Этот проект предлагает таунхаусы в муниципалитете Агуас-Нуэвас, расположенном в провинции Альбасете, Кастилия-Ла-Манча. Объект находится в сельской местности, что подразумевает более спокойный ритм жизни. Дома площадью 79 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, построенные на участках по 90 м², предлагают функциональное пространство. Комплекс располагает общим бассейном, что является дополнительным удобством для жильцов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Агуас-Нуэвас, небольшой общине, относящейся к муниципалитету Альбасете. Это место характеризуется сельским окружением и удаленностью от крупных прибрежных туристических зон, что создает атмосферу спокойствия. Для доступа к основным удобствам и инфраструктуре требуется наличие автомобиля.
Таунхаусы подходят для тех, кто ищет спокойное место для проживания или отдыха, вдали от городской суеты. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает базовый комфорт для небольших семей или пар. Общий бассейн и наличие частного солярия (упомянутого в описании, хотя и не в данных) могут удовлетворить потребности в отдыхе и досуге на свежем воздухе.
Объект представлен как готовый к заселению. Это означает, что строительство завершено, и покупатели могут въехать без ожидания окончания строительных работ. Год постройки — 2007, что указывает на то, что это не новый проект, а скорее объект вторичного рынка, предлагаемый как готовый к проживанию.
Проект не предлагает непосредственной близости к пляжам (более 90 км), крупным городам или аэропортам. Наличие ресторана всего в 2 км и необходимость использования автомобиля для большинства перемещений указывают на ограниченную доступность повседневных услуг и инфраструктуры в пешей доступности. Высокогорное расположение и климат с низкими средними температурами также могут быть фактором.
Ref: VL182235
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может подойти для покупателей, ищущих уединенное место для проживания с возможностью наслаждаться природой и тишиной, вдали от оживленных туристических центров. Это может быть привлекательным вариантом для пенсионеров, которые предпочитают спокойный образ жизни, или для тех, кто работает удаленно и ценит уединение. Если основной целью является пляжный отдых или активная социальная жизнь с легким доступом к развлечениям, то это место может оказаться не самым подходящим из-за значительных расстояний до побережья и крупных городов. Наличие автомобиля является обязательным условием для комфортного проживания, так как общественный транспорт и ближайшие магазины или медицинские учреждения находятся на значительном удалении.
Объект построен в 2007 году и находится в хорошем состоянии. Он продается полностью меблированным и оборудованным, что позволяет немедленно начать проживание без необходимости дополнительных вложений в мебель или технику. Детали внутренней отделки, такие как напольные покрытия, отделка стен и сантехника, соответствуют стандартам строительства того периода. Особое внимание уделено наличию кондиционирования воздуха для контроля климата внутри помещений. Кухня, согласно описанию, является независимой. Солярий на крыше предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Информация о конкретных материалах, таких как тип окон, дверей или кухонных столешниц, не детализирована.
Предлагаемые таунхаусы имеют начальную цену €239,000. Общая площадь составляет 79 м², а площадь участка — 90 м². Это относительно компактные объекты, предлагающие 2 спальни и 2 ванные комнаты. Проект готов к заселению, что означает отсутствие необходимости ожидания завершения строительства. Информация о наличии и вариациях цен на другие объекты в рамках данного предложения отсутствует, но указанная цена относится к данному конкретному типу таунхауса. Годовые расходы включают налог на недвижимость (IBI) в размере €261 и коммунальные платежи в размере €340.
Агуас-Нуэвас, расположенный в провинции Альбасете, представляет собой сельскую местность, где доминирует спокойствие и размеренный ритм жизни. Население муниципалитета составляет около 2000 человек, что подчеркивает его небольшой размер и общинный характер. Высота над уровнем моря (447 м) и среднегодовая температура около 8.9°C указывают на климат, отличный от типичного средиземноморского побережья. Наличие всего двух ресторанов в радиусе 2 км и необходимость поездок на расстояние более 70 км до супермаркетов или больниц подтверждают, что это место для тех, кто ценит уединение и не требует развитой городской инфраструктуры под рукой. Жизнь здесь предполагает наличие автомобиля как основного средства передвижения и готовность к более длительным поездкам за покупками, медицинским обслуживанием или культурными мероприятиями.
Жизнь в Агуас-Нуэвас предполагает размеренный сельский образ жизни. Ближайшие рестораны находятся в 2 км, но для доступа к супермаркетам, аптекам, торговым центрам и, тем более, пляжам, необходимо преодолевать расстояния свыше 70 км. Это означает, что повседневные нужды, такие как покупка продуктов или посещение врача, потребуют планирования и использования автомобиля. Наличие 5 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на некоторую доступность, но учитывая расстояние до ключевых объектов, его практическая ценность для ежедневных поездок может быть ограничена. Окружение характеризуется спокойствием, типичным для сельской местности, и отсутствием шума и суеты больших городов.
Карта демонстрирует расположение Агуас-Нуэвас в центральной части Испании, вдали от побережья Средиземного моря. Контекст карты подчеркивает его сельскую, удаленную от крупных городов и транспортных узлов природу, а также значительные расстояния до ближайших пляжей и аэропортов.
Проект расположен в муниципалитете Агуас-Нуэвас, который административно относится к провинции Альбасете, регион Кастилия-Ла-Манча. Это отличает его от проектов на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, которые находятся в Андалусии или Валенсийском сообществе соответственно. Такое расположение подразумевает более континентальный климат и удаленность от средиземноморского побережья. Расстояния до аэропортов Аликанте и Малаги, которые часто используются для доступа к Коста-дель-Соль, составляют более 1600 км, что подчеркивает его географическую обособленность от этих популярных регионов.
Проект находится на значительном удалении от основных транспортных узлов и популярных мест отдыха. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 1689 км по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC) — около 1576 км. Расстояния до пляжей, таких как Zona de Baño "El Arenal", составляют около 94 км. Супермаркеты и больницы находятся на расстоянии около 76 км. Ближайшие гольф-поля, например E.G. Montepríncipe Golf, расположены в 115 км. Эти данные указывают на то, что проект не находится в типичном прибрежном курортном районе Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, а скорее в континентальной части Испании.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Агуас-Нуэвас, согласно предоставленным данным, характеризуется среднегодовой температурой около 8.9°C и значительными колебаниями в течение года (от -1°C до 18°C). Количество солнечных часов составляет около 2776 в год, что является достаточно высоким показателем, но в сочетании с низкими температурами это указывает на другой тип климата, нежели на южном побережье. Высота над уровнем моря (447 м) также влияет на температурный режим. Отсутствие информации о непосредственной близости к природным паркам или зонам отдыха в данном районе делает климатические и природные аспекты менее выраженными по сравнению с прибрежными проектами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño "El Arenal", находятся на расстоянии около 94 км, что делает их труднодоступными для регулярного посещения. Гольф-поля также расположены на значительном удалении: E.G. Montepríncipe Golf — в 115 км, Font del Llop Golf Resort — в 124 км. Наличие всего двух ресторанов в радиусе 2 км ограничивает выбор мест для досуга. Наличие общего бассейна в комплексе является основным элементом рекреации, доступным непосредственно на месте.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в муниципалитете Агуас-Нуэвас, который административно относится к провинции Альбасете, регион Кастилия-Ла-Манча. Это отличает его от проектов на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, которые находятся в Андалусии или Валенсийском сообществе соответственно. Такое расположение подразумевает более континентальный климат и удаленность от средиземноморского побережья. Расстояния до аэропортов Аликанте и Малаги, которые часто используются для доступа к Коста-дель-Соль, составляют более 1600 км, что подчеркивает его географическую обособленность от этих популярных регионов.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | -0.9°C | 60 mm |
| Февраль | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Апрель | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Июнь | 16.1°C | 95 mm |
| Июль | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Сентябрь | 14.4°C | 63 mm |
| Октябрь | 9.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 2.7°C | 54 mm |
| Декабрь | -1.1°C | 60 mm |
Данный проект в Агуас-Нуэвас значительно отличается от типичных предложений на Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. В то время как прибрежные районы предлагают прямой доступ к пляжам, развитую туристическую инфраструктуру и более теплый климат, Агуас-Нуэвас находится в континентальной части Испании, что означает более низкие среднегодовые температуры (8.9°C против 17-19°C на побережье) и значительные расстояния до моря (94 км до ближайшего пляжа). Стоимость в €239,000 за таунхаус площадью 79 м² сопоставима с ценами на апартаменты или небольшие дома в менее престижных прибрежных зонах, но в данном случае покупатель получает другую среду — сельскую, спокойную и требующую обязательного наличия автомобиля. Сравнительные проекты, такие как LA GOMERA STAR (от €274,900) в Агуас-Нуэвас, OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380,000), расположены ближе к побережью и предлагают иную логистику и климат. Например, Рохалес и Дайя-Нуэва находятся в пределах 10-15 км от пляжей Коста-Бланка. Проект в Агуас-Нуэвас выделяется своей удаленностью и более континентальным климатом, что делает его нишевым предложением для тех, кто ищет именно такой тип окружения, а не традиционный пляжный отдых.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
