Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v torreviejskej štvrti La Siesta na pozemku s rozlohou 800 m² a ponúka riešenie s dvoma bývacími jednotkami. Nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 1970, prešla nedávnou rekonštrukciou a ponúka dve samostatné jednotky s celkovo piatimi spálňami a tromi kúpeľňami. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a vonkajšiu zónu na oddych. Lokalita poskytuje mestské pohodlie s vybavenosťou v pešej dostupnosti, pričom pobrežie je vzdialené približne 1,3 kilometra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnom komplexe El Chaparral a La Siesta, obytnej štvrti na južnom okraji Torrevieje. Charakterizujú ju zavedené vily a miestne obchodné služby. Terén je rovinatý, typický pre región Vega Baja del Segura, a v blízkosti sa nachádzajú torreviejské slané jazerá, ktoré ovplyvňujú miestnu mikroklímu.
Štruktúra vďaka dvom samostatným bývacím jednotkám umožňuje bývanie viacerých generácií alebo investičné stratégie. Hlavná jednotka ponúka otvorený obývací priestor, zatiaľ čo hosťovský dom má samostatný vstup. Vybavenie ako klimatizácia a kotol na pelety rieši požiadavky na reguláciu klímy. Pozemok s rozlohou 800 m² umožňuje vonkajší oddych a súkromie.
Hoci pôvodná stavba pochádza približne z roku 1970, budova prešla nedávnou rekonštrukciou. Modernizácia zahŕňa aktualizované kuchyne, kúpeľne a inštaláciu súčasných zariadení. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v stave pripravenom na nasťahovanie a nevyžaduje žiadne okamžité stavebné práce.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more kvôli mestskému prostrediu a vzdialenosti viac ako 1 kilometer od pobrežia. Golfové ihriská nie sú v pešej dostupnosti, na prístup na ihriská ako Villamartín je potrebné auto. Vek pôvodnej stavby (1970) naznačuje dodržiavanie starších stavebných noriem napriek nedávnym interným vylepšeniam.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí potrebujú samostatné ubytovanie pre širšiu rodinu alebo hostí, napríklad pre domácnosti viacerých generácií. Rozloženie je rovnako relevantné pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so zavedenou históriou prenájmu a turistickou licenciou. Nedávna rekonštrukcia osloví tých, ktorí nechcú podnikať rekonštrukčné projekty. Vyhovuje scenárom, kde sa uprednostňuje súkromný vonkajší životný štýl pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Lokalita je relevantná aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v mestskej zóne nezameranej na turizmus, no dobre prepojenej.
Rekonštrukciou boli zavedené súčasné prvky vrátane moderných kuchýň s novými spotrebičmi. Kúpeľne boli aktualizované kvalitným vybavením. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu, kotol na pelety na vykurovanie a elektrický systém brány. Vonkajšia oblasť obsahuje Weber BBQ, profesionálny bar a elektrické žalúzie, čo svedčí o zameraní na bezúdržbový oddych. Podlahy a stolárstvo boli modernizované, hoci nosná konštrukcia pochádza zo stavby zo 70. rokov.
S požadovanou cenou 760 000 € sa nehnuteľnosť nachádza na vyššom konci lokálneho trhu pre samostatne stojace domy v Torrevieji, čo odráža veľkú výmeru pozemku a konfiguráciu s dvoma jednotkami. Ceny v oblasti La Siesta sa všeobecne pohybujú medzi 400 000 € a 900 000 € v závislosti od výmery pozemku a stavu. Zahrnutie turistickej licencie a hosťovského domu odôvodňuje prémiu a cieľuje na investorskú demografiu. Cena za meter štvorcový je približne 3 800 € na základe zastavanej plochy.
Denný život sa tu sústreďuje na súkromné vonkajšie priestory, a to vzhľadom na značnú výmeru pozemku a vybavenie ako letná kuchyňa a bar. Bezprostredné okolie je obytné, no aktívne, bary a reštaurácie sú do 50 metrov, čo umožňuje spoločenský život bez potreby vozidla. Rozloženie s dvoma jednotkami podporuje flexibilitu, napríklad oddelenie ubytovania hostí od hlavného obytného priestoru. Klíma umožňuje celoročné používanie bazénovej oblasti, hoci v zimných mesiacoch môže byť potrebné kúrenie. Blízkosť supermarketov (354 m) uľahčuje bežnú domácnosť bez závislosti na aute pri základných potrebách.
Infraštruktúra je komplexná, v meste je 50 zastávok verejnej dopravy a oblasť obsluhuje 12 autobusových liniek. Nemocnice sú vzdialené 3,4 kilometra, čo zabezpečuje zdravotnú dostupnosť. Vzdelávacie zariadenia sú k dispozícii, v okruhu 2 kilometrov sú tri školy. Hustota vybavenosti (168 reštaurácií, 45 kaviarní) naznačuje živý sektor služieb. Cestné spojenie s Alicante (44 km) a Murciou (39 km) je zavedené, hoci nie bezprostredné.
Mapa zobrazuje polohu vily v štvrtiach La Siesta a El Chaparral, ohraničenej mestskou zástavbou. Rovinatý reliéf je zrejmý, juhozápadne sú viditeľné slané lagúny. Zobrazená je blízkosť štátnej cesty N-332 a diaľnice AP-7, čo vyzdvihuje hlavné tranzitné trasy regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja. Leží medzi väčšími mestami Alicante na severe a Murciou na juhozápade. Táto poloha jej umožňuje fungovať ako servisné centrum pre okolité pobrežné rezidenčné komplexy. Oblasť sa odlišuje od hornatejšieho severného Costa Blanca, charakterizujú ju rovinaté nížiny a slané jazerá.
Základné služby sú vysoko dostupné, supermarket je vo vzdialenosti 354 metrov a lekáreň 576 metrov. Najbližšie pláže, Platja del Cura a Cala del Palangre, sú približne 1,3 kilometra ďaleko, 15-minútová chôdza alebo krátka jazda autom. Golfové ihriská vrátane Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor sú vo vzdialenosti 8 až 10 kilometrov, čo si vyžaduje vozidlo. Na letisko Alicante-Elche sa dostanete po diaľnici AP-7, približne 35 kilometrov ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja má semiarídne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Región zaznamenáva približne 3 854 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, pričom teplota vody často prekračuje 20 °C. Miestna nadmorská výška 22 metrov nad morom zabezpečuje minimálne teplotné výkyvy v porovnaní s vnútrozemím. Prítomnosť slaných lagún prispieva k vyššej vlhkosti, ako je typické pre stredomorské podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka niekoľko pláží s Modrou vlajkou vrátane Playa del Cura a Los Locos, ktoré poskytujú strážené kúpanie a služby. Rekrečné vybavenie zahŕňa Real Club Náutico (1 km) pre námorné aktivity. Vo vnútrozemí je významná športová infraštruktúra, v blízkosti je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Hoci priamy prístup na pláž si vyžaduje cestovanie, rovinatý terén uľahčuje cyklistiku k pobrežiu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL575073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom 'Sunset Lakeviews' s cenou od 585 000 € je táto vila cennejšia vďaka väčšiemu pozemku (800 m² oproti typickým pozemkom radových domov) a zahrnutiu hosťovského domu. Zatiaľ čo 'Gold Villas' ponúka podobné ceny od 700 000 €, táto konkrétna nehnuteľnosť sa odlišuje okamžitou dostupnosťou turistickej licencie a dokončenou rekonštrukciou, pričom porovnateľné 'luxusné' vily si pri predaji z projektu často vyžadujú dlhšie obdobia na dokončenie. Lokalita La Siesta ponúka hustejšie, mestské prostredie ako odľahlejšie projekty často nachádzajúce sa v blízkych golfových komplexoch Villamartín, vymieňajúc si absolútny pokoj za okamžitý prístup k miestnemu vybaveniu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID