Projekt Aguas Nuevas u Alicanteu nudi gradske kuće u mirnom, ruralnom okruženju. Ova nekretnina, izgrađena 2007. godine, nudi 79 m² životnog prostora na parceli od 90 m², s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se u regiji s potencijalom za razvoj, ali zahtijeva planiranje za pristup većim centrima i zračnim lukama. Idealno za one koji traže mirniju lokaciju izvan glavnih turističkih središta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj projekt smješten je u ruralnom području Aguas Nuevas, provincija Albacete. Iako nudi mir, udaljen je od glavnih obalnih gradova i većih prometnih čvorišta, što zahtijeva planiranje za svakodnevne potrebe i putovanja.
Ovo je prikladno za kupce koji traže mirno okruženje daleko od gradske vreve, s naglaskom na opuštanje. Potrebno je uzeti u obzir veću udaljenost do plaža, zračnih luka i većih supermarketa, kao i potrebu za vlastitim prijevozom.
Zgrada je završena 2007. godine i prodaje se namještena i opremljena. Iako nije novoizgrađena, nekretnina je u dobrom stanju, nudeći spremnost za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u izgradnju.
Projekt ne nudi neposrednu blizinu plaža, većih gradova ili zračnih luka. Nije idealan za one koji traže stalnu aktivnost i blizinu svih sadržaja pješice. Mobilnost je ograničena bez vlastitog vozila.
Ref: VL182235
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt može odgovarati kupcima koji traže mirno utočište, daleko od turističkih gužvi i gradske buke, ali su spremni na veće udaljenosti do plaža i urbanih centara. Idealno je za one koji planiraju koristiti nekretninu povremeno, kao odmor, ili za stalni boravak ako preferiraju ruralni način života i posjeduju automobil. Također je pogodno za kupce koji traže povoljniju nekretninu u Španjolskoj, s obzirom na cijenu i opremljenost. Osobe koje cijene prirodu, mirne šetnje i žele izbjeći stres svakodnevnog prometa u većim gradovima naći će ovdje svoju svrhu. Potrebno je uzeti u obzir potrebu za vlastitim prijevozom zbog udaljenosti do osnovnih usluga i rekreacijskih sadržaja.
Nekretnine su izgrađene 2007. godine i prodaju se namještene i opremljene, što ukazuje na solidnu kvalitetu gradnje za to razdoblje. Detalji poput obložnih zidova kupaonica i ogledala, kao i kuhinjski elementi, pružaju funkcionalan prostor. Projekt uključuje klima uređaj za kontrolu klime. Iako specifični materijali nisu navedeni, opća opremljenost sugerira da je fokus bio na praktičnosti i udobnosti. Vanjski prostor uključuje privatni solarij i pristup zajedničkom bazenu, što doprinosi kvaliteti života, posebno u toplijim mjesecima. Sveukupno, završni radovi su usmjereni na funkcionalnost i udobnost doma bez luksuznih detalja.
Projekt nudi gradske kuće po početnoj cijeni od 239.000 €. S obzirom na 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 79 m² stambenog prostora, cijena je konkurentna za lokaciju. Dostupnost je dobra jer je gradnja završena. Dodatni troškovi uključuju godišnji porez na imovinu (IBI) od 261 € i naknade za zajednicu od 340 €. Ove cijene ne uključuju potencijalne troškove održavanja ili dodatnih sadržaja kao što su troškovi prijevoza zbog udaljenosti od ključnih točaka.
Aguas Nuevas, smješten u provinciji Albacete, nudi životni ritam karakterističan za ruralna područja Španjolske. S populacijom od oko 2000 stanovnika, naglasak je na lokalnoj zajednici i mirnijem načinu života. Blizina prirode, s nadmorskom visinom od 447 metara, pruža drugačiju perspektivu u odnosu na primorske gradove. Iako ima restorane unutar manjeg radijusa, većina svakodnevnih potreba poput većih supermarketa, ljekarni ili zdravstvenih ustanova udaljena je oko 75-76 km, što naglašava potrebu za automobilom. Ovaj projekt je stoga pogodan za one koji cijene mir, tišinu i povremene izlete u prirodu ili prema udaljenijim obalnim područjima, umjesto za one koji preferiraju živahnu gradsku atmosferu i sve nadohvat ruke.
Život u Aguas Nuevasu, provinciji Albacete, karakterizira se kao miran i ruralan. S nadmorskom visinom od 447 metara, okruženje je stabilnije u usporedbi s obalnim područjima. Unutar radijusa od 2 km nalaze se samo dva restorana, što ukazuje na ograničenu lokalnu ponudu. Veće potrebe, kao što su supermarketi i ljekarne, udaljene su oko 75 km, što čini posjedovanje automobila nužnim za svakodnevni život. Zračna luka Alicante udaljena je oko 1689 km zračne linije, dok su najbliže željezničke stanice udaljene oko 3-4 km, što ukazuje na dobru povezanost željeznicom unutar regije, ali ne i za međunarodne letove. Postoji 5 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u širem području, no vjerojatno nisu adekvatne za pokrivanje svih dnevnih potreba zbog velikih udaljenosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Aguas Nuevasa, ističući njegov položaj u unutrašnjosti Kastilje-La Manche. Posebno su naglašene udaljenosti do obale, zračnih luka i glavnih gradova, kao i dostupnost lokalnih željezničkih stanica i javnog prijevoza. Cilj je pružiti vizualni pregled geografskog položaja i logističkih aspekata povezanih s ovom lokacijom.
Aguas Nuevas se nalazi u provinciji Albacete, unutar autonomne zajednice Kastilja-La Mancha. Ovo ga pozicionira u unutrašnjosti Španjolske, daleko od popularnih obalnih destinacija poput Costa del Sol ili Costa Brave. Glavni grad provincije, Albacete, udaljen je otprilike 30-40 km južno. Regija je poznata po poljoprivredi i nešto mirnijem tempu života u usporedbi s obalnim područjima. Blizina željezničkih stanica kao što su Nové Sedlo u blizini Lokta (3.6 km) pruža mogućnost putovanja unutar regije, ali udaljenost do glavnih međunarodnih zračnih luka značajno utječe na njegovu povezanost.
Pristupnost ovog projekta značajno je obilježena udaljenostima. Najbliže plaže, poput Zona de Baño 'El Arenal', udaljene su oko 94 km. Supermarketi, ljekarne i bolnice nalaze se otprilike 75-76 km dalje. Golf entuzijasti moraju putovati više od 115 km do najbližih terena. Zračne luke su udaljene; Valencia je oko 1576 km, Alicante-Elche oko 1689 km, a Malaga-Costa del Sol oko 2037 km zračne linije. Najbliže željezničke stanice nalaze se oko 3-4 km od Aguas Nuevasa. Postoji 5 linija javnog prijevoza sa 50 stajališta u radijusu, ali njihova praktičnost za veće udaljenosti je upitna.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Aguas Nuevas u provinciji Albacete ima kontinentalnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 8.9°C i značajnim razlikama između godišnjih doba, od 1°C do 18°C. S nadmorskom visinom od 447 metara, područje je uglavnom ravno ili blago brežuljkasto. Povijesni podaci pokazuju oko 2.776 sunčanih sati godišnje, što je značajno više od mnogih europskih regija, ali niže od mediteranske obale. Iako se ne radi o tipičnoj obalnoj klimi, sunčani sati pogoduju aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nema specifičnih podataka o visini projekta ili nagibu terena u neposrednoj blizini, ali općenito je područje poznato po ravničarskom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Projekt je smješten daleko od obale, s najbližim plažama na udaljenosti od 94 km. To znači da pristup moru nije svakodnevni dio života u ovom području. Golf tereni su također udaljeni, s najbližim, E.G Montepríncipe Golf, na 115 km. Iako postoje spomenuti sportski sadržaji poput golf klubova, oni zahtijevaju značajno putovanje. U neposrednoj blizini projekta (unutar 2 km) nalaze se samo dva restorana, dok su ostale veće rekreacijske i turističke atrakcije, kao što su vidikovci i punionice za električna vozila, udaljene nekoliko kilometara. Projekt nudi pristup zajedničkom bazenu, što pruža lokalnu mogućnost za osvježenje i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se nalazi u provinciji Albacete, unutar autonomne zajednice Kastilja-La Mancha. Ovo ga pozicionira u unutrašnjosti Španjolske, daleko od popularnih obalnih destinacija poput Costa del Sol ili Costa Brave. Glavni grad provincije, Albacete, udaljen je otprilike 30-40 km južno. Regija je poznata po poljoprivredi i nešto mirnijem tempu života u usporedbi s obalnim područjima. Blizina željezničkih stanica kao što su Nové Sedlo u blizini Lokta (3.6 km) pruža mogućnost putovanja unutar regije, ali udaljenost do glavnih međunarodnih zračnih luka značajno utječe na njegovu povezanost.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
U usporedbi s projektima na obali Costa Blanca, poput La Gomera Star u obližnjem Torrevieja (iako se izvorno spominje Torrevieja, Aguas Nuevas je u Albaceteu, što ukazuje na značajnu geografsku razliku), ovaj projekt nudi bitno drugačiji životni stil. Dok obalni projekti (kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu ili Nueva Daya Villa u Daya Novi) često nude neposrednu blizinu plaža, marina i turističkih sadržaja, te su obično bolje povezani s međunarodnim zračnim lukama (Alicante, Murcia), Aguas Nuevas se pozicionira kao alternativa za one koji traže unutrašnjost i mir. Početna cijena od 239.000 € za gradsku kuću u Aguas Nuevasu je konkurentna, dok usporedivi apartmani na obali često počinju od viših cijena. Potrebno je naglasiti da je mobilnost ključna razlika; na obali su pješačke udaljenosti do sadržaja češće, dok je ovdje automobil nužnost. Stoga, dok obalni projekti privlače one koji žele tipičan mediteranski život uz more, Aguas Nuevas cilja na kupce koji cijene ruralnu tišinu i spremni su na veće udaljenosti za pristup obali i većim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
