Bu bungalov, Costa Blanca'nın Torrevieja kentinde, 1970 civarında tamamlanmış ve tamamen yenilenmiş bir mülktür. 50 m² kapalı alan, 1 yatak odası ve 1 banyo sunar; ön tarafında özel bir avlu, üzerinde özel bir çatı terası bulunur. Playa del Cura plajına yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede, market ve eczane yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Alicante-Elche havalimanına düz hat mesafesi yaklaşık 35 km'dir. Mülk teslim edilebilir durumdadır; fiyatlama 118.000 EUR'dan başlar. Bölge, 7 Blue Flag plajı ve yılda yaklaşık 3.854 saat güneşle karakterize edilen yoğun bir kıyı kentidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın kentsel dokusunda, denize yakın bir konumda yer alır. En yakın plaj olan Playa del Cura yaklaşık 1,2 km mesafededir; market 354 m, eczane 576 m mesafededir. Bölge düz topografyaya sahiptir (plaja eğim %0,8), bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Yakın çevrede 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur.
Mülk, tek yatak odalı, 50 m²'lik kompakt bir yerleşim sunar; banyoda küvet ve çamaşır makinesi, mutfakta beyaz dolaplar ve paslanmaz çelik aletler bulunur. Yatak odasındaki çatı penceresi doğal ışık sağlar. Özel ön avlu ve çatı terası, açık hava kullanımı için ek alan yaratır. İşlevsel olarak bir veya iki kişilik hane için tasarlanmıştır.
Bu bir nieuwbouw projesi değildir; mülk 1970 civarında inşa edilmiş ve kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Elektrik tesisatı yeni yapılmıştır. Yapı tamamlanmış ve teslim edilebilir durumdadır; oplevering tarihi geçmiş bir döneme işaret eder. Yeni inşaat garantileri veya modern enerji etiketi verileri mevcut veri setinde belirtilmemiştir.
Mülk tek yatak odalı ve 50 m²'dir; büyük haneler veya fazla yaşam alanı ihtiyacı olanlar için sınırlıdır. Verilere göre yüzme havuzu, bahçe, otopark, asansör veya ortak tesis bilgisi yoktur. Golf sahalarına mesafe 8,7 km ve üzeridir. Deniz manzarası veya doğrudan deniz kenarı konumu belirtilmemiştir. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir.
Bu mülk, bir veya iki kişilik haneye hitap eden kompakt bir konfigürasyon sunar. Tanıdık durumlar şunlardır: İkinci konut arayan ve düşük bakım gerektiren, teslim edilebilir durumda bir mülk isteyen alıcılar; yılda birkaç ay kıyı bölgesinde kalmayı planlayan kişiler; ya da kira geliri hedefleyen ve giriş maliyeti sınırlı bir yatırım yapanlar. Yatak odası sayısı ve 50 m²'lik alan, kalıcı olarak geniş aile için tasarlanmış bir hane arayanların ihtiyaçlarını karşılamaz. Ayrıca araçsız yaşam hedefleyen alıcılar için kentsel konum ve yürüme mesafesindeki tesisler pratik bir uyum sunar; buna karşın golf merkezli bir yaşam tarzı hedefleyenler için saha mesafeleri (8,7 km ve üzeri) dikkate alınmalıdır. Bütçe 120.000 EUR civarında olan ve yeni inşaat yerine yenilenmiş eski yapılara açık olan alıcılar, bu segmentte değerlendirme yapabilir. Niyet ister tatil ister uzun süreli kullanım olsun, tek yatak odalı plan ve çatı terası kombinasyonu özellikle az sayıda occupant içeren senaryolarla uyumludur. satın alma sürecinde mülkün yaşı nedeniyle teknik durum kontrolü (yapı, nem, tesisat) standart due diligence kapsamında önerilir.
Mevcut fotoğraf analizi, iç mekânın modern bir yenileme düzeyinde olduğunu göstermektedir: oturma alanında modern kanepe ve sanat eserleri, banyoda küvet ve çamaşır makinesi ile modern bir tasarım, mutfakta beyaz dolaplar ve paslanmaz çelik aletler, ayrıca buzdolabı ve mikrodalga içeren bir yemek alanı mevcuttur. Yenileme kapsamında elektrik tesisatının komple yenilendiği belirtilmiştir; bu, 1970 yapımı bir mülkte önemli bir teknik noktadır çünkü eski tesisatlar sigorta ve güvenlik açısından sık karşılaşılan bir sorun kaynağıdır. Çatı penceresi, yatak odasına doğal ışık ve gece gökyüzü görünümü sağlar. Su tesisatı, pencere doğramaları, yalıtım ve ısıtma-soğutma sistemi hakkındaki bilgiler mevcut veri setinde yer almaz; bu nedenle alıcıların bu hususları yerinde doğrulaması gerekir. Enerji etiketi verisi belirtilmemiştir; 1970 yapısı, modern ısı yalıtım standartlarının uygulanmış olup olmadığının ayrıca teyit edilmesini gerektirir. Dış mekânda özel avlu ve çatı terası su yalıtımı ve kullanım durumu açısından kontrol edilecek unsurlar arasındadır. Genel olarak iç afiniteler güncellenmiş görünse de, yapının genel teknik durumu bağımsız bir yapı denetimiyle değerlendirilmelidir.
Fiyat 118.000 EUR'dan başlar; bu, aynı bölgedeki karşılaştırılabilir yeni inşaat projelerine göre belirgin biçimde düşük bir seviyededir (Palangre Beach 160.000 EUR'dan, Sun & Center 169.000 EUR'dan başlar). Fiyat farkı, büyük ölçüde 1970 yapım yaşı, 50 m²'lik kompakt ölçek ve yeni inşaat statüsünün bulunmamasıyla ilişkilidir. Yenileme çalışmaları, yeni elektrik tesisatı dahil, teslim maliyetine dahildir. Bu fiyat segmenti, bölgede giriş seviyesi diyebileceğimiz bir aralığa karşılık gelir ve toplam maliyette ek vergi, notair ve tescil masraflarının ayrıca hesaba katılması gerekir.
Bu mülk, Torrevieja'nın gündelik yaşamın yürüyerek yürütülebildiği bir kent bölgesinde konumlanır. Sabah rutini, 354 m mesafedeki markete yürüyüşle başlayabilir; mahalle kafeleri ve 2 km yarıçapında 168 restoran günlük ihtiyaçları karşılar. Playa del Cura plajına yürüyüş yaklaşık 15-20 dakika sürer; rota düz olduğundan (eğim %0,8) bisiklet de pratik bir alternatiftir. 50 m²'lik iç alan tek yatak odası, oturma alanı, mutfağı ve çamaşır makinesi dahil banyoyu barındırır. Özel ön avlu sabah kullanımı için, çatı terası ise gün boyu ve akşam saatlerinde açık hava alanı sağlar; bölgenin yılda 3.854 saatlik güneş verisi bu terasların yoğun kullanımına olanak tanır. Kent merkezi dokusu nedeniyle araç zorunlu değildir: 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgesel erişim sunar. Hastane 3,4 km mesafededir. Yerleşim, Torrevieja'nın yaklaşık 98.533 kişilik (2025, INE) kalıcı nüfuslu, mevsimsel turizmin yanı sıra yıl boyu işleyen bir kent yapısında yer alır; bu da kış aylarında çevre tesislerin açık kalma olasılığını artırır. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ve Real Club Náutico (1,1 km) gibi tesisler spor ve deniz aktivitelerine erişim sağlar.
Günlük yaşam bu konumda büyük ölçüde yürüyerek organize edilebilir: market 354 m, eczane 576 m, ve 2 km yarıçapında 44 kafe, 168 restoran, 24 banka ve 27 diş kliniği bulunur. Eğitim için 3 okul aynı yarıçaptadır. Sağlık açısından tam donanımlı hastane 3,4 km mesafededir. Park La Siesta yürüme mesafesinde olup yeşil alan ve spor imkânları sunar; Real Club Náutico (1,1 km) deniz sporlarına, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ise kapalı spor etkinliklerine erişim sağlar. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 duraktan oluşur; bu, araçsız hane kurulumunu destekler. Araç kullanıldığında Habaneras alışveriş merkezi kısa sürüş mesafesindedir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 5,8 km mesafededir; bu, alışveriş merkezleri çevresindeki istasyonlarla birleştiğinde makul bir erişim sunar. Kentin 98.533 kişilik kalıcı nüfusu, düşük sezonda da tesislerin işler halde kalması anlamına gelir.
Harita üzerinde mülk, Torrevieja'nın kentsel dokusunda, Playa del Cura plajının yaklaşık 1,2 km kuzeyinde gösterilir. Market ve eczane simgeleri yürüme mesafesinde, golf sahaları ise kuzeydoğuda yer alır. Costa Blanca alıcıları için bu kent konumu, plaj-kent dengesini görselleştirmeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ilinde yer alan bir kıyı kentidir ve Valencia Topluluğu'nun ağırlıkla İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden birindedir. Kent, 71,8 km²'lik bir alana yayılır ve 2025 INE verisine göre 98.533 nüfusa sahiptir. Bölgesel konum itibarıyla Alicante şehrine yaklaşık 35-50 km güneyde, Orihuela Costa golf kuşağına ise 10 km civarında kuzeydedir. Bu konum, hem kent hizmetlerine hem de kıyı turizm altyapısına erişim sağlar.
Playa del Cura plajına düz hat mesafe yaklaşık 1,2-1,3 km'dir; Cala del Palangre 1,5 km mesafededir. Golf açısından en yakın saha Club de Golf Villamartín'dir (8,7-8,8 km); Real Club de Golf Campoamor 10-10,7 km, Las Ramblas de Orihuela 11-11,1 km mesafededir, yani golf bu konumun birincil özelliği değildir. Alicante-Elche havalimanı (ALC) yaklaşık 35 km düz hat mesafesindedir ve bölgenin ana uluslararası erişim noktasıdır. Valencia havalimanı 168 km, Málaga havalimanı 368 km mesafededir. Torrevieja'nın kent içi konumu, sahilden şehir merkezine ve marinalara kısa mesafelerde erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, deniz seviyesinden yaklaşık 20 m yükseklikte, düz bir kıyı topografyasına sahiptir; plaja giden rota %0,8 eğimle neredeyse tamamen düzdür. İklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C, aylık ortalamalar yaklaşık 12-26°C aralığında, yıllık güneş süresi tarihsel olarak 3.854 saattir. Su sıcaklığının ≥20°C olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu, tipik olarak mayıstan ektime uzanan bir dönem anlamına gelir. Bu veriler, hem tatil hem yıl boyu kullanım için elverişli bir dış mekân iklimini gösterir; çatı terası yılda ortalama 10 saatin üzerinde günlük güneşle kullanılabilir. Yaz aylarında 26°C civarındaki ortalamalar, kış aylarında 12°C civarındaki değerlerle dengelenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja, toplam 7 Blue Flag plajına sahiptir: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Mülke en yakın plaj olan Playa del Cura (El Cura) da bu sertifikalı plajlar arasındadır ve yaklaşık 1,2 km mesafededir. Cala del Palangre 1,4-1,5 km mesafededir. Su sporları için Real Club Náutico 1,1 km'dedir. Spor tesisleri açısından Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, Snatch Fitness Center 3,8 km mesafededir. Yüzme havuzu seçenekleri arasında Piscina Hotel Fontana (0,9 km) ve Parque de las Naciones yerleşim havuzu (1,2 km) sayılabilir. Golf sahaları 8,7-11 km bandında, kısa bir araç yolculuğuyla erişilebilir. Doğa ve manzara noktaları olarak Torre del Moro (3,0 km) ve La Pinada (4,0 km) çevrede yürüyüş olanakları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ilinde yer alan bir kıyı kentidir ve Valencia Topluluğu'nun ağırlıkla İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden birindedir. Kent, 71,8 km²'lik bir alana yayılır ve 2025 INE verisine göre 98.533 nüfusa sahiptir. Bölgesel konum itibarıyla Alicante şehrine yaklaşık 35-50 km güneyde, Orihuela Costa golf kuşağına ise 10 km civarında kuzeydedir. Bu konum, hem kent hizmetlerine hem de kıyı turizm altyapısına erişim sağlar.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL329296
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aynı pazar segmentinde karşılaştırıldığında, bu mülk 118.000 EUR'luk başlangıç fiyatıyla Torrevieja'daki yeni inşaat alternatiflerinin belirgin biçimde altında konumlanır: Palangre Beach projeleri 160.000 EUR'dan, Edificio Sun & Center 169.000 EUR'dan başlar; El Raso'daki Oasis Laguna 2 Faz II ise 227.000 EUR'dan başlar. Aradaki 40.000-100.000 EUR'luk fark, büyük ölçüde üç faktörle açıklanabilir: yapım yaşı (1970'e karşı yeni inşaat), ölçek (50 m² ve tek yatak odası) ve modern enerji standartlarının belgelenmemiş olması. Buna karşın bu mülk, yeni inşaat projelerinin çoğunda bulunan teslim süresi belirsizliğini taşımaz; mülk teslim edilebilir durumdadır. Konum açısından三者 farklı profiller sunar: bu mülk kent dokusunda ve yürüme mesafesi tesislerle çevrilidir; El Raso projesi daha banliyö/golf yönlü bir konumdadır; Palangre Beach plaja daha yakın yeni inşaat profile sahiptir. Torrevieja genelinde fiyat seviyesi, komşu bölgelere göre giriş dostu olma eğilimindedir; kentte 98.533 kişilik kalıcı nüfus, kış aylarında da tesislerin işlediği yapısal bir talep tabanı oluşturur. Kira geliri perspektifinden, tek yatak odalı kompakt birimler Costa Blanca'da uzun dönem ve kısa dönem kiralamada yaygın bir talep segmentidir; ancak 1970 yapımı mülklerde sigorta ve bakım maliyetlerinin daha yüksek olabileceği dikkate alınmalıdır. Sonuç olarak bu mülk, bölgedeki fiyat skalasının alt ucunda, teslim edilebilir ve az sayıda kişiye hitap eden bir seçenek olarak konumlanır; buna karşın yeni inşaat arayan alıcılar daha yüksek bütçe segmentlerine yönelmelidir. Costa Blanca'nın Türk alıcıları arasında da bilinen bir bölge olması, uluslararası kiracı talebi açısından ek bağlam sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID