Το ακίνητο βρίσκεται στο Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca, σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε βολική απόσταση. Πρόκειται για ένα bungalow ενός υπνοδωματίου με έκταση 50 τ.μ., χτισμένο το 1970 (ενδεικτικά) και πλήρως ανακαινισμένο, με τιμή εκκίνησης στα 118.000 ευρώ. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 1,2-1,3 χλμ., ενώ σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Η πόλη μετρά περίπου 98.500 κατοίκους, με μεσογειακό κλίμα και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική υποδομή με πρόσβαση σε επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη συνοικία του Torrevieja, σε υψόμετρο 20 μέτρων και με κλίση προς τη θάλασσα κάτω του 1%, δηλαδή σε επίπεδο έδαφος. Η απόσταση έως την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 1,2 χλμ. Η σούπερ μάρκετ απέχει 354 μέτρα και η φαρμακείο 576 μέτρα, κάτι που καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις εφικτές με τα πόδια.
Η κατοικία καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες ενός ή δύο ατόμων: ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα σε 50 τ.μ. Διαθέτει μπροστινό αυλή και ιδιωτικό ηλιακό на στέγη, που προσθέτουν υπαίθριο χώρο στον συνολικό όγκο. Η πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, γεγονός που μειώνει το άμεσο κόστος συντήρησης.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 (ενδεικτικά) και η κατοικία παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη για χρήση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει φάση κατασκευής ή αναμονής παράδοσης, αλλά ο αγοραστής θα πρέπει να λάβει υπόψη την ηλικία του κτιρίου κατά την αξιολόγηση δομικών χαρακτηριστικών και ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο προσφέρει έναν υπνόχωρο και ένα λουτρό σε 50 τ.μ., χωρίς στοιχεία για δεύτερο υπνοδωμάτιο, γκαράζ ή κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Το ηλιακό на στέγη και η μπροστινή αυλή αποτελούν τους μοναδικούς υπαίθριους χώρους. Δεν αναφέρεται χώρος στάθμευσης. Η ενεργειακή κατηγορία δεν έχει καταχωρηθεί στα διαθέσιμα στοιχεία.
Το προφίλ της κατοικίας ταιριάζει σε συγκεκριμένες καταστάσεις αγοράς. Ένα μονοπρόσωπο ή ζευγάρι που αναζητά δεύτερη κατοικία με χαμηλό κόστος απόκτησης και ελάχιστη συντήρηση βρίσκει εδώ συμπαγή λύση με βασικούς χώρους. Όσοι επιθυμούν ετήσια διαμονή εκτιμούν την παρουσία μόνιμου αστικού ιστού: νοσοκομείο σε 3,4 χλμ., 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες εντός δύο χιλιομέτρων, τρία σχολεία και 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Επενδυτές με προσοχή στη βραχυχρόνια μίσθωση μπορούν να αξιολογήσουν την εγγύτητα στην παραλία και την εκτεταμένη εστίαση της πόλης. Αντίθετα, η κατοικία δεν καλύπτει ανάγκες οικογένειας με παιδιά που απαιτούν πολλαπλά υπνοδωμάτια ή χώρους, ούτε αγοραστές που αναζητούν κοινοτική πισίνα ή γκαράζ εντός του αντικειμένου. Το μέγεθος των 50 τ.μ. περιορίζει επίσης τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών για μεγάλα διαστήματα. Η απουσία στοιχείων για ενεργειακή πιστοποίηση και η ηλικία του κτιρίου απαιτούν έλεγχο από τεχνικό πριν την αγορά, ιδίως για αγοραστές που προγραμματίζουν μακροχρόνια διαμονή.
Σύμφωνα με το διαθέσιμο οπτικό υλικό, η κατοικία παραδίδεται με μοντέρνα εσωτερική επίστρωση. Το σαλόνι παρουσιάζει σύγχρονο καναπέ και διακοσμητικά στοιχεία τοίχου, η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια και ανοξείδωτες συσκευές, με χωριστή περιοχή φαγητού που περιλαμβάνει ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων. Το μπάνιο έχει μπανιέρα, εντοιχισμένο πλυντήριο ρούχων και σύγχρονα κεραμικά. Ο πωλητής αναφέρει πλήρη ανακαίνιση με νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση από άκρη σε άκρη, στοιχείο που σχετίζεται με την ασφάλεια και τη μελλοντική επισκευαστική απαίτηση. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει οροφήξονα, που προσφέρει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας και οπτική πρόσβαση στον νυχτερινό ουρανό. Δεν διατίθενται στοιχεία για θερμομόνωση, κουφώματα, κλιματισμό ή ενεργειακή κατηγορία, γεγονός που καθιστά αναγκαία την τεκμηρίωση αυτών των σημείων μέσω τεχνικού ελέγχου και ενεργειακού πιστοποιητικού. Δεδομένου ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970 (ενδεικτικά), η δομική κατάσταση της οροφής, της στέγης και των τοίχων αξίζει προσοχή, ιδίως σε σχέση με το ηλιακό на στέγη που αποτελεί μέρος της παροχής. Η συνολική εικόνα δείχνει μια λειτουργικά ανακαινισμένη μονάδα με έμφαση σε βασικές σύγχρονες παροχές, χωρίς στοιχεία πολυτελούς εξοπλισμού.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται στα 118.000 ευρώ. Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στο Torrevieja, το Palangre Beach ξεκινά από 160.000 ευρώ και το Edificio Sun & Center από 169.000 ευρώ, ενώ το Oasis Laguna 2 στο El Raso από 227.000 ευρώ. Η τιμή του συγκεκριμένου bungalow τοποθετείται κάτω από αυτά τα επίπεδα, κάτι που αντικατοπτρίζει τον μικρότερο όγκο (50 τ.μ.), την παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1970, ενδεικτικά) και τον περιορισμένο αριθμό υπνοδωματίων. Η κατοικία είναι διαθέσιμη άμεσα, καθώς έχει ολοκληρωθεί η ανακαίνιση.
Η κατοικία λειτουργεί ως συμπαγής αστική βάση στο εσωτερικό του Torrevieja. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η πεζή προσβασιμότητα: σούπερ μάρκετ σε 354 μέτρα, φαρμακείο σε 576 μέτρα και 168 εστιατόρια εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Το πρωί μπορεί κανείς να κινηθεί με τα πόδια ή ποδήλατο για ψώνια και καφέ, ενώ η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 15-20 λεπτά περποπατισμού απότομα επίπεδη διαδρομή με κλίση 0,8%. Ο χώρος διαβίωσης των 50 τ.μ. οργανώνεται γύρω από ένα υπνοδωμάτιο με οροφήξονα που εισάγει φυσικό φως, σαλόνι με μοντέρνα επίπλωση και κουζίνα με λευκά ντουλάπια και ανοξείδωτες συσκευές. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων. Ο μπροστινός αυλή χρησιμεύει ως στάδιο πρωινού ή βραδινού καθίσματος, ενώ το ηλιακό на στέγη προσφέρει επιπλέον χώρο έκθεσης στον ήλιο. Το Park La Siesta, με πράσινες εκτάσεις και αθλητικές εγκαταστάσεις, βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου. Το εμπορικό κέντρο Habaneras απέχει σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή παραμένει ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς το Torrevieja είναι μόνιμη πόλη 98.500 κατοίκων και όχι καθαρά εποχιακό θέρετρο, γεγονός που επηρεάζει τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών εκτός σεζόν.
Η καθημερινή ζωή στη γύρω περιοχή στηρίζεται σε πυκνό αστικό ιστό. Εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 27 οδοντίατροι, 24 τράπεζες και 3 σχολεία, που καλύπτουν βασικές καθημερινές ανάγκες χωρίς απαίτηση αυτοκινήτου. Ο健康状况 νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ., απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 14 γραμμές και 50 στάσεις, που συνδέουν τη γειτονιά με το κέντρο της πόλης και τις παραλιακές ζώνες. Για σωματική δραστηριότητα, το Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χλμ. και το πάρκο La Siesta βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου. Το κανάζο Real Club Náutico απέχει 1,1 χλμ. Το εμπορικό κέντρο Habaneras βρίσκεται σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο. Η πρόσβαση σε φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων απαιτεί μετακίνηση: η πλησιέστερη σταθμός φόρτισης απέχει 5,8 χλμ. και οι μεγαλύτερες εγκαταστάσεις Iberdrola Oasis Center και Ionity La Zenia 7,5 και 8,3 χλμ. αντίστοιχα. Το έδαφος είναι επίπεδο, με κλίση 0,8% προς τη θάλασσα, που διευκολύνει την πεζή και ποδηλατική κίνηση όλων των ηλικιών.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με το κέντρο του Torrevieja και την ακτογραμμή. Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2 χλμ., η σούπερ μάρκετ 354 μέτρα και το εμπορικό κέντρο Habaneras βρίσκεται σύντομα βόρεια. Για Έλληνες αγοραστές που γνωρίζουν παράκτιες αστικές περιοχές, η δομή μοιάζει με συμπαγή παραλιακή πόλη με πλήρεις υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja καταλαμβάνει παράκτια θέση στη νότια Costa Blanca, 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche και εντός ευθείας απόστασης 168 χλμ. από τη Valencia. Η πόλη βρίσκεται σε μία από τις λίγες περιοχές της Βαλενθιανής Κοινότητας όπου μιλάται κυρίως ισπανικά. Με 98.533 κατοίκους (2025) και έκταση 71,8 τ.χλμ., αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο της περιοχής, με άμεση γειτνίαση προς το Orihuela Costa και τις γειτονικές γκολφ περιοχές. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε 15.750 ευρώ.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Cura, απέχει 1,2-1,3 χλμ. και η Cala del Palangre 1,4-1,5 χλμ., αποστάσεις που αντιστοιχούν σε περπάτημα 15-20 λεπτών σε επίπεδο έδαφος. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, που μεταφράζεται σε διαδρομή περίπου 45-60 λεπτών με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Valencia απέχει 168 χλμ. και της Μάλαγα 368 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι τρεις κοντινές γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 8,7 έως 11 χλμ.: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor και Las Ramblas de Orihuela, όλες προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 15-20 λεπτά. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, τιμή που βρίσκεται σε υψηλό επίπεδο για ευρωπαϊκά δεδομένα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18,7°C, με μηνιαία μέσα που κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Η θάλασσα διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20°C για πέντε μήνες τον χρόνο, που καθορίζει ένα κολυμβητικό season από περίπου τα τέλη Μαΐου έως τα τέλη Οκτωβρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με σχεδόν μηδενική κλίση προς την ακτή. Το κλίμα ταξινομείται ως μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ξηρά, ζεστά καλοκαίρια. Ο συνδυασμός υψομέτρου και επίπεδης τοπογραφίας σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κλιματολογικές διαφορές εντός της πόλης λόγω αναγλύφου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή του Torrevieja περιλαμβάνει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και δύο ακόμη θέσεις. Η πλησιέστερη, Playa del Cura, απέχει 1,2 χλμ. και προσφέρει αστική παραλία με πλήρη υποδομή. Για αναψυχή, το Torrevieja διαθέτει το Palacio de Deportes Infanta Cristina σε 1,2 χλμ., το ποδοσφαιρικό γήπεδο CF Torrevieja σε 1,4 χλμ. και το Snatch Fitness Center σε 3,8 χλμ. Κολυμβητικές δεξαμενές περιλαμβάνουν την Piscina Hotel Fontana σε 0,9 χλμ. και την πισίνα του Residencial Parque de las Naciones σε 1,2 χλμ. Το μοναδικό Torre del Moro, παρατηρητήριο σε 3 χλμ., και το πάρκο La Pinada σε 4 χλμ. προσφέρουν περιβαλλοντικές διαδρομές. Τα τρία γήπεδα γκολφ της περιοχής Orihuela Costa βρίσκονται σε απόσταση 8,7-11 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja καταλαμβάνει παράκτια θέση στη νότια Costa Blanca, 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche και εντός ευθείας απόστασης 168 χλμ. από τη Valencia. Η πόλη βρίσκεται σε μία από τις λίγες περιοχές της Βαλενθιανής Κοινότητας όπου μιλάται κυρίως ισπανικά. Με 98.533 κατοίκους (2025) και έκταση 71,8 τ.χλμ., αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο της περιοχής, με άμεση γειτνίαση προς το Orihuela Costa και τις γειτονικές γκολφ περιοχές. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε 15.750 ευρώ.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL329296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο πλαίσιο της αγοράς του Torrevieja, η τιμή των 118.000 ευρώ για ένα ανακαινισμένο bungalow 50 τ.μ. τοποθετείται χαμηλότερα από τα τρέχοντα επίπεδα νέων κατασκευών στην ίδια πόλη. Το APARTMENTS PALANGRE BEACH ξεκινά από 160.000 ευρώ και το EDIFICIO SUN & CENTER, επίσης key ready, από 169.000 ευρώ, ενώ το OASIS LAGUNA 2 Φάση II στο γειτονικό Urbanización El Raso ξεκινά από 227.000 ευρώ. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τρεις παράγοντες: την ηλικία του κτιρίου (1970 έναντι σύγχρονης κατασκευής), τον όγκο (50 τ.μ. έναντι μεγαλύτερων μονάδων) και τον αριθμό υπνοδωματίων. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη θέση εντός ώριμου αστικού ιστού με πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες, το συγκεκριμένο αντικείμενο προσφέρει χαμηλότερο οικονομικό όριο εισόδου. Για όσους αναζητούν ενεργειακή απόδοση νέας κατασκευής, κοινοτικές εγκαταστάσεις ή περισσότερους χώρους, οι εναλλακτικές προσφορές της περιοχής, παρά το υψηλότερο κόστος, καλύπτουν καλύτερα αυτές τις προδιαγραφές. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Torrevieja διαφοροποιείται από τα γκολφ θέρετρα του Orihuela Costa (Villamartín, Campoamor) μέσω του μόνιμου αστικού χαρακτήρα του: με σχεδόν 100.000 κατοίκους, πλήρη υγειονομική και εκπαιδευτική υποδομή και 14 γραμμές συγκοινωνιών, η πόλη λειτουργεί καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μέσο επαρχιακό εισόδημα των 15.750 ευρώ και η εκτεταμένη εστίαση υποδηλώνουν τοπική αγορά μεικτού χαρακτήρα, με μόνιμους κατοίκους και διεθνείς επισκέπτες, στοιχείο που επηρεάζει τόσο τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών όσο και τη δυναμική της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID