Tento projekt ponúka radové domy v obci Aguas Nuevas, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, v tichom a vidieckom prostredí. Vďaka svojej polohe je tento projekt vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo rušných turistických centier. Domčeky sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, čo ich robí atraktívnou voľbou pre trvalé bývanie alebo rekreačné pobyty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radové domy sa nachádzajú v oblasti Aguas Nuevas, ktorá je charakteristická svojím pokojným a vidieckym prostredím. Okolie poskytuje základnú infraštruktúru s reštauráciami, ale pre plnohodnotné využitie potenciálu regiónu a prístup k širšiemu spektru služieb je nevyhnutné disponovať automobilom.
Tento typ nehnuteľnosti je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú samostatné bývanie s vlastným pozemkom a zároveň ocenia blízkosť komunálnych vybaveností, ako je bazén. Domy sú plne vybavené a pripravené na okamžité nasťahovanie, čo ich robí ideálnymi pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné riešenie.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbami a umožňuje kupujúcim rýchlejšie realizovať svoje plány spojené s novým domovom.
Projekt neposkytuje priamy prístup k pláži ani do centra mesta. Vzhľadom na umiestnenie v pokojnejšej oblasti je automobil nevyhnutnosťou pre prístup k väčšine služieb, ako sú supermarkety, nemocnice či lekárne, ktoré sa nachádzajú vo väčšej vzdialenosti.
Ref: VL182235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k prírode a zároveň s možnosťou využívať základné služby v blízkosti. Ak preferujete aktívny životný štýl s dôrazom na turistiku, cyklistiku či golf, tento región môže ponúknuť vhodné podmienky, aj keď vyžaduje automobil na presuny k aktivitám. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je ideálne pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby. Tí, ktorí hľadajú bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu vďaka menšiemu pozemku a komunálnemu bazénu, nájdu v tomto projekte praktické riešenie. Zároveň je vhodný aj ako rekreačná nehnuteľnosť pre tých, ktorí si želajú útočisko mimo hlavných turistických trás.
Domy sú štandardne vybavené a predávané kompletne zariadené, čo znamená, že interiér zahŕňa nábytok a spotrebiče pripravené na užívanie. Tento prístup zjednodušuje proces nasťahovania. Z pohľadu technického vybavenia je štandardom klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas teplých mesiacov. Materiály použité na dokončenie interiéru, ako sú dlažby na stenách v kúpeľniach a zrkadlá, zodpovedajú bežným štandardom pre tento typ nehnuteľností. Orientácia južným smerom naznačuje dobré presvetlenie interiéru počas dňa. Vykurovanie a ohrev vody bude riešený štandardnými systémami, detaily však nie sú špecifikované.
Cena za tento radový dom začína na úrovni 239 000 €. Táto cena zahŕňa dom s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s obytnou plochou 79 m² a pozemkom o rozlohe 90 m². Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Ročné náklady na daň z nehnuteľnosti (IBI) sú odhadované na 261 €, pričom poplatky za komunitu predstavujú 340 € ročne. Dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže meniť.
Aguas Nuevas je obec s typicky vidieckym charakterom, kde život plynie v pokojnejšom tempe. Blízkosť prírody a absencia masového turizmu vytvárajú prostredie vhodné na relaxáciu a oddych. V rámci 2 km od projektu sa nachádza základná vybavenosť vrátane dvoch reštaurácií, čo umožňuje uspokojiť základné denné potreby. Pre širšiu škálu služieb, ako sú nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia či kultúrne vyžitie, je však potrebné cestovať do blízkych miest. S nadmorskou výškou 447 metrov nad morom ponúka okolie mierne klimatické podmienky a charakteristické krajinné scenérie vnútrozemia. S približne 2776 slnečnými hodinami ročne je oblasť vhodná pre celoročné bývanie.
Aguas Nuevas, hoci je súčasťou provincie Albacete, je v tomto kontexte popisovaná skôr ako lokalita s vidieckym charakterom. V tesnej blízkosti projektu sa nachádzajú dve reštaurácie, čo pokrýva základné možnosti stravovania. Pre širšiu škálu služieb, vrátane supermarketov, lekární a nemocníc, je nutné počítať s cestovaním vo vzdialenosti približne 75-76 km. Táto vzdialenosť kladie dôraz na potrebu osobného automobilu pre zabezpečenie každodenných potrieb a prístup k zdravotnej starostlivosti. Okolie s nadmorskou výškou 447 metrov nad morom poskytuje pokojné prostredie s obmedzeným počtom obyvateľov v samotnej obci (cca 1968 v rámci obce), čo prispieva k atmosfére vidieckej pohody.
Mapa zobrazuje polohu projektu Aguas Nuevas v rámci španielskeho vnútrozemia. Jasne viditeľná je vzdialenosť od pobrežia a hlavných dopravných uzlov, čo zdôrazňuje jeho pokojné a odľahlejšie umiestnenie. Okolie je charakterizované nižšou urbanizáciou a prevažne vidieckym charakterom krajiny.
Projekt sa nachádza v Aguas Nuevas, ktoré je v kontexte uvádzané ako obec v provincii Albacete, Kastília-La Mancha. Táto poloha je pomerne izolovaná od hlavných centier regiónu Costa Blanca či Costa del Sol, ktoré sú populárne medzi medzinárodnými kupujúcimi. Najbližšie letiská sú vo veľkých vzdialenostiach (Alicante ~1689 km vzdušnou čiarou), čo naznačuje, že lokalita nie je primárne zameraná na turistický ruch typický pre pobrežné oblasti. Región je charakteristický skôr vidieckym prostredím a nižšou hustotou zaľudnenia.
Najbližšie pláže, ako Zona de Baño "El Arenal" a "Las Escanales", sú vo vzdialenosti približne 94 km. Ostatné pláže ako Platja de les Pesqueres sú ešte ďalej. Supermarkety, lekárne a nemocnice sa nachádzajú vo vzdialenosti okolo 75-76 km. Najbližšia lekáreň je 75 km. Pre nadšencov golfu sú najbližšie ihriská ako E.G Montepríncipe Golf vo vzdialenosti 115 km. Najbližšia EV nabíjacia stanica je 78 km ďaleko. Letiská ako Valencia sú vzdialené približne 1576 km, Alicante-Elche 1689 km a Malaga 2037 km (všetko vzdušnou čiarou). Vlakové stanice sú dostupné v blízkosti (napr. Nové Sedlo u Lokte 3.6 km), ale ich praktické využitie pre medzinárodných cestujúcich je obmedzené vzhľadom na veľké vzdialenosti k hlavným dopravným uzlom.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Aguas Nuevas sa nachádza vo vnútrozemí s nadmorskou výškou 447 metrov nad morom. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 8.9°C, s teplotami v zime klesajúcimi k 1°C a v lete dosahujúcimi k 18°C, čo naznačuje mierne, ale nie typicky stredomorské podnebie. Počet slnečných hodín dosahuje historicky 2776 ročne, čo je pomerne vysoké číslo. Toto podnebie umožňuje využívanie vonkajších priestorov po väčšinu roka, avšak kúpanie v mori nebude primárnou aktivitou vzhľadom na veľkú vzdialenosť k pobrežiu. Charakter krajiny je skôr vidiecky, s potenciálom pre turistiku a cyklistiku v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vzhľadom na polohu projektu vo vnútrozemí nie sú blízke pláže primárnym rekreačným lákadlom. Najbližšie morské zóny na kúpanie sú vzdialené približne 94 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie, ako E.G Montepríncipe Golf, sú vzdialené 115 km. Okolie ponúka potenciál pre outdoorové aktivity, ako je turistika a cyklistika, avšak pre prístup k nim a k organizovaným športovým zariadeniam je nevyhnutné využiť automobil. Miestna obec poskytuje základnú vybavenosť v podobe dvoch reštaurácií.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Aguas Nuevas, ktoré je v kontexte uvádzané ako obec v provincii Albacete, Kastília-La Mancha. Táto poloha je pomerne izolovaná od hlavných centier regiónu Costa Blanca či Costa del Sol, ktoré sú populárne medzi medzinárodnými kupujúcimi. Najbližšie letiská sú vo veľkých vzdialenostiach (Alicante ~1689 km vzdušnou čiarou), čo naznačuje, že lokalita nie je primárne zameraná na turistický ruch typický pre pobrežné oblasti. Región je charakteristický skôr vidieckym prostredím a nižšou hustotou zaľudnenia.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa del Sol, ako sú LA GOMERA STAR - APARTMENTS (od 274 900 €) v rovnakej oblasti Aguas Nuevas, NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €) v Daya Nueva či OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €) v Rojales, tento projekt ponúka nižšiu vstupnú cenu a radový typ domu namiesto apartmánu či vily. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často profitujú z priameho prístupu k plážam a rozsiahlejšej infraštruktúre, tento projekt cieli na kupujúcich uprednostňujúcich pokojnejšie, vnútrozemské prostredie. Vzdialenosť k plážam a letiskám je výrazne vyššia v porovnaní s typickými lokalitami na pobreží. Dostupnosť služieb ako supermarkety a nemocnice vyžaduje dlhšie presuny, čo je rozdiel oproti dobre zásobeným pobrežným mestám. Cena je konkurencieschopná pre cieľovú skupinu hľadajúcu cenovo dostupnejšie bývanie vo vnútrozemí s dôrazom na kľud.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
