Смештена у кварту La Siesta у Торевијехи, ова самостојећа вила заузима плац од 800 м² и има распоред са две посебне резиденције. Првобитно саграђена 1970. године, некретнина је недавно реновирана и нуди два одвојена стана са укупно пет спаваћих соба и три купатила. Спољашњи део обухвата приватни базен и простор за забаву на отвореном. Локација пружа урбану погодност са садржајима у пешачкој удаљености, док је обала удаљена око 1,3 километра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбанизацији El Chaparral и La Siesta, стамбеном насељу на јужној периферији Торевијехе. Карактеришу га устаљене виле и локалне трговачке услуге. Терен је раван, типичан за област Вега Баха дел Сегура, а слана језера Торевијехе су у близини и утичу на локалну микроклиму.
Структура омогућава вишегенерацијски живот или инвестиционе стратегије кроз две посебне резиденције. Главни стан нуди отворени распоред, док гостинска кућа има независан улаз. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и пелет котла решавају потребе контроле климе. Плац од 800 м² омогућава одмор на отвореном и приватност.
Иако првобитна структура датира из око 1970. године, зграда је недавно реновирана. Модернизација обухвата обновљене кухиње, купатила и уградњу савремених садржаја. Некретнина се предаје спремна за усељење, без потребе за непосредним грађевинским радовима.
Некретнина не нуди директан поглед на море због свог урбаног положаја и удаљености од преко 1 километра од обале. Није у пешачкој удаљености од голф терена, па је за приступ теренима попут Villamartín потребан превоз. Старост првобитне градње (1970) упућује на поштовање старијих грађевинских стандарда упркос скорашњим унутрашњим унапређењима.
Ова некретнина одговара купцима којима је потребан посебан смештај за проширену породицу или госте, попут вишегенерацијских домаћинстава. Распоред је подједнако релевантан за инвеститоре који траже некретнину са утврђеном историјом издавања и туристичком лиценцом. Скорашња реновација привлачи оне који не желе да се лате пројеката реновирања. Одговара сценаријима у којима се предност даје приватном животу на отвореном у односу на непосредну близину плаже. Локација је такође релевантна за оне који траже стално пребивалиште у нетуристичкој, али добро повезаној урбаној зони.
Реновација је увелила савремене елементе, укључујући модерне кухиње опремљене новим уређајима. Купатила су обновљена квалитетном опремом. Техничке инсталације обухватају клима-уређај (грејање и хлађење), пелет котао за грејање и систем електричне капије. Спољашњи простор има Weber роштиљ, професионални бар и електричне ролетне, што указује на фокус на одмор уз једноставно одржавање. Подови и столарија су модернизовани, иако основна структура остаје из градње из 1970-их.
Са траженом ценом од €760,000, некретнина се налази на вишем крају локалног тржишта за самостојеће куће у Торевијехи, што одражава величину плаца и конфигурацију са две резиденције. Цене у области La Siesta углавном се крећу између €400,000 и €900,000 у зависности од величине плаца и стања. Укључивање туристичке лиценце и гостинске куће оправдава премију, будући да је намењена инвестиционој демографији. Цена по квадратном метру је око €3,800 на основу бруто површине.
Свакодневни живот овде се одвија око приватних спољашњих простора, с обзиром на знатну површину плаца и садржаје попут летње кухиње и бара. Непосредно суседство је стамбено, али живо, са баровима и ресторанима у оквиру 50 метара, што омогућава друштвени живот без потребе за возилом. Распоред са две резиденције подржава флексибилност, потенцијално одвајајући смештај за госте од главног стамбеног дела. Клима омогућава коришћење простора око базена током целе године, мада зимски месеци могу захтевати грејање. Близина супермаркета (354 м) олакшава свакодневно вођење домаћинства без ослањања на аутомобил за основне потребе.
Инфраструктура је свеобухватна, са 50 стајалишта јавног превоза у општини и 12 аутобуских линија које опслужују подручје. Болнице се налазе на 3,4 километра, чиме се обезбеђује медицинска доступност. Образовни објекти су присутни, са три школе у радијусу од 2 километра. Густина садржаја (168 ресторана, 45 кафића) указује на жив сектор услуга. Путна повезаност са Аликантеом (44 км) и Мурсијом (39 км) је добро успостављена, мада не и непосредна.
Мапа приказује положај виле у окрузима La Siesta и El Chaparral, окруженим урбаном изградњом. Раван рељеф је очигледан, а слане лагуне су видљиве на југозападу. Приказана је близина државног пута N-332 и аутопута AP-7, истичући главне транзитне правце региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха се налази у јужном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха. Лежи између већих градова Аликантеа на северу и Мурсије на југозападу. Овај положај јој омогућава да функционише као центар услуга за околне приобалне урбанизације. Подручје се разликује од брдовитије северне Коста Бланке, а карактеришу га равнице и слана језера.
Основне услуге су врло доступне; супермаркет је на 354 метра, а апотека на 576 метара од локације. Најближе плаже, Platja del Cura и Cala del Palangre, налазе се на око 1,3 километра, 15 минута хода или кратка вожња. Голф терени, укључујући Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor, налазе се на 8 до 10 километара, што захтева возило. Аеродром Alicante-Elche доступан је преко аутопута AP-7, на око 35 километара удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха има полусуву медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион бележи око 3.854 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје пет месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Локална надморска висина од 22 метра обезбеђује минималне температурне варијације у односу на унутрашњост. Присуство сланих лагуна доприноси вишој влажности ваздуха него што је уобичајено за медитеранску климу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу чини неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Playa del Cura и Los Locos, које нуде уређено купање и услуге. Рекреативни садржаји укључују Real Club Náutico (1 км) за поморске активности. У унутрашњости је спортска инфраструктура значајна, са Palacio de Deportes Infanta Cristina у близини. Иако непосредан приступ плажи захтева путовање, раван терен олакшава вожњу бициклом до обале.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL575073
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом „Sunset Lakeviews“ који почиње од €585,000, ова вила је скупља због већег плаца (800 м² у односу на типичне плацеве кућа у низу) и укључивања гостинске куће. Док „Gold Villas“ нуди сличне цене од €700,000, ова конкретна некретнина се истиче непосредном доступношћу туристичке лиценце и завршеном реновацијом, док упоредиве „луксузне“ виле често захтевају периоде чекања својствене некретнинама у изградњи. Локација у La Siesta нуди гушћу, урбанију средину од изолованијих насеља која се често налазе у оближњим голф комплексима Villamartína, замењујући апсолутну тишину непосредним приступом локалним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID