Bungalow renovat, situat în Torrevieja, Alicante, pe Costa Blanca. Proprietatea are o cameră de dormit, o baie și o suprafață locuibilă de 50 m², la care se adaugă o terasă din față și un solarium privat pe acoperiș. Construcția datează din 1970 și a fost complet renovată, inclusiv instalația electrică. Prețul de pornire este de 118.000 €, iar stadiul este gata de locuit. Locația se află la aproximativ 1,2 km de Playa del Cura, într-un cartier urban cu magazine, farmacii și restaurante în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află într-o zonă rezidențială liniștită din Torrevieja, la circa 1,2-1,3 km de plaja Playa del Cura. O supermarkets se află la 354 m, iar o farmacie la 576 m. Parcul La Siesta este accesibil pe jos în aproximativ 15 minute. Zona este urbană, cu teren plat și o pantă de doar 0,8% spre mare.
Proprietatea acoperă necesități funcționale de bază pentru una sau două persoane: un dormitor cu luminator natural, o baie completă cu cadă și mașină de spălat, o bucătărie echipată cu electrocasnice inox și un spațiu de luat masa. Spațiile exterioare private, terasa din față și solariumul, extind suprafața utilă în lunile calde.
Nu este o construcție nouă: edificiul datează din 1970, dar proprietatea a fost renovată integral, inclusiv instalația electrică nouă. Stadiul este finalizat, cu ocupare imediată posibilă. Nu există faze de construcție sau termene de livrare în așteptare; datarea 1970 rămâne indicativă pentru vârsta clădirii.
Proprietatea are o singură cameră de dormit și 50 m² locuibili, limitând capacitatea pentru familii numerosase. Nu sunt menționate parcare privată, piscină comunitară, spații de depozitare sau aer condiționat în datele disponibile. Bateria auto pentru mașini electrice este la 5,8 km. Clădirea are peste 50 de ani, ceea ce poate afecta eficiența energetică.
Proprietatea corespunde unor situații bine definite. Pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o reședință permanentă compactă, cu servicii la distanță de mers pe jos, configurarea de o cameră și suprafața de 50 m² sunt suficiente, iar renovarea recentă reduce intervențiile imediate. Pentru cumpărătorii unei locuințe de vacanță, solariumul și apropierea de plajă la circa 15 minute de mers susțin utilizarea sezonieră, iar prețul de intrare de 118.000 € limitează capitalul blocat. Pentru investitori, dimensiunea și prețul poziționează proprietatea în segmentul de chirii sezoniere sau de lungă durată, dat de populația urbană permanentă a orașului. Situațiile mai puțin compatibile sunt cele care necesită mai mult de o cameră de dormit, spații pentru două autoturisme sau facilități comune precum piscină. De asemenea, cumpărătorilor care acordă prioritate etichetei energetice moderne li se recomandă verificarea documentației tehnice a clădirii din 1970 înainte de decizie, deoarece nu există date disponibile despre certificarea energetică.
Renovarea este completă, conform datelor disponibile, și include înlocuirea integrală a instalației electrice, un element relevant la clădirile din 1970, unde instalațiile originale nu corespund normelor actuale. Materializarea finisajelor este documentată prin imaginile disponibile: bucătăria are dulapuri albe și electrocasnice din inox, baia este modernă, cu cadă și conexiune pentru mașina de spălat, iar livingul prezintă un design contemporan cu canapea și elemente decorative de artă. Zona de luat masa include frigider și cuptor cu microunde, indicând echiparea completă a bucătăriei. Dormitorul are un luminator care aduce lumină naturală directă și permite observarea cerului noaptea. Nu sunt disponibile date despre izolație termică, tâmplărie sau sistem de încălzire/răcire; aceste elemente necesită verificare la vizionare. Vârsta clădirii impune atenție la aspecte structurale comune construcțiilor din acea perioadă: fațadă, acoperiș și racorduri la rețele. Solariumul de pe acoperiș, ca spațiu privat, necesită de asemenea confirmarea etanșeității și a accesului. Lipsa datelor despre certificatul energetic nu permite o evaluare documentată a eficienței; consumul real depinde de echipamentele instalate și de comportamentul utilizatorilor, cu media anuală de 18,7 °C a zonei reducând cerințele de încălzire în lunile de iarnă.
Prețul de pornire este de 118.000 €, semnificativ sub media ofertelor comparabile din Torrevieja: APARTMENTS PALANGRE BEACH pornește de la 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER de la 169.000 €, iar OASIS LAGUNA 2 în El Raso de la 227.000 €. Diferența se explică parțial prin suprafața de 50 m², o singură cameră de dormit și vârsta clădirii din 1970, compensată de renovarea completă. Ca nivel de referință regională, venitul median provincial este de 15.750 €. Proprietatea este disponibilă imediat, fără termene de așteptare pentru livrare.
Viața de zi cu zi în această locuință se desfășoară în jurul unui spațiu compact, cu dormitorul luminat printr-un luminator și zonele de zi conectate la terasa din față. Dimineața, terasa primește lumina primei părți a zilei; solariumul de pe acoperiș servește ca spațiu de relaxare la soare, valorificând cele aproximativ 3.854 de ore de soare înregistrate anual în regiune. Cumpărăturile zilnice nu necesită mașină: supermarketsul la 354 m și farmacia la 576 m fac ca tranzacțiile obișnuite să se rezolve pe jos. Cu 168 de restaurante și 44 de cafenele în raza de 2 km, oferta culinară este largă și variază de la localuri de cartier la stabilimente turistice. Orașul Torrevieja are aproximativ 98.533 de locuitori (2025), ceea ce înseamnă prezență de servicii publice tot anul: spitale la 3,4 km, 27 de farmacii și 24 de bănci în zona apropiată. Transportul public este structurat pe 14 linii cu 50 de stații, acoperind deplasările urbane fără automobil.În afara sezonului estival, cartierul rămâne locuit, cu activitate locală redusă ca intensitate turistică. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,2 km, iar clubul nautic Real Club Náutico la 1,1 km. Terenul plat face deplasările cu bicicleta practice pentru majoritatea necesităților zilnice.
Cartierul funcționează ca zonă urbană consolidată, cu densitate de servicii ridicată în raza de 2 km: 168 de restaurante, 27 de farmacii, 24 de bănci și 27 de cabinete dentare formează o rețea completă de utilități cotidiene. Prezența a trei școli în zonă indică o populație rezidențială stabilă, nu exclusiv turistică. Deplasările pe jos sunt facilitate de relieful plat, cu o pantă de 0,8% spre plajă, practic imperceptibilă în uzul zilnic. Parcul La Siesta, la 15 minute de mers, oferă spații verzi și facilități sportive pentru plimbări și activitate fizică regulată. Centrul comercial Habaneras se află la o distanță scurtă cu mașina, completând oferta de retail locală. Transportul public, cu 14 linii și 50 de stații, acoperă traseele urbane, inclusiv spre zone de plajă mai îndepărtate. Piscina publică Hotel Fontana la 0,9 km și Piscina Residencial Parque de las Naciones la 1,2 km oferă alternative de înot în afara mării. Ca referință pentru mobilitatea aeriană, aeroportul Alicante-Elche se află la circa 35 km în linie dreaptă. Infrastructura de încărcare electrică este mai puțin densă în imediata apropiere: cea mai apropiată stație documentată se află la 5,8 km.
Harta arată poziția proprietății în raport cu plaja Playa del Cura (1,2 km), supermarketsul de cartier (354 m) și rețeaua de străzi urbane din Torrevieja. Terenul plat al zonei face ca toate distanțele afișate să fie practicabile pe jos, o caracteristică tipică pentru orașele spaniolești de coastă de această dimensiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află pe coasta de sud a provinciei Alicante, la circa 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la sud de orașele Santa Pola și Alicante. Orașul funcționează ca centru urban de dimensiune medie, cu aproape 100.000 de locuitori, poziționat între zonele rezidențiale Orihuela Costa la sud și Guardamar del Segura la nord. Proprietatea se află în interiorul zonei construite, la egală distanță funcțională de plajă și de serviciile centrale.
Plaja Playa del Cura se află la 1,2 km, iar Platja del Cura la 1,3 km; Cala del Palangre la 1,5 km completează opțiunile de coastă. Spitalele sunt la 3,4 km. Câmpurile de golf încep de la 8,7 km (Club de Golf Villamartín), urmate de Real Club de Golf Campoamor la 10 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la circa 35 km în linie dreaptă, Valencia la 168 km și Málaga la 368 km. Marina Real Club Náutico se află la 1,1 km. Stația de încărcare electrică cea mai apropiată este la 5,8 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează 3.854 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7 °C, cu variații medii între 12 °C și 26 °C. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura a apei de cel puțin 20 °C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea locală este de 20 m deasupra nivelului mării, cu teren practic plat, panta spre plajă este de 0,8%. Acești parametri susțin utilizarea extensivă a spațiilor exterioare private: solariumul de pe acoperiș devine funcțional majoritatea lunilor din an, iar necesarul de încălzire în sezonul rece rămâne limitat. Coordonatele climatice plasează zona în regimul mediteranean tipic pentru Costa Blanca de sud, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja are șapte plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Plaja El Cura, la circa 1,2 km de proprietate, face parte din această categorie. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri sunt accesibili cu mașina în 10-20 de minute: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) și Las Ramblas de Orihuela (11 km). Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1,2 km, clubul CF Torrevieja la 1,4 km și Snatch Fitness Center la 3,8 km. Punctele de observație Torre del Moro (3,0 km) și La Pinada (4,0 km) oferă trasee de plimbare cu vedere asupra coastei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se află pe coasta de sud a provinciei Alicante, la circa 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la sud de orașele Santa Pola și Alicante. Orașul funcționează ca centru urban de dimensiune medie, cu aproape 100.000 de locuitori, poziționat între zonele rezidențiale Orihuela Costa la sud și Guardamar del Segura la nord. Proprietatea se află în interiorul zonei construite, la egală distanță funcțională de plajă și de serviciile centrale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL329296
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ofertele similare din Torrevieja, proprietatea se poziționează la limita inferioară a gamei de preț: 118.000 € față de 160.000 € pentru APARTMENTS PALANGRE BEACH, 169.000 € pentru EDIFICIO SUN & CENTER și 227.000 € pentru OASIS LAGUNA 2 în El Raso. Diferența de preț corespunde unor factori verificabili: suprafața de 50 m² cu o singură cameră de dormit, față de apartamente noi de dimensiuni mai mari; vârsta clădirii din 1970, față de construcții noi cu certificare energetică contemporană; și absența facilităților comune documentate. Compensatoriu, proprietatea oferă renovare completă finalizată, două spații exterioare private și o poziție urbană centrală în Torrevieja, cu servicii la distanță de mers pe jos, un profil distinct de dezvoltările din El Raso, orientate spre zone rezidențiale cu golf în apropiere dar mai puține servicii imediante. Ca tendință de piață, Torrevieja combină o populație permanentă de aproape 100.000 de locuitori cu cerere turistică sezonieră, ceea ce susține două segmente de închiriere distincte. Pentru cumpărătorii care compară opțiuni, decizia se reduce de obicei la raportul dintre prețul de intrare și vechimea clădirii, pe de o parte, și finisajele noi cu spațiu mai mare la preț mai ridicat, pe de altă parte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID