Розташована в районі La Siesta у Торрев'єсі, ця окрема вілла займає земельну ділянку 800 м² і має планування з двома окремими помешканнями. Спочатку збудована в 1970 році, нерухомість нещодавно відреставрована та пропонує два окремі помешкання із загалом п'ятьма спальнями й трьома ванними кімнатами. Зовнішня територія включає приватний басейн і зону відпочинку на відкритому повітрі. Розташування забезпечує зручності міського життя з закладами в пішій доступності, тоді як узбережжя знаходиться приблизно за 1,3 кілометра.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районах El Chaparral та La Siesta, житловій зоні на південній околиці Торрев'єхи. Її характеризують усталені вілли та місцеві комерційні послуги. Рельєф рівний, типовий для регіону Вега Баха дель Сегура, поруч розташовані солоні озера Торрев'єхи, які впливають на місцевий мікроклімат.
Будівля забезпечує багатопоколінне проживання або інвестиційні стратегії завдяки двом окремим помешканням. Основне помешкання пропонує відкрите планування, а гостьовий будинок має незалежний вхід. Такі характеристики, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням і пелетний котел, задовольняють потреби в контролі клімату. Ділянка 800 м² сприяє відпочинку на відкритому повітрі та приватності.
Хоча початкова будівля датується приблизно 1970 роком, будинок нещодавно відреставровано. Модернізація включає оновлені кухні, ванні кімнати та встановлення сучасних зручностей. Нерухомість передається в стані, готовому до заселення, без потреби в негайних будівельних роботах.
Нерухомість не пропонує прямого виду на море через міське розташування та відстань понад 1 кілометр від берега. Вона не знаходиться в пішій доступності від полів для гольфу, тож для доступу до полів, як-от Villamartín, потрібен транспорт. Вік початкової будівлі (1970) означає відповідність старішим будівельним стандартам, попри нещодавні внутрішні оновлення.
Ця нерухомість підходить покупцям, яким потрібне окреме помешкання для розширеної родини або гостей, наприклад багатопоколінним домогосподарствам. Планування однаково актуальне для інвесторів, які шукають нерухомість із усталеною історією оренди та туристичною ліцензією. Нещодавня реставрація приваблює тих, хто не бажає займатися проєктами оновлення. Вона відповідає сценаріям, де приватний спосіб життя на відкритому повітрі пріоритетніший за безпосередню близькість до пляжу. Розташування також актуальне для тих, хто шукає постійне місце проживання в не орієнтованій на туризм, але добре сполученій міській зоні.
Реставрація впровадила сучасні елементи, включно з модерними кухнями, обладнаними новою технікою. Ванні кімнати оновлені якісними комплектуючими. Технічні встановлення включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням, пелетний котел для опалення та систему електричних воріт. Зона на відкритому повітрі має гриль для барбекю Weber, професійний бар та електричні ролети, що вказує на орієнтацію на відпочинок із мінімальним доглядом. Підлоги та столярні вироби модернізовані, хоча основна конструкція залишається від будівництва 1970-х років.
Із заявленою ціною 760 000 € нерухомість перебуває у вищому сегменті місцевого ринку окремих будинків у Торрев'єсі, що відображає велику площу ділянки та конфігурацію з двома помешканнями. Ціни в районі La Siesta загалом коливаються від 400 000 € до 900 000 € залежно від площі ділянки та стану. Включення туристичної ліцензії та гостьового будинку виправдовує премію, орієнтуючись на інвестиційну аудиторію. Ціна за квадратний метр становить приблизно 3 800 € на основі загальної площі.
Повсякденне життя тут зосереджене на приватних відкритих просторах, з огляду на значну площу ділянки та такі зручності, як літня кухня і бар. Безпосереднє сусідство житлове, але активне, з барами та ресторанами в межах 50 метрів, що дозволяє спілкування без потреби в автомобілі. Планування з двома помешканнями забезпечує гнучкість, потенційно відокремлюючи розміщення гостей від основних житлових приміщень. Клімат дозволяє користуватися басейном цілий рік, хоча зимові місяці можуть вимагати підігріву. Близкість супермаркетів (354 м) підтримує повсякденне ведення господарства без залежності від авто для базових потреб.
Інфраструктура комплексна: 50 зупинок громадського транспорту в межах муніципалітету та 12 автобусних маршрутів обслуговують район. Лікарні розташовані за 3,4 кілометра, забезпечуючи медичну доступність. Освітні заклади присутні, з трьома школами в радіусі 2 кілометрів. Щільність закладів (168 ресторанів, 45 кафе) свідчить про жвавий сервісний сектор. Автомобільне сполучення з Аліканте (44 км) та Мурсією (39 км) налагоджене, хоча й не безпосереднє.
Карта відображає розташування вілли в районах La Siesta та El Chaparral, оточеної міською забудовою. Рівний рельєф очевидний, солоні лагуни видимі на південному заході. Вказано близькість національної дороги N-332 та автомагістралі AP-7, що підкреслює головні транзитні маршрути регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована в південній частині провінції Аліканте, в регіоні Вега Баха. Вона лежить між більшими містами Аліканте на півночі та Мурсією на південному заході. Це положення дозволяє їй функціонувати як сервісний центр для навколишніх прибережних урбанізацій. Район відрізняється від більш гористої північної Коста-Бланки, характеризуючись рівнинами та солоними озерами.
Основні послуги високо доступні; супермаркет за 354 метри, а аптека, за 576 метрів від об'єкта. Найближчі пляжі, Platja del Cura та Cala del Palangre, розташовані приблизно за 1,3 кілометра, 15 хвилин пішки або коротка поїздка на авто. Поля для гольфу, включно з Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, знаходяться за 8–10 кілометрів, що потребує автомобіля. Аеропорт Alicante-Elche доступний через автомагістраль AP-7, приблизно за 35 кілометрів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має напівпосушливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,7°C. Регіон фіксує приблизно 3 854 сонячні години на рік. Сезон купання триває п'ять місяців, з температурами води, що часто перевищують 20°C. Місцева висота 22 метри над рівнем моря забезпечує мінімальні температурні коливання порівняно з внутрішніми районами. Наявність солоних лагун сприяє вищій вологості, ніж типово для середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя налічує кілька пляжів із Блакитним прапором, включно з Playa del Cura та Los Locos, які пропонують облаштоване купання та послуги. Рекреаційні зручності включають Real Club Náutico (1 км) для занять на воді. У глибині суші спортивна інфраструктура значна, поруч розташований Palacio de Deportes Infanta Cristina. Хоча безпосередній доступ до пляжу потребує поїздки, рівний рельєф полегшує поїздки на велосипеді до узбережжя.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL575073
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктом «Sunset Lakeviews» від 585 000 €, ця вілла оцінена вище через більшу ділянку (800 м² проти типових ділянок таунхаусів) та включення гостьового будинку. Хоча «Gold Villas» пропонує схоже ціноутворення від 700 000 €, ця конкретна нерухомість вирізняється негайною доступністю туристичної ліцензії та завершеною реставрацією, тоді як порівнянні «розкішні» вілли часто потребують періодів будівництва на етапі проєкту. Розташування в La Siesta пропонує густішу, міську середу, ніж відокремленіші комплекси, що часто знаходяться в сусідніх гольф-комплексах Villamartín, обмінюючи абсолютний спокій на негайний доступ до місцевих закладів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID