Proiectul oferă locuințe de tip townhouse în Aguas Nuevas, Alicante, destinate celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Cu o suprafață utilă de 79 m² pe un teren de 90 m², aceste proprietăți combină spațiul locativ cu întreținerea redusă. Amplasarea în afara zonelor turistice intense sugerează un ritm de viață mai liniștit, specific zonelor rurale din interiorul regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în Aguas Nuevas plasează locuința într-o zonă predominant rurală, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore și de litoral. Necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice este accentuată de distanțele mari până la supermarketuri, farmacii și servicii medicale, precum și de numărul limitat de restaurante în imediata apropiere.
Aceste locuințe sunt potrivite pentru cumpărătorii care prioritizează liniștea și un mediu mai puțin aglomerat, renunțând la proximitatea imediată față de plajă sau facilități urbane. Structura de townhouse cu solariu și acces la o piscină comună răspunde nevoilor de spațiu exterior privat și de relaxare comunitară.
Proiectul este finalizat, oferind proprietăți gata de locuit. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite o mutare imediată. Beneficiile includ, de asemenea, posibilitatea de a vedea proprietatea înainte de achiziție și de a evalua finisajele existente.
Locația nu oferă acces imediat la facilități precum plaje, supermarketuri sau spitale, acestea necesitând deplasări pe distanțe considerabile. De asemenea, proximitatea față de aeroporturi internaționale majore este redusă, iar transportul public este limitat, impunând dependența de un autovehicul personal.
Ref: VL182235
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care caută o locuință într-un mediu mai retras, departe de centrele turistice și de agitația urbană. Este potrivită pentru persoanele care doresc o casă de vacanță liniștită, unde pot beneficia de soare pe solariul privat, dar acceptă distanțele mai mari până la plajă (aproximativ 94 km) și alte facilități. De asemenea, poate fi o opțiune pentru rezidenți permanenți care apreciază calmul rural și au acces la un vehicul personal pentru deplasări, având în vedere că cele mai apropiate supermarketuri și spitale sunt la aproximativ 76 km distanță. Lipsa accesului direct la facilități și necesitatea transportului auto personal sunt aspecte cheie de evaluat.
Locuințele sunt predate complet mobilate și echipate, facilitând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Deși detaliile specifice privind materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt detaliate, mențiunea „bună stare” și prezența unui solariu privat și a unei piscine comunitare sugerează un nivel de confort standard pentru acest tip de proprietate. Climatizarea prin aer condiționat este inclusă, contribuind la confortul termic pe parcursul anului. Standardul de eficiență energetică nu este specificat, dar este de așteptat să corespundă reglementărilor locale în vigoare la momentul construcției (anul 2007).
Locuințele de tip townhouse din acest proiect sunt disponibile începând de la €239,000. Proprietățile dispun de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 79 m² și un teren de 90 m². Taxele anuale de proprietate (IBI) se ridică la €261, iar cele de comunitate la €340. Aceste costuri recurente trebuie luate în considerare în calculul total al cheltuielilor de deținere. Disponibilitatea este pentru unități finalizate, permițând acces imediat după achiziție.
Aguas Nuevas, situat în provincia Albacete, Castilia-La Mancha, se prezintă ca o comunitate rurală liniștită, departe de agitația costieră. Cu o populație de aproximativ 1968 de locuitori în 2023, zona oferă un ritm de viață lent, caracterizat de activități recreative limitate în imediata apropiere (doar 2 restaurante identificate). Altitudinea de 447 metri deasupra nivelului mării influențează climatul, acesta fiind mai rece comparativ cu zonele de coastă, cu temperaturi medii anuale de 8.9°C și un interval zilnic mai larg, între 1°C și 18°C, conform datelor istorice. Zonarea terenului indică o dezvoltare predominant rezidențială, cu acces la servicii esențiale precum electricitate pentru vehicule electrice la 78 km, farmacie la 75 km și spital la 76 km, subliniind necesitatea planificării logistice pentru activitățile cotidiene.
Aguas Nuevas, deși clasificat ca o localitate, face parte din municipalitatea Albacete, situată în regiunea Castilia-La Mancha. Această poziționare geografică, departe de coasta mediteraneană, influențează direct stilul de viață, oferind un mediu mai liniștit și autentic rural. Distanțele mari până la servicii esențiale precum supermarketuri (76 km), farmacii (75 km) și spitale (76 km) implică o planificare riguroasă a aprovizionării și a accesului la servicii medicale. Proximitatea față de 2 restaurante în raza de 2 km este un indicator al resurselor limitate în imediata apropiere, accentuând necesitatea mobilității cu autovehiculul personal pentru majoritatea activităților cotidiene.
Hartă ce ilustrează poziționarea geografică a proiectului în Aguas Nuevas, provincia Albacete. Aceasta subliniază distanța față de centrele urbane, coastă și punctele de interes major, oferind o perspectivă vizuală asupra specificului locației rurale.
Aguas Nuevas se află în provincia Albacete, o regiune situată în interiorul comunității autonome Castilia-La Mancha. Poziționarea sa este departe de principalele centre economice și turistice de pe coasta mediteraneană, precum Alicante sau Valencia. Această localizare în interiorul peninsulei Iberice oferă un contrast semnificativ față de zonele de coastă, caracterizându-se prin peisaje rurale, un climat continental și o viață comunitară mai tradițională, mai puțin influențată de turismul internațional.
Accesul la facilități este definit de distanțe considerabile. Cele mai apropiate plaje, Zona de Baño "El Arenal" și "Las Escanales", se află la 94 km distanță. Supermarketurile și spitalele sunt, de asemenea, situate la 76 km. Pentru activități sportive, cea mai apropiată facilitate de golf este E.G Montepríncipe Golf, la 115 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este estimat la aproximativ 1689 km, iar Valencia (VLC) la 1576 km, indicând o distanță foarte mare pentru călătorii internaționale. Stațiile de tren cele mai apropiate sunt Nové Sedlo u Lokte, Loket și Sokolov, la peste 3 km distanță, iar transportul public dispune de 5 linii și 50 de opriri în regiune, sugerând o conectivitate locală limitată.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se distinge printr-un climat continental moderat, cu o temperatură medie anuală de 8.9°C, mult mai scăzută decât cea mediteraneană. Intervalul temperaturilor zilnice variază între 1°C iarna și 18°C vara, conform datelor istorice. Altitudinea medie de 447 metri deasupra nivelului mării contribuie la aceste condiții climatice, favorizând un anotimp rece mai pronunțat. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 2.776, este ridicat, dar distribuția sa este influențată de caracterul continental al climei. Deși nu sunt menționate facilități naturale specifice în imediata apropiere, contextul rural sugerează posibilități de explorare a peisajelor interioare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Ofertă recreativă în apropiere este limitată, cele mai apropiate zone de plajă, Zona de Baño "El Arenal" și "Las Escanales", fiind situate la o distanță de 94 km. Această localizare nu favorizează accesul facil la activități nautice sau balneare. Terenurile de golf cele mai apropiate sunt E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) și Club de Golf Alenda (125 km), indicând o poziționare departe de principalele zone de practicare a golfului. Piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare și răcorire pe durata sezonului cald, compensând parțial lipsa accesului la facilități externe.
Sursă: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se află în provincia Albacete, o regiune situată în interiorul comunității autonome Castilia-La Mancha. Poziționarea sa este departe de principalele centre economice și turistice de pe coasta mediteraneană, precum Alicante sau Valencia. Această localizare în interiorul peninsulei Iberice oferă un contrast semnificativ față de zonele de coastă, caracterizându-se prin peisaje rurale, un climat continental și o viață comunitară mai tradițională, mai puțin influențată de turismul internațional.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | -0.9°C | 60 mm |
| Februarie | -0.9°C | 52 mm |
| Martie | 3.2°C | 59 mm |
| Aprilie | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Iunie | 16.1°C | 95 mm |
| Iulie | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| Septembrie | 14.4°C | 63 mm |
| Octombrie | 9.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 2.7°C | 54 mm |
| Decembrie | -1.1°C | 60 mm |
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, cum ar fi LA GOMERA STAR - APARTMENTS din Aguas Nuevas (aflat în aceeași localitate, dar cu prețuri începând de la €274,900 pentru apartamente), acest townhouse oferă o opțiune de preț mai accesibilă. Totuși, poziționarea în interiorul regiunii Castilia-La Mancha, departe de linia costieră, diferențiază semnificativ experiența de viață față de proiecte precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales (situat pe coastă, cu prețuri începând de la €475,000) sau NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (cu prețuri de la €380,000). În timp ce proiectele de pe coastă beneficiază de acces rapid la plaje, servicii turistice și aeroporturi, acest townhouse din Aguas Nuevas se adresează unui segment de piață care caută liniștea rurală și nu prioritizează proximitatea față de facilitățile de coastă. Distanțele mari până la plajă (94 km) și aeroporturile internaționale (peste 1500 km) contrastează puternic cu locațiile de pe Costa Blanca, unde aceste distanțe sunt de obicei sub 50 km. Avantajul principal al acestui proiect rezidă în prețul de intrare mai mic și în specificul unei zone rurale, departe de agitația turistică, dar acest lucru vine la pachet cu o dependență sporită de autovehiculul personal și un timp de acces considerabil la servicii esențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
