Smještena u četvrti La Siesta u Torrevieji, ova samostojeća vila nalazi se na zemljištu od 800 m² i ima raspored s dva stambena prostora. Izvorno izgrađena 1970. godine, nekretnina je nedavno obnovljena i nudi dva odvojena stambena prostora s ukupno pet spavaćih soba i tri kupaonice. Vanjski dio uključuje privatni bazen i vanjsku zonu za zabavu. Lokacija pruža gradsku praktičnost sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, dok je obala udaljena oko 1,3 kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizacijama El Chaparral i La Siesta, stambenom području na južnom rubu Torrevije. Karakteriziraju je već izgrađene vile i lokalna trgovačka ponuda. Teren je ravan, tipičan za regiju Vega Baja del Segura, a u blizini su slana jezera Torrevije koja utječu na lokalnu mikroklimu.
Struktura omogućuje višegeneracijski život ili investicijske strategije kroz dva odvojena stambena prostora. Glavni prostor nudi otvoreni raspored, dok gostinjska kuća ima neovisan pristup. Značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i peći na pelete zadovoljavaju potrebe regulacije klime. Zemljište od 800 m² omogućuje odmor na otvorenom i privatnost.
Iako izvorna struktura datira iz oko 1970. godine, zgrada je nedavno renovirana. Modernizacija uključuje obnovljene kuhinje, kupaonice i ugradnju suvremenih sadržaja. Nekretnina se predaje u stanju spremnom za useljenje, bez potrebe za hitnim građevinskim radovima.
Nekretnina nema izravan pogled na more zbog svog urbanog položaja i udaljenosti od obale veće od 1 kilometra. Golf igrališta nisu na pješačkoj udaljenosti, pa je za pristup igralištima poput Villamartína potreban prijevoz. Starost izvorne gradnje (1970.) implicira poštivanje starijih konstrukcijskih standarda unatoč nedavnim unutarnjim nadogradnjama.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je potreban odvojen smještaj za proširenu obitelj ili goste, poput višegeneracijskih kućanstava. Raspored je jednako relevantan za investitore koji traže nekretninu s postojećom povijesti najma i turističkom licencom. Nedavna obnova privlačna je onima koji ne žele ulaziti u projekte obnove. Odgovara scenarijima u kojima se privatni vanjski način života stavlja ispred neposredne blizine plaže. Lokacija je također relevantna za one koji traže stalno prebivalište u neturističkoj, ali dobro povezanoj urbanoj zoni.
Obnova je uvela suvremene elemente, uključujući moderne kuhinje opremljene novim uređajima. Kupaonice su obnovljene kvalitetnom opremom. Tehničke instalacije uključuju klima-uređaj, peć na pelete za grijanje i sustav električne kapije. Vanjski prostor sadrži Weber roštilj, profesionalni bar i električne zavjese, što upućuje na naglasak na odmoru bez održavanja. Podovi i stolarija modernizirani su, iako osnovna struktura potječe iz gradnje iz 1970-ih.
S traženom cijenom od 760.000 €, nekretnina se nalazi na gornjem kraju lokalnog tržišta za samostojeće vile u Torrevieji, što odražava veliku površinu zemljišta i konfiguraciju s dva stambena prostora. Cijene u području La Siesta općenito se kreću između 400.000 i 900.000 € ovisno o površini zemljišta i stanju. Postojanje turističke licence i gostinjske kuće opravdava premiju, čime je nekretnina usmjerena prema investitorima. Cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 3.800 € na temelju izgrađene površine.
Svakodnevni život ovdje se odvija u privatnim vanjskim prostorima, s obzirom na znatnu površinu zemljišta i sadržaje poput ljetne kuhinje i bara. Neposredna okolina je stambena, ali živahna, s barovima i restoranima unutar 50 metara, što omogućuje društveni život bez vozila. Raspored s dva stambena prostora pruža fleksibilnost, omogućujući odvajanje gostinskog smještaja od glavnog stambenog dijela. Klima omogućuje korištenje zone bazena tijekom cijele godine, iako zimski mjeseci mogu zahtijevati grijanje. Blizina supermarketa (354 m) olakšava svakodnevne kućne poslove bez oslanjanja na automobil za osnovne potrebe.
Infrastruktura je sveobuhvatna, s 50 stajališta javnog prijevoza u općini i 12 autobusnih linija koje opslužuju područje. Bolnice su udaljene 3,4 kilometra, čime je osigurana medicinska dostupnost. Prisutne su obrazovne ustanove, s tri škole u radijusu od 2 kilometra. Gustoća sadržaja (168 restorana, 45 kafića) upućuje na živahan uslužni sektor. Cestovna povezanost s Alicanteom (44 km) i Murcijom (39 km) je uspostavljena, iako nije neposredna.
Karta prikazuje položaj vile unutar četvrti La Siesta i El Chaparral, okružene gradskom izgradnjom. Ravna topografija je vidljiva, a slane lagune su vidljive jugozapadno. Naznačena je blizina državne ceste N-332 i autoputa AP-7, što ističe glavne tranzitne rute regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevija se nalazi u južnom dijelu pokrajine Alicante, u regiji Vega Baja. Leži između većih gradova Alicantea na sjeveru i Murcije na jugozapadu. Taj položaj omogućuje joj da funkcionira kao središte usluga za okolne obalne urbanizacije. Područje se razlikuje od gorovitijeg sjevera Costa Blance, a karakteriziraju ga ravne ravnice i slana jezera.
Osnovne usluge su vrlo dostupne; supermarket je udaljen 354 metra, a ljekarna 576 metara od lokacije. Najbliže plaže, Platja del Cura i Cala del Palangre, udaljene su oko 1,3 kilometra, 15 minuta hoda ili kratka vožnja. Golf igrališta, uključujući Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor, nalaze se 8 do 10 kilometara dalje, što zahtijeva vozilo. Zračna luka Alicante-Elche dostupna je preko autoputa AP-7, udaljena oko 35 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevija ima prednosti semiaridne mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Regija bilježi otprilike 3.854 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, s temperaturama vode koje često prelaze 20 °C. Lokalna nadmorska visina od 22 metra osigurava minimalne temperaturne razlike u usporedbi s unutrašnjošću. Prisutnost slanih laguna pridonosi većoj vlažnosti zraka nego što je uobičajeno za mediteransku klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala ima nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa del Cura i Los Locos, koje nude uređeno kupalište i usluge. Rekreacijski sadržaji uključuju Real Club Náutico (1 km) za pomorske aktivnosti. U unutrašnjosti je sportska infrastruktura značajna, a u blizini je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Iako izravan pristup plaži zahtijeva putovanje, ravan teren olakšava vožnju biciklom do obale.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL575073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom „Sunset Lakeviews” koji počinje od 585.000 €, ova vila je skuplja zbog većeg zemljišta (800 m² naspram uobičajenih parcela kuća u nizu) i postojanja gostinjske kuće. Iako „Gold Villas” nudi slične cijene od 700.000 €, ova se konkretna nekretnina ističe neposrednom dostupnošću turističke licence i dovršenom obnovom, dok usporedive „luksuzne” vile često zahtijevaju razdoblja dovršetka u izgradnji. Lokacija u La Siesti nudi gušću, urbaniju okolinu od povučenijih projekata koji se često nalaze u obližnjim golf kompleksima Villamartína, zamjenjujući apsolutnu tišinu neposrednim pristupom lokalnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID