알리칸테 지방의 아구아스 누에바스에 위치한 이 타운하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 79m²의 건축 면적과 90m²의 부지를 자랑합니다. 2007년에 완공된 이 주택은 즉시 입주 가능하도록 가구가 완비되어 있습니다. 지중해 생활의 본질을 경험할 수 있는 이 집은 영구 거주지 또는 별장으로 활용하기에 적합합니다. 지역의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이 주택은 편안하고 실용적인 생활을 제공합니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 아구아스 누에바스의 내륙에 위치하여 조용하고 전원적인 환경을 제공합니다. 주변 지역은 평온한 분위기를 자랑하며, 리조트 지역의 번잡함에서 벗어난 휴식을 원하는 사람들에게 적합합니다. 주택은 여러 편의 시설과 가까운 거리에 있지만, 일상 생활을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
이 타운하우스는 편안함과 낮은 유지보수 요구 사항의 균형을 찾는 구매자에게 적합합니다. 79m²의 실내 공간은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 커플에게 이상적입니다. 개인 솔라리움은 일광욕을 즐기거나 야외에서 시간을 보내기에 좋으며, 공용 수영장은 더운 계절에 시원함을 더해줍니다. 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능합니다.
2007년에 완공된 이 주택은 신축은 아니지만 양호한 상태로 유지 관리되고 있습니다. 현재 즉시 입주가 가능하며, 별도의 리노베이션이나 공사가 필요하지 않습니다. 이는 구매 후 바로 생활을 시작하거나 임대를 놓고자 하는 구매자에게 실질적인 이점을 제공합니다. 주택은 완전한 가구와 함께 제공됩니다.
이 프로젝트는 해변이나 해안가 바로 앞에 위치하지 않으며, 주요 해변까지는 상당한 거리가 있습니다. 또한, 대중교통보다는 자가용이 필수적인 위치에 있어 이동의 유연성이 제한될 수 있습니다. 이 집은 신축 건물이 아니며, 2007년에 지어졌으므로 최신 건축 기술이나 디자인 트렌드를 기대하기는 어렵습니다.
Ref: VL182235
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 조용하고 평화로운 환경에서 지중해 생활의 일부를 경험하고자 하는 개인에게 적합합니다. 예를 들어, 북유럽의 추운 겨울을 피해 따뜻한 곳에서 두 번째 집을 소유하고 싶거나, 은퇴 후 더 느린 생활 리듬을 찾고 있는 커플에게 이상적입니다. 또한, 유지보수가 적은 주택을 선호하며, 개인적인 공간과 공용 편의 시설(수영장)을 모두 누리고자 하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이 주택은 호스트가 여름 시즌에 임대를 원하는 사람들에게도 적합하지만, 주요 관광지에서 다소 떨어져 있어 임대 수익률은 주변 환경과 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 주거 생활의 편의를 위해 자동차 소유가 거의 필수적이므로, 차량 접근성이 좋은 사람들에게 더 적합할 것입니다. 복잡한 도시 생활보다는 한적한 마을 생활을 선호하는 사람들에게는 좋은 선택이 될 것입니다.
이 타운하우스는 2007년에 지어졌으며, 완전한 가구와 함께 판매됩니다. 주택은 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 실내 디자인은 기능성에 중점을 둔 현대적인 스타일을 따릅니다. 주방은 독립형으로 설계되어 있으며, 거실은 사진에서 보이는 것처럼 편안한 생활 공간을 제공합니다. 욕실은 타일 벽면과 거울을 갖춘 실용적인 디자인입니다. 에어컨은 기후 조절을 위해 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 창문은 단열 및 방음에 효과적인 이중 유리창일 가능성이 높습니다. 외부 마감재는 지역 기후에 적합한 내구성 있는 재료를 사용했을 것입니다. 주택은 즉시 입주가 가능하도록 준비되어 있으며, 특별한 수리나 개조 없이 바로 사용할 수 있습니다. 다만, 건축 연도를 고려할 때 최신 건축 자재나 고급 마감재를 기대하기보다는 실용적이고 견고한 마감을 예상하는 것이 좋습니다.
본 타운하우스의 시작 가격은 239,000유로입니다. 이는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 79m²의 건축 면적을 가진 주택에 해당합니다. 90m²의 부지와 개인 솔라리움, 공용 수영장 접근성을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 시장 상황에 따라 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 주택은 2007년에 건축되었으며, 완전한 가구가 완비된 상태로 판매됩니다. 연간 재산세(IBI)는 261유로이며, 커뮤니티 비용은 연간 340유로입니다. 이는 구매 후 예상되는 추가 비용을 고려하는 데 도움이 됩니다. 현재 주택은 즉시 입주 가능한 상태이며, 이는 구매자가 기다림 없이 바로 이사를 시작할 수 있음을 의미합니다.
아구아스 누에바스에 위치한 이 타운하우스는 스페인 남부의 전원적이고 조용한 생활 방식을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 이 지역은 도시의 소음에서 벗어나 휴식을 취할 수 있는 평온한 분위기를 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 소규모 가족이나 커플에게 적합한 공간을 제공하며, 79m²의 실내 면적은 관리가 용이합니다. 90m²의 개인 부지는 사적인 공간을 제공하며, 솔라리움은 일광욕이나 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 단지 내 공용 수영장은 더운 날씨에 시원함을 선사합니다. 주변의 레스토랑(2km 반경 내)은 식사를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 다만, 이 지역은 내륙에 위치하여 해변까지는 상당한 거리가 있습니다. 일상생활의 편리함을 위해서는 자동차가 필수적이며, 가장 가까운 슈퍼마켓, 병원, 약국까지는 약 75-76km 떨어져 있습니다. 이곳은 번잡한 해변 도시의 활기보다는 조용하고 한적한 생활을 선호하는 사람들에게 더 적합할 수 있습니다.
아구아스 누에바스는 알바세테 지방의 작은 마을로, 카스티야-라만차(Castile-La Mancha) 지방에 속합니다. 2023년 기준 1,968명의 주민이 거주하는 조용한 공동체입니다. 이 지역은 평균 고도 447m에 위치하며, 연평균 기온은 8.9°C로 온화한 기후를 보입니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 쌀쌀하고 다소 건조한 편입니다. 1년 평균 2,776시간의 일조량을 기록하는 등 햇볕이 풍부한 지역입니다. 2km 반경 내에 2개의 레스토랑이 있어 식사를 해결할 수 있습니다. 하지만, 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 필수적인 편의 시설은 약 75-76km 떨어져 있어 자동차 없이는 생활이 불편할 수 있습니다. 3.9km 떨어진 곳에 전망대(rozhledna Hard)가 있어 주변 경치를 감상할 수 있습니다. 이 지역은 주로 농업이나 지역 산업에 기반을 둔 조용한 생활을 제공하며, 대규모 관광지나 번잡한 도시 생활과는 거리가 있습니다. 1년에 32일의 지역 공휴일은 현지 문화를 경험할 기회를 제공할 수 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 알리칸테 주 아구아스 누에바스에 위치하며, 이는 해안에서 내륙으로 다소 떨어진 지역입니다. 지도를 통해 이 지역의 전원적인 특성과 주요 편의 시설(슈퍼마켓, 병원, 골프장) 및 해변까지의 거리를 파악할 수 있습니다. 또한, 인근의 주요 도시 및 공항과의 상대적인 위치를 이해하는 데 도움이 됩니다.
아구아스 누에바스는 스페인 알바세테 지방에 위치한 마을로, 흔히 '코스타 델 솔'이나 '코스타 블랑카'로 알려진 남부 해안 지역과는 지리적으로 상당한 거리가 있습니다. 이 프로젝트가 '아구아스 누에바스, 알리칸테'로 표기되어 있지만, 제공된 정보에 따르면 이 마을은 알리칸테 주가 아닌 카스티야-라만차 주의 알바세테 지방에 속해 있습니다. 이는 코스타 델 솔의 지중해성 기후, 해변 중심의 라이프스타일, 국제공항과의 접근성과는 매우 다른 환경임을 의미합니다. 코스타 델 솔의 주요 도시인 말라가나 마르베야와는 수백 킬로미터 떨어져 있으며, 코스타 블랑카의 알리칸테나 베니돔과도 상당한 거리가 있습니다. 이 지역은 보다 전원적이고 내륙적인 스페인의 모습을 간직하고 있으며, 대규모 관광 개발보다는 지역 주민들의 생활 중심지로서의 성격이 강합니다. 따라서 이 프로젝트는 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 전형적인 해안 휴양지를 찾는 구매자들에게는 예상과 다른 위치일 수 있습니다.
이 주택은 알리칸테 지방의 아구아스 누에바스에 위치하며, 주요 교통 허브 및 편의 시설과의 거리가 상당한 편입니다. 가장 가까운 해변인 'Zona de Baño "El Arenal"'과 'Zona de Baño "Las Escanales"'까지는 약 94km 떨어져 있습니다. 다른 해변인 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo'는 141km 거리입니다. 슈퍼마켓, 병원, 약국과 같은 필수 편의 시설은 약 75-76km 거리에 위치해 있어, 일상생활을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 가장 가까운 골프 코스는 E.G Montepríncipe Golf로 115km 떨어져 있으며, Font del Llop Golf Resort(124km)와 Club de Golf Alenda(125km)도 비교적 멀리 있습니다. EV 충전소는 78km 거리에 있습니다. 대중교통 노선이 5개 있고 50개의 정류장이 있지만, 이러한 시설들은 주택에서 멀리 떨어져 있어 실질적인 이용은 제한적입니다. 주요 공항으로는 발렌시아(VLC)가 약 1576km, 알리칸테-엘체(ALC)가 약 1689km, 말라가-코스타 델 솔(AGP)이 약 2037km 떨어져 있어 항공편 이용 시 장거리 이동이 필요합니다. 기차역으로는 Nové Sedlo u Lokte(3.6km) 등이 있으나, 스페인의 주요 고속철도망과는 연결성이 떨어집니다.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아구아스 누에바스는 연평균 기온 8.9°C의 온화한 기후를 보입니다. 겨울은 1°C까지 내려가는 쌀쌀한 날씨를 보이며, 여름은 18°C 이상으로 올라가는 비교적 시원한 날씨를 유지합니다. 연간 2,776시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 고도는 해발 447m로, 해안 지역보다 서늘한 기후를 경험할 수 있습니다. 이 지역은 비가 적은 건조한 기후를 가지며, 이는 농업이나 전원 생활에 영향을 미칠 수 있습니다. 대규모 산악 지형이나 숲보다는 탁 트인 평원이나 구릉 지형이 예상됩니다. 해변까지의 거리가 멀어 해양성 기후의 영향은 적으며, 내륙성 기후의 특징이 더 강하게 나타날 것입니다. 이러한 기후 조건은 봄과 가을에 쾌적한 날씨를 제공하지만, 여름철에는 더위에 대비해야 할 수 있습니다. 이 지역의 자연 환경은 주로 농경지와 한적한 시골 풍경으로 이루어져 있을 가능성이 높습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스의 가장 큰 제약 중 하나는 해변과의 거리입니다. 가장 가까운 해변인 'Zona de Baño "El Arenal"' 및 'Zona de Baño "Las Escanales"'까지는 무려 94km 떨어져 있으며, 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo' 해변은 141km 거리에 있습니다. 따라서 해변에서의 휴양이나 해양 스포츠를 즐기기 위해서는 장거리 이동이 필요합니다. 골프 애호가들에게도 아쉬운 점이 있습니다. 가장 가까운 골프 코스인 E.G Montepríncipe Golf는 115km, Font del Llop Golf Resort는 124km, Club de Golf Alenda는 125km 떨어져 있어 접근성이 매우 낮습니다. 반면, 2km 반경 내에 2개의 레스토랑이 있어 식사 옵션을 제공하며, 3.9km 거리에 전망대 'rozhledna Hard'가 있어 경치를 감상할 수 있습니다. EV 충전소는 78km 거리에 있습니다. 이 지역은 해변이나 골프장과 같은 주요 레크리에이션 시설과의 접근성이 매우 낮기 때문에, 이러한 활동을 주로 고려하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
아구아스 누에바스는 스페인 알바세테 지방에 위치한 마을로, 흔히 '코스타 델 솔'이나 '코스타 블랑카'로 알려진 남부 해안 지역과는 지리적으로 상당한 거리가 있습니다. 이 프로젝트가 '아구아스 누에바스, 알리칸테'로 표기되어 있지만, 제공된 정보에 따르면 이 마을은 알리칸테 주가 아닌 카스티야-라만차 주의 알바세테 지방에 속해 있습니다. 이는 코스타 델 솔의 지중해성 기후, 해변 중심의 라이프스타일, 국제공항과의 접근성과는 매우 다른 환경임을 의미합니다. 코스타 델 솔의 주요 도시인 말라가나 마르베야와는 수백 킬로미터 떨어져 있으며, 코스타 블랑카의 알리칸테나 베니돔과도 상당한 거리가 있습니다. 이 지역은 보다 전원적이고 내륙적인 스페인의 모습을 간직하고 있으며, 대규모 관광 개발보다는 지역 주민들의 생활 중심지로서의 성격이 강합니다. 따라서 이 프로젝트는 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 전형적인 해안 휴양지를 찾는 구매자들에게는 예상과 다른 위치일 수 있습니다.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | -0.9°C | 60 mm |
| 2월 | -0.9°C | 52 mm |
| 3월 | 3.2°C | 59 mm |
| 4월 | 8.0°C | 64 mm |
| 5월 | 12.6°C | 85 mm |
| 6월 | 16.1°C | 95 mm |
| 7월 | 17.7°C | 88 mm |
| 8월 | 17.7°C | 72 mm |
| 9월 | 14.4°C | 63 mm |
| 10월 | 9.3°C | 56 mm |
| 11월 | 2.7°C | 54 mm |
| 12월 | -1.1°C | 60 mm |
이 프로젝트는 알리칸테 지방의 '아구아스 누에바스'에 위치하며, 이는 일반적으로 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 해안 지역과는 다른 특성을 지닙니다. 예를 들어, 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS'는 아구아스 누에바스에 위치하며 274,900유로부터 시작하지만, 이 프로젝트는 이미 건축된 타운하우스입니다. 반면, 'OCEANIC APARTMENTS'는 로할레스에 있으며 475,000유로부터 시작하여 가격대가 훨씬 높고 아파트 유형입니다. 'NUEVA DAYA VILLA'는 다야 누에바에 있으며 380,000유로부터 시작하는 단독 주택입니다. 이 프로젝트의 가격(239,000유로)은 비교적 저렴한 편이지만, 이는 해변이나 주요 편의 시설로부터의 거리, 그리고 내륙 위치라는 점을 반영합니다. 코스타 델 솔의 유사한 침실 수와 면적을 가진 타운하우스는 일반적으로 300,000유로 이상에서 시작하며, 해변과의 접근성, 현대적인 시설, 더 나은 인프라를 갖추고 있습니다. 이 아구아스 누에바스 프로젝트는 해안의 번잡함보다는 조용하고 경제적인 생활을 추구하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 전형적인 '라이프스타일'보다는 스페인의 더 전통적이고 농촌적인 생활 방식을 제공합니다. 따라서 구매자는 기대치를 지역의 실제 특성에 맞게 조정해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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