Diese Bungalow-Wohnung liegt in Torrevieja, einer Küstenstadt mit rund 98.500 Einwohnern an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Das Objekt aus dem Jahr 1970 wurde umfassend renoviert und bietet auf 50 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine moderne Küche sowie einen vorderen Patio und ein privates Dach-Solarium. Die Entfernung zum Strand Playa del Cura beträgt Luftlinie rund 1,2 km, Supermärkte und Apotheken liegen unter 600 m entfernt. Der Ausgangspreis liegt bei 118.000 €. Das Objekt ist bezugsfertig und eignet sich aufgrund der kompakten Größe und städtischen Umgebung insbesondere für Einzelpersonen oder Paare.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Wohngebiet Torreviejas mit überwiegend flacher Topografie. Der Strand Playa del Cura ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, der Weg dorthin weist nur eine durchschnittliche Steigung von 0,8 % auf. Eine Supermarkt liegt 354 m und eine Apotheek 576 m entfernt. In einem Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 168 Restaurants, 44 Cafés und 24 Banken.
Das Objekt erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse: ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, eine moderne Küche mit weißen Schränken und Edelstahlgeräten sowie ein Essbereich. Zwei private Außenflächen, ein vorderer Patio und ein Dach-Solarium, erweitern den nutzbaren Wohnraum. Für Haushalte mit mehr als einer Person oder mit Platzbedarf für ein Arbeitszimmer ist die Fläche begrenzt.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt von 1970, das laut Beschreibung vollständig renoviert wurde, einschließlich einer neuen Elektroinstallation. Der Bauzustand wird als fertiggestellt angegeben; eine Bauzeit entfällt. Beim Kauf von renovierten Bestandsobjekten dieses Alters bleibt die energetische Effizienz häufig unter dem Niveau aktueller Neubauten, entsprechende Nachweise sollten angefordert werden.
Das Objekt bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und 50 m² Wohnfläche, mehr Raumbedarf wird hier nicht gedeckt. Ein Community-Pool, ein Garten oder ein privater Stellplatz sind in den Daten nicht ausgewiesen. Die nächstgelegene EV-Ladestation liegt 5,8 km entfernt. Angaben zur Energieeffizienz-Klasse liegen nicht vor. Für Haushalte mit Kindern, mehreren Schlafzimmern oder eigenem Parkbedarf ist das Angebot nicht ausgelegt.
Das Objekt passt zu Budgets unter 150.000 €, die am spanischen Küstenmarkt kaum Neubauoptionen finden. Es eignet sich für Einzelpersonen oder Paare als Zweitwohnung mit geringem Pflegeaufwand, als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial oder als kompakte Dauerresidenz für Menschen, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen. Auch Käufer, die Wert auf Renovierungsstand ohne eigene Baumaßnahmen legen, finden hier ein bezugsfertiges Objekt. Weniger geeignet ist die Wohnung für Familien mit Kindern, da nur ein Schlafzimmer zur Verfügung steht, ebenso für Käufer, die einen Community-Pool, einen Garten oder einen eigenen Stellplatz erwarten. Auch wer ein modernes Energieeffizienz-Niveau gemäß aktuellen Baustandards sucht, muss bei einem Objekt von 1970 mit Einschränkungen rechnen. Die Lebensweise vor Ort ist urban und fußläufig geprägt; ein Auto ist kein Muss, für Ausflüge in die Region, etwa zu den Golfplätzen ab 8,7 km Entfernung, aber zweckmäßig. Wer Ruhe außerhalb der Hauptsaison schätzt, findet in Torrevieja ein ganzjährig aktiv geführtes Stadtgefüge mit knapp 100.000 Einwohnern, nicht ein saisonal stillgelegtes Feriendorf.
Laut Objektbeschreibung wurde die Wohnung von oben bis unten renoviert, inklusive einer komplett neuen Elektroinstallation. Die Fotoanalyse zeigt ein zeitgemäßes Erscheinungsbild: ein Wohnbereich mit modernem Sofa und Bildern, ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Waschmaschine, eine Küche mit weißen Hochglanzschränken und Edelstahlgeräten sowie ein Essbereich mit Kühlschrank und Mikrowelle. Das Schlafzimmer verfügt über ein Dachfenster, das natürliche Tageslicht und nachts den Blick zum Himmel ermöglicht. Diese Details deuten auf eine durchgeführte Gesamtrenovierung hin, wie sie in der Beschreibung genannt wird. Bei einem Baujahr 1970 bleiben dennoch Punkte, die vor einem Kauf zu prüfen sind: die Dämmung von Dach und Wänden, der Zustand der Wasserleitungen, die Fensterqualität hinsichtlich Wärme- und Schallschutz sowie das Heizsystem, in der Objektbeschreibung wird kein Heizsystem erwähnt. Für das spanische Küstenklima mit milden Wintern ist diesrelevant, da Winterfluktuationen zwischen 12 °C und kühleren Nächten auftreten. Energieausweise und eventuelle Garantien auf die Renovierungsarbeiten sollten beim Verkäufer angefordert werden.
Der Ausgangspreis beträgt 118.000 € für 50 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Damit liegt das Objekt unterhalb vergleichbarer Neubauprojekte in Torrevieja: Apartments Palangre Beach starten bei 160.000 €, Edificio Sun & Center bei 169.000 €. Der Preisunterschied von 40.000 bis 50.000 € gegenüber dem Neubausegment erklärt sich durch das Baujahr 1970 und die kompakte Größe. Der Preis versteht sich als „ab“-Angabe; Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer und Registrierung kommen hinzu. Die Verfügbarkeit sollte direkt erfragt werden.
Der Alltag an diesem Standort lässt sich gut zu Fuß gestalten. Supermarkt, Apotheke, Cafés und Restaurants liegen innerhalb weniger Gehminuten, was das Objekt insbesondere für Bewohner ohne Auto praktisch macht. Torrevieja verfügt über 14 öffentliche Verkehrslinien mit insgesamt 50 Haltestellen, sodass auch weiter entfernte Ziele ohne eigenes Fahrzeug erreichbar sind. Das Wohngebiet wird als ruhig beschrieben; gleichzeitig liegt das Zentrum mit dem Einkaufszentrum Habaneras in kurzer Fahrzeit. Das Wohnerlebnis wird geprägt von einem kompakten Grundriss: Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bzw. Hauptgeschoss, ein Schlafzimmer mit Dachfenster, das Tageslicht hereinlässt, sowie das Dach-Solarium als zusätzlicher Außenbereich. Die Kombination aus städtischer Dichte und Küstennähe bedeutet, dass die Gegend in der Sommersaison belebter ist als in den Wintermonaten. Für Urlauber oder Teilzeitbewohner ist die geringe Wohnfläche mit entsprechend geringem Pflegeaufwand verbunden; für Dauerbewohner ergibt sich ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen. Sportanlagen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und das Real Club Náutico (1,1 km) liegen ebenfalls in Gehweite. Das Schwimmbad des Hotel Fontana ist 900 m entfernt.
Das unmittelbare Wohnumfeld ist städtisch geprägt und weitgehend flach. Mit einem Supermarkt in 354 m und einer Apotheke in 576 m ist die tägliche Versorgung ohne Auto gesichert. Der Park La Sieta ist laut Beschreibung in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet Grünflächen und Sportanlagen. Ein Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt; drei Schulen befinden sich im Radius von zwei Kilometern. Die Versorgungsdichte im Umkreis ist hoch: 168 Restaurants, 44 Cafés, 27 Zahnärzte und 24 Banken. Diese Zahlen belegen eine voll ausgebaute städtische Infrastruktur ohne Abhängigkeit von einzelnen Anbietern. Der öffentliche Nahverkehr mit 14 Linien und 50 Haltestellen erschließt die Stadt. Der Strand Playa del Cura liegt 1,2 km Luftlinie entfernt, in der Praxis je nach Route rund 15 Gehminuten. Die_next stehende EV-Ladestation ist 5,8 km entfernt, was für E-Autofahrer ohne eigene Ladefläche eine Einschränkung darstellt. Die unmittelbare Umgebung entspricht der einer spanischen Mittelmeerstadt: belebt in den Sommermonaten, ruhiger im Winter, aber ganzjährig funktionsfähig.
Auf der Karte liegt das Objekt im Stadtgebiet Torreviejas, wenige Gehminuten vom Zentrum und rund 1,2 km vom Strand Playa del Cura entfernt. Supermarkt und Apotheke liegen im unmittelbaren Umkreis; die Golfplätze südlich der Stadt und der Flughafen Alicante sind als weiter entfernte Referenzpunkte eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, rund 35 km vom Flughafen Alicante entfernt, und gehört zu den größeren Städten der Region mit knapp 100.000 Einwohnern. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Urbanización El Raso (wo Vergleichsprojekt Oasis Laguna 2 liegt) ist Torrevieja urbaner, mit vollständiger Infrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln und Krankenversorgung im Stadtgebiet. Die Position eignet sich als Ausgangspunkt für die Region: Orihuela Costa und seine Golfplätze liegen unter 15 km, Alicante unter einer Stunde Fahrzeit.
Strand Playa del Cura: 1,2 km, Gehweite. Weitere Strände: Cala del Palangre bei 1,5 km. Golfplätze liegen weiter entfernt: Villamartín bei 8,7 km, Campoamor bei 10 km und Las Ramblas bei 11 km, für Golfspieler ist ein Fahrzeug erforderlich. Flughafen Alicante-Elche: rund 35 km Luftlinie, was je nach Route etwa 40-50 Fahrminuten entspricht. Valencia liegt 168 km, Málaga 368 km entfernt. Das Einkaufszentrum Habaneras ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Marinas, Sportzentren und Schwimmbäder liegen im Radius von rund 1-4 km. Insgesamt deckt die Umgebung alltägliche Bedürfnisse fußläufig ab; regionale Mobilität erfordert ein Auto oder Taxiservices.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja liegt etwa 20 m über dem Meeresspiegel mit einer durchschnittlichen Hangneigung zum Strand von nur 0,8 %, die Umgebung ist praktisch eben, was das Wohnen ohne Auto weiter erleichtert. Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C und monatlichen Mittelwerten zwischen 12 und 26 °C. Mit rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas; das Dach-Solarium lässt sich fast ganzjährig nutzen. Das Badessuch mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert rund fünf Monate. Für die Höhe von 20 m gibt es keine nennenswerten Höhenunterschiede; Belastungen durch Steigungen entfallen. Die trockene, sonnige Witterung reduziert Heizbedarf, kann aber im Sommer Klimaanforderungen an die Raumnutzung stellen, die Objektbeschreibung nennt keine Klimaanlage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Strände mit Blauer Flagge: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos und weitere. El Cura, der nächstgelegene Strand, liegt 1,2 km entfernt und erfüllt damit die europäische Badge-Qualität. Die Badesaison dauert rund fünf Monate. Für Sporttreibende stehen das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), das Snatch Fitness Center (3,8 km), der Fußballclub CF Torrevieja (1,4 km) sowie das Schwimmbad Hotel Fontana (0,9 km) zur Verfügung. Die Marina Real Club Náutico liegt 1,1 km entfernt. Golfplätze (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) liegen 8,7 bis 11 km entfernt und erfordern eine Anfahrt mit dem Fahrzeug. Aussichtspunkte wie die Torre del Moro (3,0 km) bieten Spazierziele in der näheren Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, rund 35 km vom Flughafen Alicante entfernt, und gehört zu den größeren Städten der Region mit knapp 100.000 Einwohnern. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Urbanización El Raso (wo Vergleichsprojekt Oasis Laguna 2 liegt) ist Torrevieja urbaner, mit vollständiger Infrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln und Krankenversorgung im Stadtgebiet. Die Position eignet sich als Ausgangspunkt für die Region: Orihuela Costa und seine Golfplätze liegen unter 15 km, Alicante unter einer Stunde Fahrzeit.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL329296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im lokalen Vergleich liegt das Objekt preislich am unteren Ende des Angebots. Apartments Palangre Beach in Torrevieja starten bei 160.000 €, Edificio Sun & Center bei 169.000 €; beide sind Neubauprojekte. Oasis Laguna 2 Phase II im Urbanización El Raso startet bei 227.000 €. Der Abstand von 42.000 € bis über 100.000 € zum Neubauniveau erklärt sich aus drei Faktoren: Baujahr 1970 statt Neubau, 50 m² mit einem Schlafzimmer statt größerer Grundrisse und fehlende Community-Anlagen wie Pool oder Garten. Für Käufer mit begrenztem Budget, die eine Kernlage in einer bestehenden Stadt mit vollständiger Infrastruktur bevorzugen, positioniert sich das Objekt als Alternative zu Neubauwohnungen am Stadtrand oder in kleineren Urbanisationen. Regionale Aspekte: Torrevieja ist mit knapp 100.000 Einwohnern eine der größeren Städte der südlichen Costa Blanca und liegt rund 35 km vom Flughafen Alicante entfernt, eine Distanz, die im regionalen Vergleich als gut gilt. Wer stattdessen in kleineren Orten wie El Raso oder Orihuela Costa kauft, erhält häufig mehr Wohnfläche fürs Geld, aber weniger urbane Infrastruktur und größere Abhängigkeit vom Auto. Die Costa Blanca insgesamt verzeichnet mit über 3.800 Sonnenstunden und fünf Monaten Badewasser über 20 °C klimatische Bedingungen, die mit der Costa del Sol vergleichbar sind. Das Preisniveau an der Costa Blanca liegt je nach Mikrolage niedriger als an der Costa del Sol; das vorliegende Objekt mit 2.360 €/m² liegt dabei unter dem Durchschnitt neuer Küstenprojekte der Region. Für Vermietungsinteressenten relevant: die hohe touristische Nachfrage in Torrevieja unterstützt saisonale Vermietung, regulatorische Vorgaben der Regionalregierung Valencias sind dabei zu beachten.
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