Diese freistehende Villa befindet sich im Stadtteil La Siesta von Torrevieja, erstreckt sich über ein 800 m² großes Grundstück und verfügt über ein Layout mit zwei Wohnungen. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Immobilie kürzlich renoviert und bietet zwei separate Einheiten mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Zum Außenbereich gehören ein Privatpool und ein Bereich für Unterhaltung im Freien. Die Lage bietet urbanen Komfort mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Küste etwa 1,3 Kilometer entfernt liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Wohnanlage El Chaparral und La Siesta, einem Wohngebiet am südlichen Rand von Torrevieja. Es ist geprägt von etablierten Villen und lokalen kommerziellen Dienstleistungen. Das Gelände ist flach, typisch für die Region Vega Baja del Segura, mit den Salzwasserseen von Torrevieja in der Nähe, die das lokale Mikroklima beeinflussen.
Die Struktur ermöglicht Mehrgenerationen-Wohnen oder Investitionsstrategien durch zwei eigenständige Wohnungen. Die Haupteinheit bietet offenes Wohnen, während das Gästehaus über einen unabhängigen Zugang verfügt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und ein Pelletofen decken die Anforderungen an die Klimatisierung ab. Das 800 m² große Grundstück ermöglicht Freizeit im Freien und Privatsphäre.
Während die ursprüngliche Struktur aus etwa 1970 stammt, wurde das Gebäude kürzlich renoviert. Die Modernisierung umfasst erneuerte Küchen und Bäder sowie die Installation zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie wird in bezugsfertigem Zustand übergeben, ohne dass sofortige Bauarbeiten erforderlich sind.
Die Immobilie bietet aufgrund ihrer urbanen Lage und einer Entfernung von über 1 Kilometer zur Küste keinen direkten Meerblick. Golfplätze sind nicht fußläufig erreichbar, sodass für den Zugang zu Plätzen wie Villamartín ein Transportmittel erforderlich ist. Das Baujahr des Originalbaus (1970) impliziert ältere strukturelle Standards, trotz kürzlich durchgeführter interner Modernisierungen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die separate Unterkünfte für die erweiterte Familie oder Gäste benötigen, etwa Mehrgenerationenhaushalte. Das Layout ist gleichermaßen relevant für Investoren, die eine Immobilie mit nachweisbarer Vermietungshistorie und Touristenlizenz suchen. Die kürzliche Renovierung spricht jene an, die keine Renovierungsprojekte durchführen möchten. Sie passt zu Szenarien, in denen privates Leben im Freien Vorrang vor unmittelbarer Strandnähe hat. Die Lage ist auch relevant für jene, die einen Dauerwohnsitz in einer nicht touristisch geprägten, dennoch gut angebundenen urbanen Zone suchen.
Die Renovierung hat zeitgemäße Elemente eingebracht, darunter moderne Küchen mit neuen Geräten. Die Bäder wurden mit hochwertigen Armaturen aktualisiert. Zu den technischen Installationen gehören Klimaanlage, ein Pelletofen für die Heizung und ein elektrisches Toröffnungssystem. Der Außenbereich verfügt über einen Weber-Grill, eine professionelle Bar und elektrische Rollläden, was auf pflegeleichte Freizeitgestaltung abzielt. Böden und Tischlerei wurden modernisiert, obwohl die zugrunde liegende Struktur aus dem Bau von 1970 stammt.
Mit einem Angebotspreis von 760.000 € bewegt sich die Immobilie am oberen Ende des lokalen Marktes für freistehende Häuser in Torrevieja, was die große Grundstücksgröße und die Konfiguration mit zwei Wohnungen widerspiegelt. Die Preise im Bereich La Siesta liegen generell zwischen 400.000 € und 900.000 €, abhängig von Grundstücksgröße und Zustand. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz und eines Gästehauses rechtfertigt die Prämie und richtet sich an die Investorenzielgruppe. Der Preis pro Quadratmeter beträgt etwa 3.800 €, basierend auf der Wohnfläche.
Das tägliche Leben hier dreht sich um die privaten Außenbereiche, angesichts der beträchtlichen Grundstücksgröße und Einrichtungen wie der Sommerküche und der Bar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist ein Wohngebiet, dennoch lebhaft, mit Bars und Restaurants innerhalb von 50 Metern, was gesellschaftliche Aktivitäten ohne Fahrzeug ermöglicht. Das Layout mit zwei Wohnungen unterstützt Flexibilität, etwa zur Trennung von Gästeunterkunft und Hauptwohnbereich. Das Klima erlaubt ganzjährige Nutzung des Poolbereichs, wobei in den Wintermonaten möglicherweise eine Beheizung erforderlich ist. Die Nähe zu Supermärkten (354 m) unterstützt die routinemäßige Haushaltsführung, ohne auf ein Auto für Grundbedürfnisse angewiesen zu sein.
Die Infrastruktur ist umfassend, mit 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Gemeinde und 12 Buslinien, die das Gebiet bedienen. Krankenhäuser liegen 3,4 Kilometer entfernt und gewährleisten die medizinische Versorgung. Bildungseinrichtungen sind vorhanden, mit drei Schulen im Umkreis von 2 Kilometern. Die Dichte an Annehmlichkeiten (168 Restaurants, 45 Cafés) deutet auf einen lebendigen Dienstleistungssektor hin. Die Straßenanbindung nach Alicante (44 km) und Murcia (39 km) ist etabliert, wenn auch nicht unmittelbar.
Die Karte zeigt die Position der Villa innerhalb der Stadtteile La Siesta und El Chaparral, umgeben von urbaner Bebauung. Die flache Topografie ist erkennbar, mit den Salzwasserlagunen im Südwesten sichtbar. Die Nähe zur Nationalstraße N-332 und zur Autobahn AP-7 ist angegeben und hebt die Haupttransitrouten der Region hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Region Vega Baja. Es liegt zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Murcia im Südwesten. Diese Position ermöglicht es, als Dienstleistungszentrum für die umliegenden Küstenwohnanlagen zu fungieren. Das Gebiet unterscheidet sich vom eher bergigen nördlichen Costa Blanca und ist durch flache Ebenen und Salzseen geprägt.
Grundlegende Dienstleistungen sind hochgradig zugänglich; ein Supermarkt liegt 354 Meter und eine Apotheke 576 Meter von der Immobilie entfernt. Die nächsten Strände, Platja del Cura und Cala del Palangre, liegen etwa 1,3 Kilometer entfernt, eine 15-minütige Wanderung oder kurze Fahrt. Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor, liegen 8 bis 10 Kilometer entfernt, was ein Fahrzeug erfordert. Der Flughafen Alicante-Elche ist über die Autobahn AP-7 erreichbar, etwa 35 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem semiariden Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen oft über 20 °C liegen. Die lokale Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für minimale Temperaturschwankungen im Vergleich zu Binnenlandregionen. Das Vorhandensein der Salzwasserlagunen trägt zu höherer Luftfeuchtigkeit bei als in typischen Mittelmeerklimaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa del Cura und Los Locos, die überwachten Badebetrieb und Dienstleistungen bieten. Zu den Freizeiteinrichtungen zählt der Real Club Náutico (1 km) für maritime Aktivitäten. Im Landesinneren ist die Sportinfrastruktur bedeutend, mit dem Palacio de Deportes Infanta Cristina in der Nähe. Während der unmittelbare Strandzugang eine Anreise erfordert, erleichtert das flache Gelände das Radfahren zur Küste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL575073
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt 'Sunset Lakeviews' mit Preisen ab 585.000 € ist diese Villa aufgrund des größeren Grundstücks (800 m² gegenüber typischen Reihenhausgrundstücken) und der Einbeziehung eines Gästehauses höherpreisig. Während 'Gold Villas' ähnliche Preise ab 700.000 € bietet, differenziert sich diese spezifische Immobilie durch die sofortige Verfügbarkeit einer Touristenlizenz und einer abgeschlossenen Renovierung, wohingegen vergleichbare 'Luxus'-Villen oft Fertigstellungszeiten beim Kauf vom Reißbrett erfordern. Die Lage in La Siesta bietet eine dichtere, urbanere Umgebung als die abgelegeneren Bauprojekte, die häufig in den nahegelegenen Golfanlagen von Villamartín zu finden sind, und tauscht absolute Ruhe gegen unmittelbaren Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID