See on täielikult renoveeritud ühe magamistoaga bungalo Torreviejas, Alicante provintsis Costa Blanca rannikul. Ehitis pärineb 1970. aastatest, kuid on viidud kaasaegse tasemeni, sealhulgas uue elektrisüsteemiga. Korter pindalaga 50 m² asub linnalises keskkonnas, kus supermarket jääb 354 m ja rannik 1,2, 1,3 km kaugusele. Piirkonnas on 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab igapäevaelu ilma autota. Hind algab 118 000 eurost. Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga linn keskmise aastatemperatuuriga 18,7 °C.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torrevieja linnastus, umbes 1,2 km kaugusel Playa del Cura rannast. Ümbruskond on linnaline: apteek 576 m, haigla 3,4 km, spordikeskus 1,2 km kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche jääb otsejoones umbes 35 km kaugusele. Maastik on tasane (kaldenurk 0,8%), mis teeb jalgsi liikumise lihtsaks.
See pole uusehitiste hulka kuuluv projekt: hoone on ehitatud 1970. aastal ja müüakse renoveeritud, kasutuskõlblikus seisukorras. Omanikud said võtmed juba ammu; viimane renoveering hõlmas muuhulgas elektrisüsteemi. Puuduvad ehitusjärgsed ooteluud ega ehitusetapid, sissemuutmine on võimalik kohe pärast tehingut.
Objekt pakub ühte magamistuba, ühte vannituba ja 50 m² pinda, suuremale perekonnale ei piisa ruumist. Andmetes pole märgitud basseini, aeda, parkimiskohta ega lifti. Katusesoleerium asub hoone peal, kuid muud ühised vabad ruumid puuduvad. Aasta 1970 tähendab, et tegu on vanema hoonega, mitte energiamärgisega uusehitusega.
See objekt kattib mitmeid konkreetseid ostustsenaariume. Esiteks: üksikisik või paar, kes otsib väiksemat, vähehooldusnõudlikku teist kodu Vahemere ääres ja ei soia maksta uusehitise hinda. Teiseks: ostja, kes kasutab korterit osa aastast ja vajab turvalist, suletud olukorda tühjade perioodide ajaks. Kolmandaks: investor, kes plaanib lüüa Maa välja või hiljem müüa, 50 m² üksus hinnaga 118 000 eurot on piirkonna üks madalamaid sissemakseid. Neljandaks: inimene, kes ei taha autot pidada, teenused, ühistransport ja rannik on jala või rattaga käideldavad. Viies: keegi, kelle jaoks on oluline, et kõik tööd on juba tehtud; uus elekter ja täielik renoveering välistavad esialgse ehitusfaasi. Vähem sobib see suuremale perekonnale või inimesele, kes vajab basseini, aeda või mitut magamistuba, neid andmed ei näita. Samuti pole see valik neile, kes soovivad uusehitise energiamärgist ja garantiidest. Kindel eelistus peaks olema linnaline elu tihedate teenustega, mitte vaikne maapiirkond.
Igapäevane rütm siin toimub peamiselt jalgsi. Supermarket jääb 354 m ja apteek 576 m kaugusele, nii et poeskäik või retsept ei nõua autoliikumist. Hommikul saab kohvi esiterrassil; magamistoa katuseaknast tuleb päevavalgust ja öösel on näha taevasse. Rannikule (Playa del Cura, Cala del Palangre) jõuab 15, 20 minutilise jalutuskäiguga, kusjuures tee on tasane. 2 km raadiuses on 168 restorani, 44 kohvikut ja 24 panka, mis kajastab tihedat linnalist teenuste võrgustikku. Park La Siesta on lühikese jalutuskäigu kaugusel ja pakub rohealasid ning spordivõimalusi. Linnas elab umbes 98 500 inimest ning suvel kasvab elanike arv turismi tõttu, see tähendab elavat, kuid talvel rahulikumat keskkonda. Ühistransport hõlmab 14 liini ja 50 peatust. Bungalo väiksus (50 m²) seab piirid asjade hulgale, kuid vähendab ka hoolduskoormust. Katusesoleerium võimaldab päevitamist ja õhtust viibimist väljaspool tänavaruumi. Spordihuviliste jaoks on Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km kaugusel ja ujula 0,9, 1,2 m kaugusel. Lähim haigla on 3,4 km kaugusel. Täielikult renoveeritud siseviimistlus ja uus elekter vähendavad esimeste aastate ootamatuid kulutusi.
Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga rannikulinn Alicante provintsis, tuntud suure väliskondade kogukonna poolest. Objekti ümbrus on linnaline ja teenusterohke: 2 km raadiuses on 168 restorani, 27 apteeki, 27 hambaarsti, 24 panka ja 3 kooli. See tihedus tähendab, et igapäevased vajadused kaetakse lühikese teekonnaga ning talvel ei jää piirkond tühjaks, sest alaline elanikkond hoiab teenused avatud. Jalutuskäigukaugus on spordikeskus (1,2 km), ujula (0,9 km) ja purjespordiklubi (1,1 km). Ühistransport annab 14 liini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda linna sees ja naaberpiirkondadesse. Rannad jäävad 1,2, 1,5 km kaugusele; tee on tasane (kaldenurk 0,8%). Ostukeskus Habaneras on lühikese autosõidu kaugusel. Kõrghooajal kasvab liiklus ja inimeste arv oluliselt; väljaspool juulit-augustit on tänavad rahulikumad. Haigla on 3,4 km kaugusel, mis on linnatingimustes tavapärane. Elektriautode laadija on 5,8 km kaugusel, auto omanikul tuleb laadimist planeerida, kuid üldisi teenuseid ei pea autoga otsima.
