Położona w dzielnicy La Siesta w Torrevieji ta willa wolnostojąca zajmuje działkę o powierzchni 800 m² i oferuje układ z dwoma osobnymi mieszkaniami. Zbudowana pierwotnie w 1970 roku, nieruchomość przeszła niedawno remont i oferuje dwie oddzielne jednostki o łącznej liczbie pięciu sypialni i trzech łazienek. Część zewnętrzna obejmuje prywatny basen oraz strefę rozrywkową na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia miejską wygodę z udogodnieniami w odległości spaceru, podczas gdy linia brzegowa znajduje się około 1,3 kilometra stąd.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w osiedlu El Chaparral i La Siesta, obszarze mieszkaniowym na południowym obrzeżu Torrevieji. Charakteryzuje się ono zabudowanymi willami i lokalnymi usługami handlowymi. Teren jest płaski, typowy dla regionu Vega Baja del Segura, a w pobliżu znajdują się słone jeziora Torrevieji, które wpływają na lokalny mikroklimat.
Budynek umożliwia mieszkanie wielopokoleniowe lub strategie inwestycyjne dzięki dwóm oddzielnym jednostkom mieszkalnym. Główna jednostka oferuje otwartą przestrzeń dzienną, a dom gościnny zapewnia niezależne wejście. Elementy takie jak klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz kocioł na pellet zaspokajają potrzeby kontroli klimatu. Działka o powierzchni 800 m² sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu i prywatności.
Choć oryginalna konstrukcja pochodzi z około 1970 roku, budynek został poddany niedawnemu remontowi. Modernizacja obejmuje zaktualizowane kuchnie, łazienki oraz instalację nowoczesnych udogodnień. Nieruchomość przekazywana jest w stanie gotowym do zamieszkania, bez konieczności natychmiastowych prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze względu na miejską lokalizację i odległość ponad 1 kilometra od wybrzeża. Nie znajduje się w odległości spaceru od pól golfowych, co wymaga transportu, aby dostać się na pola takie jak Villamartín. Wiek oryginalnej zabudowy (1970) oznacza zgodność ze starszymi standardami konstrukcyjnymi mimo niedawnych wewnętrznych ulepszeń.
Ta nieruchomość odpowiada kupującym wymagającym oddzielnego lokalu dla rozszerzonej rodziny lub gości, na przykład gospodarstwom wielopokoleniowym. Układ jest równie istotny dla inwestorów szukających nieruchomości z ustaloną historią wynajmu i licencją turystyczną. Niedawny remont przemawia do osób niechętnych podejmowaniu projektów renowacyjnych. Pasuje do scenariuszy, w których prywatny styl życia na zewnątrz jest ważniejszy niż bezpośrednia bliskość plaży. Lokalizacja jest również istotna dla tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania w strefie miejskiej nieturystycznej, ale dobrze skomunikowanej.
Renowacja wprowadziła współczesne elementy, w tym nowoczesne kuchnie wyposażone w nowe urządzenia. Łazienki zostały zaktualizowane o wysokiej jakości armaturę. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, kocioł na pellet do ogrzewania oraz system automatycznej bramy. Strefa zewnętrzna oferuje grill Weber, profesjonalny bar i rolety elektryczne, co wskazuje na nacisk na rekreację bezobsługową. Podłogi i stolarka zostały zmodernizowane, choć konstrukcja nośna pochodzi z budowy z lat 70.
Z ceną ofertową €760 000 nieruchomość plasuje się w wyższej części lokalnego rynku domów wolnostojących w Torrevieji, co odzwierciedla dużą powierzchnię działki i układ z dwoma mieszkaniami. Ceny w rejonie La Siesta mieszczą się zazwyczaj między €400 000 a €900 000 w zależności od wielkości działki i stanu. Włączenie licencji turystycznej i domu gościnnego uzasadnia premię, celując w segment inwestycyjny. Cena za metr kwadratowy wynosi około €3 800 w oparciu o powierzchnię całkowitą.
Codzienne życie koncentruje się tu na prywatnych przestrzeniach zewnętrznych, biorąc pod uwagę znaczną powierzchnię działki i udogodnienia takie jak letnia kuchnia i bar. Najbliższa okolica jest mieszkaniowa, ale tętniąca życiem, z barami i restauracjami w odległości 50 metrów, co umożliwia życie towarzyskie bez potrzeby korzystania z pojazdu. Układ z dwoma mieszkaniami zapewnia elastyczność, pozwalając potencjalnie oddzielić część gościnną od głównej części mieszkalnej. Klimat pozwala na korzystanie z basenu przez cały rok, choć miesiące zimowe mogą wymagać ogrzewania. Bliskość supermarketów (354 m) wspiera codzienne zarządzanie domem bez konieczności sięgania po samochód w podstawowych potrzebach.
Infrastruktura jest kompleksowa, z 50 przystankami transportu publicznego w gminie i 12 liniami autobusowymi obsługującymi okolicę. Szpitale znajdują się 3,4 kilometra stąd, co zapewnia dostępność medyczną. Obiekty edukacyjne są obecne, z trzema szkołami w promieniu 2 kilometrów. Gęstość udogodnień (168 restauracji, 45 kawiarni) wskazuje na dynamiczny sektor usługowy. Połączenia drogowe z Alicante (44 km) i Murcją (39 km) są ustalone, choć nie bezpośrednie.
Mapa pokazuje pozycję willi w dzielnicach La Siesta i El Chaparral, otoczonej zabudową miejską. Płaska topografia jest widoczna, a słone laguny widoczne są na południowym zachodzie. Wskazano bliskość drogi krajowej N-332 i autostrady AP-7, podkreślając główne trasy tranzytowe regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja położona jest w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja. Leży między większymi miastami Alicante na północy a Murcją na południowym zachodzie. Ta pozycja pozwala jej funkcjonować jako centrum usługowe dla okolicznych nadmorskich osiedli. Obszar różni się od bardziej górzystej północnej Costa Blanca, charakteryzując się płaskimi równinami i słonymi jeziorami.
Podstawowe usługi są bardzo dostępne; supermarket oddalony jest o 354 metry, a apteka o 576 metrów od obiektu. Najbliższe plaże, Platja del Cura i Cala del Palangre, znajdują się około 1,3 kilometra stąd, co stanowi 15 minut pieszo lub krótki przejazd samochodem. Pola golfowe, w tym Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor, położone są 8 do 10 kilometrów stąd, co wymaga pojazdu. Lotnisko Alicante-Elche jest dostępne przez autostradę AP-7, w odległości około 35 kilometrów.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja korzysta z półpustynnego klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7 °C. Region odnotowuje około 3 854 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, a temperatury wody często przekraczają 20 °C. Lokalna wysokość 22 metrów nad poziomem morza zapewnia minimalne wahania temperatur w porównaniu z obszarami w głębi lądu. Obecność słonych lagun przyczynia się do wyższej wilgotności powietrza niż w typowych klimatach śródziemnomorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje kilka plaż z Niebieską Flagą, w tym Playa del Cura i Los Locos, z zorganizowanym kąpieliskiem i usługami. Udogodnienia rekreacyjne obejmują Real Club Náutico (1 km) dla aktywności morskich. W głębi lądu infrastruktura sportowa jest znacząca, a w pobliżu znajduje się Palacio de Deportes Infanta Cristina. Choć bezpośredni dostęp do plaży wymaga podróży, płaski teren ułatwia jazdę rowerem na wybrzeże.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL575073
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektem „Sunset Lakeviews” o cenach od €585 000, ta willa jest wyceniona wyżej ze względu na większą działkę (800 m² wobec typowych działek domów szeregowych) i włączenie domu gościnnego. Podczas gdy „Gold Villas” oferuje podobne ceny od €700 000, ta konkretna nieruchomość wyróżnia się natychmiastową dostępnością licencji turystycznej i ukończoną renowacją, podczas gdy porównywalne „luksusowe” wille często wymagają okresu realizacji na etapie budowy. Lokalizacja w La Siesta oferuje gęstsze, bardziej miejskie otoczenie niż bardziej odosobnione inwestycje często spotykane w pobliskich kompleksach golfowych Villamartín, wymieniając absolutną ciszę na natychmiastowy dostęp do lokalnych udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID