Tämä kunnossapidettävä paritalohu sijoittuu Aguas Nuevasin kylään, joka tunnetaan rauhallisesta maaseutumaisemastaan. Kiinteistö tarjoaa 79 neliömetrin asumistilaa 90 neliömetrin tontilla, ja se on valmis asumiseen, sisältäen huonekalut ja varustelun. Talon ominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi ja oma solarium, ja yhteisön palveluihin sisältyy uima-allas. Sijainti vaatii auton käyttöä päivittäisissä toiminnoissa, sillä etäisyydet palveluihin ovat huomattavia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Aguas Nuevas sijaitsee sisämaassa, tarjoten rauhallisen ja maaseutumaisen ympäristön. Alueen luonne korostaa tarvetta henkilökohtaiselle liikkumisvälineelle, sillä päivittäiset ostokset ja palvelut vaativat pidempiä matkoja. Projektin sijainti ei tarjoa välitöntä pääsyä rannoille tai suuriin kaupunkikeskuksiin, vaan vaatii matkustamista näiden saavuttamiseksi.
Tämä kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka arvostavat rauhallista elinympäristöä ja ovat valmiita liikkumaan autolla. Se tarjoaa toimivan kodin, jossa on kaikki tarvittava mukavuus, mukaan lukien ilmastointi ja oma ulkoalue solariumina. Yhteinen uima-allas tarjoaa lisämahdollisuuksia virkistykseen. Se sopii sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi.
Kiinteistö on valmis, eli se ei ole uusi rakennuskohde. Vuonna 2007 valmistunut paritalo on hyvässä kunnossa ja myydään kalustettuna. Kohde ei siis edusta uutta rakentamista, vaan olemassa olevaa asuntokantaa, joka on valmis välittömään käyttöön.
Projekti sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa merkittäviä etäisyyksiä rannoille, suurille supermarketeille ja sairaaloille, jotka kaikki sijaitsevat noin 75-94 kilometrin päässä. Lähimmät lentokentät ja golfkentät ovat satojen kilometrien päässä. Oman auton käyttö on välttämätöntä, sillä julkinen liikenne on rajallista. Alueella ei ole välittömässä läheisyydessä merkittäviä nähtävyyksiä tai ostoskeskuksia.
Ref: VL182235
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii rauhallista asumisympäristöä maaseudulla ja arvostaa kodin valmiutta ja toimivuutta. Se voi olla houkutteleva vaihtoehto niille, jotka haluavat nauttia Espanjan auringosta ilman rannikon jatkuvaa vilinää ja ovat valmiita panostamaan auton hankintaan ja käyttöön päivittäisten matkojen vuoksi. Omistaja, joka arvostaa omaa rauhaa ja yksityisyyttä, mutta haluaa kuitenkin yhteisön tarjoaman uima-altaan mukavuudet, voi löytää tästä kodista sopivan ratkaisun. Kohteen soveltuvuus riippuu pitkälti omistajan prioriteeteista liikkumisen, etäisyyksien ja paikallisten palveluiden suhteen.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2007 ja on hyvässä kunnossa. Se myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, mikä helpottaa muuttamista. Sisätilat sisältävät keittiö-olohuone-yhdistelmän, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta kuumempina kuukausina. Keittiö on itsenäinen. Kylpyhuoneiden seinissä on laatoitus ja peilit, mikä on tyypillistä alueen rakennuskannalle. Yksityinen solarium tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun. Yhteisön uima-allas on käytettävissä. Yleinen viimeistelyn taso vaikuttaa olevan käytännöllinen ja toimiva, ilman ylellisyysvaatimuksia, mutta valmiina asumiseen.
Tämän paritalon myyntihinta alkaa 239 000 eurosta. Kiinteistössä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on kooltaan 79 neliömetriä 90 neliömetrin tontilla. Vuosittaiset kiinteistöverot (IBI) ovat 261 euroa ja yhteisömaksut 340 euroa. Koska kiinteistö on valmis, se on heti saatavilla. Hinta heijastaa paritalon kokoa ja ominaisuuksia, mutta sijainti sisämaassa ja merkittävät etäisyydet palveluihin vaikuttavat sen asemaan markkinoilla. Vertaaminen muihin alueen kohteisiin, kuten LA GOMERA STAR -huoneistoihin (alkaen 274 900 €), auttaa hahmottamaan sen markkina-arvoa.
Aguas Nuevasin kylä, Albaceten maakunnassa, tarjoaa maalaismaisen elinympäristön, joka on kaukana rannikon vilinästä. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 8.9°C ja vuotuinen auringonpaiste noin 2 776 tuntia. Alueen korkeus merenpinnasta on 447 metriä. Vaikka lähimmät ravintolat ovat 2 kilometrin säteellä, merkittävät etäisyydet muihin palveluihin, kuten supermarketteihin (76 km) ja sairaaloihin (76 km), korostavat auton tarvetta. Alueella on kuitenkin 5 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoten jonkin verran liikkumismahdollisuuksia ilman autoa, vaikkakin rajoitetusti. Kylän 1968 asukkaan (vuonna 2023) väkiluku viittaa pieneen ja rauhalliseen yhteisöön.
Aguas Nuevasin elinympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, sijaiten Albaceten maakunnassa. Alueella on muutamia ravintoloita 2 kilometrin säteellä, mutta muut keskeiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja sairaalat, sijaitsevat huomattavan kaukana (noin 75-76 km). Tämä korostaa henkilökohtaisen auton merkitystä päivittäisessä elämässä. Julkisen liikenteen verkosto koostuu 5 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia, mutta ei sovellu tehokkaaseen liikkumiseen ilman autoa. Paikalliset juhlapyhät ja 1968 asukkaan pieni yhteisö luovat omanlaisensa elämänrytmin.
Kartalla Aguas Nuevas näyttäytyy sisämaan kylänä, erillään rannikon matkailukeskuksista. Sen sijainti Kastilia-La Manchan alueella korostaa sen maaseutumaista luonnetta ja eroavaisuuksia Välimeren rannikon ilmastosta ja elämäntyylistä. Kartta havainnollistaa myös etäisyyksiä rannikkoon ja suurempiin kaupunkeihin.
Aguas Nuevas sijaitsee Albaceten maakunnassa, joka on osa Kastilia-La Manchan itsehallintoaluetta Espanjassa. Se on pieni yhteisö Albaceten kaupungin eteläpuolella. Alueen sijainti sisämaassa erottaa sen Costa Blancan tai Costa del Solin kaltaisista rannikkokohteista. Se tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön, mutta vaatii pidempiä matkoja rannikolle, lentokentille ja suurille kaupungeille. Alueen korkeus (447m) ja mantereellisempi ilmasto (keskim. 8.9°C) eroavat merkittävästi rannikon subtrooppisesta ilmastosta.
Sijainti Aguas Nuevasissa tarkoittaa huomattavia etäisyyksiä useimpiin palveluihin. Lähin ranta, Zona de Baño 'El Arenal', on 94 km päässä. Supermarketit ja apteekit löytyvät 75-76 km etäisyydeltä. Lähimmät lentokentät ovat Valencia (VLC) noin 1576 km ja Alicante-Elche (ALC) noin 1689 km hemelsbreed. Golfkentät, kuten E.G Montepríncipe Golf, sijaitsevat vähintään 115 km päässä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy noin 78 km päästä. Julkista liikennettä on tarjolla, mutta se ei ole kattava. Auton omistaminen on välttämätöntä tämän kiinteistön ympärillä liikkumiseen ja palveluiden hyödyntämiseen.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillisesti mantereellinen, keskimääräisenä vuosilämpötilana 8.9°C ja korkeutena 447 metriä merenpinnan yläpuolella. Talvet ovat viileitä, lämpötilojen vaihdellessa 1-18°C välillä, ja kesät ovat todennäköisesti lämpimämpiä, vaikka tarkempia tietoja ei ole annettu. Vuotuinen auringonpaiste on runsas, noin 2 776 tuntia, mikä tukee ajatusta aurinkoisesta lomakohteesta, vaikka ilmasto onkin viileämpi kuin rannikolla. Korkeus vaikuttaa lämpötiloihin, tehden siitä vähemmän kuuman kuin matalammilla alueilla. Alueen maaseutumaisuus tarjoaa mahdollisuuksia nauttia luonnosta, mutta se ei ole merenrantaan tai vuoristoon liittyvä kohde.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Projekti sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa pitkiä etäisyyksiä rannoille; lähimmät ovat yli 90 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Sokolov, ovat noin 5.5 km päässä, kun taas laajemmat kentät, kuten E.G Montepríncipe Golf, ovat yli 100 km etäisyydellä. Alueella on ravintoloita 2 kilometrin säteellä, mutta laajemmat vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten ostoskeskukset tai merkittävät matkailukohteet, vaativat matkustamista. Yhteisön uima-allas tarjoaa paikallista virkistystä, mutta se ei korvaa rannan tai laajempien urheilutilojen tarjoamia mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sijaitsee Albaceten maakunnassa, joka on osa Kastilia-La Manchan itsehallintoaluetta Espanjassa. Se on pieni yhteisö Albaceten kaupungin eteläpuolella. Alueen sijainti sisämaassa erottaa sen Costa Blancan tai Costa del Solin kaltaisista rannikkokohteista. Se tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön, mutta vaatii pidempiä matkoja rannikolle, lentokentille ja suurille kaupungeille. Alueen korkeus (447m) ja mantereellisempi ilmasto (keskim. 8.9°C) eroavat merkittävästi rannikon subtrooppisesta ilmastosta.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | -0.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | -0.9°C | 52 mm |
| Maaliskuu | 3.2°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 8.0°C | 64 mm |
| Toukokuu | 12.6°C | 85 mm |
| Kesäkuu | 16.1°C | 95 mm |
| Heinäkuu | 17.7°C | 88 mm |
| Elokuu | 17.7°C | 72 mm |
| Syyskuu | 14.4°C | 63 mm |
| Lokakuu | 9.3°C | 56 mm |
| Marraskuu | 2.7°C | 54 mm |
| Joulukuu | -1.1°C | 60 mm |
Aguas Nuevasin sijainti sisämaassa, Kastilia-La Manchan alueella, erottaa sen Costa Blancan ja Costa del Solin tunnetuista rannikkokohteista. Tässä projektissa, paritalossa, hinta alkaen 239 000 euroa, tarjoaa 79 m² asumistilaa. Verrattuna LA GOMERA STAR -huoneistoihin Aguas Nuevasissa (alkaen 274 900 €), tämä projekti on edullisempi, mutta se on paritalo, ei huoneisto. Rojalesin OCEANIC APARTMENTS (alkaen 475 000 €) ja Daya Nuevan NUEVA DAYA VILLA (alkaen 380 000 €) ovat huomattavasti kalliimpia ja todennäköisesti sijaitsevat lähempänä rannikkoa tai tarjoavat suurempia kiinteistöjä. Tämän projektin keskeinen eroavaisuus on sen maaseutumainen sijainti ja siitä johtuvat merkittävät etäisyydet palveluihin, toisin kuin useimmat rannikon kohteet, jotka keskittyvät läheisyyteen ja saavutettavuuteen. Ilmasto on myös viileämpi (keskim. 8.9°C vs. rannikon 17-19°C), ja auringonpaistetta on runsaasti (2 776 tuntia/vuosi).
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