Kaardil on näha objekti asukoht Torrevieja tihedalt asustatud osas: rannik 1,2 km lääne pool, supermarker ja apteek mõnisada meetrit eemal. Kolm golfiväljakut ja lennujaam jäävad kaardi servale. Torrevieja rootslasest külalistele tuntud rannikulinna võrgustik annab piirkonnale põhjamaiselt rahvusvahelise hoo, ümberkaudu kohatakse palju Põhja-Euroopa keeli.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn paikneb Orihuela Costa (golfipiirkond) ja Santa Pola vahel. Võrreldes väiksemate rannikuasulatega on Torrevieja suurema teenuste ja ühistranspordiga linnakeskus; võrreldes naaberlinnadega on siin rohkem püsielanikke ja aastaringset tegevust. läheduses asuvad golfiväljakud jäävad Orihuela Costa poole.
Rannad: Playa del Cura 1,2 km, Cala del Palangre 1,5 km, mõlemad jala ligi 15, 20 minutiga. Golfiväljakud asuvad kaugemal: Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 11 km, nendeni jõudmine eeldab autot või takso. Lennujaam Alicante-Elche (ALC) jääb otsejoones umbes 35 km kaugusele, mis tähendab tavaliselt 40, 50 minutilist autosõitu. Valencia lennujaam on 168 km ja Málaga lennujaam 368 km kaugusel. Supermarket 354 m, apteek 576 m, haigla 3,4 km, EV-laadija 5,8 km. Üldiselt on olulised teenused jala või rattaga käideldavad, kaugemad sihtkohad (golf, lennujaam) nõuavad mootorsõidukit.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja asub 20 m kõrgusel merepinnast ja maastik on tasane (kaldenurk rannani 0,8%), mis muudab liikumise kergeteks kõigile vanuserühmadele. Ajalooliselt langeb piirkonnale umbes 3 854 päikesetundi aastas, see on Euroopa kõrgemaid väärtusi ja tähendab, et katuse-soleeriumit saab kasutada suurema osa aastast. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C kõikumisega umbes 12, 26 °C vahel; talved on leebed, suved kuumad, kuid Vahemere lähedus leevendab äärmusi. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini. Sademed jäävad väheseks, mis teeb väliruumide kasutamise ettearvatavaks. Lähedal on ka soolajärved ja rohealad, sealhulgas La Pinada vaatepunkt 4 km kaugusel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannikal on seitse sinilipuga randa: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos jt. Sinilipp tähistab vee kvaliteedi ja teenuste standardit. Lähimad rannad objektile on Playa del Cura (1,2 km) ja Cala del Palangre (1,5 km). Golfi huvilistele on kolm väljakut 8,7, 11 km kaugusel: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ja Las Ramblas de Orihuela, kõik nõuavad autosõitu. Spordirajatised on lähemal: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, purjespordiklubi 1,1 km, ujulad 0,9, 1,2 km. Vaatepunktid Torre del Moro (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km) pakuvad rannikupilte jalutuskäigu või lühisõidu kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn paikneb Orihuela Costa (golfipiirkond) ja Santa Pola vahel. Võrreldes väiksemate rannikuasulatega on Torrevieja suurema teenuste ja ühistranspordiga linnakeskus; võrreldes naaberlinnadega on siin rohkem püsielanikke ja aastaringset tegevust. läheduses asuvad golfiväljakud jäävad Orihuela Costa poole.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL329296
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja kinnisvaraturul asub see objekt madalama hinnasegmendi otsas: 118 000 eurot 50 m² renoveeritud bungalo eest. Võrreldavad projektid samas linnas alates 160 000 eurost (Apartments Palangre Beach), 169 000 eurost (Edificio Sun & Center, valmis) kuni 227 000 eurost (Oasis Laguna 2, El Raso faas II). Hinnaerinevus peegeldab peamiselt asjaolu, et tegu on 1970. aastate hoonega, mitte uusehitisega, ning pind on väiksem (50 m²) kui tüüpilistel uusarenduse korteritel. Uusehitised pakuvad uuemaid ehitusnorme, energiamärgist ja sageli ühiseid basseine või parkimiskohti; see objekt ei oma neid andmete kohaselt. Vastukaaluks on siin objektil kohe kasutatav seisukord, uus elekter ja asukoht linnalises teenuste võrgustikus, kus kõik vajalik on jala käideldav. Piirkondlikus plaanis jääb Torrevieja alla Orihuela Costa ja Benidormi uusarenduste hinnataseme, kuid pakub rohkem aastaringset linnakeskkonda kui väiksemad rannikuasulad. Mediaansissetulek provintsis on 15 750 eurot aastas, mis viitab madalamale kohalikule tulutasemele võrreldes Põhja-Euroopa turgudega, see mõjutab üüritasemeid ja edasimüügi nõudluse struktuuri. Ostja jaoks tähendab see valikut: madalam sissemakse ja valmis olukord versus uue ehituse garantiid ja madalamad energiakulud. Mõlemad lähenemised on Torrevieja turul olemas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID