Este bungalow de um quarto e uma casa de banho, com 50 m² de área útil, situa-se em Torrevieja, na Costa Blanca, província de Alicante. O imóvel data de 1970, encontra-se concluído e foi objeto de renovação integral, incluindo instalação elétrica nova. Está localizado em meio urbano, a cerca de 1,2 km da Playa del Cura, com supermercado a 354 metros e farmácia a menos de 600 metros. O preço de partida é de 118.000 euros. A cidade conta com cerca de 98.500 habitantes (INE, 2025) e dispõe de 14 linhas de transporte público.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel integra a malha urbana de Torrevieja, cidade costeira mediterrânica a 20 metros acima do nível do mar. O acesso pedonal é viável para a maioria das necessidades diárias: supermercado, farmácia, cafés e restaurantes encontram-se num raio inferior a dois quilómetros. A Playa del Cura dista 1,2 km, num trajeto plano, com inclinação média de 0,8 por cento.
A habitação responde a necessidades funcionais de ocupação reduzida: uma casa de banho renovada com banheira e máquina de lavar, cozinha equipada com eletrodomésticos em inox e área de refeições integrada. O terraço frontal e o solário no telhado ampliam o espaço utilizável em clima mediterrânico. A claraboia no quarto aumenta a luminosidade natural.
Não se trata de nova construção. O edifício é de 1970 e o estado registado é 'concluído', com renovação recente documentada, incluindo rede elétrica substituída na totalidade. A data de 1970 é indicativa da construção original; a disponibilidade para entrega depende do processo de venda em curso, sem prazos de obra aplicáveis.
O imóvel não dispõe de segunda casa de banho, de piscina privada nem de garagem próprio, conforme os dados registados. A área útil de 50 m² limita a capacidade a um quarto. Não existem dados sobre arrecadação, elevador ou eficiência energética certificada. O posto de carregamento elétrico mais próximo situa-se a 5,8 km.
O perfil do imóvel corresponde a situações reconhecíveis. Um comprador que procure uma segunda habitação de férias com baixa manutenção encontra aqui uma unidade renovada, pronta a ocupar, sem trabalhos pendentes conhecidos. Um investidor orientado para arrendamento de curta duração beneficia da proximidade da praia e da densidade de serviços turísticos de Torrevieja, embora deva verificar a regulamentação local de arrendamento antes de qualquer decisão. Um distinto residente ou um casal sem filhos encontra dimensões adequadas, 50 m², um quarto, uma casa de banho, num contexto urbano com supermercado a poucos minutos a pé. Compradores que exijam mais de um quarto, espaço para família alargada ou garagem devem procurar noutros segmentos do mercado, pois estas características não constam dos dados do imóvel. O mesmo se aplica a quem dependa de certificação energética comprovada ou de piscina privada. Já quem priorize vida sem carro, clima com estação de banho de cinco meses e acesso pedonal a praia e comércio encontra neste objeto um enquadramento coerente com essas exigências, a um preço de entrada inferior à média dos lançamentos comparáveis da região.
O registo fotográfico e a descrição técnica indicam um nível de acabamento contemporâneo. A cozinha apresenta armários brancos e eletrodomésticos em aço inox; a casa de banho, renovada, inclui banheira e espaço para máquina de lavar roupa; a sala reúne sofá, elemento artístico e área de refeições com frigorífico e micro-ondas. A renovação descrita abrange a totalidade do imóvel, com substituição integral da instalação elétrica, um ponto relevante em edifícios de 1970, onde a rede elétrica original raramente cumpre normas atuais. A claraboia no quarto constitui uma intervenção estrutural que altera a entrada de luz natural, permitindo observação noturna do céu a partir da cama. O solário privado no telhado é apresentado como espaço utilizável, o que implica impermeabilização e acesso próprios, condições que convém verificar in loco. Não existem dados sobre a certificação energética do imóvel, o comportamento térmico dos caixilhos ou o isolamento acústico, elementos habituais em edificações desta década e que uma visita técnica deve confirmar. A classificação registada como 'contemporâneo' refere-se ao estilo de interiores, não a uma data de construção recente. Em síntese, o que os dados documentam é uma unidade existente objeto de renovação integral visível nas áreas húmidas, na cozinha e nas redes elétricas, com acabamentos atuais e sem indício de trabalhos pendentes.
O preço de partida é de 118.000 euros. Este valor posiciona-se abaixo dos projetos comparáveis na mesma cidade: os Apartamentos Palangre Beach partem de 160.000 euros, o Edifício Sun & Center de 169.000 euros e o Oasis Laguna 2, Fase II, em Urbanização El Raso, de 227.000 euros. A diferença explica-se em parte pela natureza do imóvel, unidade existente de 1970 com renovação, face a promoções novas, e pela dimensão de 50 m² com um quarto. Os dados disponíveis não incluem custos de comunidade, IBI ou despesas de escritura; estes devem ser confirmados junto do intermediário responsável.
A vida diária neste bungalow organiza-se num registo urbano e compacto. A área interna de 50 m² distribui-se por quarto, casa de banho, cozinha equipada e sala com zona de refeições; a claraboia no quarto e o solário no telhado funcionam como extensões práticas do espaço habitável, sobretudo dado o volume de horas de sol na região, cerca de 3.854 por ano, segundo dados históricos. O terraço frontal serve de transição entre a habitação e a rua residencial. O bairro é percorrido a pé: o supermercado fica a 354 metros, a farmácia a 576 metros e, num raio de dois quilómetros, contam-se 168 restaurantes, 44 cafés, 24 bancos e 27 dentistas. O Parque La Siesta, a cerca de 15 minutos a pé, oferece espaços verdes e instalações desportivas. A Playa del Cura, a 1,2 km, é atingível num passeio plano de quinze a vinte minutos. Fora da temporada de verão, Torrevieja mantém uma população residente significativa, cerca de 98.500 habitantes, pelo que a oferta comercial e de serviços não depende exclusivamente do turismo. O carro é dispensável para a maior parte das deslocações quotidianas, embora seja útil para visitas aos campos de golfe das redondezas (8,7 a 11 km) ou ao hospital, a 3,4 km. O transporte público, com 50 paragens e 14 linhas, cobre a cidade. Para quem procura uma base funcional de dimensões reduzidas, com custos de manutenção contidos e acesso pedonal a serviços, o enquadramento é predominantemente prático.
A envolvente imediata é residencial e urbana. O supermercado a 354 metros e a farmácia a 576 metros definem um perímetro de compras diárias coberto a pé em menos de dez minutos. O hospital mais próximo fica a 3,4 km, acessível de carro ou transporte público. O Parque La Siesta, a caminhada de quinze minutos, funciona como espaço verde de bairro com equipamento desportivo. O centro desportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina situa-se a 1,2 km e o Real Club Náutico a 1,1 km. A densidade de comércio num raio de dois quilómetros, 168 restaurantes, 44 cafés, 24 bancos, é própria de uma cidade de dimensão média e traduz-se em disponibilidade constante de serviços, inclusive fora da época alta. O centro comercial Habaneras fica a curta distância de carro. O transporte público inclui 14 linhas e 50 paragens, o que permite deslocação sem viatura própria na maioria dos percursos urbanos. Para o comprador internacional, o aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 35 km em linha reta.
O mapa mostra a posição da habitação dentro da malha urbana de Torrevieja, com a Playa del Cura a sudeste, o Parque La Siesta nas imediações e a rede de praias e equipamentos que pontua a cidade. A vista permite avaliar o caráter plano do trajeto até ao mar, típico desta faixa costeira mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, na Costa Blanca, a cerca de 35 km do aeroporto de Alicante-Elche. A cidade integra uma das poucas zonas de expressão castelhana da Comunidade Valenciana, fator de facilitação para compradores internacionais que usem espanhol como língua de contacto. No contexto regional, situa-se entre os núcleos urbanos de Orihuela Costa, a sul, e Santa Pola, a norte, com os campos de golfe de Villamartín e Campoamor a marcar a transição para a zona meridional. O município tem 71,8 km² e cerca de 98.533 habitantes (2025).
A praia mais próxima, Playa del Cura, fica a 1,2 km, num trajeto plano. Outras praias próximas incluem a Cala del Palangre, a 1,5 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 35 km em linha reta; Valencia (VLC) a cerca de 168 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 368 km. Os campos de golfe exigem deslocação de carro: Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Las Ramblas de Orihuela a 11 km. O hospital dista 3,4 km. O posto de carregamento elétrico mais próximo encontra-se a 5,8 km, com estações adicionais Iberdrola e Ionity entre 7,5 e 9,8 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja regista uma temperatura média anual de 18,7 °C, com variações médias entre 12 e 26 °C ao longo do ano. O histórico aponta para cerca de 3.854 horas de sol por ano, valor elevado mesmo dentro do contexto mediterrânico espanhol. O período de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20 °C, estende-se por cerca de cinco meses. A cidade situa-se a 20 metros de altitude e o trajeto até à praia tem inclinação média de 0,8 por cento, praticamente plano, o que facilita a circulação pedonal e de bicicleta para utilizadores de qualquer idade. O solário no telhado tira partido direto destas condições climáticas como espaço exterior utilizável durante a maior parte do ano. Não existem dados sobre exposição a ventos dominantes ou sobre o comportamento térmico do edifício.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O município de Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antiga), Los Locos, entre outras, um total de sete distinções que abrangem tanto areais urbanos como calas. A Playa del Cura, a 1,2 km do imóvel, é a referência quotidiana mais próxima. Para desporto, o Palacio de Deportes Infanta Cristina fica a 1,2 km e o clube CF Torrevieja a 1,4 km. Piscinas públicas ou de condomínio encontram-se a menos de um quilómetro (Piscina Hotel Fontana, 0,9 km; Piscina Residencial Parque de las Naciones I, 1,2 km). Os três campos de golfe da zona, Villamartín, Campoamor e Las Ramblas, exigem deslocação de 9 a 11 km. O miradouro Torre del Moro, a 3 km, e a zona de La Pinada, a 4 km, completam a oferta de lazer ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, na Costa Blanca, a cerca de 35 km do aeroporto de Alicante-Elche. A cidade integra uma das poucas zonas de expressão castelhana da Comunidade Valenciana, fator de facilitação para compradores internacionais que usem espanhol como língua de contacto. No contexto regional, situa-se entre os núcleos urbanos de Orihuela Costa, a sul, e Santa Pola, a norte, com os campos de golfe de Villamartín e Campoamor a marcar a transição para a zona meridional. O município tem 71,8 km² e cerca de 98.533 habitantes (2025).
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL329296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No mercado de Torrevieja e arredores, este bungalow de 118.000 euros posiciona-se no segmento de entrada, abaixo dos comparáveis diretos na mesma cidade. Os Apartamentos Palangre Beach partem de 160.000 euros e o Edifício Sun & Center, key ready, de 169.000 euros; ambos são promoções mais recentes, o que explica em parte a diferença de preço face a uma unidade de 1970 renovada. Mais a sul, em Urbanização El Raso, o Oasis Laguna 2, Fase II parte de 227.000 euros, refletindo um padrão de nova construção com mais superfície e equipamentos comunitários. A escolha entre estes perfis traduz compromissos concretos: nova construção traz certificação energética, garantias decenais e instalações de origem, enquanto a unidade existente renovada compensa com preço de entrada inferior e localização consolidada no tecido urbano. Neste caso específico, o argumento da renovação, elétrica nova, cozinha equipada, casa de banho renovada, atenua a distância temporal da construção original, ainda que não a elimine: elementos estruturais, isolamento e caixilhos continuam a ter meio século. Em termos de localização, o imóvel beneficia de densidade de serviços própria de uma cidade de quase cem mil habitantes, com vida comercial contínua fora da temporada, algo que Urbanização El Raso, de caráter mais residencial-disperso, não oferece no mesmo grau. Para o comprador internacional que compara a Costa Blanca com outras regiões espanholas, Torrevieja distingue-se ainda pelo uso generalizado do castelhano, pela distância de apenas 35 km ao aeroporto de Alicante-Elche e pelo volume de horas de sol, fatores que enquadram a análise de qualquer imóvel nesta zona. A decisão final dependerá da prioridade entre preço de entrada e características de construção recente, uma tensão que este mercado local ilustra de forma clara.
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