Разположена в квартал Ла Сиеста в Торевиеха, тази самостоятелна вила заема парцел от 800 м² и предлага разпределение на две резиденции. Първоначално построена през 1970 г., вилата е наскоро реновирана и предлага две отделни жилища с общо пет спални и три бани. Външната част включва собствен басейн и зона за развлечения на открито. Местоположението осигурява градски удобства на пешеходно разстояние, а брегът остава на около 1,3 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в затворения комплекс Ел Чапарал и Ла Сиеста, жилищен район в южната периферия на Торевиеха. Характеризира се с утвърдени вили и местни търговски услуги. Теренът е равен, типичен за региона Вега Баха дел Сегура, със солените езера на Торевиеха наблизо, които влияят на местния микроклимат.
Структурата позволява съвместно живеене на няколко поколения или инвестиционни стратегии чрез две отделни резиденции. Основното жилище предлага отворено разпределение, докато гостната къща има независим вход. Характеристики като климатик и пелетна котелна инсталация посрещат нуждите от контрол на климата. Парцелът от 800 м² осигурява условия за отдих на открито и уединение.
Въпреки че оригиналната структура е от около 1970 г., сградата е подложена на скорошен ремонт. Модернизацията включва обновени кухни, бани и монтиране на съвременни удобства. Имотът се предава в готово за нанасяне състояние, без да се налагат незабавни строителни работи.
Имотът не предлага директна гледка към морето поради градското си местоположение и разстояние от над 1 километър от брега. Не е на пешеходно разстояние до голф съоръжения, което изисква транспорт за достъп до игрища като Вилямартин. Възрастта на оригиналната постройка (1970 г.) предполага спазването на по-стари структурни стандарти, въпреки скорошните вътрешни подобрения.
Този имот подхожда за купувачи, които се нуждаят от отделно настаняване за разширеното семейство или гости, като домакинства с няколко поколения. Разпределението е също толкова уместно за инвеститори, търсещи имот с установена наемна история и туристически лиценз. Скорошният ремонт привлича онези, които не желаят да поемат реновационни проекти. Подхожда за сценарии, при които частният начин на живот на открито е приоритет спрямо непосредствената близост до плажа. Местоположението е също подходящо за тези, които търсят постоянно местожителство в неориентиран към туризма, но добре свързан градски район.
Реновацията е внесла съвременни елементи, включително модерни кухни, оборудвани с нови уреди. Баните са обновени с качествено обзавеждане. Техническите инсталации включват климатик, пелетна котелна инсталация за отопление и електрическа порта. Външната зона разполага с барбекю Weber, професионален бар и електрически щори, което показва фокус върху отдиха с минимална поддръжка. Подовите настилки и дърводелските елементи са модернизирани, макар че основната структура остава от строителството през 70-те години.
С обявена цена от €760 000, имотът се намира в горния сегмент на местния пазар за самостоятелни къщи в Торевиеха, отразявайки големия парцел и конфигурацията с две резиденции. Цените в района Ла Сиеста обикновено варират между €400 000 и €900 000 в зависимост от размера на парцела и състоянието. Включването на туристически лиценз и гостна къща оправдава премията, насочвайки се към инвестиционната демография. Цената на квадратен метър е приблизително €3 800 въз основа на застроената площ.
Ежедневният живот тук се концентрира около частните външни пространства, предвид значителния размер на парцела и съоръжения като лятната кухня и бар. Близката околия е жилищна, но оживена, с барове и ресторанти на 50 метра, което позволява социален живот без необходимост от автомобил. Разпределението на две резиденции осигурява гъвкавост, потенциално отделяйки настаняване за гости от основното жилище. Климатът позволява целогодишно ползване на зоната с басейна, макар че зимните месеци може да изискват отопление. Близостта до супермаркети (354 м) улеснява ежедневните домакински нужди без разчитане на кола за основни неща.
Инфраструктурата е изчерпателна, с 50 спирки на обществен транспорт в общината и 12 автобусни линии, обслужващи района. Болниците се намират на 3,4 километра, осигурявайки медицинска достъпност. Налични са образователни съоръжения, с три училища в радиус от 2 километра. Плътността на удобствата (168 ресторанта, 45 кафенета) подсказва оживен обслужващ сектор. Пътната връзка с Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км) е установена, но не непосредствена.
Картата показва позицията на вилата в квартали Ла Сиеста и Ел Чапарал, заобиколени от градско застрояване. Равният релеф е очевиден, като солените лагуни се виждат на югозапад. Отбелязана е близостта до националния път N-332 и магистралата AP-7, подчертавайки основните транзитни маршрути за региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха се намира в южната част на провинция Аликанте, в района Вега Баха. Разположена е между по-големите градове Аликанте на север и Мурсия на югозапад. Това положение ѝ позволява да функционира като обслужващ център за околните крайбрежни затворени комплекси. Районът се отличава от по-планинската северна Коста Бланка, характеризирайки се с равни равнини и солени езера.
Основните услуги са силно достъпни; супермаркет е на 354 метра, а аптека, на 576 метра от обекта. Най-близките плажове, Platja del Cura и Cala del Palangre, са на около 1,3 километра, 15 минути пеша или кратко пътуване с кола. Голф игрища, включително Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor, са разположени на 8 до 10 километра, което налага автомобил. Летище Alicante-Elche е достъпно чрез магистралата AP-7, на около 35 километра разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се ползва от полусух средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. Регионът отбелязва приблизително 3 854 слънчеви часове годишно. Плувният сезон продължава пет месеца, с температури на водата, често надвишаващи 20°C. Местната надморска височина от 22 метра осигурява минимални температурни колебания в сравнение с вътрешните райони. Наличието на солените лагуни допринася за по-висока влажност от типичните средиземноморски климати.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия разполага с няколко плажа със Син флаг, включително Playa del Cura и Los Locos, предлагащи организирано къпане и услуги. Сред развлеченията е Real Club Náutico (1 км) за морски дейности. Навътре в страната спортната инфраструктура е значителна, с Palacio de Deportes Infanta Cristina наблизо. Въпреки че непосредственият достъп до плажа изисква пътуване, равният терен улеснява колоезденето до брега.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL575073
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта „Sunset Lakeviews“, с цени от €585 000, тази вила е оценена по-високо поради по-големия парцел (800 м² спрямо типичните парцели за редови къщи) и включването на гостна къща. Докато „Gold Villas“ предлага сходни цени от €700 000, този конкретен имот се отличава с незабавната наличност на туристически лиценз и завършен ремонт, докато сравними „луксозни“ вили често изискват периоди на завършване при строителство на зелено. Местоположението в Ла Сиеста предлага по-плътна и по-градска среда от по-уединените комплекси, често срещани в близките голф комплекси на Вилямартин, разменяйки абсолютната тишина за незабавния достъп до местните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID