Torrevieja의 La Siesta 지구에 위치한 이 단독 빌라는 800 m²의 대지를 차지하며 2세대 거주가 가능한 구조를 갖추고 있습니다. 1970년에 처음 건축된 이 부동산 매물은 최근 리모델링을 거쳐 침실 5개와 욕실 3개를 갖춘 두 개의 독립 공간을 제공합니다. 외부에는 전용 수영장과 야외 엔터테인먼트 공간이 마련되어 있습니다. 이 지역은 도보 거리 내 편의시설을 갖춘 도시적 편의성을 제공하며, 해안선까지는 약 1.3킬로미터 거리입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 Torrevieja 남부 외곽의 주거 지역인 El Chaparral 및 La Siesta 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 이 지역은 오래된 빌라들과 지역 상업 서비스가 특징입니다. 지형은 Vega Baja del Segura 지역의 전형적인 평평한 지형으로, 인근에 Torrevieja의 소금 호수가 있어 현지 미기후에 영향을 미칩니다.
이 건물은 두 개의 독립된 거주 공간을 통해 다세대 거주 또는 투자 전략에 부합합니다. 주 거주 공간은 개방형 거실 구조를 갖추고 있으며, 게스트 하우스는 독립된 출입구를 제공합니다. 냉난방 에어컨과 펠릿 보일러 등의 시설은 냉난방 요구를 충족합니다. 800 m²의 대지는 야외 여가 활동과 프라이버시를 보장합니다.
원래 건물은 1970년경에 지어졌지만 최근 리모델링을 거쳤습니다. 현대화 작업에는 주방과 욕실의 업데이트, 현대적 편의시설의 설치가 포함되었습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로 인도되며, 즉각적인 공사가 필요하지 않습니다.
이 부동산 매물은 도시 지역에 위치하고 해안선에서 1킬로미터 이상 떨어져 있어 직접적인 바다 전망을 제공하지 않습니다. 골프 시설까지는 도보 거리가 아니어서 Villamartín과 같은 골프장에 접근하려면 교통수단이 필요합니다. 원래 건축 연도(1970년)는 최근 내부 개선에도 불구하고 이전 구조 기준을 따르고 있음을 의미합니다.
이 부동산 매물은 대가족이나 손님을 위한 별도의 숙소가 필요한 구매자, 예컨대 다세대 가구에 적합합니다. 이 구조는 확립된 임대 이력과 관광 면허를 갖춘 부동산 매물을 찾는 투자자에게도 마찬가지로 적합합니다. 최근의 리모델링은 개보수 프로젝트를 감당하고 싶지 않은 분들에게 어필합니다. 해변과의 즉각적인 근접성보다 전용 야외 라이프스타일을 우선시하는 시나리오에 부합합니다. 또한 관광 중심이 아니면서도 잘 연결된 도시 지역에 영구 거주지를 찾는 분들에게도 적합한 위치입니다.
리모델링을 통해 새 가전이 갖춰진 현대식 주방 등 현대적 요소가 도입되었습니다. 욕실은 양질의 설비로 업데이트되었습니다. 기술적 설비로는 냉난방 에어컨, 난방용 펠릿 보일러, 전동 게이트 시스템이 있습니다. 야외 공간에는 Weber BBQ, 전문 바, 전동 블라인드가 있어 관리 부담이 적은 여가에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 바닥과 목공은 현대화되었지만 기본 구조는 1970년대 건축 당시의 것입니다.
호가 760,000유로로, 이 부동산 매물은 Torrevieja의 단독 주택 시장에서 상위권에 속하며, 이는 넓은 대지 면적과 2세대 구조를 반영한 것입니다. La Siesta 지역의 가격은 일반적으로 대지 면적과 상태에 따라 400,000유로에서 900,000유로 사이입니다. 관광 면허와 게스트 하우스의 포함은 투자자층을 겨냥한 프리미엄을 정당화합니다. 연면적 기준 제곱미터당 가격은 약 3,800유로입니다.
이곳의 일상은 넓은 대지와 여름 주방, 바 등의 시설 덕분에 전용 야외 공간을 중심으로 이루어집니다. 인근 환경은 주거 지역이면서도 활기차, 50미터 이내에 바와 레스토랑이 있어 차량 없이도 사교 활동이 가능합니다. 2세대 구조는 유연성을 높여 게스트 숙소와 주 거주 공간을 분리할 수도 있습니다. 기후상 연중 수영장 이용이 가능하지만 겨울철에는 난방이 필요할 수 있습니다. 슈퍼마켓(354 m)과의 근접성은 기본적인 생활 필요를 위해 차량에 의존하지 않고도 일상적인 가사 관리를 가능하게 합니다.
인프라는 잘 갖춰져 있어 자치구 내에 50개의 대중교통 정류장이 있고 12개의 버스 노선이 이 지역을 운행합니다. 병원은 3.4킬로미터 거리에 있어 의료 접근성이 보장됩니다. 교육 시설도 있으며 반경 2킬로미터 내에 세 개의 학교가 있습니다. 편의시설의 밀도(레스토랑 168개, 카페 45개)는 활기찬 서비스 산업을 시사합니다. Alicante(44 km) 및 Murcia(39 km)와의 도로 연결은 잘 되어 있으나 즉각적이지는 않습니다.
지도는 La Siesta 및 El Chaparral 지구 내 빌라의 위치를 보여주며, 주변은 시가지 개발 지역과 접해 있습니다. 평평한 지형이 뚜렷하며 남서쪽에는 소금 호수가 보입니다. N-332 국도 및 AP-7 고속도로와의 근접성이 표시되어 있어 이 지역의 주요 이동 경로를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Torrevieja는 Alicante 주 남부, Vega Baja 지역에 위치합니다. 북쪽의 대도시 Alicante와 남서쪽의 Murcia 사이에 자리합니다. 이 위치는 주변 해안 보안 게이트 단지들의 서비스 허브 역할을 가능하게 합니다. 이 지역은 산이 많은 북부 Costa Blanca와 달리 평평한 평원과 소금 호수가 특징입니다.
필수 서비스는 접근성이 매우 좋습니다. 슈퍼마켓은 354미터, 약국은 현장에서 576미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Platja del Cura와 Cala del Palangre는 약 1.3킬로미터 거리로 도보 15분 또는 짧은 차량 이동 거리입니다. Club de Golf Villamartín 및 Real Club de Golf Campoamor을 포함한 골프장은 8~10킬로미터 거리에 있어 차량이 필요합니다. Alicante-Elche 공항은 AP-7 고속도로를 통해 접근할 수 있으며 약 35킬로미터 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja는 연평균 기온 18.7°C의 반건조 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 연간 약 3,854시간의 일조 시간을 기록합니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며 수온이 종종 20°C를 넘습니다. 해발 22미터의 현지 고도는 내륙 지역에 비해 온도 변화가 적습니다. 소금 호수의 존재는 전형적인 지중해성 기후보다 습도를 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선에는 Playa del Cura와 Los Locos를 포함한 여러 블루 플래그 해변이 있어 관리되는 해수욕장과 서비스를 제공합니다. 레저 시설로는 해양 활동을 위한 Real Club Náutico(1 km)가 있습니다. 내륙에는 인근의 Palacio de Deportes Infanta Cristina 등 스포츠 인프라가 크게 발달해 있습니다. 즉각적인 해변 접근에는 이동이 필요하지만 평평한 지형 덕분에 자전거로 해안까지 이동할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL575073
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
585,000유로부터 시작하는 'Sunset Lakeviews' 프로젝트와 비교하면, 이 빌라는 더 넓은 대지(800 m² 대 일반적인 타운하우스 대지)와 게스트 하우스의 포함으로 인해 더 높은 가격에 책정되어 있습니다. 'Gold Villas'가 700,000유로부터 유사한 가격대를 제공하지만, 이 특정 부동산 매물은 관광 면허의 즉시 이용 가능성과 완료된 리모델링으로 차별화되며, 반면 비교 가능한 '럭셔리' 빌라는 종종 선분양 매물 완공 기간이 필요합니다. La Siesta의 위치는 Villamartín 인근 골프장 단지에서 흔히 볼 수 있는 더 한적한 개발지보다 더 조밀하고 도시적인 환경을 제공하며, 절대적 고요함 대신 지역 편의시설에 대한 즉각적인 접근성을 택한 것입니다.
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