Aguas Nuevas, Alicante'de yer alan bu 79 m²'lik şehir evi, sakin, kırsal bir ortamda Akdeniz yaşamının özünü deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır. 90 m²'lik arsa üzerine kurulu bu 2 yatak odalı, 2 banyolu konut, konfor ve kolay bakım arasında dengeli bir yaşam sunar. Tam donanımlı ve mobilyalı olarak sunulan bu proje, hem daimi ikametgah hem de tatil kaçamakları için hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, İspanya'nın güneyindeki Albacete'ye bağlı Aguas Nuevas köyünde, daha sakin ve kırsal bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, çevredeki turistik merkezlere kıyasla daha az yoğunlukta bir yaşam deneyimi sunarken, günlük ihtiyaçlar için bir araca erişim gerektirebilir.
Bu şehir evi, az bakım gerektiren bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. 79 m²'lik kullanışlı alan, iki yatak odası ve iki banyosu ile çekirdek aileler veya çiftler için idealdir. Özel güneşlenme terası ve ortak yüzme havuzu, rahatlama ve sosyal etkileşim için olanaklar sunar.
İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, projeden hemen taşınmaya veya kullanmaya hazır bir konut anlamına gelir. Yenileme veya yeni inşaat aşamaları, mevcut verilerde belirtilmemiştir, ancak bu durum acil yerleşim veya kullanım için bir avantajdır.
Bu proje, doğrudan deniz manzarası veya sahile yürüme mesafesi sunmamaktadır. Ayrıca, bulunduğu konum itibarıyla toplu taşıma ile ulaşım sınırlı olabilir ve günlük yaşam için özel araç gerekliliği yüksektir. Büyük şehirlerin veya uluslararası havalimanlarının sunduğu hareketlilikten daha uzaktır.
Ref: VL182235
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, öncelikli olarak sakin bir çevrede, fazla bakım gerektirmeyen bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Örneğin, tatillerini İspanya'da geçirmek isteyen ancak büyük tatil beldelerinin hareketliliğinden kaçınmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, daha sessiz bir yaşam tarzına geçiş yapmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de uygun olabilir. Otomobil sahibi olmak ve çevredeki daha uzak mesafelere ulaşım sağlamak bu yaşam tarzının bir parçası olacaktır. Bölgedeki restoranların ve temel olanakların yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınma imkanı sunarak, hızlı bir yerleşim veya tatil başlangıcı planlayanlar için cazip olabilir.
Proje, 2007 yılında tamamlanmış olup, genel olarak iyi durumda olduğu belirtilmiştir. Satışa sunulan konutun mobilyalı ve donanımlı olması, mutfak ve banyo gibi alanlarda temel işlevselliği sağlamaktadır. Hava kontrolü için klima sistemi mevcuttur. Tamamlanmış bir yapı olması nedeniyle, malzemelerin ve işçiliğin güncel standartlara göre değerlendirilmesi gerekmektedir. Tercih edilen malzemelerin kalitesi, proje geliştiricisinin standartlarına ve inşaat dönemine bağlı olacaktır. Özel güneşlenme terası ve ortak havuz gibi olanaklar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Mutfak ve banyolardaki seramik duvar kaplamaları gibi detaylar, evin genel estetiğini ve işlevselliğini belirleyecektir. Bu konut, temel konfor ve kullanışlılık sunan bir yaşam alanı olarak konumlandırılmıştır.
Bu şehir evi, 239.000 € başlangıç fiyatıyla piyasaya sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, projenin 79 m²'lik kapalı alanını, 90 m²'lik arsasını, 2 yatak odası ve 2 banyosunu kapsamaktadır. Ayrıca, mobilyalı ve donanımlı olarak teslim edilmesi, ek maliyetleri azaltabilir. Yıllık emlak vergisi (IBI) 261 € ve aidat ücretleri 340 € olarak belirtilmiştir. Bu rakamlar, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar için rekabetçi bir fiyat noktası oluşturabilir. Tamamlanmış olması, hemen kullanıma hazır olması nedeniyle yatırımcılar veya son kullanıcılara ek bir değer sunmaktadır.
Aguas Nuevas'ın kırsal dokusu içinde yer alan bu şehir evi, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. 79 m²'lik yaşam alanı, günlük ihtiyaçlar için fonksiyonel bir düzen sunarken, 90 m²'lik arsa, özel bir güneşlenme terası ve ortak kullanım için bir havuz alanı ile çevrelenmiştir. Bu durum, bölgenin nispeten sakin atmosferinde sosyalleşme ve dinlenme imkanı yaratır. Otomobilin temel ulaşım aracı olduğu bu bölgede, yerel restoranlar gibi yakın çevredeki imkanlara erişim, günlük rutini kolaylaştırabilir. Ancak, büyük alışveriş merkezleri, hastaneler veya daha kapsamlı eğlence seçenekleri için daha uzun mesafeler kat edilmesi gerekebilir. Bu proje, kalabalıktan uzak, daha otantik bir İspanyol köy yaşamı deneyimi arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Aguas Nuevas, Albacete ilinin kırsalında yer alan küçük bir yerleşim yeridir. Bu proje, köyün nispeten sakin ve kırsal atmosferinde konumlanmıştır. En yakın restoranlara 2 km mesafede bulunması, yerel lezzetlere kolay erişim sağlarken, süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına ulaşım yaklaşık 75-76 km mesafededir. Bu durum, günlük yaşam için bir otomobilin zorunlu olduğunu göstermektedir. Bölgedeki 5 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, yerel ulaşım ağının varlığını belirtse de, daha geniş seyahatler için yetersiz kalabilir. Yüksekliği 447 metre civarında olan bu bölge, daha serin bir iklim sunabilir. Toplamda, Aguas Nuevas'ta yaşam, şehir hayatının hızından uzakta, daha sakin ve yerel bir deneyim sunmaktadır.
Bu harita, Aguas Nuevas köyünün konumu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Görüldüğü gibi, proje yerleşim yeri olarak kırsal bir alanda yer almakta olup, büyük şehirlerden ve sahil şeridinden belirli bir mesafede bulunmaktadır. Yakın çevredeki doğal alanlar ve köyler, bölgenin sakin atmosferini desteklemektedir.
Proje, İspanya'nın Kastilya-La Mancha bölgesinde yer alan Albacete iline bağlı Aguas Nuevas köyünde bulunmaktadır. Bu, projenin geleneksel Costa del Sol veya Costa Blanca turizm bölgelerinden uzakta, daha iç kesimlerde ve daha az turistik bir alanda olduğunu göstermektedir. Yakın çevredeki Albacete şehri, bölgenin idari ve ticari merkezi olarak hizmet verebilir. Bu konumlandırma, daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi arayanlar için cazip olabilir, ancak popüler sahil kasabalarının sunduğu olanaklara ve hareketliliğe erişim sınırlı olacaktır. Demografik veriler, Aguas Nuevas'ın 1968 nüfusu ile küçük bir topluluk olduğunu belirtmektedir.
Bu şehir evinin bulunduğu Aguas Nuevas, Alicante eyaletinin kırsalında yer almaktadır. En yakın plajlara (Zona de Baño "El Arenal" ve "Las Escanales") yaklaşık 94 km uzaklıkta bulunması, deniz erişiminin sınırlı olduğunu göstermektedir. En yakın süpermarket, hastane ve eczane gibi temel hizmetlere olan mesafe 75-76 km civarındadır. Golf meraklıları için, en yakın golf sahası E.G Montepríncipe Golf'e 115 km mesafede yer almaktadır. Ulaşım açısından, bir otomobilin zorunlu olduğu belirtilmiştir. Havalimanı erişimi ise oldukça uzaktır; Valencia yaklaşık 1576 km, Alicante-Elche yaklaşık 1689 km ve Malaga yaklaşık 2037 km mesafededir. Bu durum, uluslararası seyahatler için uzun yolculuklar gerektireceği anlamına gelir.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas, yıllık ortalama 8.9°C sıcaklık ve kış aylarında 1-18°C aralığında seyreden bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 2.776 saat güneş ışığı alması, bölgenin güneşli bir iklime sahip olduğunu göstermektedir, ancak bu veriler genellikle daha güneydeki kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında daha azdır. 447 metrelik rakım, kıyı bölgelerine göre daha serin bir iklim anlamına gelebilir. Bu rakım ve iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunabilir, ancak yüzme sezonu kıyı bölgelerine göre daha kısa olabilir. Bölgedeki yükseklik ve arazi yapısı hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır, ancak kırsal konum genellikle daha sakin ve doğal bir çevre vaat eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu şehir evinin bulunduğu Aguas Nuevas'ın doğrudan sahil erişimi bulunmamaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "El Arenal" ve "Las Escanales" yaklaşık 94 km mesafededir. Bu durum, deniz kenarı rekreasyonunu önceliklendirenler için bu lokasyonu daha az uygun hale getirmektedir. Golf tutkunları için, en yakın golf sahaları olan E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda sırasıyla 115 km, 124 km ve 125 km uzaklıkta yer almaktadır. Bu mesafeler, golf oynamak için düzenli seyahatler gerektirecektir. Bölgede tanımlanan 2 restoran, yerel yeme-içme olanakları sunmaktadır. Genel olarak, projenin rekreasyonel çekiciliği, plaj ve golf gibi aktivitelilerden ziyade, daha çok kırsal yaşamın sakinliği üzerine kuruludur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, İspanya'nın Kastilya-La Mancha bölgesinde yer alan Albacete iline bağlı Aguas Nuevas köyünde bulunmaktadır. Bu, projenin geleneksel Costa del Sol veya Costa Blanca turizm bölgelerinden uzakta, daha iç kesimlerde ve daha az turistik bir alanda olduğunu göstermektedir. Yakın çevredeki Albacete şehri, bölgenin idari ve ticari merkezi olarak hizmet verebilir. Bu konumlandırma, daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi arayanlar için cazip olabilir, ancak popüler sahil kasabalarının sunduğu olanaklara ve hareketliliğe erişim sınırlı olacaktır. Demografik veriler, Aguas Nuevas'ın 1968 nüfusu ile küçük bir topluluk olduğunu belirtmektedir.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | -0.9°C | 60 mm |
| Şubat | -0.9°C | 52 mm |
| Mart | 3.2°C | 59 mm |
| Nisan | 8.0°C | 64 mm |
| Mayıs | 12.6°C | 85 mm |
| Haziran | 16.1°C | 95 mm |
| Temmuz | 17.7°C | 88 mm |
| Ağustos | 17.7°C | 72 mm |
| Eylül | 14.4°C | 63 mm |
| Ekim | 9.3°C | 56 mm |
| Kasım | 2.7°C | 54 mm |
| Aralık | -1.1°C | 60 mm |
Aguas Nuevas'ta yer alan bu şehir evi, Costa Blanca'nın popüler sahil bölgelerindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında farklı bir konumlandırmaya sahiptir. Örneğin, Alicante veya Benidorm gibi bölgelerdeki projeler, genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve daha gelişmiş turistik altyapı sunarken, bu proje daha iç kesimde, daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Fiyat açısından, 239.000 €'luk başlangıç fiyatı, kıyı şeridindeki benzer büyüklükteki yeni konutlara göre daha uygun olabilir. Ancak, bu durumun telafisi olarak, plajlara, uluslararası havalimanlarına ve büyük şehirlere olan mesafeler artmaktadır. Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha yüksek fiyat noktalarında ve potansiyel olarak daha merkezi konumlarda yer almaktadır. Aguas Nuevas'taki LA GOMERA STAR APARTMENTS (274.900 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha benzer bir fiyat aralığında ve aynı bölgede yer alarak, doğrudan bir karşılaştırma imkanı sunmaktadır. Sonuç olarak, bu proje, önceliği sakinlik ve kırsal yaşam olan, ancak aynı zamanda temel olanaklara da erişim isteyen alıcılar için öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
