Апартаменты в Ла Карихуэла, Малага, расположены в непосредственной близости от побережья с прямым доступом к пляжу. Это вилла с независимым входом, недавно отремонтированная между 2020 и 2024 годами. Общая площадь составляет 69 м² с одной спальней и одной ванной комнатой. Кproperty включает в себя частную террасу площадью около 35 м² с юго-восточной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение большей части дня. Апартаменты полностью готовы к проживанию и расположены в городской среде с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа Ла Карихуэла, всего в 300 метрах от моря. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством магазинов, ресторанов и услуг в пешей доступности. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2.3%) обеспечивает удобный доступ к побережью.
Объект предлагает просторную жилую площадь с открытой планировкой, объединяющей кухню, гостиную и столовую. Большая спальня и частная терраса создают возможности для отдыха на свежем воздухе. Недавняя реновация включает современные удобства: кондиционирование, энергоэффективные окна и качественную отделку. Отсутствие коммунальных платежей является преимуществом для владельцев.
Первоначально построенный в 1970 году, объект был полностью отремонтирован в период с 2020 по 2024 год. Реновация включала замену фасада, электропроводки, сантехники, установку двойного остекления Climalit, итальянской керамической плитки, подвесных потолков с термоакустической изоляцией и современной мебели с фирменной техникой. Объект готов к немедленному заселению без необходимости дополнительных работ.
Объект имеет только одну спальню, что может быть недостаточно для семей или тех, кто предпочитает большее количество спальных мест. Терраса, хотя и просторная, не имеет прямого выхода к общему бассейну или другим коллективным удобствам. Возможности для расширения объекта ограничены существующими конструкциями. Отсутствие dedicated парковочного места может представлять неудобство для автовладельцев.
Этот объект идеально подходит для одиноких людей или пар, желающих обладать второй резиденцией в Испании с минимальными заботами о содержании. Благодаря расположению в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых услуг, он будет удобен для тех, кто планирует проводить здесь отпуска или длительные выходные. Недавняя реновация делает его привлекательным для тех, кто не хочет вкладывать дополнительные средства в ремонт после покупки. Также это может быть хороший вариант для инвестиций в аренду, учитывая высокую туристическую привлекательность района Ла Карихуэла и большое количество отелей поблизости. Для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании, объект предлагает все необходимое для комфортной повседневной жизни с развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Отсутствие необходимости платить общие взносы делает его привлекательным для тех, кто хочет большей независимости и меньших обязательств по содержанию.
Качество отделки объекта соответствует высоким стандартам благодаря недавней реновации. В процессе ремонта использовались итальянская керамическая плитка для полов, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность. Установлены окна с двойным остеклением Climalit, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию, что особенно важно в городской среде. Термозвукоизоляционные подвесные потолки улучшают климат в помещении. В санузле использована качественная сантехника, а кухня укомплектована встроенной техникой известных брендов. Установлены раздвижные двери и входная дверь безопасности. Система LED-освещения и кондиционирование создают комфортные условия для проживания. Тщательно продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь 69 м², создавая ощущение простора и функциональности. Все материалы были выбраны с учетом долговечности и устойчивости к средиземноморскому климату, что минимизирует необходимость будущих ремонтов.
Предложенная цена объекта составляет €275,000, что является доступной стоимостью для района с таким прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. С учетом недавней полной реновации и качества материалов, использованных при ремонте, цена соответствует качеству предложения. Годовой налог на недвижимость (IBI) составляет €452.17, а отсутствие платы за обслуживание общих зон дополнительно снижает расходы на содержание объекта. По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, это находится в среднем ценовом диапазоне, но с преимуществом прямого доступа к пляжу и недавнего капитального ремонта.
Этот объект представляет собой идеальный вариант для тех, кто ценит прибрежный образ жизни с минимальными заботами о содержании. Расположение в Ла Карихуэла обеспечивает ежедневный доступ к пляжу в течение нескольких минут пешком. Утро можно начать с кофе на частной террасе, наслаждаясь солнечным светом благодаря юго-восточной ориентации. После завтрака можно спуститься к пляжу для утреннего купания или прогулки по набережной. Все необходимые услуги, включая супермаркеты, аптеки и банки, находятся в радиусе 200 метров, что делает повседневные покупки удобными. Вечера можно провести в одном из 223 ресторанов в радиусе 2 км или приготовить ужин дома, наслаждаясь атмосферой Средиземноморья. Благодаря хорошей транспортной доступности и близости к железнодорожным станциям, объект также подходит для тех, кому нужно регулярно перемещаться по региону. Отсутствие общих платежей за обслуживание означает меньше бюрократических вопросов и больше свободы для владельца.
Окружающая среда объекта характеризуется развитой городской инфраструктурой с полным набором услуг в пешей доступности. Супермаркеты, аптеки, банки и рестораны находятся в радиусе 150-200 метров, что обеспечивает максимальное удобство повседневной жизни. В радиусе 2 километров расположены 223 ресторана и 39 кафе, предлагающих разнообразный выбор для отдыха и питания. Транспортная доступность отличная: ближайшая железнодорожная станция Эль-Пинильо находится всего в 900 метрах, а станция Торремолинос в 1,5 км. В районе действует 7 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивающими связь с соседними городами. Две больницы и 4 стоматологические клиники в радиусе 2 километров гарантируют доступ к качественной медицинской помощи. Район также предлагает 13 начальных и 9 средних школ, что делает объект потенциально подходящим для семей с детьми.
Карта показывает расположение объекта в непосредственной близости от пляжа Ла-Карихуэла, в приморской зоне Торремолиноса. Видно, что объект находится в городской застройке с полным набором услуг в шаговой доступности. На карте отмечены ключевые точки, включая пляжи, транспортную инфраструктуру, магазины и рестораны, что наглядно демонстрирует преимущества данного расположения. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкую доступность как к аэропорту, так и к соседним городам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Ла-Карихуэле, районе Торремолиноса, который является частью Costa del Sol в провинции Малага. Это стратегически важное положение между городами Торремолинос и Бенальмадена, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих населенных пунктов. Расположение в 7,6 км от международного аэропорта Малаги делает его особенно привлекательным для международных владельцев и инвесторов. Район Ла-Карихуэла известен своей пляжной атмосферой и традиционной андалусской кухней, особенно рыбными блюдами. Район хорошо связан с центральным районом Малаги, что позволяет легко наслаждаться культурными и деловыми возможностями провинциальной столицы.
Ближайшие пляжи, включая Playa de la Carihuela, находятся всего в 300 метрах от объекта, что обеспечивает практически мгновенный доступ к морю. Ла-Карихуэла - известный район с развитой туристической инфраструктурой, что гарантирует наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен всего в 7,6 километрах, что делает поездки особенно удобными. Для любителей гольфа рядом находятся три поля: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5,7 км). В районе есть зарядные станции для электромобилей в 5,5 км от объекта. Ближайший крупный город, Малага, находится в пределах легкой транспортной доступности, предлагая дополнительные культурные и развлекательные возможности.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Карихуэле характеризуется средиземноморскими особенностями со средней годовой температурой 18,9°C и диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 3888, что создает благоприятные условия для активного образа жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте всего 10 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2,3%) обеспечивает комфортный климат без резких перепадов температуры. Сухой и теплый климат в сочетании с морским бризом создает приятные условия для проживания в течение всего года. Юго-восточная ориентация террасы позволяет наслаждаться утренним солнцем, что особенно приятно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Карихуэла, находящийся всего в 300 метрах от объекта, является одним из самых популярных в районе благодаря своему качеству и развитой инфраструктуре. Песчаный пляж обеспечивает комфортные условия для отдыха у моря. В 1,2 км находится еще один пляж El Gato Beach, предлагающий альтернативные возможности для купания и отдыха. Для любителей гольфа в окрестностях доступны три поля: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5,7 км). Спортивные объекты включают Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 км) и муниципальный бассейн Virgen del Carmen (1,5 км). Регулярные занятия спортом возможны в Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (1,5 км). Разнообразие возможностей для активного отдыха делает объект привлекательным для тех, кто ведет здоровый образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Ла-Карихуэле, районе Торремолиноса, который является частью Costa del Sol в провинции Малага. Это стратегически важное положение между городами Торремолинос и Бенальмадена, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих населенных пунктов. Расположение в 7,6 км от международного аэропорта Малаги делает его особенно привлекательным для международных владельцев и инвесторов. Район Ла-Карихуэла известен своей пляжной атмосферой и традиционной андалусской кухней, особенно рыбными блюдами. Район хорошо связан с центральным районом Малаги, что позволяет легко наслаждаться культурными и деловыми возможностями провинциальной столицы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL916673
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными предложениями на рынке, этот объект в Ла-Карихуэле предлагает уникальное сочетание преимуществ. В отличие от проекта Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), расположенного в менее развитом туристически районе, данный объект предлагает гораздо более развитую инфраструктуру в непосредственной близости. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), где преимуществом является более спокойная атмосфера и горные виды, здесь предлагается полноценная городская среда с прямым доступом к пляжу. Объект имеет преимущества перед Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), где аналогичная цена предлагается в более новом районе, но без такого богатого выбора услуг в пешей доступности. Ла-Карихуэла исторически является одним из самых привлекательных районов на Коста-дель-Соль благодаря сочетанию традиционного андалусского колорита и современных удобств. Расположение в 7.6 км от аэропорта Малаги делает его более доступным для международных владельцев по сравнению с объектами в более отдаленных районах. В контексте регионального рынка недвижимости, объект представляет собой выгодное предложение с учетом его недавней реновации и расположения в одном из самых стабильных сегментов рынка аренды на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID