Dit townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Aguas Nuevas, Alicante, biedt een woonoppervlakte van 79 m² op een perceel van 90 m². Het project is gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een betaalbare instap in de Spaanse vastgoedmarkt. Met een prijs vanaf €239.000 is het een optie voor wie op zoek is naar een functionele woning in een landelijke omgeving. De locatie, hoewel niet direct aan de kust, biedt toegang tot lokale voorzieningen en een rustiger tempo van leven, weg van de drukkere toeristische centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Aguas Nuevas, een dorp in Albacete, Castile-La Mancha, bevindt dit townhouse zich landinwaarts in een landelijke setting. De directe omgeving kenmerkt zich door rust, met een beperkt aantal restaurants binnen een straal van 2 km. Dit positioneert het project als een keuze voor bewoners die de voorkeur geven aan een kalmere leefomgeving, los van de directe kustdrukte.
Voor wie zoekt naar een functionele en onderhoudsvriendelijke woning, biedt dit townhouse van 79 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers een praktische indeling. Het compacte perceel van 90 m² en de gereedheid voor bewoning maken het geschikt als permanente residentie of als vakantiewoning waar weinig onderhoud nodig is.
Het project is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Geen wachttijden voor oplevering; de woning kan direct worden betrokken. Dit biedt zekerheid voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van een nieuwbouwproject en direct willen genieten van hun Spaanse woning.
Dit townhouse is landinwaarts gelegen, met aanzienlijke hemelsbrede afstanden tot de kust (94 km tot de dichtstbijzijnde stranden) en grote steden. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zich op 75-76 km afstand bevinden. Openbaar vervoer opties zijn aanwezig, maar de mobiliteit is beperkt.
Ref: VL182235
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die op zoek is naar een rustige, landelijke woonomgeving in Spanje, weg van de directe kustactiviteiten. Het is geschikt voor diegenen die een tweede woning wensen die weinig onderhoud vergt, dankzij de compacte afmetingen en het gereed-voor-bewoning-karakter. De noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen maakt het ideaal voor personen die mobiliteit als geen obstakel beschouwen. Kopers die waarde hechten aan een kalm levenstempo en minder belang hechten aan directe toegang tot stranden of bruisende stadscentra, zullen zich hier waarschijnlijk thuis voelen. Ook investeerders die een woning zoeken met een lagere instapprijs, kunnen dit object overwegen, mits zij de locatie en de afstanden tot voorzieningen in overweging nemen.
Dit townhouse, gebouwd in 2007, biedt een functionele afwerking. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder de noodzaak voor extra aankopen. Kenmerkend is de aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing, wat bijdraagt aan het wooncomfort, vooral tijdens warmere periodes. De keuken is onafhankelijk, wat functionele voordelen biedt voor dagelijkse maaltijden. De badkamers zijn voorzien van de standaardafwerking die verwacht mag worden in een woning van deze leeftijd en prijsklasse, met betegelde muren en spiegels. De totale afwerking is gericht op praktisch gebruik en onderhoudsgemak, passend bij een vakantiewoning of een rustige residentie.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €239.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 79 m² op een perceel van 90 m². De prijsstelling positioneert dit object als een relatief toegankelijke optie binnen de Spaanse woningmarkt, met name voor internationale kopers die een budget hebben ingesteld voor een instapklare residentie. De gereedheid voor bewoning betekent dat er geen additionele wachttijden zijn, wat de totale investering en het proces versnelt. De jaarlijkse gemeenschapsbijdragen bedragen €340, en de onroerendezaakbelasting (IBI) is €261 per jaar, wat bijdraagt aan de lopende kosten van het bezit.
Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, is een gemeenschap die deel uitmaakt van het gelijknamige munincipale district. Met 1968 inwoners in 2023, zoals gerapporteerd door het INE, is het een kleinschalige entiteit. Gelegen op een hoogte van 447 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een ander landschap dan de typische kustgebieden. Het klimaat kenmerkt zich door een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 1°C en 18°C, met een historisch gemiddelde van 8.9°C gedurende het jaar. De 2776 zonuren per jaar suggereren veel daglicht, ondanks de lagere temperaturen. De nabijheid van slechts twee restaurants binnen 2 km benadrukt de landelijke en rustige aard van de omgeving, wat duidt op een dagelijks leven dat zich richt op lokale rust en gemeenschap, ver weg van de levendigheid van de kust.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, biedt een levensstijl die zich kenmerkt door rust en ruimte. Met een bevolking van 1968 inwoners en gelegen op 447 meter boven zeeniveau, is dit een omgeving die contrasteert met de levendige Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en 2776 zonuren per jaar wijzen op een klimaat met duidelijke seizoenen. De nabijheid van slechts twee restaurants binnen 2 km suggereert een focus op lokale gemeenschapsactiviteiten en een minder uitbundig sociaal leven dan in grotere steden. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 75 km afstand, bepaalt het dagelijkse ritme. Dit is een omgeving voor wie stilte en een landelijke levensstijl verkiest boven stedelijke gemakken en directe recreatiemogelijkheden.
De kaart toont de locatie van Aguas Nuevas, een landelijk gelegen dorp in de provincie Albacete, centraal-Spanje. Deze positie is aanzienlijk verwijderd van de kustgebieden en de meeste toeristische centra. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen en een rustig dorpsleven.
Dit townhouse is gelegen in Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha. Dit plaatst het project significant landinwaarts, ver verwijderd van de bekende kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. De dichtstbijzijnde grotere steden en luchthavens bevinden zich op honderden kilometers afstand. De geografische positionering is dus eerder centraal-Spaans dan mediterraan kustgebied. Dit biedt een contrast met de typische associaties met Spaanse kustvastgoed en richt zich op een ander segment van kopers die de voorkeur geven aan het binnenland.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Aguas Nuevas is beperkt door de landinwaartse ligging. De hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'El Arenal', bedraagt 94 km. Grotere stedelijke centra en cruciale voorzieningen zoals een supermarkt, ziekenhuis en apotheek bevinden zich op aanzienlijke afstanden, tussen 75 en 76 km. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt hemelsbreed ongeveer 1689 km verderop, wat reizen aanzienlijk bemoeilijkt. Hoewel er 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de bredere regio zijn, is een auto onmisbaar voor dagelijkse mobiliteit en toegang tot essentiële diensten. Golfbanen bevinden zich op meer dan 100 km afstand.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit project bevindt zich in een regio met een continentaal klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en schommelingen tussen 1°C en 18°C. Met 2776 zonuren per jaar, is er een aanzienlijke hoeveelheid daglicht gedurende het jaar. De ligging op 447 meter boven zeeniveau en de landelijke omgeving bieden een ander natuurlijk landschap dan de kustgebieden. De helling en hoogte zijn typisch voor een binnenlandse Spaanse locatie. De temperaturen suggereren dat de zomers warm kunnen zijn, maar de winters beduidend koeler dan aan de kust, met een grotere kans op vorst. Dit klimaat is meer geschikt voor wie de extremen van de kustmijd en de droogte van de zomer mijdt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatiemogelijkheden direct nabij dit townhouse zijn beperkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'El Arenal', liggen hemelsbreed 94 km verderop. De aanwezige bezienswaardigheden omvatten voornamelijk uitzichtpunten, zoals rozhledna Hard (3.9 km) en Goethova vyhlídka (4.2 km). Voor golfers zijn er banen zoals Golf Sokolov op 5.5 km afstand, en verder weg de golfresorts van Karlovy Vary. De beperkte nabijheid van sportfaciliteiten en de grote afstand tot de kust duiden op een locatie die niet primair gericht is op strandrecreatie of watersport. De focus ligt hier meer op rustige, landelijke activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha. Dit plaatst het project significant landinwaarts, ver verwijderd van de bekende kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. De dichtstbijzijnde grotere steden en luchthavens bevinden zich op honderden kilometers afstand. De geografische positionering is dus eerder centraal-Spaans dan mediterraan kustgebied. Dit biedt een contrast met de typische associaties met Spaanse kustvastgoed en richt zich op een ander segment van kopers die de voorkeur geven aan het binnenland.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Dit townhouse in Aguas Nuevas, Albacete, onderscheidt zich significant van projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca. De locatie is landinwaarts, met aanzienlijke hemelsbrede afstanden tot de kust (94 km) en grote luchthavens (Alicante circa 1689 km). Projecten aan de kust, zoals 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' in Aguas Nuevas (vanaf €274.900), 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) en 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000), bieden doorgaans veel directere toegang tot zee, stranden en toeristische voorzieningen. De prijs van €239.000 voor dit townhouse is relatief laag, wat de landinwaartse ligging reflecteert. Vergelijkbare projecten aan de kust met directe strandtoegang liggen doorgaans in een hogere prijsklasse. De levensstijl in Aguas Nuevas is rustiger en meer gericht op het Spaanse platteland, terwijl kustprojecten een meer internationale en recreatie-georiënteerde sfeer hebben. De noodzaak van een auto is in dit landelijke gebied cruciaal, meer dan in kustgebieden waar openbaar vervoer en nabijheid van voorzieningen vaak beter ontwikkeld zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
