Ez az egy hálószobás, 50 m²-es bungaló Torrevieja városában, az alicantei tartományban található, a Costa Blanca tengerpartján. Az ingatlan 1970-ben épült, majd teljes felújításon esett át, beleértve az új elektromos hálózatot. A tengerpart, a Playa del Cura kb. 1,2-1,3 km-re, a legközelebbi szupermarket 354 méterre, a gyógyszertár 576 méterre található. A városközpont stedelijke környezetét 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki. Az ár 118 000 eurótól indul, a lakás jelenleg beköltözésre kész állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bungaló Torrevieja sűrűn beépített városi szövetében helyezkedik el, mindössze 1,2 km-re a Playa del Cura strandtól, sík terepen (0,8% lejtő). A tengerszint feletti magasság körülbelül 20 méter. A környéken a mindennapi ellátás gyalog vagy kerékpárral elérhető; a legközelebbi szupermarket néhány perc sétára, a kórház 3,4 km-re található.
A 50 m²-es alapterület egy hálószobával és egy fürdőszobával kifejezetten egy- vagy kétszemélyes használatra méretezett. Az elülső patio és a tetőterasz növeli a használható kültéri teret. A forró víz ellátás, a mosógép és a modern konyha a képek alapján meglévő felszereltségre utalnak. A három iskola 2 km-en belül valódi iskolai beiratkozáshoz kevés, inkább másodlagos lakásként funkcionál.
Ez nem új építésű, hanem 1970-ben épült, teljesen felújított ingatlan, amely jelenleg elkészült, azonnal beköltözhető állapotban van. A felújítás az eladó szerint az elektromos hálózatot is érintette. Nincs építési ütemterv, nincs várakozási idő; a vételár a megadott 118 000 euró. Energetikai tanúsítvány adat nem áll rendelkezésre.
Az ingatlan nem kínál úszómedencét, kertet, garázst vagy tárolót (az adatokban szereplő jellemzők kizárólag a tenger közelségét és a modern kategóriát említik). Egyetlen hálószobával és 50 m²-rel nem alkalmas nagyobb család vagy vendégek tartós elszállásolására. Ev-töltő pont a közelben nincs; a legközelebbi töltőállomás 5,8 km-re van.
Ez az ingatlap olyan helyzetekbe illik, ahol egy kompakt, alacsony fenntartású másodlagos lakás a cél. Tipikus forgatókönyvek: egy személy vagy pár számára nyaralási lakás, amelyet egész éves alapossággal felújítottak és elektromos rendszerében modernizáltak; kiadási célú befektetés a Costa Blanca erős nyári bérleti kereslete mellett; vagy időszakos téli tartózkodás a 18,7 °C-os évi átlaghőmérséklet és a 3 854 éves napsütéses óra miatt. Nem megfelelő viszont azoknak, akik nagyobb családdal, tartós vendégfogadással vagy saját autó nélküli golf-központú életmóddal terveznek (a legközelebbi golfpálya 8,7 km-re van). A 2 km-en belüli mindössze három iskola miatt állandó családi lakhelyként korlátozott a alkalmasság. Az egy hálószobás kiosztás befektetői és szabadidős profilt szolgál, nem nővendő családokét.
Az elérhető fotók alapján a felújítás kortárs irányt követ: fehér szekrényes modern konyha rozsdamentes gépekkel, modern fürdőszoba káddal és mosógéppel, világos nappali művészeti elemekkel, külön étkezőrész hűtőszekrénnyel és mikrohullámú sütővel. Az eladó szerint az elektromos rendszer teljesen új. Fontos hangsúlyozni, hogy az 1970-es szerkezet más kérdéseit, például szigetelést, nyílászárókat, fűtést vagy légkondicionálást, az adatok nem igazolják; ezek a pontok megtekintéskor egyenként ellenőrizendők. Energetikai tanúsítvány besorolása nem áll rendelkezésre, így a várható energiafogyasztás nem becsülhető meg adatból. A lakás beépített fürdőszobai gépei (mosógép) a képek szerint a fürdőszobában kaptak helyet, ami a 50 m²-es alaprajz területkihasználását jelzi. Összességében a felújítás vizuálisan következetes, de az 55 éves épület esetében a rejtett rendszerek (vízvezeték, csatlakozások, közös tulajdonú szerkezetek) dokumentálása a vevői gondosság része.
A vételár 118 000 euró, ami a torrevieja-i egy hálószobás, felújított bungalók piacának alsó szegmensébe esik. Összehasonlításként: az APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 eurótól, az EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurótól, az OASIS LAGUNA 2 FASE II pedig 227 000 eurótól indul, utóbbi kertes, kertes lakóparki formátumban. Az árkülönbség tükrözi az építés évét (1970), az alapterületet és a társasházi jellegű formát. Az ingatlan jelenleg elérhető, azonnali tulajdonba helyezéssel; nincs építési várakozás.
A napi rutin ezen a helyen gyalogos központra épül: a szupermarket 354 méterre, a gyógyszertár 576 méterre, a környék kávézói és éttermei (2 km-en belül 168 étterem, 44 kávézó) pár perc sétával elérhetők. A Playa del Cura strand 1,3 km-re, sík úton, kb. 15-20 perces sétával. A reggeli kávé az elülső patión, a naplemente a tetőteraszon, ez a két kültéri tér adja a lakás terekben mért 50 m²-jéhez képest a kiegészítő életteret. A hálószoba tetőablaka természetes világítást biztosít. A város 98 533 lakosával (INE, 2025) a szolgáltatások egész évben működnek, nem csak szezonálisan; ez Torrevieja-t megkülönbözteti a kisebb üdülőtelepülésektől. Ugyanakkor a sűrűn beépített városi környezet forgalmi zajjal és nyári turisztikai csúcsokkal jár. Autó nélkül is élhető a mindennapi élet: 14 buszvonal, 50 megálló, valamint a Habaneras kereskedelmi központ rövid autóútra. A kórház 3,4 km-re van, ami buszjárattal vagy taxival megoldható. A Park La Siesta zöldterülete és sportlétesítményei séta- és futótávolságra biztosítanak szabadidős lehetőséget.
A lakás környezete sűrűn beépített, all-year jellegű városi negyed. A napi ellátás kiváló: szupermarket 354 m, gyógyszertár 576 m, 27 gyógyszertár és 24 bank 2 km-en belül. Az orvosi ellátás szintjén 27 fogorvos jelezhető 2 km-en; a kórház 3,4 km-re. A szabadidőt a Park La Sieta zöld- és sportterületei, a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) és a Real Club Náutico kikötő (1,1 km) határozzák meg. A strandélet naprakész: hét Blue Flag strand van 2-4 km-en belül. A tömegközlekedés 14 vonallal és 50 megállóval a város egészét lefedi. Autó hasznos, de nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez; a regionális mobilitáshoz (golfpályák 8,7-11 km, EV-töltők 5,8-9,8 km) már előnyös.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Torrevieja sűrűn beépített városi szövetében: a Playa del Cura strand 1,2 km-re délre, a szupermarket és a gyógyszertár pár perc sétára. A terep gyakorlatilag sík, ami minden gyalogos útvonalat könnyűvé tesz, ahogy a magyar vásárlók is gyorsan megszokják a mediterrán városi ritmust.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja Alicante tartomány déli partvidékén, a Costa Blanca déli szektorában helyezkedik el, kb. 35 km-re légvonalban az alicantei repülőtértől délre. A város a spanyol nyelvterület egyik szigete a valenciai közösségben. A 98 533 fős (2025) népességével az ország nagyobb tengerparti városai közé tartozik. A régió golfközpontjai (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) nyugatra, Orihuela Costa irányában találhatók.
A Playa del Cura strand 1,2-1,3 km-re, sík gyalogos úton található; a Cala del Palangre 1,4-1,5 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 35 km-re, közúton jóval hosszabb, kb. 45-60 perces távolságra, teszi a nemzetközi utazást kezelhetővé. Valencia 168 km, Málaga 368 km légvonalban. Golf: Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 11 km, mind autós távolság. A Habaneras kereskedelmi központ rövid autóútra, a helyi boltok és kávézók gyalog elérhetők. A kórház 3,4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma jellemzői: évi átlaghőmérséklet 18,7 °C, havi átlagok 12-26 °C között, évi 3 854 napsütéses óra és öt hónapos legalább 20 °C-os vízhőmérsékletű úszási szezon. A tengerszint feletti magasság 20 méter, a strand felé eső terep gyakorlatilag sík (0,8%), ami kerékpáros és gyalogos mobilitást tesz lehetővé. A közeli természeti pontok: Torre del Moro kilátó 3 km, La Pinada 4 km, a La Mata-i természetes tó környéke rövidebb autóútra. A klímazóna egész éves tartózkodást támogat, mérsékelt téllel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja hét Blue Flag stranddal rendelkezik a város partvidékén: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos és további kettő. A lakáshoz legközelebbi El Cura 1,2 km-re, gyalogosan sík úton elérhető. Vízisport és kikötői szolgáltatások a Real Club Náuticónál (1,1 km) találhatók. Sportolásra a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) és a CF Torrevieja (1,4 km) adnak lehetőséget; uszodák 0,9 és 1,2 km-re (Hotel Fontana, Parque de las Naciones). A golf négyzet három pályája 8,7-11 km-en belül autóval elérhető.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja Alicante tartomány déli partvidékén, a Costa Blanca déli szektorában helyezkedik el, kb. 35 km-re légvonalban az alicantei repülőtértől délre. A város a spanyol nyelvterület egyik szigete a valenciai közösségben. A 98 533 fős (2025) népességével az ország nagyobb tengerparti városai közé tartozik. A régió golfközpontjai (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) nyugatra, Orihuela Costa irányában találhatók.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL329296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 118 000 eurós kezdőárral ez a bungaló Torrevieja aktuális kínálatának alsó szegmensében helyezkedik el. Az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) új építésű, azonnal átadandó apartmanokat kínál nagyobb komforttal és garanciákkal, míg az OASIS LAGUNA 2 FASE II (227 000 eurótól) az El Raso lakóparkban, golf-központú, kertes formátumban pozicionál. Az árkülönbség mögött három tényező áll: az 1970-es építési év (a felújítás ellenére a szerkezet és a rejtett rendszerek kora), az 50 m²-es, egy hálószobás méret, valamint a társasházi jellegű formátum medence és közös zöldterület nélkül. Amit ez a lakás a felárú alternatívákkal szemben kínál: általában központibb, gyalogos elhelyezkedés, itt a Playa del Cura 1,2 km-re, a bolt 354 m-re, és a lehető legalacsonyabb belépési küszöb a Costa Blanca partvidékén. A Torrevieja-n belüli pozíció másképp mérlegelendő, mint a szomszédos Orihuela Costa vagy Guardamar kínálata: Torrevieja egész éves városi szolgáltatásokkal (kórház 3,4 km, uszodák, sportpalota) rendelkezik, míg a lakóparki zónák szezonálisabb karakterűek. Befektetői szemszögből az egy hálószobás, felújított formátum a nyári bérleti kereslet széles szegmensét célozza, de a hozam számításához a közösségi díjak, az adózás és a bérbeadási engedélyek helyi szabályozása, Valenciában a turisztikai célú rövid távú bérbeadás szigorult feltételei, ellenőrizendők.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID