Ta samostojna vila stoji v okrožju La Siesta v Torrevieji na zemljišču velikosti 800 m² in ima tloris z dvema stanovanjskima enotama. Prvotno zgrajena leta 1970 je bila nepremičnina nedavno prenovljena in ponuja dve ločeni enoti s skupno petimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zunanji del vključuje zasebni bazen in prostor za zabave na prostem. Lokacija ponuja mestno udobje s storitvami v peš razdalji, obala pa je oddaljena približno 1,3 kilometra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanizaciji El Chaparral in La Siesta, stanovanjskem območju na južnem obrobju Torrevieje. Značilne so uveljavljene vile in lokalne trgovske storitve. Teren je raven, kar je značilno za regijo Vega Baja del Segura, v bližini so slana jezera Torrevieje, ki vplivajo na lokalno mikroklimo.
Struktura omogoča večgeneracijsko bivanje ali naložbene strategije prek dveh ločenih bivališč. Glavna enota ponuja odprto postavitev, gostilniška hiša pa ima neodvisen dostop. Elementi, kot sta klimatska naprava (gretje in hlajenje) in peč na pelete, zadostijo potrebam po uravnavanju klime. Zemljišče velikosti 800 m² omogoča prostočasne dejavnosti na prostem in zasebnost.
Čeprav izvirna struktura sega v leto 1970, je bila stavba nedavno prenovljena. Modernizacija vključuje posodobljene kuhinje, kopalnice in vgradnjo sodobnih dodatkov. Nepremičnina se izroči takoj vseljivo, brez potrebe po takojšnjih gradbenih delih.
Nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje zaradi mestne lege in razdalje več kot 1 kilometer od obale. Ni v peš razdalji od golfskih igrišč, za dostop do igrišč, kot je Villamartín, je potreben prevoz. Starost izvirne gradnje (1970) pomeni upoštevanje starejših gradbenih standardov kljub nedavnim notranjim nadgradnjam.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki potrebujejo ločeno namestitev za širšo družino ali goste, na primer večgeneracijskim gospodinjstvom. Postavitev je enako relevantna za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z uveljavljeno zgodovino oddajanja in turističnim dovoljenjem. Nedavna prenova privlači tiste, ki nočejo prevzemati prenovnih projektov. Ustreza scenarijem, kjer je zasebnemu zunanjemu življenjskemu slogu dana prednost pred neposredno bližino plaže. Lokacija je relevantna tudi za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v ne-turistično usmerjeni, a dobro povezani mestni coni.
Prenova je prinesla sodobne elemente, vključno z modernimi kuhinjami z novimi aparati. Kopalnice so bile posodobljene s kakovostno opremo. Tehnične namestitve vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje), peč na pelete za ogrevanje in elektronski sistem vrat. Zunanji prostor vključuje žar Weber, profesionalni bar in elektronske rolete, kar kaže na osredotočenost na vzdrževanje, ki ne zahteva veliko truda. Tla in mizarstvo so bili modernizirani, čeprav osnovna struktura izvira iz gradnje iz 70. let prejšnjega stoletja.
Z zahtevano ceno 760.000 € se nepremičnina uvršča v višji del lokalnega trga za samostojne hiše v Torrevieji, kar odraža veliko zemljišče in konfiguracijo z dvema bivališčema. Cene v območju La Siesta se gibajo med 400.000 in 900.000 €, odvisno od velikosti zemljišča in stanja. Vključitev turističnega dovoljenja in gostilniške hiše utemelji premijo, usmerjeno v naložbeno demografijo. Cena na kvadratni meter je glede na bruto površino približno 3.800 €.
Vsakdanje življenje se tu osredotoča na zasebne zunanje prostore, glede na precejšnjo velikost zemljišča in dodatke, kot sta poletna kuhinja in bar. Neposredna soseska je stanovanjska, a živahna, z bari in restavracijami v 50 metrih, kar omogoča druženje brez vozila. Tloris z dvema bivališčema omogoča prilagodljivost, potencialno ločevanje namestitve gostov od glavnih bivalnih prostorov. Podnebje omogoča celoletno uporabo bazena, čeprav so lahko zimski meseci zahtevni glede ogrevanja. Bližina supermarketov (354 m) omogoča vsakodnevno gospodinjstvo brez zanašanja na avto za osnovne potrebe.
Infrastruktura je obsežna, z 50 javnih prometnih postajališč v občini in 12 avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje. Bolnišnice so oddaljene 3,4 kilometra, kar zagotavlja medicinsko dostopnost. Izobraževalne ustanove so prisotne, tri šole v polmeru 2 kilometrov. Gostota storitev (168 restavracij, 45 kavarn) nakazuje živahen storitveni sektor. Cestna povezanost z Alicantejem (44 km) in Murcijo (39 km) je vzpostavljena, čeprav ni neposredna.
Zemljevid prikazuje lego vile v okrožjih La Siesta in El Chaparral, obdane z mestno gradnjo. Ravna topografija je očitna, slane lagune so vidne jugozahodno. Bližina državne ceste N-332 in avtoceste AP-7 je označena, kar poudarja glavne tranzitne poti regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja v južnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja. Leži med večjima mestoma Alicante na severu in Murcija na jugozahodu. Ta lega ji omogoča, da deluje kot središče storitev za okoliške obalne urbanizacije. Območje se razlikuje od bolj gorovja severne Coste Blance, značilne so ravne ravnine in slana jezera.
Bistvene storitve so zelo dostopne; supermarket je 354 metrov stran, lekarna pa 576 metrov od lokacije. Najbližji plači, Platja del Cura in Cala del Palangre, sta približno 1,3 kilometra daleč, 15 minut hoje ali kratka vožnja. Golfska igrišča, vključno s Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, so 8 do 10 kilometrov daleč, kar zahteva vozilo. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo po avtocesti AP-7, približno 35 kilometrov daleč.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima koristi od semiaridnega sredozemnega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Regija zabeleži približno 3.854 sončnih ur na leto. Sezona kopanja traja pet mesecev, temperature vode pogosto presegajo 20 °C. Lokalna nadmorska višina 22 metrov zagotavlja minimalna nihanja temperature v primerjavi s celinskimi območji. Prisotnost slanih lagun prispeva k višji vlažnosti, kot je značilno za sredozemska podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ima več plaž z modro zastavo, vključno s Playa del Cura in Los Locos, ki nudijo urejeno kopanje in storitve. Rekreacijske ponudbe vključujejo Real Club Náutico (1 km) za pomorske dejavnosti. V notranjosti je športna infrastruktura pomembna, v bližini je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Čeprav neposreden dostop do plaže zahteva pot, raven teren olajša kolesarjenje do obale.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL575073
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom 'Sunset Lakeviews', ki se začne pri 585.000 €, je ta vila dražja zaradi večjega zemljišča (800 m² v primerjavi s tipičnimi parcelami vrstnih hiš) in vključitve gostilniške hiše. Medtem ko 'Gold Villas' ponuja podobne cene od 700.000 €, se ta nepremičnina razlikuje po takojšnji razpoložljivosti turističnega dovoljenja in zaključene prenove, medtem ko primerljive 'luksuzne' vile pogosto zahtevajo obdobja dokončanja v fazi gradnje. Lokacija v La Siesti ponuja gostejše, bolj mestno okolje kot bolj odmaknjene novogradnje, pogosto najdene v bližnjih golfskih kompleksih Villamartína, in tako absolutno mirnost zamenjuje za takojšen dostop do lokalnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID