Ez a La Carihuela, Málaga területén található apartman közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, mindössze 300 méterre a strandtól. A 69 négyzetméteres lakás egy 1970-ben épült épületben található, amelyet 2020 és 2024 között teljes körűen felújítottak. A tulajdonos számára egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy nagy, privát terasz áll rendelkezésre. Az apartman délkeleti tájolása miatt napos világos, és a közeli városi létesítmények mind gyalogosan elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a La Carihuela városrészben található, közvetlenül a part mellett, egy jól fejlett városi környezetben. A legközelebbi strand, a Playa de la Carihuela csupán 300 méterre fekszik. A terület sűrűn beépített, minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságon belül érhető el. A strand és a sétány közelsége miatt különösen vonzó a tengerparti életmódot kedvelők számára.
Az ingatlan funkcionális elrendezése egyetlen hálószobával és tágas nappali-étkezős konyhával megfelelő pároknak vagy egyedülállóknak. A privát terasz jelentős plusz teret biztosít a szabadban töltött időhöz. A felújított műszaki felszereltség és a modern berendezések kényelmes mindennapi életet biztosítanak. A kis közös költség miatt pénztárca-barát választásnak számít.
Az ingatlan egy 1970-ben átadott épületben található, nem számít újonnan épített projektnek. Azonban 2020 és 2024 között jelentős felújításon esett át, beleértve a homlokzatot, az elektromos és vízhálózatot, a burkolatokat, a nyílászárókat és a belső tereket. 2025-ben a terasz magánhasználatát is szabályozták, így minden jogi kérdés rendezett.
Az ingatlan nem kínál közös kertet vagy medencét, mivel nem egy nagyobb lakópark része. Csak egy hálószobával rendelkezik, ami nem megfelelő nagyobb családok számára. Az 1970-es években épült épület szerkezeti korlátai miatt a belső átalakítási lehetőségek korlátozottak. A terület magas turisztikai forgalma nyári időszakban zajjal járhat.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, és nem tartanak a városi környezet nyüzsgésétől. Egyedülállóknak vagy pároknak szilárd választás, akik fontosnak tartják a közvetlen strandközelséget, de nem szeretnék feláldozni a városi szolgáltatások kényelmét. Nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, akik egész éven át a melegebb éghajlaton szeretnének élni, és hozzászoktak a turisztikai forgalomhoz. Azok számára is kiváló választás, akik befektetési céllal vásárolnak, és nyári hónapokban szeretnék bérbe adni az ingatlant, miközben a többi időszakban saját használatra is alkalmassá tennék.
Az ingatlan 2020 és 2024 között átesett egy teljes körű, minőségi felújításon. A munkálatok során a homlokzatot, az elektromos és vízhálózatokat is kicserélték. A burkolatokként olaszországi kerámiákat használtak, a mennyezet hő- és hangszigetelő réteggel rendelkezik. A nyílászárók Climalit típusú dupla üvegezésűek, amelyek kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak. A bejárati ajtó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók tolóajtók kivitelezésűek. A világítás LED technológiát használ, a klímaberendezés mind fűtésre, mind hűtésre alkalmas. A konyha márkás készülékekkel van felszerelve, a szobában beépített szekrénysor található.
Az ingatlan ára 275.000 eurótól kezdődik, amely a La Carihuela környékén átlagosnak számít hasonló méretű és állapotú apartmanok esetében. Az ár figyelembe veszi a közelmúltban végrehajtott teljes körű felújítást és a strand közelségét. A kedvező elhelyezkedés miatt az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, különösen a szezonális bérleti piacon. Az éves adóterheket alacsony közös költségek (nincsenek) és 452,17 euró éves IBI adó jellemzik.
A La Carihuela egy élénk városrész, ahol a mindennapi élet a strand és a tengerparti sétány köré szerveződik. Reggelente helyi kávézókban lehet reggelizni, délelőtt a strandon pihenni, délután pedig a város számos éttermének egyikében megkóstolni a híres andalúz ételeket. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az ingatlantulajdonos gyalog jusson el a bevásárlóhelyekre, gyógyszertárakra és egyéb szolgáltatásokhoz. A közeli park és a tengerparti sétány esti sétákra megfelelő helyszínt kínál. A területen egész évben élénk a közösségi élet, különösen a nyári hónapokban, amikor a turisták is megjelennek.
Az ingatlan La Carihuela szívében helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 197 méterre, a gyógyszertár 148 méterre található. A közösségi közlekedés kiváló, 7 buszvonal és 50 megálló közül választhatnak a lakók. A legközelebbi vasútállomás (El Pinillo) 900 méterre fekszik. A környék 223 étteremmel, 39 kávézóval, 14 bankfiókkal és 4 fogorvosi rendelővel rendelkezik 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátást két egészségközpont biztosítja, a legközelebbi kórház 3,4 km-re található. A városi infrastruktúra jól fejlett, mindennapi életkörülményeket kényelmesen biztosít.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja La Carihuela városrészben, Torremolinos területén. Az ingatlan közvetlenül a tengerparti sétány mellett helyezkedik el, mindössze 300 méterre a Playa de la Carihuela strandtól. A környék sűrűn beépített városi terület, de a tengerpart irányába nyitott tájképpel. A főbb közlekedési útvonalak és létesítmények könnyen beazonosíthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Carihuela Torremolinos városrészében található, Málaga tartományban. A terület a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, mintegy 10 km-re Málaga városközpontjától nyugatra. A terület a Costa del Sol egyik legismertebb és leglátogatottabb partszakasza, amely Benalmádenával és Torremolinossal együtt egy folyamatosan beépült part menti sávot alkot. A helyszín ideális kiindulópont a nyugat-andalúziai régió felfedezéséhez, egyaránt közel Málaga város kulturális látványosságaihoz és a régió híres tengerparti üdülőhelyeihez.
A strand közvetlenül elérhető, a Playa de la Carihuela mindössze 300 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,6 km-re fekszik, amely körülbelül 15 percnyi autózással érhető el. A golf szerelmesei számára három pálya közül választhatnak: a legközelebbi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3 km-re, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,8 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 5,7 km-re helyezkedik el. A kerületben két strand van Blue Flag minősítéssel, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A városközpont és a bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők tömegközlekedéssel vagy rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Carihula éghajlata tipikus mediterrán, évi átlagosan 3888 napsütéses órával. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A tengervíz hőmérséklete öt hónapon keresztül eléri a 20°C-t, így májustól szeptemberig ideális a strandolás. Az ingatlan mindössze 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhén lejtő terepen (2,3% lejtés), ami könnyű hozzáférést biztosít a strand felé. Az évi 32 helyi ünnep és fesztivál gazagos kulturális életet biztosít a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Carihuela híres strandjairól, különösen a Playa de la Carihuela-ról, amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A strandok homokosak, nyugodt vizűek, számos szolgáltatással (nyugágyak, árnyékolók, strandbárok). A sportlehetőségek között szerepel a közeli sportcentrumok (1,4 km-re lévő Campo de Fútbol El Pozuelo) és úszómedencék (1,5 km-re lévő Piscina Municipal Virgen del Carmen). A golfpályák közül három található 6 km-en belül. A kerületben több kilátópont is található, köztük a Mirador Los Cañones (0,3 km), ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerparti sávra.
Forrás: OpenStreetMap
La Carihuela Torremolinos városrészében található, Málaga tartományban. A terület a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, mintegy 10 km-re Málaga városközpontjától nyugatra. A terület a Costa del Sol egyik legismertebb és leglátogatottabb partszakasza, amely Benalmádenával és Torremolinossal együtt egy folyamatosan beépült part menti sávot alkot. A helyszín ideális kiindulópont a nyugat-andalúziai régió felfedezéséhez, egyaránt közel Málaga város kulturális látványosságaihoz és a régió híres tengerparti üdülőhelyeihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL916673
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Carihuela a Costa del Sol egyik legdinamikusabb partszakaszán helyezkedik el, ami megkülönbözteti a környékbeli városoktól. Az árak itt magasabbak, mint például a Torre del Mar melletti Aquamar projektben (269.950 €-tól), de ez az árkülönbség a közvetlenebb strandhoz való hozzáféréssel és a fejlettebb infrastruktúrával indokolható. A Mijasban található Lantana Residencial projekt olcsóbb (205.000 €-tól), de távolabb helyezkedik el a tengertől és a fő városi központoktól. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt hasonló árkategóriában van (259.000 €-tól), de La Carihuela előnye a központiabb fekvés és a fejlettebb helyi szolgáltatások hálózata. A La Carihuela környéki ingatlanok értéke hosszú távon stabil marad a folyamatos turisztikai kereslet és a kiváló elhelyezkedés miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID