टोरेविएखा, आलिकांते प्रांत, कोस्ता ब्लांका में स्थित यह 1-बेडरूम बंगला 50 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ पूर्ण रूप से जीर्णोद्धार किया गया धर है। मूल निर्माण 1970 का है और इसे हाल में पूरी तरह आधुनिक बनाया गया है, जिसमें नई विद्युत प्रणाली शामिल है। संपत्ति एक सामने के पैटियो और एक निजी छत के सोलरियम के साथ आती है। शहर का केंद्र, बीच और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। कीमत €118,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति टोरेविएखा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 354 मीटर और फार्मेसी 576 मीटर की दूरी पर है। प्लाया देल कुरा बीच लगभग 1.2, 1.3 किमी दूर है और मार्ग समतल है (0.8% ढलान)। शहर के 2 किमी दायरे में 168 रेस्टोरेंट और 27 फार्मेसियाँ उपलब्ध हैं।
यह बंगला उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जो एक कम रखरखाव वाला धर चाहते हैं: एक बेडरूम, एक आधुनिक बाथरूम, नई रसोई और दो निजी बाहरी स्थान, पैटियो और छत का सोलरियम। 50 वर्ग मीटर क्षेत्र छोटे परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त है।
यह नई बिल्ड नहीं है: मूल निर्माण 1970 का है, जीर्णोद्धार पूर्ण हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने योग्य स्थिति में है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है। विद्युत प्रणाली पूरी तरह नई स्थापित की गई है, जो 1970 के दशक की इमारतों में एक महत्वपूर्ण तकनीकी बिंदु है।
डेटाबेस के अनुसार यह संपत्ति केवल 1 बेडरूम और 1 बाथरूम वाली 50 वर्ग मीटर की इकाई है, बड़े परिवारों के लिए यह आकार सीमित है। सामुदायिक पूल, उद्यान या लिफ्ट जैसी सुविधाएँ दर्ज नहीं हैं। EV चार्जिंग स्टेशन निकट नहीं है (निकटतम 5.8 किमी) और पार्सल स्थान से लंबी दूरी तय करनी पड़ती है।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में प्रासंगिक है। पहला: एक अकेला खरीदार या जोड़ा जो कोस्ता ब्लांका पर प्रवेश स्तर की कीमत पर दूसरा घर चाहता है और बड़े आकार की आवश्यकता नहीं है। दूसरा: निवेशक जो छोटी इकाई किराए पर देना चाहते हैं, टोरेविएखा में वर्षभर सेवाएँ सक्रिय रहती हैं, इसलिए मौसमी किराया और दीर्घकालिक किराया दोनों संभव हैं। तीसरा: जो लोग बिना गाड़ी के रहना चाहते हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसी, कैफे और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं। चौथा: जो खरीदार जीर्णोद्धार का झंझट नहीं चाहते, नई विद्युत प्रणाली, नई रसोई और आधुनिक बाथरूम पहले से स्थापित हैं। जो स्थितियाँ कम मेल खाती हैं: बड़े परिवार (1 बेडरूम सीमित है), जिन्हें सामुदायिक पूल या उद्यान चाहिए, और जो नए निर्माण की ऊर्जा-दक्षता और वारंटी चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए निकटतम कोर्स 8.7 किमी दूर है, यह गोल्फ-केंद्रित रिसॉर्ट स्थान नहीं है, बल्कि शहरी तटीय निवास है।
बेचने वाले विवरण के अनुसार संपत्ति पूर्ण जीर्णोद्धार के साथ तैयार है, जिसमें विद्युत प्रणाली पूरी तरह नई है। फोटो विश्लेषण इसकी पुष्टि करता है: आधुनिक सफेद कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील उपकरणों वाली रसोई, वॉशिंग मशीन सहित आधुनिक बाथरूम (टब सहित), और समकालीन शैली का लिविंग रूम। बेडरूम में स्काईलाइट है जो प्राकृतिक प्रकाश और रात में आकाश दृश्य प्रदान करता है। महत्वपूर्ण तकनीकी संदर्भ: मूल इमारत 1970 की है, इसलिए खरीदार को स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण कराना उचित है, विशेष रूप से आर्द्रता, विद्युत कनेक्शन की अनुपालना और इमारत की संरचना के बारे में। नई विद्युत प्रणाली का होना 1970 के दशक की इमारतों में एक सार्थक तथ्य है, क्योंकि पुरानी वायरिंग बीमा और सुरक्षा दोनों के लिए जोखिम होती है। ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र डेटाबेस में दर्ज नहीं है; इसे खरीद प्रक्रिया में सत्यापित किया जाना चाहिए। छत का सोलरियम और सामने का पैटियो दोनों निजी बाहरी स्थान हैं, जो इस कीमत सीमा में असामान्य संयोजन है।
कीमत €118,000 से शुरू होती है, जो टोरेविएखा में तुलनीय परियोजनाओं, पालांग्रे बीच अपार्टमेंट्स (€160,000 से), सन एंड सेंटर (€169,000 से) और ओएसिस लागुना 2 फेज II (€227,000 से), से काफी कम है। यह अंतर मुख्य रूप से इकाई के आकार (50 वर्ग मीटर, 1 बेडरूम) और इमारत की आयु (1970, जीर्णोद्धारित) से समझा जा सकता है। कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,360 आती है, जो नए निर्माण की तुलना में स्पष्ट रूप से कम है।
दैनिक जीवन यहाँ पैदल चलने पर आधारित है। सुपरमार्केट 354 मीटर और फार्मेसी 576 मीटर की दूरी पर है, यानी दैनिक खरीदारी के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं है। बीच (प्लाया देल कुरा) लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी पर है और मार्ग 0.8% ढलान के साथ समतल है, इसलिए साइकिल या पैदल यात्रा सुगम है। 2 किमी दायरे में 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे और 24 बैंक हैं, जो एक घनी शहरी बुनियादी ढाँचे का संकेत देते हैं। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप कार्यरत हैं। घर का दैनिक ढाँचा इस प्रकार है: सामने के पैटियो पर सुबह, छत के सोलरियम पर दोपहर की धूप, और शाम को पार्क ला सिएस्ता (लगभग 15 मिनट पैदल) में सैर। बेडरूम में स्काईलाइट है, जो प्राकृतिक प्रकाश बढ़ाता है। संपत्ति 1970 की इमारत में स्थित है, इसलिए पड़ोस परिपक्व है, पेड़, स्थापित दुकानें और स्थायी निवासी। शहर की आबादी 98,533 (2025) है, जो सर्दियों में भी सेवाएँ सक्रिय रखती है; यह विशुद्ध रूप से मौसमी टाउन नहीं है। अस्पताल 3.4 किमी दूर है और पालासियो दे देपोर्तेस इन्फांता क्रिस्तीना 1.2 किमी पर।
टोरेविएखा कोस्ता ब्लांका का एक बड़ा तटीय शहर है जिसकी आबादी 98,533 (2025, INE) है। इसका अर्थ है कि सेवाएँ, चिकित्सा, बैंकिंग, शिक्षा, वाणिज्य, वर्षभर पूर्ण क्षमता पर कार्यरत रहती हैं, जबकि छोटे टाउन सर्दियों में सुस्त हो जाते हैं। घर के 2 किमी में 3 स्कूल और 27 दंत चिकित्सक हैं, जो निवासी आबादी की गहराई दर्शाता है। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी है। सार्वजनिक परिवहन 14 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, इसलिए गाड़ी के बिना जीवन संभव है, हालाँकि गोल्फ कोर्स (8.7, 11 किमी) और बड़े शॉपिंग सेंटर के लिए गाड़ी व्यावहारिक है। हबानेरास कमर्शियल सेंटर गाड़ी से थोड़ी दूरी पर है। पार्क ला सिएस्ता लगभग 15 मिनट पैदल है, हरी स्थान और खेल सुविधाओं के साथ। शहर में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष होते हैं, यानी सांस्कृतिक कैलेंडर सघन है।
नक्शा घर की स्थिति को बीच (1.2 किमी पूर्व की ओर), शहर केंद्र और दैनिक सुविधाओं के संदर्भ में दिखाता है। समतल मार्ग और पैदल दूरी के दायरे को स्पष्ट करने के लिए सुपरमार्केट (354 मीटर) और फार्मेसी (576 मीटर) चिह्नित हैं। दक्षिण में ओरिहुएला कोस्ता के गोल्फ क्षेत्र दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेविएखा आलिकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर, ओरिहुएला कोस्ता और सांता पोला के बीच स्थित है। एलिकांते शहर लगभग 45, 50 किमी उत्तर में और मुर्सिया दक्षिण में लगभग एक घंटे की दूरी पर है। शहर वैलेंसियन समुदाय के उन क्षेत्रों में से है जहाँ मुख्य भाषा स्पेनिश है। यह स्थान एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे से लगभग 45, 50 मिनट की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए व्यावहारिक पहुँच प्रदान करता है।
सीधी रेखा में दूरियाँ: प्लाया देल कुरा बीच 1.2, 1.3 किमी, काला देल पालांग्रे 1.5 किमी, रियल क्लब नाउतिको मरीना 1.1 किमी, खेल केंद्र 1.2 किमी। गोल्फ: विलामार्तीन 8.7 किमी, कैम्पोआमोर 10 किमी, लास राम्ब्लास 11 किमी, गाड़ी से 15, 20 मिनट। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 35 किमी, यानी गाड़ी से लगभग 45, 50 मिनट। वालेंसिया हवाई अड्डा 168 किमी और मलागा 368 किमी दूर है। EV चार्जिंग: निकटतम पॉइंट 5.8 किमी, आइबरड्रोला ओएसिस सेंटर 7.5 किमी, आयोनिटी ला ज़ेनिया 8.3 किमी, इलेक्ट्रिक वाहन चालकों को चार्जिंग के लिए शहर से बाहर जाना पड़ता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की जलवायु आँकड़े: वार्षिक औसत तापमान 18.7°C, तापमान रेंज 12, 26°C, और लगभग 3,854 धूप घंटे प्रति वर्ष, यह यूरोप में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। छत का सोलरियम इन धूप घंटों का सीधा उपयोग करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने (जल तापमान ≥20°C) तक रहता है। स्थान 20 मीटर की ऊँचाई पर है और बीच तक ढलान 0.8% है, यानी पूरा क्षेत्र समतल है, कोई चढ़ाई नहीं। प्रकृति के लिए: तोर्रे देल मोरो दृश्य बिंदु 3 किमी और ला पिनादा 4 किमी दूर है, और ला माता सैल्टन झील क्षेत्र पास ही है, जो पक्षी अवलोकन के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेविएखा के तट पर 7 ब्लू फ्लैग बीच हैं: काबो सेर्वेरा, काला दे लास पितेरास, एल कुरा, ला माता और लोस लोकोस सहित। एल कुरा बीच घर से लगभग 1.2, 1.3 किमी दूर है, पैदल या साइकिल से सुगम। ब्लू फ्लैग प्रमाणन जल गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए स्वतंत्र मानक है। खेल अवसंरचना: पालासियो दे देपोर्तेस इन्फांता क्रिस्तीना 1.2 किमी, सीएफ टोरेविएखा 1.4 किमी, स्नैच फिटनेस सेंटर 3.8 किमी। तैराकी पूल: पिस्किना होटल फोंटाना 0.9 किमी और पिस्किना रेसिडेंसियल पार्के दे लास नासियोनेस 1.2 किमी। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 8.7, 11 किमी दायरे में हैं, यानी गाड़ी से आधे घंटे में पहुँच योग्य।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टोरेविएखा आलिकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर, ओरिहुएला कोस्ता और सांता पोला के बीच स्थित है। एलिकांते शहर लगभग 45, 50 किमी उत्तर में और मुर्सिया दक्षिण में लगभग एक घंटे की दूरी पर है। शहर वैलेंसियन समुदाय के उन क्षेत्रों में से है जहाँ मुख्य भाषा स्पेनिश है। यह स्थान एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे से लगभग 45, 50 मिनट की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए व्यावहारिक पहुँच प्रदान करता है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL329296
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोरेविएखा के भीतर तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में यह बंगला स्पष्ट कीमत लाभ प्रस्तुत करता है: पालांग्रे बीच अपार्टमेंट्स €160,000 से, एडिफिसियो सन एंड सेंटर (की-रेडी) €169,000 से और ओएसिस लागुना 2 फेज II (एल रासो में) €227,000 से शुरू होते हैं, यानी €42,000 से अधिक का अंतर। इस अंतर के कारण संरचित हैं: इकाई का आकार (यहाँ 50 म² बनाम बड़ी नई इकाइयाँ), इमारत की आयु (1970 बनाम नया निर्माण), और स्थान (एल रासो एक उपनगरीय शहरीकरण है जहाँ नए विकास पूल और सामुदायिक सुविधाओं के साथ आते हैं)। बदले में यह संपत्ति शहरी केंद्र की निकटता प्रदान करती है, ओएसिस लागुना के निवासियों को दैनिक सेवाओं के लिए गाड़ी चाहिए, जबकि यहाँ सुपरमार्केट 354 मीटर पर है। बाजार संदर्भ में, प्रांत का माध्य आय €15,750 वार्षिक है, इसलिए €118,000 का स्थानीय किराया बाजार में भी प्रवेश-स्तरीय स्थान पर है। कोस्ता ब्लांका दक्षिण में टोरेविएखा कीमत स्तर के आधार पर मोटे तौर पर ओरिहुएला कोस्ता के नए रिसॉर्ट विकासों से नीचे और बेनिडोर्म से काफी नीचे बैठता है। यूरोपीय संदर्भ में, जहाँ से अधिकांश अंतरराष्ट्रीय खरीदार आते हैं, यह कीमत सीमा उत्तरी यूरोप की तुलना में काफी सुलभ बनी हुई है।
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