Prezentujemy urocze miasteczko w Aguas Nuevas, prowincja Alicante, oferujące spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia i autentycznego hiszpańskiego stylu życia. Położenie w głębi lądu zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie umożliwia dostęp do lokalnych atrakcji i udogodnień. Projekt ten stanowi atrakcyjną propozycję dla tych, którzy pragną doświadczyć esencji śródziemnomorskiej sielanki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w sercu Aguas Nuevas, w regionie Kastylia-La Mancha, dalej od wybrzeża. Lokalizacja ta sprzyja spokojnemu trybowi życia, charakterystycznemu dla mniejszych, hiszpańskich miejscowości. Bliskość natury i ograniczona odległość do kluczowych punktów usługowych stanowią o unikalnym charakterze tego miejsca.
Ten projekt odpowiada na potrzebę posiadania funkcjonalnego domu, który może służyć zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i przestrzeń do wypoczynku. Zapewnia prywatność dzięki własnemu solarium i dostęp do wspólnego basenu, oferując komfortowe warunki do codziennego życia oraz relaksu.
Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że potencjalni nabywcy mogą od razu wprowadzić się do swojej nowej nieruchomości, unikając długiego okresu oczekiwania związanego z budową. Stan techniczny nieruchomości jest dobry, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych remontów.
Obecna lokalizacja nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż ani bliskości głównych centrów miejskich. Wymagana jest posiadanie samochodu do sprawnego przemieszczania się i korzystania z usług oddalonych o kilometry. Infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie jest ograniczona.
Ref: VL182235
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokoju i autentycznego, hiszpańskiego stylu życia, z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom lub miejsce na spokojną emeryturę, gdzie można cieszyć się ciszą i łagodniejszym klimatem. Brak bezpośredniego sąsiedztwa plaż i konieczność posiadania samochodu sugerują, że jest to wybór dla osób ceniących prywatność i niezależność. Osoby, które preferują aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, ale niekoniecznie nad morzem, również znajdą tu coś dla siebie, zwłaszcza jeśli interesuje ich aktywność związana z przyrodą lub dalsze wyjazdy na pola golfowe. Projekt ten jest również dobrym rozwiązaniem dla osób, które pragną uciec od chłodniejszych klimatów północnej Europy, choć należy pamiętać o niższej średniej temperaturze rocznej w porównaniu do wybrzeża.
Prezentowany dom townhouse o powierzchni 79 m² został wybudowany w 2007 roku i jest sprzedawany w dobrym stanie, w pełni umeblowany i wyposażony. Oznacza to gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Łazienki prezentują estetyczne wykończenie, zgodnie z fotografiami. Dodatkowym atutem jest prywatne solarium, stanowiące przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Jakość wykończenia jest zgodna ze standardami budownictwa z połowy pierwszej dekady XXI wieku, oferując funkcjonalność i estetykę.
Oferowana cena wywoławcza dla tego domu wynosi 239 000 €. Jest to oferta dotycząca gotowego do zamieszkania budynku, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z budową. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 79 m², a działka ma 90 m². Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 261 €, a opłaty wspólnotowe to 340 €. Te dodatkowe koszty są relatywnie niskie, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już ukończony.
Aguas Nuevas to malownicza wieś w prowincji Albacete, która oferuje spokojne i autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii. Z populacją około 1968 mieszkańców, stanowi kameralną społeczność. Położenie w głębi lądu, na wysokości 447 metrów nad poziomem morza, sprzyja klimatycznym wieczorom i łagodniejszym temperaturom latem, choć zimą może być chłodniej. Średnia roczna temperatura wynosi tu 8.9°C, co sugeruje chłodniejszy klimat niż na wybrzeżu. Dwa lokalne punkty gastronomiczne w promieniu 2 km zapewniają podstawowe potrzeby kulinarne, ale dla pełniejszej oferty rozrywkowej i zakupowej potrzebny jest środek transportu. Uroki okolicy to przede wszystkim spokój, kontakt z naturą oraz lokalny, hiszpański styl życia, który można odkrywać podczas spacerów po okolicy.
Życie w Aguas Nuevas, choć z dala od wybrzeża, oferuje specyficzny urok hiszpańskiej wsi. Najbliższa okolica liczy zaledwie dwie restauracje, co sugeruje spokojną atmosferę i ograniczone możliwości rozrywki w bezpośrednim sąsiedztwie. Kluczowe usługi, takie jak supermarkety, apteki i szpitale, znajdują się w odległości około 75-76 km, co podkreśla konieczność posiadania własnego środka transportu. Podobnie, stacje ładowania pojazdów elektrycznych są oddalone o 78 km, co wymaga planowania podróży. 5 linii transportu publicznego i 50 przystanków w szerszym obszarze może oferować pewną alternatywę, ale ich częstotliwość i zasięg mogą być ograniczone, zwłaszcza w porównaniu do większych miast. Brak bliższych informacji o szkołach czy centrach handlowych sugeruje, że mieszkańcy polegają na zasobach pobliskich miejscowości.
Prezentowana lokalizacja w Aguas Nuevas, Albacete, wskazuje na położenie w głębi lądu, w regionie Kastylia-La Mancha. Mapa uwidacznia znaczną odległość od wybrzeża Morza Śródziemnego i głównych ośrodków turystycznych. Obrazuje to charakter miejsca jako spokojnej wsi, z dala od ruchliwych kurortów, gdzie życie toczy się w rytmie zgodnym z lokalnymi tradycjami i potrzebami mieszkańców.
Aguas Nuevas, położone w regionie Kastylia-La Mancha, stanowi część obszaru oddalonego od popularnych nadmorskich destynacji Costa Blanca i Costa del Sol. Jest to wieś o charakterze rolniczym lub wiejskim, znajdująca się w obrębie prowincji Albacete. Położenie to jest znacząco oddalone od głównych centrów miejskich, takich jak Alicante czy Murcia, co przekłada się na spokojniejszy tryb życia, ale również na większe odległości do kluczowych usług i atrakcji. Porównując do nadmorskich lokalizacji, Aguas Nuevas oferuje bardziej tradycyjne, wiejskie doświadczenie Hiszpanii, z dala od turystycznego zgiełku i intensywnego rozwoju infrastruktury turystycznej.
Lokalizacja w Aguas Nuevas wiąże się ze znacznymi odległościami do głównych ośrodków i udogodnień. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "El Arenal", znajdują się w odległości około 94 km, co czyni codzienne plażowanie niemożliwym. Podobnie, dostęp do supermarketów, aptek i szpitali wymaga podróży trwającej około 75-76 km. Bliskość głównych lotnisk również jest symboliczna: Valencia (VLC) jest oddalona o około 1576 km, Alicante-Elche (ALC) o około 1689 km, a Malaga-Costa del Sol (AGP) o około 2037 km w linii prostej. Najbliższe pola golfowe, takie jak E.G Montepríncipe Golf, znajdują się w odległości 115 km. Transport publiczny obejmuje 5 linii i 50 przystanków, jednak jego praktyczność w codziennym użytkowaniu na tak dużych dystansach wymaga dokładniejszej weryfikacji.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas charakteryzuje się klimatem kontynentalnym, odmiennym od typowego śródziemnomorskiego klimatu wybrzeża. Średnia temperatura roczna wynosi zaledwie 8.9°C, a historyczne dane wskazują na zakres temperatur od 1°C do 18°C, co oznacza chłodniejsze zimy i umiarkowane lata. Niewielka ilość godzin słonecznych (2776 rocznie) w porównaniu do wybrzeża może wpływać na odczuwanie pogody. Wysokość nad poziomem morza (447m) sprzyja niższym temperaturom. Brak danych o specyficznych cechach terenu, takich jak nachylenie, nie pozwala na szczegółową analizę krajobrazu, ale ogólny charakter wsi sugeruje spokojne, lekko pagórkowate tereny. Chłodniejszy klimat i mniejsza ilość słońca sprawiają, że miejsce to różni się od nadmorskich kurortów, oferując inne doświadczenie przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rejons, w którym znajduje się Aguas Nuevas, nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż. Najbliższe kąpieliska, takie jak Zona de Baño "El Arenal", oddalone są o około 94 km, co wyklucza spontaniczne wypady nad morze. Podobnie, bliskość pól golfowych jest ograniczona: najbliższe, E.G Montepríncipe Golf, znajduje się 115 km od lokalizacji. Choć w pobliżu znajdują się stacje kolejowe (Nové Sedlo u Lokte, Loket, Sokolov) i linie transportu publicznego, ich użyteczność w kontekście rekreacyjnym jest niewielka. Informacje o sportach wodnych czy innych aktywnościach plażowych nie są dostępne ze względu na znaczną odległość od wybrzeża. Główne formy rekreacji będą koncentrować się na aktywnościach lądowych i wykorzystaniu własnego transportu do dojazdu do dalszych ośrodków.
Źródło: OpenStreetMap
Aguas Nuevas, położone w regionie Kastylia-La Mancha, stanowi część obszaru oddalonego od popularnych nadmorskich destynacji Costa Blanca i Costa del Sol. Jest to wieś o charakterze rolniczym lub wiejskim, znajdująca się w obrębie prowincji Albacete. Położenie to jest znacząco oddalone od głównych centrów miejskich, takich jak Alicante czy Murcia, co przekłada się na spokojniejszy tryb życia, ale również na większe odległości do kluczowych usług i atrakcji. Porównując do nadmorskich lokalizacji, Aguas Nuevas oferuje bardziej tradycyjne, wiejskie doświadczenie Hiszpanii, z dala od turystycznego zgiełku i intensywnego rozwoju infrastruktury turystycznej.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | -0.9°C | 60 mm |
| Luty | -0.9°C | 52 mm |
| Marzec | 3.2°C | 59 mm |
| Kwiecień | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Czerwiec | 16.1°C | 95 mm |
| Lipiec | 17.7°C | 88 mm |
| Sierpień | 17.7°C | 72 mm |
| Wrzesień | 14.4°C | 63 mm |
| Październik | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Grudzień | -1.1°C | 60 mm |
W porównaniu do nadmorskich projektów na Costa Blanca, takich jak LA GOMERA STAR w Aguas Nuevas (od 274 900 €), który często oferuje bliższą odległość do plaż i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, prezentowana nieruchomość w Aguas Nuevas (Alicante) wyróżnia się znacząco położeniem w głębi lądu. Chociaż technicznie znajduje się w prowincji Alicante, jego opis i dane lokalizacyjne (takie jak odległości do plaż i lotnisk) wskazują na charakter bardziej zbliżony do regionu Kastylia-La Mancha, a nie typowego wybrzeża. Projekty takie jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) czy NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) są zlokalizowane bliżej wybrzeża i zazwyczaj oferują lepszy dostęp do plaż i infrastruktury turystycznej, ale wiążą się z wyższymi cenami. Prezentowany townhouse za 239 000 € stanowi propozycję dla osób szukających spokoju i niższego kosztu życia, gotowych na większe odległości do udogodnień typowych dla kurortów nadmorskich. Jest to bardziej kameralna, wiejska alternatywa dla dynamicznego życia na wybrzeżu, oferująca inny rodzaj stylu życia i spokoju.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
