Cette bungalow rénovée d'une chambre se situe à Torrevieja, ville côtière d'environ 98 500 habitants sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Le bien, construit en 1970 et entièrement rénové, offre 50 m² de surface habitable avec une salle de bains, une terrasse avant et un solarium privé sur le toit. Le quartier résidentiel se trouve à environ 1,3 km de la plage Platja del Cura, avec supermarché et pharmacie accessibles à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km. Le climat local compte 3 854 heures de soleil par an et une température moyenne de 18,7 °C. Le prix affiché démarre à 118 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La bungalow se trouve dans un quartier urbain de Torrevieja, à environ 15 minutes à pied du parc La Siesta. La plage Playa del Cura est à 1,2 km, la supermarché à 354 m et la pharmacie à 576 m. Le terrain est plat (pente de 0,8 % vers la mer), ce qui rend les trajets quotidiens à pied ou à vélo praticables toute l'année.
Le bien répond à des besoins fonctionnels simples : une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lave-linge, une cuisine avec électroménager inox, et deux espaces extérieurs privés (patio avant et solarium). La lucarne dans la chambre apporte de la lumière naturelle. La surface de 50 m² convient à un usage de couple ou de résidence secondaire.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve : le bâtiment date de 1970 et est achevé. La rénovation inclut une installation électrique entièrement neuve selon les données disponibles. Aucun calendrier de livraison ne s'applique ; le bien est prêt à habiter. Les dates de rénovation restent indicatives et à vérifier lors de la visite.
Le bien compte une seule chambre et 50 m² habitables : pas de chambre d'ami ni de bureau séparé. Les données ne mentionnent ni piscine commune, ni parking privé, ni ascenseur, ni local de stockage. Aucun label énergétique ni certification n'est fourni. La distance à la borne de recharge électrique la plus proche est de 5,8 km.
Ce bien correspond à des situations d'achat identifiables. Premièrement, l'acquéreur d'une résidence secondaire budget serré qui privilégie la proximité des services et de la mer sur la surface : une chambre suffit pour un couple ou une personne seule en séjour vacancier. Deuxièmement, l'investisseur locatif orienté vers la location saisonnière ou annuelle, la demande locative à Torrevieja étant soutenue par le profil touristique et résidentiel de la ville. Troisièmement, l'acheteur international qui souhaite un bien sans travaux, l'installation électrique neuve et la rénovation complète réduisant les dépenses initiales de remise en état. Le profil qui ne correspond pas : une famille ayant besoin de plusieurs chambres, un acheteur recherchant une piscine commune ou un parking privatif, ou quelqu'un qui veut une propriété neuve avec garanties décennales. L'absence de chambre supplémentaire limite aussi la colocation ou l'accueil d'invités de longue durée. La dépendance aux transports en commun et au vélo convient à ceux qui acceptent de vivre sans voiture au quotidien, la borne de recharge la plus proche étant à 5,8 km pour les propriétaires de véhicules électriques.
Les informations disponibles indiquent une rénovation complète du bien. L'installation électrique a été intégralement remplacée, ce qui est un élément pertinent pour un bâtiment de 1970 où les installations d'origine ne répondaient généralement plus aux normes actuelles. Les photos du bien montrent un salon avec mobilier contemporain, une salle de bains moderne avec baignoire et espace lave-linge, une seconde vue de salle de bains confirmant la présence d'électroménager intégré, une cuisine avec placards blancs et électroménager en inox, et une zone repas avec réfrigérateur et micro-ondes. La chambre dispose d'une lucarne vitrée qui apporte un éclairage naturel zénithal. Aucun label énergétique ni certificat de performance n'est communiqué dans les données ; cette information est à demander au vendeur, car pour un bien de 1970 rénové, l'isolation des murs et des menuiseries influence directement les coûts de chauffage et de climatisation. Le statut « Contemporary » du bien se réfère à la finition intérieure après rénovation, pas à la structure d'origine. Les points à vérifier lors d'une visite comprennent l'état de la toiture sous le solarium, l'isolation phonique typique des constructions de cette période, et les charges de copropriété éventuelles.
Le prix affiché démarre à 118 000 € pour cette bungalow d'une chambre de 50 m², rénovée et prête à habiter. Ce positionnement se situe en dessous des projets comparables de la zone : les appartements Palangre Beach à Torrevieja démarrent à 160 000 €, l'Edificio Sun & Center à 169 000 € et Oasis Laguna 2 à El Raso à 227 000 €. L'écart s'explique notamment par la surface réduite, l'année de construction (1970) et l'absence de piscine communautaire ou de parking inclus. Les coûts annexes (frais de notaire, taxes de transfert, honoraires) s'ajoutent au prix affiché.
Le quotidien dans cette bungalow s'organise autour d'un mode de vie urbain compact. Le matin, le patio avant permet de prendre le café en plein air ; le solarium sur le toit offre un espace ensoleillé en après-midi, vu les quelque 3 850 heures de soleil annuelles de la région. Les courses se font à pied : la supermarché se trouve à environ 350 m, la pharmacie à 580 m. Dans un rayon de 2 km, on dénombre 168 restaurants, 44 cafés, 24 banques et 27 pharmacies, ce qui traduit une densité de services typique d'une ville moyenne espagnole. La plage Playa del Cura est à environ 1,2 km, soit 15 minutes de marche sur terrain plat. Le parc La Siesta, à distance de marche, propose des espaces verts et des installations sportives. Le palais des sports Infanta Cristina est à 1,2 km. Hors saison haute, Torrevieja conserve une population résidente importante, ce qui limite la fermeture saisonnière des commerces constatée dans certaines stations balnéaires plus petites. La gare routière et les 14 lignes de transport en commun avec 50 arrêts permettent de se déplacer sans voiture dans la ville et vers les localités voisines. Le centre commercial Habaneras, accessible en courte trajet en voiture, complète l'offre de commerces de proximité. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière active mais de taille gérable, avec 32 jours fériés et fêtes locales par an qui rythment le calendrier.
Torrevieja compte environ 98 500 habitants (2025) répartis sur 71,8 km², avec une densité de services élevée dans les quartiers centraux. Autour du bien, dans un rayon de 2 km : 168 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies, 27 dentistes, 24 banques et 3 écoles. Le centre sportif Palacio de Deportes Infanta Cristina est à 1,2 km, le Real Club Náutico à 1,1 km, et deux piscines publiques ou semi-publiques à moins de 1,3 km. L'hôpital se trouve à 3,4 km. Le transport en commun compte 14 lignes et 50 arrêts, ce qui permet les déplacements urbains sans véhicule personnel. L'altitude de 20 m et la pente quasi nulle vers la mer rendent les trajets à pied accessibles, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Le climat, avec des températures moyennes entre 12 et 26 °C, autorise l'usage du vélo toute l'année. Les estivants engendrent une fréquentation accrue entre juin et septembre, particulièrement sur le front de mer à 1,2 km ; le quartier résidentiel du bien, en retrait de la côte, subit moins cette pression saisonnière. La température moyenne annuelle de 18,7 °C signifie des hivers doux où le chauffage reste limité.
La carte situe le bien dans le tissu urbain de Torrevieja, à environ 1,2 km de la ligne de côte et à quelques minutes à pied des commerces quotidiens. Les repères environnants, plage del Cura, parc La Siesta, centre sportif et port de plaisance, illustrent la compacité des distances dans ce quartier, bien connu des acheteurs belges et nord-européens de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position méridionale sur la Costa Blanca, à environ 35 km au sud de l'aéroport d'Alicante et à une quarantaine de kilomètres de la ville d'Alicante elle-même. Vers le sud, Orihuela Costa et ses champs de golf se trouvent à une dizaine de kilomètres. La ville est l'une des rares zones de la Communauté valencienne où l'espagnol domine sur le valencien. Avec près de 100 000 habitants, Torrevieja fonctionne comme un pôle de services régional, avec hôpital, centres commerciaux et port de plaisance, plutôt que comme une simple station balnéaire.
Plage la plus proche : Playa del Cura à 1,2 km, Platja del Cura à 1,3 km et Cala del Palangre à 1,5 km, toutes accessibles à pied en 15 à 20 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 35 km à vol d'oiseau, soit environ 45 minutes en voiture ; l'aéroport de Valencia est à 168 km et celui de Malaga à 368 km. Trois parcours de golf se situent dans un rayon de 11 km : Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le centre commercial Habaneras est à courte distance en voiture. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 5,8 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja est méditerranéen semi-aride, avec 3 854 heures de soleil par an, un chiffre parmi les plus élevés d'Espagne, et une température moyenne annuelle de 18,7 °C, oscillant entre 12 °C en hiver et 26 °C en été. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ 5 mois, de juin à octobre. L'altitude du bien est de 20 m au-dessus du niveau de la mer avec une pente de 0,8 % vers le littoral, configuration qui exclut les escaliers ardus ou les dénivelés fatigants. Les parcs naturels des salines de Torrevieja et de La Mata se trouvent dans la commune et offrent des itinéraires de marche. Le point de vue Torre del Moro, à 3 km, et La Pinada à 4 km complètent l'offre d'espaces verts proches. Les précipitations restent faibles, avec une dominante de jours secs, ce qui favorise l'usage du solarium toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Torrevieja compte 7 plages labellisées Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos entre autres. La plage El Cura, à 1,2 km du bien, fait partie de ces plages certifiées, ce qui implique des contrôles de qualité de l'eau et des services de surveillance en saison. La Cala del Palangre, à 1,5 km, est une crique plus petite. Pour la pratique du golf, trois clubs se situent à 8,7 km, 10 km et 11 km : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas de Orihuela, tous dans le champ de golf du sud de la Costa Blanca. Les installations sportives comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), le club CF Torrevieja (1,4 km) et une salle de fitness à 3,8 km. Le Real Club Náutico, à 1,1 km, propose des activités nautiques. Deux piscines sont accessibles à moins de 1,3 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position méridionale sur la Costa Blanca, à environ 35 km au sud de l'aéroport d'Alicante et à une quarantaine de kilomètres de la ville d'Alicante elle-même. Vers le sud, Orihuela Costa et ses champs de golf se trouvent à une dizaine de kilomètres. La ville est l'une des rares zones de la Communauté valencienne où l'espagnol domine sur le valencien. Avec près de 100 000 habitants, Torrevieja fonctionne comme un pôle de services régional, avec hôpital, centres commerciaux et port de plaisance, plutôt que comme une simple station balnéaire.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL329296
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le segment accessible de Torrevieja et environs, ce bien se positionne comme l'entrée de gamme : 118 000 € pour 50 m² rénovés, contre 160 000 € pour les appartements Palangre Beach, 169 000 € pour l'Edificio Sun & Center (key ready) et 227 000 € pour Oasis Laguna 2 à El Raso. La différence de prix se lit dans trois variables : l'âge du bâti (1970 contre des constructions récentes), les prestations communes (pas de piscine ni parking ici, souvent inclus dans les résidences neuves) et la surface. En revanche, l'emplacement urbain du bien, services à pied, plage à 1,2 km, transport en commun avec 14 lignes, est comparable, voire supérieur en densité de services, à celui des résidences périphériques comme El Raso, où la voiture devient plus nécessaire au quotidien. Pour un acheteur belge ou néerlandais habitué au marché du littoral espagnol, le profil de ce bien rappelle les bungalows des urbanisations des années 1970, répandues sur la Costa Blanca : rénovées, elles offrent un rapport prix/emplacement intéressant mais exigent une vérification de l'isolation et des charges de communauté. Les projets neufs de la zone, avec garanties décennales et labels énergétiques, visent une autre catégorie budgétaire. Torrevieja elle-même se distingue d'Orihuela Costa ou de Guardamar par sa taille de ville réelle, près de 100 000 habitants, hôpital à 3,4 km, vie hors saison maintenue, ce qui influence la liquidité en revente et la demande locative annuelle. L'acheteur compare donc essentiellement ancienneté et prestations contre budget : ce bien se situe clairement du côté budget.
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