Ez a projekt Aguas Nuevas, Alicante tartományban található, egy olyan területen, amelyet csendes, vidéki környezet jellemez. Ez a 79 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, legyen szó állandó lakóhelyről vagy nyaralóról. Az ingatlan 2007-ben épült, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, készen arra, hogy új lakói azonnal birtokba vehessék.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante tartományban, Aguas Nuevas faluban található, amely Albacete megyéhez, Kasztília-La Mancha autonóm közösséghez tartozik. Ez a csendes, mezőgazdasági jellegű vidék távolabb esik a tengerparttól, így a mindennapi élethez autóval történő közlekedés ajánlott. A környezet nyugalmat kínál, eltávolodva a nagyvárosok zajától.
Ez a sorház azoknak szól, akik egy gondozható méretű otthont keresnek Spanyolországban, ahol a kényelem és a praktikum ötvöződik. A 79 m²-es lakóterület és a 90 m²-es telek forhold ideális egyedi vagy párok számára. A berendezett állapot és a közösségi medence hozzájárul a kényelmes életvitelhez.
Az ingatlan 2007-ben épült, tehát nem új építésű. Az építés állapota jónak mondható, az ingatlan jelenleg lakott és bútorozott. A telek mérete 90 m², amelyen a 79 m²-es lakóterület helyezkedik el, magában foglalva 2 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint egy független konyhát.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést; a legközelebbi strandok több mint 90 km-re találhatók. A mindennapi élethez és a környező települések eléréséhez elengedhetetlen az autó. A magaslati elhelyezkedés (447 m tengerszint felett) és a szárazföldi klíma eltér a tipikus tengerparti ingatlanoktól.
Ref: VL182235
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak lehet ideális, akik egy nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni Spanyolországban, távol a tömeges turizmustól. Azok számára is jó választás lehet, akik egy meglévő otthonukat szeretnék átalakítani egy kisebb, könnyen karbantartható egységgé, vagy egy második, szezonális tartózkodásra alkalmas helyet keresnek, ahol a csend és a természet dominál. A teljes bútorozottság és a azonnali beköltözhetőség azoknak kedvez, akik gyors megoldást keresnek. Azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem feltétlenül a tengerpart közvetlen közelében, és fontos számukra a helyi élet ritmusa.
Az ingatlan 2007-ben épült, és jó állapotban van. Teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a belső kialakítás és a berendezés már készen áll. A leírások alapján az ingatlan rendelkezik klímaberendezéssel. A fürdőszobákban falicsempéket és tükröket említenek. A konyha független. A minőségre vonatkozó részletesebb információ, mint például a felhasznált anyagok márkái vagy a konkrét műszaki megoldások nem állnak rendelkezésre, de a 'jó állapot' és a 'teljesen felszerelt' jelzők arra utalnak, hogy az alapvető igényeket kielégítő kivitelezés várható.
Az ingatlan ára 239 000 euró. Ez egy 79 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház, amely egy 90 m²-es telken fekszik. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést, így az ingatlan azonnal költözhető. Az éves IBI (helyi adó) 261 euró, a közös költségek pedig 340 euró évente. A projekt kész állapotban van, így nincs szükség a jövőbeli építkezési ütemtervek figyelembevételére.
Aguas Nuevas egy kis település Albacete tartományban, Kasztília-La Mancha régióban, Spanyolország déli részén. A falu nyugodt, vidéki környezetet kínál, ahol a lakosság 2023-ban 1968 fő volt. Az ingatlan elhelyezkedése földrajzi szempontból kissé távol esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, és a mindennapi élethez, valamint a távolabbi szolgáltatások eléréséhez autóval történő közlekedés szükséges. A közelben mindössze két étterem található, ami a falu csendes jellegét hangsúlyozza. A 447 méteres tengerszint feletti magasság és a szárazföldi éghajlat eltér a Costa Blanca tengerparti klímájától.
Aguas Nuevas csendes, vidéki település, melynek lakossága mindössze 1968 fő (2023-as adat). Ez a környezet elsősorban azoknak szól, akik a nyugalomra és a természethez való közelségre vágynak. A mindennapi élethez, mint például a bevásárláshoz (szupermarket 76 km), egészségügyi ellátáshoz (kórház 76 km, patika 75 km) vagy a szabadidős tevékenységekhez (éttermek 2 km-en belül) mindenképpen autóra lesz szükség, mivel a szolgáltatások távolabb találhatók. A 447 méteres magasságban fekvő település klímája szárazföldi jellegű, átlaghőmérséklete -1 és 18 °C között mozog, ami eltér a tengerparti területek enyhébb éghajlatától.
A térkép egy spanyolországi, nem tengerparti települést mutat be. Az elhelyezkedés vidéki jellegű, távolabb a nagyobb városoktól és a tengerparti üdülőhelyektől. Az ingatlanok itt jellemzően nagyobb telkeken helyezkednek el, és a környezet nyugalmát hangsúlyozza. A közeli látnivalók és a távolságok segítenek megérteni a helyszín adottságait.
Aguas Nuevas egy kis falu Albacete tartományban, Kasztília-La Mancha régióban, Spanyolország középső-keleti részén. Ez a terület földrajzilag távolabb esik a népszerű Costa Blanca és Costa del Sol üdülőrégióktól. Közelebb esik a belterületi városokhoz, mint például Albacete, amely a tartomány székhelye. A projekt elhelyezkedése vidéki, mezőgazdasági jellegű, ami eltér a tengerparti urbanizált területektől. A távolságok jelentősek a nagyobb városokhoz és a repülőterekhez képest.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt a távolságok jelentősek. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "El Arenal" vagy a Zona de Baño "Las Escanales", 94 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket, kórház és gyógyszertár is 75-76 km távolságra van. Golfpályák közül az E.G Montepríncipe Golf 115 km-re, a Font del Llop Golf Resort 124 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 125 km-re fekszik. Az elektromos töltőállomás 78 km távolságra található. A legközelebbi nagyobb repülőterek közül a Valencia (VLC) kb. 1576 km-re, az Alicante-Elche (ALC) kb. 1689 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig kb. 2037 km-re helyezkedik el. A vasútállomások (Nové Sedlo u Lokte, Loket, Sokolov) 3-4 km-re találhatók, és 5 nyilvános buszjárat is elérhető.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas magasan, 447 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami befolyásolja az éghajlatát. Az átlaghőmérséklet évi -1°C és 18°C között alakul, ami hűvösebb teleket és mérsékeltebb nyarakat jelent a tengerparti területekhez képest. A napfényes órák száma évente 2776, ami bőséges napfényt biztosít. A terület a szárazföld belsejében fekszik, dombos vidéken, ami a tájra jellemző. A klíma szárazabb, mint a tengerparton. A helyi ünnepnapok száma évente 32, ami a spanyol kultúra gazdagságát tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan távol esik a tengerparttól; a legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "El Arenal" és a Zona de Baño "Las Escanales", 94 km-re, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo pedig 141 km-re található. A rekreációs lehetőségek közé tartoznak a közeli látnivalók, mint például a Goethova kilátó (4.2 km). Golfpályák közül a Golf Sokolov 5.5 km-re, a City Golf and Racing Club Karlovy Vary 9.9 km-re, a Cihelny Golf pedig 10.4 km-re található. A közeli éttermek száma korlátozott (2 km-es körzetben 2 étterem), ami a település nyugodt jellegét hangsúlyozza.
Forrás: OpenStreetMap
Aguas Nuevas egy kis falu Albacete tartományban, Kasztília-La Mancha régióban, Spanyolország középső-keleti részén. Ez a terület földrajzilag távolabb esik a népszerű Costa Blanca és Costa del Sol üdülőrégióktól. Közelebb esik a belterületi városokhoz, mint például Albacete, amely a tartomány székhelye. A projekt elhelyezkedése vidéki, mezőgazdasági jellegű, ami eltér a tengerparti urbanizált területektől. A távolságok jelentősek a nagyobb városokhoz és a repülőterekhez képest.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ez a sorház Aguas Nuevasban helyezkedik el, amely egy belső, vidéki területen fekvő település. Ezzel szemben a Costa Blanca és a Costa del Sol régiókban található ingatlanok jellemzően a tengerpart közelségét, a mediterrán éghajlatot és a fejlettebb turisztikai infrastruktúrát kínálják. Például az "LA GOMERA STAR - APARTMENTS" Aguas Nuevasban, 274 900 eurótól kezdődő áron, hasonló elhelyezkedést kínál, de apartman formájában. A "NUEVA DAYA VILLA" Daya Neuva-ban 380 000 eurótól kezdődik, és egy nagyobb, villatípusú ingatlan egy szintén belsőbb elhelyezkedésű területen. Az "OCEANIC APARTMENTS" Rojalesben 475 000 eurótól kínál apartmanokat, ami már közelebb van a tengerparthoz, és magasabb árkategóriát képvisel. Az Aguas Nuevas-i ingatlan alacsonyabb ára (239 000 euró) és a vidéki elhelyezkedése kiemeli a tömegturizmustól távolabb eső, csendesebb életmódot keresők számára. Azonban a távolságok a tengerhez és a repülőterekhez jelentősek, ellentétben a part menti projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
