Situada en el distrito de La Siesta de Torrevieja, esta villa independiente ocupa una parcela de 800 m² y presenta una distribución de doble vivienda. Construida originalmente en 1970, la propiedad ha sido objeto de una reciente reforma y ofrece dos unidades separadas con un total de cinco dormitorios y tres baños. El exterior incluye una piscina privada y una zona de ocio al aire libre. La ubicación ofrece comodidad urbana con servicios a pocos minutos a pie, mientras que la línea de costa queda a aproximadamente 1,3 kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada dentro de la urbanización El Chaparral y La Siesta, una zona residencial en la periferia sur de Torrevieja. Se caracteriza por villas consolidadas y servicios comerciales locales. El terreno es llano, típico de la comarca de la Vega Baja del Segura, con las lagunas salinas de Torrevieja cerca, que influyen en el microclima local.
La estructura permite la convivencia multigeneracional o estrategias de inversión gracias a dos viviendas distintas. La unidad principal ofrece salón con cocina abierta, mientras que la casa de invitados dispone de acceso independiente. Características como el aire acondicionado frío/calor y una caldera de pellets cubren las necesidades de climatización. La parcela de 800 m² facilita el ocio al aire libre y la privacidad.
Aunque la estructura original data de aproximadamente 1970, el edificio ha sido objeto de una renovación reciente. La modernización incluye cocinas y baños actualizados, así como la instalación de comodidades contemporáneas. La propiedad se entrega llave en mano, sin requerir obras inmediatas.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar debido a su entorno urbano y a su distancia de más de 1 kilómetro de la costa. No está a pocos minutos a pie de instalaciones de golf, por lo que se requiere transporte para acceder a campos como Villamartín. La antigüedad de la construcción original (1970) implica normas estructurales más antiguas, a pesar de las mejoras internas recientes.
Esta propiedad conviene a compradores que necesitan alojamiento separado para la familia extensa o invitados, como hogares multigeneracionales. La distribución es igualmente pertinente para inversores que buscan una propiedad con un historial de alquiler consolidado y licencia turística. La renovación reciente atrae a quienes no desean emprender proyectos de reforma. Encaja en escenarios donde se prioriza un estilo de vida privado al aire libre sobre la proximidad inmediata a la playa. La ubicación también es relevante para quienes buscan una residencia permanente en una zona urbana no centrada en el turismo pero bien comunicada.
La renovación ha incorporado elementos contemporáneos, incluidas cocinas modernas equipadas con electrodomésticos nuevos. Los baños han sido actualizados con calidades de primera. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado frío/calor, una caldera de pellets para la calefacción y un portón eléctrico. La zona exterior cuenta con una barbacoa Weber, una barra profesional y toldos eléctricos, lo que indica un enfoque en el ocio de bajo mantenimiento. Los suelos y la carpintería se han modernizado, aunque la estructura subyacente corresponde a la construcción de los años setenta.
Con un precio de venta de 760.000 €, la propiedad se sitúa en el segmento alto del mercado local de viviendas independientes en Torrevieja, reflejando la gran superficie de parcela y la configuración de doble vivienda. Los precios en la zona de La Siesta generalmente oscilan entre 400.000 € y 900.000 €, según el tamaño de la parcela y el estado. La inclusión de una licencia turística y una casa de invitados justifica la prima, dirigiéndose al perfil inversor. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente 3.800 € según la superficie construida.
La vida diaria aquí gira en torno a los espacios privados al aire libre, dada la considerable superficie de la parcela y las instalaciones como la cocina de verano y la barra. El vecindario inmediato es residencial pero activo, con bares y restaurantes a menos de 50 metros, lo que permite la vida social sin necesidad de vehículo. La distribución de doble vivienda aporta flexibilidad, pudiendo separar el alojamiento de invitados de la vivienda principal. El clima permite el uso de la zona de la piscina durante todo el año, aunque en los meses de invierno puede requerirse calefacción. La proximidad a supermercados (354 m) facilita la gestión doméstica rutinaria sin depender del coche para las necesidades básicas.
La infraestructura es completa, con 50 paradas de transporte público en el municipio y 12 líneas de autobús que dan servicio a la zona. Los hospitales se encuentran a 3,4 kilómetros, garantizando la accesibilidad médica. Hay instalaciones educativas, con tres escuelas en un radio de 2 kilómetros. La densidad de servicios (168 restaurantes, 45 cafeterías) sugiere un sector servicios vibrante. La conectividad por carretera con Alicante (44 km) y Murcia (39 km) está establecida, aunque no es inmediata.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de los distritos de La Siesta y El Chaparral, rodeada de desarrollo urbano. La topografía llana es evidente, con las lagunas salinas visibles al suroeste. Se indica la proximidad a la carretera nacional N-332 y a la autopista AP-7, destacando las principales rutas de tránsito de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja. Está situada entre las ciudades mayores de Alicante al norte y Murcia al suroeste. Esta posición le permite funcionar como centro de servicios para las urbanizaciones costeras circundantes. La zona se distingue de la más montañosa Costa Blanca norte, caracterizándose por llanuras y lagunas salinas.
Los servicios esenciales son muy accesibles; un supermercado está a 354 metros y una farmacia a 576 metros de la propiedad. Las playas más cercanas, Playa del Cura y Cala del Palangre, están a aproximadamente 1,3 kilómetros, a 15 minutos a pie o en un corto trayecto en coche. Los campos de golf, incluidos Club de Golf Villamartín y Real Club de Golf Campoamor, están situados a entre 8 y 10 kilómetros, lo que requiere vehículo. El aeropuerto de Alicante-Elche es accesible por la autopista AP-7, a unos 35 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo semiárido con una temperatura media anual de 18,7 °C. La región registra aproximadamente 3.854 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20 °C. La altitud local de 22 metros sobre el nivel del mar garantiza una variación térmica mínima en comparación con las zonas del interior. La presencia de las lagunas salinas contribuye a niveles de humedad más altos que en los climas mediterráneos típicos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cuenta con varias playas con Bandera Azul, incluidas Playa del Cura y Los Locos, que ofrecen baño vigilado y servicios. Las instalaciones recreativas incluyen el Real Club Náutico (1 km) para actividades marítimas. Hacia el interior, la infraestructura deportiva es significativa, con el Palacio de Deportes Infanta Cristina cerca. Aunque el acceso inmediato a la playa requiere desplazamiento, el terreno llano facilita el ciclismo hasta la costa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL575073
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con el proyecto 'Sunset Lakeviews' con precio desde 585.000 €, esta villa tiene un precio más alto debido a la mayor parcela (800 m² frente a las parcelas típicas de casas adosadas) y la inclusión de una casa de invitados. Mientras que 'Gold Villas' ofrece precios similares desde 700.000 €, esta propiedad en concreto se diferencia por la disponibilidad inmediata de una licencia turística y una renovación completada, mientras que las villas 'de lujo' comparables a menudo requieren plazos de entrega sobre plano. La ubicación en La Siesta ofrece un entorno más denso y urbano que las promociones más aisladas que suelen encontrarse en los complejos de golf cercanos de Villamartín, cambiando la tranquilidad absoluta por el acceso inmediato a los servicios locales.
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