Ovaj bungalow nalazi se u Torrevieji, gradu na Costa Blanci u pokrajini Alicante s oko 98.533 stanovnika. Objekt iz 1970. godine potpuno je obnovljen i nudi 50 m² stambenog prostora s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Cijena počinje od 118.000 eura. Nekretnina se sastoji od prednjeg patija i privatnog krovnog solariuma, a interijer uključuje novu električnu instalaciju. Playa del Cura udaljena je oko 1,2 km, a supermarketi, ljekarne i kafići dostupni su pješice. Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčana sata godišnje i prosječnu temperaturu od 18,7°C.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži u stambenom dijelu Torrevieje, oko 1,2 km od plaže Playa del Cura. Supermarket je na 354 metra, ljekarna na 576 metara, a bolnica na 3,4 km. Teren je ravničarski s nagibom od 0,8% prema moru. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 stanica, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe.
Objekt funkcionira kao kompaktna rezidencija za jednu ili dvije osobe. Prednji patio i krovni solarium omogućuju vanjski boravak, dok svjetlarnik u spavaćoj sobi povećava dnevnu svjetlost. Moderna kuhinja s bijelim ormarićima i kupaonica s kadom i perilicom dio su obnove. Nedostatak druge spavaće sobe ograničava prostor za veća kućanstva.
Ne radi se o novogradnji; objekt potječe iz 1970. godine i navodi se kao dovršen te potpuno obnovljen, uključujući novu električnu instalaciju. Gradilište nije aktivno. Kupci ne dobivaju garancije tipične za novogradnju, već stanje postojeće nekretnine nakon renovacije. Dolazak je moguć odmah, bez čekanja na fazu izgradnje.
Objekt nema zajednički bazen, vrt ni integralno parkirno mjesto, a ne navodi se ni spremište. Površina od 50 m² i jedna spavaća soba ograničavaju kapacitet. EV punionica najbliža je na 5,8 km. Objekt je iz 1970. godine, pa energetska učinkovitost ovisi o provedenoj obnovi, o čemu certifikat nije naveden.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže kompaktan dom ili drugi dom uz more s nižim ulaznim proračunom. Za samce ili parove bez djece, 50 m² s jednom spavaćom sobom nudi dovoljan prostor, a ravni teren i pješačka dostupnost supermarketa, ljekarne i plaže smanjuju ovisnost o automobilu, relevantno za umirovljenike iz sjeverne Europe koji provode cijelu godinu ovdje, budući da grad od ~98.500 stanovnika zadržava punu ponudu izvan sezone. Za investitore koji razmišljaju o iznajmljivanju, lokacija na 1,2 km od plaže i cijena ispod razine novogradnje čine osnovu za računicu, pri čemu prinos ovisi o okupanosti i lokalnim propisima o najmu. Objekt manje odgovara obiteljima s djecom zbog jedne spavaće sobe, iako se tri škole nalaze u radijusu od 2 km. Kupci koji očekuju bazen, zajednički vrt ili parkirno mjesto u cijeni morat će potražiti druga rješenja. Za one kojima je prioritet odmah useljenje u obnovljeni prostor bez razdoblja izgradnje, dovršeni status objekta uklanja neizvjesnost roka isporuke.
Prema dostupnim fotografijama i podacima, objekt je potpuno obnovljen. Kuhinja ima bijele ormariće i nehrđajuće uređaje; blagovaonski prostor uključuje hladnjak i mikrovalnu pećnicu. Kupaonica je opremljena kadom i perilicom rublja, što ukazuje na funkcionalan raspored bez odvojenog servisnog prostora. Spavaća soba ima svjetlarnik koji unosi prirodno svjetlo odozgo, što je relevantno u objektu gdje krovište omogućuje takvu konstrukciju. Električna instalacija nova je, što kod objekata iz 1970. godine predstavlja značajan tehnički zahvat; stariji objekti na španjolskoj obali često imaju zastarjele instalacije koje zahtijevaju zamjenu. Podaci ne navode energetski certifikat, razinu izolacije, tip stolarije ni sustav grijanja i hlađenja, točna oprema i specifikacije zahtijevaju provjeru na licu mjesta. Krovni solarium i prednji patio čine vanjske površine koje su izravno u vlasništvu, za razliku od zajedničkih zona u apartmanskim zgradama. Budući da je riječ o obnovi, a ne novogradnji, građevne garancije zakonski vezane uz nove projekte ne primjenjuju se; stanje krova, fasade i vodovoda treba zasebno verificirati tijekom tehničkog pregleda.
Početna cijena iznosi 118.000 eura za 50 m² s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. U usporedbi s novogradnjom u istom gradu, Palangre Beach od 160.000 eura i Sun & Center od 169.000 eura, ovaj objekt se pozicionira ispod cjenovne razine novih stanova, uz napomenu da starija građevina iz 1970. godine nosi drugačiji profil održavanja. Obnova uključuje novu električnu instalaciju i moderne instalacije, što utječe na početne troškove ulaganja. Cijena vrijedi kao 'od' cijena; dostupnost i konačni uvjeti ovise o trenutnoj tržišnoj situaciji.
Svakodnevica u ovom bungalovu odvija se u mjeri u kojoj su ključne usluge dostupne pješice. Supermarket na 354 metra i ljekarna na 576 metara pokrivaju osnovne potrebe bez automobila. U radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 24 banke i 27 ljekarni, što ukazuje na gusto urbanu ponudu tipičnu za središte Torrevieje. Jutarnji ritam može početi na prednjem patiju, a krovni solarium omogućuje sunčanje tijekom dana, s obzirom na 3.854 sunčana sata godišnje. Šetnja do plaže Playa del Cura traje oko 15 minuta po ravnom terenu, što je relevantno za starije kupce ili one koji izbjegavaju uspone. Park La Sieta nudi zelene površine i sportske sadržaje na pješačkoj udaljenosti, a sportska dvorana Palacio de Deportes Infanta Cristina je na 1,2 km. Izvan turističke sezone grad zadržava stalno stanovništvo od blizu 100.000 ljudi, pa ponuda restorana i trgovina ne ovisi isključivo o ljetnim mjesecima. Javnim prijevozom, s 14 linija i 50 stanica, dostupne su i udaljenije zone grada. Za veće kupnje služi trgovački centar Habaneras na kratkoj vožnji. Kućanstvo s jednim automobilom ovdje funkcioniše bez poteškoća, a i život bez automobila je izvediv za većinu dnevnih aktivnosti.
Okolina odgovara gusto izgrađenom urbanom području s cjelogodišnjom ponudom. U radijusu od 2 km dostupno je 168 restorana i 44 kafića, što znači da se hrana i društveni život ne ograničavaju na turističku zonu. Tri škole i 27 stomatoloških ordinacija u istom radijusu upućuju na stambenu četvrt sa stalnim stanovništvom, a ne na sezonsko naselje. Bolnica je na 3,4 km, pješice oko 40 minuta ili nekoliko minuta vožnje. Javni prijevoz s 14 linija pokriva grad i povezuje stambene zone s centrom i plažama. Marina Real Club Náutico na 1,1 km i sportska dvorana na 1,2 km proširuju rekreacijske mogućnosti. Auto nije nužan za dnevne aktivnosti, ali je koristan za izlete: golf tereni Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) i Las Ramblas (11 km) leže u unutrašnjosti, a najbliža brza EV punionica (Ionity La Zenia) je na 8,3 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se oko 35 km zračne linije, što znači vožnju od oko 45-60 minuta cestom ovisno o prometu. U širem smislu, Torrevieja kombinira urbanu gustoću s morskom blizinom, mir nije apsolutan, ali je četvrt opisana kao stambena i tiša od same obale.
Karta prikazuje položaj objekta u odnosu na plažu Playa del Cura (1,2 km), park La Sieta i trgovački centar Habaneras. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se sjeverno, oko 35 km zračne linije. Za posjetitelje iz srednje Europe ovo je poznata destinacija s izravnim letovima tijekom cijele godine.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja leži na južnom dijelu Costa Blance, južno od Alicantea (zračna luka ~35 km) i sjeverno od Orihuele Costa. S 98.533 stanovnika (INE 2025) radi se o jednom od većih obalnih gradova pokrajine, sa španjolskim kao dominantnim jezikom za razliku od valencijskih područja sjevernije. Pozicija u gradu, stambena četvrt na 1,2 km od plaže, blizu parka La Siesta, smješta objekt između obalne turističke zone i unutrašnjosti s golf terenima.
Plaža Playa del Cura / Platja del Cura je na 1,2-1,3 km, a Cala del Palangre na 1,4-1,5 km, obje pješice dostupne po ravnom terenu s nagibom od 0,8%. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 35 km zračne linije; Valencia na ~168 km, Malaga na ~368 km. Golf tereni: Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 11 km. Supermarket 354 m, ljekarna 576 m, bolnica 3,4 km. Trgovački centar Habaneras dostupan je kratkom vožnjom. Javni prijevoz: 14 linija, 50 stanica u gradu.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčana sata godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti, podaci koji objašnjavaju zašto krovni solarium ima praktičnu funkciju tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Grad leži na 20 metara nadmorske visine, a teren prema plaži je gotovo ravan (0,8% nagiba), što znači da nema stuba ni uspona na pješačkoj ruti do mora, relevantno za starije stanovnike. Klima je suha mediteranska, blaga zimi bez mraza u većini godina. Prirodni okolicu čine slana jezera Lagunas de La Mata i Torrevieja u neposrednoj blizini grada, poznata po pticama i mikroklimi. Nalazište pogleda Torre del Moro na 3 km i šuma La Pinada na 4 km nude šetnice izvan urbanog tkiva.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ukupno sedam plaža u Torrevieji nosi Plavu zastavu: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. El Cura, najbliža plaža ovom objektu na 1,2 km, time zadovoljava standarde čistoće vode i sadržaja. Cala del Palangre na 1,4-1,5 km manja je uvala. Rekreacijska infrastruktura uključuje sportsku dvoranu Palacio Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km), fitness centar (3,8 km) i javne bazene Hotel Fontana (0,9 km) te Parque de las Naciones (1,2 km). Marina Real Club Náutico na 1,1 km nudi mogućnosti nautičkih aktivnosti. Golf igrači imaju tri terena u radijusu od 11 km, s Villamartínom kao najbližim na 8,7 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na južnom dijelu Costa Blance, južno od Alicantea (zračna luka ~35 km) i sjeverno od Orihuele Costa. S 98.533 stanovnika (INE 2025) radi se o jednom od većih obalnih gradova pokrajine, sa španjolskim kao dominantnim jezikom za razliku od valencijskih područja sjevernije. Pozicija u gradu, stambena četvrt na 1,2 km od plaže, blizu parka La Siesta, smješta objekt između obalne turističke zone i unutrašnjosti s golf terenima.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL329296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U lokalnom kontekstu, ovaj objekt od 118.000 eura stoji ispod cjenovne razine novogradnje u Torrevieji. Apartmani Palangre Beach počinju od 160.000 eura, Sun & Center od 169.000 eura, a Oasis Laguna 2 u susjednoj urbanizaciji El Raso od 227.000 eura. Razlika u cijeni od 40.000 do 110.000 eura odražava nekoliko čimbenika: objekt iz 1970. godine nema garancije novogradnje, nema zajedničkih sadržaja poput bazena, a površina od 50 m² s jednom spavaćom sobom manja je od tipičnih novih dvosobnih stanova. S druge strane, novogradnje u El Rasa smještene su dalje od mora i ovise o automobilu, dok ova lokacija nudi pješačku dostupnost do plaže, supermarketa i javnog prijevoza. Pozicija unutar grada, 168 restorana u radijusu od 2 km, više odgovara onima koji žele urbanu okolinu nego kupcima koji traže tihe rubne urbanizacije. Za kupce s proračunom do 130.000 eura izbor na Costa Blanci uglavnom se svodi na obnovljene starije objekte poput ovoga; novogradnja u toj cjenovnoj klasi praktički ne postoji u neposrednoj blizini mora. Za hrvatske kupce navikle na jadransko tržište, cijena od oko 2.360 eura po m² vrijedi usporediti lokalno: niža je od prosjeka novogradnje na obali, ali nosi troškove održavanja starije građevine. Medijan prihoda u pokrajini od 15.750 eura po stanovniku određuje i strukturu lokalnog najamnog tržišta, što je relevantno za investicijsku računicu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID