Situată în cartierul La Siesta din Torrevieja, această vilă individuală ocupă un teren de 800 m² și are o configurație cu două locuințe. Construită inițial în 1970, proprietatea a fost renovată recent, oferind două unități separate cu un total de cinci dormitoare și trei băi. Exteriorul include o piscină privată și o zonă de divertisment în aer liber. Locația oferă confort urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, iar linia coastei se află la aproximativ 1,3 kilometri distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în complexele rezidențiale El Chaparral și La Siesta, o zonă rezidențială aflată la periferia de sud a Torrevieja. Este caracterizată de vile deja existente și servicii comerciale locale. Terenul este plat, tipic pentru regiunea Vega Baja del Segura, cu lacurile saline din Torrevieja în apropiere, care influențează microclimatul local.
Structura permite locuirea multigenerațională sau strategii de investiții prin două locuințe distincte. Unitatea principală oferă un spațiu de locuit deschis, în timp ce casa pentru oaspeți are acces independent. Dotări precum aerul condiționat și centrala pe peleți acoperă necesitățile de control al climei. Terenul de 800 m² facilitează odihna în aer liber și intimitatea.
Deși structura originală datează din aproximativ 1970, clădirea a făcut obiectul unei renovări recente. Modernizarea include bucătării și băi actualizate, precum și instalarea de dotări contemporane. Proprietatea este livrată gata de mutare, fără a necesita lucrări de construcție imediate.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din cauza amplasării urbane și a distanței de peste 1 kilometru față de țărm. Nu se află la distanță de mers pe jos de facilități de golf, fiind necesar transportul pentru accesul la terenuri precum Villamartín. Vârsta construcției originale (1970) implică respectarea unor standarde structurale mai vechi, în ciuda modernizărilor interne recente.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care au nevoie de cazare separată pentru familia extinsă sau oaspeți, cum ar fi gospodăriile multigeneraționale. Configurația este la fel de relevantă pentru investitorii care caută o proprietate cu istoric de închiriere stabilit și licență turistică. Renovarea recentă îi atrage pe cei care nu doresc să întreprindă proiecte de reabilitare. Se potrivește scenariilor în care stilul de viață privat în aer liber este prioritar față de apropierea imediată de plajă. Locația este, de asemenea, relevantă pentru cei care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană neturistică, dar bine conectată.
Renovarea a introdus elemente contemporane, inclusiv bucătării moderne dotate cu electrocasnice noi. Băile au fost actualizate cu armături de calitate. Instalațiile tehnice includ aer condiționat, o centrală pe peleți pentru încălzire și un sistem de poartă electrică. Zona exterioară dispune de un grătar Weber, un bar profesional și jaluzele electrice, indicând un accent pe odihna cu întreținere redusă. Pardoselile și tâmplăria au fost modernizate, deși structura de bază rămâne din construcția anilor 1970.
Cu un preț cerut de €760.000, proprietatea se situează la capătul superior al pieței locale pentru case individuale în Torrevieja, reflectând dimensiunea mare a terenului și configurația cu două locuințe. Prețurile în zona La Siesta variază în general între €400.000 și €900.000, în funcție de dimensiunea terenului și stare. Includerea unei licențe turistice și a unei case pentru oaspeți justifică acest preț, vizând segmentul de investiții. Prețul pe metru pătrat este de aproximativ €3.800, pe baza suprafeței construite.
Viața de zi cu zi aici se concentrează pe spațiile exterioare private, având în vedere dimensiunea considerabilă a terenului și facilități precum bucătăria de vară și barul. Cartierul imediat este rezidențial, dar activ, cu baruri și restaurante la 50 de metri, permițând viața socială fără nevoia unui vehicul. Configurația cu două locuințe susține flexibilitatea, putând separa cazarea pentru oaspeți de spațiile principale de locuit. Clima permite utilizarea zonei piscinei pe tot parcursul anului, deși lunile de iarnă pot necesita încălzire. Apropierea de supermarketuri (354 m) sprijină gestionarea domestică de rutină fără dependența de mașină pentru nevoile de bază.
Infrastructura este cuprinzătoare, cu 50 de stații de transport public în municipiu și 12 linii de autobuz care deservesc zona. Spitalele se află la 3,4 kilometri distanță, asigurând accesibilitate medicală. Facilitățile educaționale sunt prezente, cu trei școli într-o rază de 2 kilometri. Densitatea facilităților (168 de restaurante, 45 de cafenele) sugerează un sector de servicii vibrant. Conectivitatea rutieră către Alicante (44 km) și Murcia (39 km) este stabilită, deși nu imediată.
Harta afișează poziția vilei în cartierele La Siesta și El Chaparral, mărginită de dezvoltare urbană. Topografia plată este evidentă, cu lagunele saline vizibile spre sud-vest. Apropierea de drumul național N-332 și autostrada AP-7 este indicată, evidențiind principalele rute de tranzit ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află în partea de sud a provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja. Este situată între orașele mai mari Alicante la nord și Murcia la sud-vest. Această poziție îi permite să funcționeze ca un centru de servicii pentru urbanizările de coastă din jur. Zona se diferențiază de Costa Blanca de nord, mai muntoasă, fiind caracterizată de câmpii plate și lacuri saline.
Serviciile esențiale sunt extrem de accesibile; un supermarket se află la 354 de metri, iar o farmacie la 576 de metri de locație. Cele mai apropiate plaje, Platja del Cura și Cala del Palangre, sunt la aproximativ 1,3 kilometri distanță, la 15 minute de mers pe jos sau o scurtă deplasare cu mașina. Terenurile de golf, inclusiv Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, sunt situate la 8-10 kilometri distanță, fiind necesară o mașină. Aeroportul Alicante-Elche este accesibil prin autostrada AP-7, la aproximativ 35 de kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de o climă mediteraneană semi-aridă, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, cu temperaturi ale apei care depășesc adesea 20°C. Altitudinea locală de 22 de metri deasupra nivelului mării asigură variații minime de temperatură comparativ cu zonele din interior. Prezența lagunelor saline contribuie la niveluri de umiditate mai ridicate decât în climatul mediteranean tipic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia coastei dispune de mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa del Cura și Los Locos, oferind îmbăiere supravegheată și servicii. Facilitățile recreative includ Real Club Náutico (1 km) pentru activități maritime. Spre interior, infrastructura sportivă este semnificativă, cu Palacio de Deportes Infanta Cristina în apropiere. Deși accesul imediat la plajă necesită deplasare, terenul plat facilitează mersul cu bicicleta spre coastă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL575073
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectul 'Sunset Lakeviews', care începe de la €585.000, această vilă are un preț mai mare datorită terenului mai extins (800 m² față de terenurile tipice ale caselor înșiruite) și includerii unei case pentru oaspeți. În timp ce 'Gold Villas' oferă prețuri similare de la €700.000, această proprietate se diferențiază prin disponibilitatea imediată a unei licențe turistice și o renovare finalizată, în timp ce vilele comparabile 'de lux' necesită adesea perioade de așteptare în faza de proiect. Locația în La Siesta oferă un mediu mai dens și mai urban decât ansamblurile mai retrase găsite adesea în complexele de golf din apropierea Villamartín, schimbând liniștea absolută pe accesul imediat la facilitățile locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID