλαγας, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο της Μάλαγας και την τουριστική περιοχή της Torremolinos, προσφέροντας τα καλύτερα και των δύο κόσμων. Από τη μία πλευρά, η προσβασιμότητα στις αστικές υποδομές και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, και από την άλλη, η χαλάρωση και οι αναψυχικές δυνατότητες μιας παραθαλάσσιας περιοχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (περίπου 55 χιλιόμετρα δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 20 χιλιόμετρα δυτικά), μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7 που διέρχεται κοντά στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de la Carihuela και Playa de la Carihuela, βρίσκονται σε απόσταση 295-301 μέτρων, ενώ η El Gato Beach απέχει 1.2 χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7.6 χιλιόμετρα, επιτρέποντας γρήγορες συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Οι γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε 3.0 χιλιόμετρα, το Golf Benalmadena Pitch&Putt σε 4.8 χιλιόμετρα και το Club de Golf Málaga Parador σε 5.7 χιλιόμετρα. Οι στάσεις λεωφορείων βρίσκονται σε μικρή απόσταση, και ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός (El Pinillo) απέχει 0.9 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε 197 μέτρα και φαρμακεία σε 148 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέση θερμοκρασία 26°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (2.3%), καθιστώντας το ιδανικό για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η περιοχή δέχεται περίπου 3,888 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, προσφέροντας άφθονη ηλιακή ενέργεια. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, με τη βεράντα να αποτελεί σημαντικό χώρο για απόλαυση του εξωτερικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες αποτελούν τον κύριο πόλο έλξης της περιοχής, με την Playa de la Carihuela σε απόσταση μόλις 300 μέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρές ακτές, ιδανικές για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Η περιοχή διαθέτει υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες, με πολλές εταιρείες που προσφέρουν ενοικίαση εξοπλισμού για θαλάσσια σπορ. Οι γήπεδα γκολφ αποτελούν άλλο ένα σημαντικό αξιοθέατο, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε 3.0 χιλιόμετρα και άλλα δύο γήπεδα σε απόσταση κάτω από 6 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το δημοτικό γήπεδο ποδοσφαίρου El Pozuelo σε 1.4 χιλιόμετρο και τις δημοτικές πισίνες Virgen del Carmen σε 1.5 χιλιόμετρο, προσφέροντας εναλλακτικές για αναψυχή και άσκηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλά οργανωμένα μονοπάτια για πεζοπορία και ποδηλασία, ιδανικά για εξερεύνηση της παράκτιας φύσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάριουελα, μια περιοχή που ανήκει διοικητικά στην πόλη της Μάλαγας, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο της Μάλαγας και την τουριστική περιοχή της Torremolinos, προσφέροντας τα καλύτερα και των δύο κόσμων. Από τη μία πλευρά, η προσβασιμότητα στις αστικές υποδομές και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, και από την άλλη, η χαλάρωση και οι αναψυχικές δυνατότητες μιας παραθαλάσσιας περιοχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (περίπου 55 χιλιόμετρα δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 20 χιλιόμετρα δυτικά), μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7 που διέρχεται κοντά στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL916673
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στην Κάριουελα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και ποιότητας. Ενώ το Aquamar στην Torre del Mar έχει παρόμοια τιμή (από €269,950), βρίσκεται σε λιγότερο αναπτυγμένη περιοχή με περιορισμένες υποδομές. Το Lantana Residencial στο Mijas έχει χαμηλότερη τιμή (από €205,000), αλλά απέχει σημαντικά από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή, αλλά απέχει πολύ από το αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος είναι η άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και αξιοθέατα, η πρόσφατη ανακαίνιση και η απουσία κοινοτικών τελών. Επιπλέον, η δυνατότητα μελλοντικής αναδιαμόρφωσης του χώρου προσφέρει αξία που τα άλλα ακίνητα δεν έχουν. Η περιοχή της Κάριουελα, με 1,566 πραγματωμένες συναλλαγές στην αγορά ακινήτων, δείχνει σταθερή ζήτηση και υγιές επενδυτικό περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID